青葉台コートテラスその２

[マンコミュファンさん]

パート2作りましたのでよろしくお願いします。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定

売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[633: 匿名]

外観のペラペラボードが安っぽい。
恥ずかしくて友達呼べません。

ひっそり暮らすならいいと思うけど。

[634: 匿名]

↑あなたの家よりマシだと思う

[635: 匿名]

友達呼べるよね。
何いってるんだろう。

きっと自分に自信がないんだね。
寺でもいって修行してくればいい。

[636: 匿名]

ペラペラボードと長谷工は嫌だ。
とくにペラペラボードはキツイ。
隣のグランディスタやブランズと比較するとみすぼらしい。

[637: 匿名]

外観良いじゃん。かなり綺麗。

[638: 社宅住まいさん]

627さんの内容面白い。

刺激しないように急に訳のわからない書き込みが増えていますが、


外観はどっからどうみても安っぽいでしょ。

[639: 匿名]

人の見方によるのかな。
私は全然安っぽく見えません

[640: 匿名さん]

ガラス手摺り全面なのでインパクトあると思います。
丘に沿って建っており前が抜けているので目立つでしょう。

長谷工で白タイルの物件で病院ぽく見えてしまう物件があったので少し心配。

[641: 匿名さん]

やっぱり内装建具の貧弱さのがきになる。
個人的にはリフォーム必須。

[642: 匿名]

言える。
住んですぐリフォームしないとダメかも。建具とかシートフローリングのダサさが納得できない。
あとはガラスを復層にしたかったけど、構造上無理みたい。
（結局、リフォーム入れるから金額がはってしまう）

[643: 匿名]

現地でペラペラボードは見えるのですかね？ペラボーの出来栄えを見て判断するといいのでは？

[644: 匿名]

じゃあどこのマンションならダサくないの？

完璧なマンションなんてないよ

[645: 匿名]

ご指摘のとおりです。要するに購入する人がどこを重要視するかですね。ペラボーや直床、単層ガラスが駄目ならここは無理、それ程気にしないなら検討出来るということです。それ以外に売主や施工会社がどこかも大きな要素でしょう。私は売主でここは却下しました。

[646: 匿名さん]

そうそう、優先順位は人それぞれ。
ちなみに自分は便利な急行駅、日当たり＆風通し良好、小中学校の距離重視なんでこちらを検討してますよ。
予算あるので全ては叶えられないんで…

[647: 匿名]

ペラボーのイメージですが。
「グレーシアガーデンたまプラ」のホームページ画面を見てください。長谷工の大量生産ローコストの雰囲気が掴めるのでは？
ペラボーはあんな感じで上部分がかなりスカスカだと思います。

[648: 匿名]

ペラボーって略すところがウケル（笑）

[649: 匿名]

売り主の相鉄不動産の事で質問してもいいですか？
営業の方には「売主は電鉄会社なので倒産することはありませんよ」と言われました。
果してそうなのでしょうか？
評判など調べてみたのですが、いまいちよくわからず…。
情報に詳しい方、よければ教えてください。

[650: 匿名]

そうですね。本当は一流デベが安心ですが、東急や電鉄等、電鉄系でも安心だと思います。

二流デベよりかは良いですね

[651: 匿名さん]

外観、言われてみると本当に病院みたい。

特に、ロビーなんて画像見てるとナースと、患者が椅子に座っているイメージが

リアルにできてしまいました・・・

ベージュ色とかには今更変えれないのでしょうか？

内装は建具はリフォーム必須ですね。加工前？？と思ってしまいました。

残念なところ多すぎですね。住戸内の音問題への配慮も欠如し過ぎです。

これが所謂長谷工たる所以か！

[652: 匿名]

長谷工だからではないと思います。友人の長谷工施工のマンションに遊びに行きましたが、アウトフレーム構造、二重床二重天井でロビーもホテルのような素敵なマンションでした。長谷工が悪いわけではなく売主の要望に応えてるだけでしょう。

青葉台駅の徒歩圏で、青中青少に通わせたいけど高級マンションは買えない、という子育て中の人にはありがたい物件だと思いますよ。