青葉台コートテラスその２

[マンコミュファンさん]

パート2作りましたのでよろしくお願いします。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定

売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[322: 匿名]

放射性物質で汚染された汚泥が、新築マンションの建築資材に使用されている問題について心配になり、当マンションに問い合わせましたら、明確な回答を得られず、言葉を濁す様子でした。ますます心配になりました。書面で報告するなどして、早急に情報開示していただきたいところです。
24時間換気システムも、原発事故以降は裏目に出てしまったシステムですね。

[323: 匿名]

↑
これもいろんなスレで見られるコメントですね。

今のマンションではシックハウス予防のため24時間換気は義務づけられてます。
心配ならスイッチを切り、開口部をふさいだらいいです。

[324: 匿名]

昨日書き込みされた放射性物質に関する件が削除されていますが、同じようなコメントってどこにありますか？大丈夫なのか気になります。

[325: 匿名]

確かに放射性物質は気にかかりますね。

建築資材に使われているだけではなく、３月11日以降1週間ぐらいの間に、風に乗って拡散した放射性物質の影響も心配です。

ユーチューブに良く投稿されているように、ガイガーカウンターで計測した数値を公表してくれれば、安心できると思うのですが。

[326: 匿名]

風評被害か？
放射能について勉強されたがよろしい。

[327: 匿名]

風評被害という人は、黙って下記アドレス記事を読んでください。

http://takedanet.com/2011/06/post_6864.html

[328: 匿名]

ＭＲに行きましたが、相鉄不動産って聞いた事がなく不安で。どうなんでしょ？

[329: 購入検討中さん]

322さん、
ほんとに？
心配です。マンションの材料が危なければ、どうしよう。相鉄ははっきり大丈夫と言ってください。

[330: 匿名さん]

ちょっともダメというなら国外行くしかないだろうね。
どうぞ行ってください。何かモンスターくさいｗ

[331: 匿名]

まあ、放射性物質を含んだ汚泥を原料としてコンクリートが作られ、
流通してしまったのは事実だからねえ。
ヨウ素とかはすぐ弱まるが、ストロンチウムとか他の半減するのに20～30年かかるようなものを含んでいるコンクリを使用されていたら、ちょっと考えちゃうかな。
でもそれで実際にガンにかかる割合は煙草を日常的に吸うより危険でなかったりするから、表現や指標というのも判断が難しいね。

[332: 匿名さん]

放射性物質が練りこまれた資材で建てられたマンションって…
しかも大規模ならそれなりの量が小規模より練りこまれてるってことでしょ？
子供には心配ねぇ。

事故前に起きた物件なら表面だけにしか放射性物質が付いてなくて
ちょっとは安心かも？中古物件に注目よ、皆様。
青葉台の築浅中古物件が出ない/出てもすぐ売れちゃうのはそのせいか！

[333: 匿名]

その辺は既に生コン会社やゼネコン、デベ、環境調査会社も対応済みみたいですよ。

どこも、ガイガーカウンター購入してますから

[335: 匿名]

下町の雑多な蒲田とここが比較対象になるわけないので、来ないでください。格が違いますよ。はっきり言って迷惑です。

[336: 匿名]

青葉台の中古物件は平地の物件が人気だよね。坂がきつい物件は売れるまで時間かかるよね。

[337: 匿名さん]

でも、地価や将来性とかは蒲田のほうが上という真実。

[338: 匿名]

誰か
かまった君に
かまってあげて～

[339: 匿名]

蒲田くんは出入り禁止にされたのではなかったのか！？

[340: 匿名]

蒲田のどこに将来性があるのでしょうか？京急と東急が直通になると発表はあるけど相当先の話しだよ。

[341: 匿名]

蒲田くんは今回もいろんなスレに書き込んでいるようなので、相手にせずに無視が一番。

[342: 匿名]

蒲田くん、見事に全て消されたなｗ
毎回、復活して同じ事してるんだから、次はそろそろ蒲田くんの個人情報出しちゃってもいいんじゃない？

[343: 匿名]

震災の影響で完成→引き渡しが遅れるとこの掲示板で発言がありましたが、どなたか正確なところを教えていただけませんか？

[344: 匿名]

担当者に聞くのが一番かと。

[345: 契約済みさん]

遅れないそうです。

[346: 購入検討中さん]

青葉台って保育園入りにくいんでしょうか？
認可外でもいいんですが、、
いい保育園はありますか？

[347: 匿名]

