プラウドタワー相模大野

[マンコミュファンさん]

駅前徒歩4分＋商住複合再開発＋免震構造。この物件どうでしょう?

＜全体概要＞
所在地：相模原市南区相模大野3-3
交通：小田急線相模大野駅より徒歩4分
総戸数：308戸（非分譲41戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.95～87.99平米（トランクルーム含む）
入居：2013年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：大成建設・安藤建設・藤木工務店JV
管理会社：野村リビングサポート

[800: 購入検討中さん]

797さん こんなサイトのぞいてて、人を上から目線で下品と書く方が…
自称お育ちのよい主婦かなぁと勝手な想像


チラシはいってましたね。7月9日にモデルルームオープンて、今まではなんだったんでしょうね。
今は空いてますが、9日以降は少しは混むのかしら。
だんだんできてきて周りを歩くと高さに圧倒されます。

[801: 購入検討中さん]

この近辺に通勤先がある人にはいい物件です。
資産価値より利便性を考える賢い人が選択するマンションです。
都区内で駅から遠いとかバスに乗るよりこっちの方がいい。
相模原市とかを気にする心の貧しい人は可哀そうです。

[802: 匿名さん]

つまり
この近辺に通勤先がない人にはどーでもいい物件です。
って事ですね。

[803: 匿名さん]

資産価値より利便性っていう人はいまさらだけどクレヴィアが良かったんじゃないの？

ここは利便性以外も追及したい人が検討してるんだろうけど、
今一つ色々かみ合わない気がしてるんだよね。
徒歩１分で駅直結とかならデッキのゴミゴミや飲み屋併設のデメリットも飲み込めるんだけど
マンションを通り越して徒歩４分歩かされるとか。
徒歩４分なら普通はもう少し住環境ましになるものだよね。

せっかく都心から離れるのに安くないことなんかも大きい。

[804: 周辺住民さん]

相模大野に引っ越してきて半年以上経ちます。

この街は郊外のベッドタウンとしてとても住みやすいと思います。
町田のような商業都市でないためゴチャゴチャしておらず、近隣の各停駅ほどサビれていません。似たタイプの街として新百合ヶ丘や中央林間がありますが、相模大野の特徴は、駅周辺の平地に、伊勢丹を中心に商業施設が比較的充実し、歴史ある女子大があったりして、1つの街としてコンパクトにまとまっている感じがします。

そんな利便性ゆえに駅徒歩圏内にはマンションが多数乱立しており、今後もたくさんできるでしょう。しかし規模や高級感で話題となるマンションは、当面、パークスクエアとプラウドタワーだけではないでしょうか。
ですので、相模大野に住んでみたい方にとって、この物件は大きな満足感を与えてくれると思います。再開発含めていろいろネガティブな意見もありますが、建築のプロが作っているわけですから、完成に近づくほど払拭されていくような気がします。

[805: 購入検討中さん]

資産価値＆ステータス感としては
都区内>>（越えられない壁）＞＞新百合＞>町田＞＞相模大野＝海老名＝厚木＝（八王子＝橋本）
てっ感じでしょうか
ま、勤務先が厚木とか江ノ島線沿線なら賢い選択ですね。

小田急沿線での住みやすさで言うと
しかし新百合＞相模大野＞＞町田＝海老名＞厚木＞（小田急線の都区内）
のような気がます。
新百合より劣るのはシネコンがないためです。

別にランク付けが趣味ではありませんが、
居住地の選択として駅の比較は必要ですよね。
意見やコメントがあれば下さいね。

[806: 匿名さん]

住みやすさは新百合より大野でしょ。
新百合って坂が多くて住みにくい街ですよ…
駅も充実してるように見えて実はあんまり充実してない。相模大野の方が便利。
相模大野はステスクが出来た当時、小さな映画館が入ってたんですが無くなってしまったんですよね。

[807: 購入検討中さん]

あの映画館，好きだったんですが・・・
いかんせん人が入りませんでしたから。
商業施設にシネコンが入らないのは，あれを知っているからでしょうね。

[808: 匿名さん]

町田と大差のあった昔の相模大野を知ってる者としては、
感慨深いなあ。

[810: 匿名]

スナックと雀荘が辞退の理由ですよ

[812: 匿名さん]

郊外だからではなく、相模大野が微妙だからでしょ。

お隣は若いのに優秀な営業さんをおいても売れ残っているなら、
物件が自体がよくないのか、営業さんが優秀かどうかなんて関係ないのか・・・
どっちなんでしょうね？

[813: 匿名さん]

お隣の販売戸数はここの３倍あるんですよ。

せっかくの指摘を嫌味で返すのは印象悪いです。

[814: 購入検討中さん]

長津田と比較されてる方いますか⁈
私は両方モデルルーム見てきました。

駅力悩むところ。都内勤務なので。

[815: 匿名さん]

長津田は２路線通っているし、横浜市というのがポイント高いかな？あと、駅前でも相模大野よりは静かな感じで住みやすいかも。　

[816: 匿名さん]

>807さん

ですよね！あの映画館好きでした。街が再開発された数年後にまた期待してます。

>808さん

ですよね！町田とは違う魅力が見えてきて嬉しかったのを覚えています。

>809さん

登録辞退の話は誰から聞いたんですか？

[817: 匿名はん]

登録したが、冷静に考えると相模大野でこの価格は高過ぎだ。

[818: 検討中]

かなり前向きでしたが、昨日建設場所を見に行って、想像以上に線路に近く、テンション下がってしまいました。騒音は生活してみないと分かりませんので。慣れるものなのでしょうか。

[819: 匿名さん]

>>813
いやみじゃなく事実でしょ？
戸数に関係なく魅力的な場所、物件なら何年も残ることは少なくてもないでしょう。
販売員がどうとかいうのも関係ないのも事実。

[820: 匿名さん]

いや何処とは限定せず、一般論として
呆れるような販売員の居る物件もある。
そういう物件は買ってからの対応が心配だから買わない。

[821: 匿名さん]

ここは物件のことを語る場所ですよね…
受け取る価値は人それぞれですから、営業さんの批評とか別にどうでもいいです。それでも買う人は買いますから。