プラウドタワー相模大野

[マンコミュファンさん]

駅前徒歩4分＋商住複合再開発＋免震構造。この物件どうでしょう?

＜全体概要＞
所在地：相模原市南区相模大野3-3
交通：小田急線相模大野駅より徒歩4分
総戸数：308戸（非分譲41戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.95～87.99平米（トランクルーム含む）
入居：2013年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：大成建設・安藤建設・藤木工務店JV
管理会社：野村リビングサポート

[21: 匿名さん]

あー、ここの入居者はあまり車は持たないって前提なんでしょうね。

でもそれだったら駅徒歩1分とか2分とかにしてほしかったな。
駅徒歩4分って、敷地からの出入り口は駅から一番遠いところなんですね。
なんでこんな計画にしたんでしょう？

[22: 匿名さん]

まだまだ詳細出てないけど皆さんどこ狙いですか？
Ｖ字の下を南面として線路側か東逆が西で
俺は一応南が良いけど高そうなので西側かなと
いかがでしょう？
あと線路側って何か防音壁とか防音対策するんですかね？
あそこ結構うるさいですよね

[23: 匿名さん]

防音は、二重サッシ。

駐車場は、タワー式で二万円以上、隣接する北棟の公共駐車場は、約500台 定期利用？
(伊勢丹隣接の相模大野立体駐車場は、定期駐車全日定期二万円)

車利用する人は、住友の方がいいでしょう。

[24: 購入検討中さん]

ここは、すみふと同じ自走式の駐車場ではないのですか？

[25: サラリーマンさん]

機械式の立体駐車場ですね。
相模原だと車が無いと不便ですよね。。。

[26: 匿名さん]

相模原は車があった方が便利です。
それだと、すみふの方がいいですね。

[27: 購入検討中さん]

4月上旬販売開始のわりに、ＨＰの情報がまだ少ないですね。すみふの版でここは坪平均280万、て書かれてるの見たんですけど、本当なら一番広めの87㎡台の部屋で7000万超えるんですね。ちょっと買えないかも。

[28: 近隣住民]

こちらのモデルルームの作り方に苦言を呈したい。
隣のマンションぎりぎりに建設し、一階の陽射しを遮ってしまった。
また、交差点の角まで目隠ししたため、見通しが悪くなり、危険に感じる。
近隣住民が買う可能性が高いのに、周りに配慮できないのってどうなんですか？

[29: 購入検討中さん]

本当情報少ないですね
ＨＰも全然更新しないし
坪280万でも広くて87㎡とか駐車場機械式とか割と庶民派マンションかな？
ＴＡＹＡのあるライオンズマンションは一番高くて億いってなかったでした？
あとモデルルームってどこですか？

[30: 匿名さん]

駅南口側。
以前住友のモデルルームだった同じ場所に建ててますよ。

[31: 匿名さん]

>>28さん
あの場所はしかたないですね。住友の時もその前も同じです。一時更地になり見通しが良くなったからそう感じるだけ。マンション買う人はそんなことまで考えないよ

[32: 近隣住民]

>>31さん
住友の時は、平屋だったので、あまり気にならなかったのですが、２階建であの大きさだと気になりました。

[33: 匿名さん]

ここってオーダーメイド対応なのかな。下記のサイトがあったんだけど中身はなかった。エリア的には
希望からちょっと外れてるんだけど、オーダーメイド出来るなら考えてもいいかな。

http://www.2kuri.com/category/sagami_ono

[34: 匿名さん]

>>32
わかります。
住友の時はもっとゆとりがありましたよね。
今の建物見た時、この場所ってこんなに大きな建物建てられるんだって私もびっくりしましたから。
かなりの圧迫感ですよね。

マンション買う人がそんなこと考えないのはもちろんそうでしょうけど
売主さんはもう少し配慮が欲しかったですね。

[35: 匿名さん]

なぜ相模大野でオーダーメイドなんだろう？

[36: 匿名さん]

近隣商業地域　容積率300％　建ぺい率 80％ の用途地域。
隣接地には 3階建 道路向かいには 12階建。
№28さん　№34さん
具体的に どの様な 配慮が考えられまかすか。

[37: 匿名さん]

>>28でも>>34でもないけど。

>>36の書きぶりだと「法的にOKだし何か問題でも？」ってことなんですよね。
こういう不満ってマンション建設反対運動のミニ版みたいなものなんだろうけど、
日照を奪ってしまうお宅に対して、例えば事前に挨拶に行ったりとかはしないものなんですかね。

マンション建てる時は、反対運動を未然に防ぐのにデベが近隣対策するってよく聞きますけど。
たぶん一言挨拶があるだけでも気持ち的に違ったんじゃないですかね。

[38: 匿名さん]

二階建の建物(モデルルーム)を見て
『この場所ってこんなに大きな建物建てられるんだって私もびっくりしましたから』
単なるクレーマーでしょう。

[39: 匿名さん]

いや、本当に不満があるのは>>28であって>>34は相槌打った程度でしょ。

[41: 匿名さん]

37さん

何だか最後を読むと挨拶してない、って前提になってるけど、そこまでわかってないよね？