うわー。
また蒲田くん出て来たの（笑）
懲りないねまったく。
そんなに蒲田が良いなら大田区長にでもなったら。

もう来ないでね。

[348: 匿名]

蒲田はスルーがいちばん
保育園は青葉区内は一歳児は市内ワースト２です

フルタイム育休明けでも認可に入れない人続出です
横浜保育室に入園していて保育指数が高くても厳しいです
ただし、年少からはどこの園も少し緩くなる
とにかく３歳未満児は超激戦です

[349: 匿名]

私のイメージだと青葉区はそれ相当の年収の方がお住まいかなと思いますが、
共働きじゃないとやっていけないご家庭より、お子さんができても仕事を辞めないということなのでしょうか？

しかしワースト2とは厳しいですね。

[350: 匿名さん]

青葉台最高ですよね。
利便性高いし、私の通勤時間帯は
各停ならギリギリ座れます。

[351: 匿名さん]

>>349
単にあなたののイメージというだけに過ぎません。

[352: 匿名]

351様

失礼ですが、イメージの話しをしてはいません。

以前、青葉区は「富裕層」のようなやり取りがあったものですから、
キツキツの生活じゃないけど仕事を辞めたくなくて働いている女性が多いのかなと漠然と思っただけです。

351さん、呼び捨てにされる筋合いはございません。

[353: 検討中さん]

352さん気にすることないですよ。 351さんみたいに、いちいち細かく突っ掛かってくる人がここにはいるみたいなんで。
それも誤字があるし「のの」

あっ、私もいちいち煩いね（笑）

[354: 匿名]

352さん

・横浜市は財政も厳しく元々住民サービスは今一つ
・青葉区は市内でも新興エリアの方で、住民増に見合った新規設置が必要だが十分に対応出来ていない
・平均所得は高いが物件価格が高くその他の支出も多いので働く奥様も多い

といった要因が大きいと思いますがいかがでしょうか。

[355: 匿名]

352です。

354さん有り難うございました。

よくわかりました。
やはり平均収入は高いんですね。

物価が高いのも頷けます。

[356: 匿名]

東急の駐車場に車止めるとよく分かりますが、外車率が高いですね。
あと塾が沢山ありますし、教育熱心な方が多いのかな～と。

[357: 匿名]

皆見栄っ張りだからね。

あまり背伸びせず身の丈にあった暮らしをする事が大事です。

物件が高いので余り収入がないと厳しいですが

富裕層でなくとも年収1000万もあればそれなりに暮らせますよ。

[358: 匿名さん]

年収の話を盾にする人に良い人はいません。


てか印象悪いことに気づけよ。

[359: 匿名]

やった～釣れた♪

[360: 匿名さん]

ここGoogle Absにいつものってますよね。
残った戸の売れ行き厳しいんですかね。

[361: 匿名さん]

失礼。AbsじゃなくてAds。

[362: 匿名]

あとどのぐらい残っているのですか？

営業は本当のことは言わないし。

[363: 匿名]

住民板見ると放射能ネタが以上な盛り上がり、よそではそんな話題出ないのに不思議ですね。
意識が高い方々が多いってことですかね。

[364: 契約済みさん]

残りの部屋数は、mrで確認すると52でしたが、交渉中のものも含まれるでしょうから、60位は売れ残っているようです。

傾向としては、安い部屋から売れているようで、残っているのはＦ棟とその他の棟の5000万以上の部屋。

いわゆる、資産価値の低い物件とマーケットに判断された売れ方ですね。

引き渡しまでの完売は難しいようです。

ただ、立地は本当に良いですね。

[365: 匿名さん]

駅距離１０分で立地が良いと言えるのだろうか？

[366: 匿名]

現地を見ればわかるさ。

[367: 匿名さん]

4000位までがボリュームゾーンだからそれよりちょっと高い位ならなんとか各方面からの需要はあるけど、
5000まで行っちゃうと本当にここの物件や街が気に入ってる人以外は選びにくいでしょう。

[368: 匿名]

立地は良い
青小青中エリア
坂がちょっとな

[369: 匿名]

このエリアから、坂のない地域に引っ越した。
坂がない、ってだけで本当に生活変わった。

すぐ外出しようと思える、どこまでも歩いちゃう、
どこまでも自転車で出かけられる。

（近くの小中学校も青小・青中と同じように人気。）

やっぱり、『坂』は行動範囲を狭くさせていたんだなぁ。

[370: 匿名]

で？

[371: 匿名さん]

私は青葉区程度の坂は好きです。街の表情が出ますし、眺望も魅力。暮らしていて気持ちいいですよ。