青葉台コートテラスその２

[マンコミュファンさん]

パート2作りましたのでよろしくお願いします。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/


携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp

＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定

売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

[463: 匿名]

ブランズより高い位置にあるから土地が高いんですかね。
そうすると、お隣りのグランも高かったんでしょうね。

ここがブランズと同じ仕様なら今頃は完売してたかもしれませんね。

[464: 物件比較中さん]

戸数多いから高い仕様にしたら苦戦すると思うな。
60戸しかないブランズもすぐ完売できないからね。

安くて高仕様が、この立地で実現できたら大人気だね。

[465: 匿名]

でも長谷工施工はあんまりでしょ。

[466: 匿名]

藤が丘のリストも考えましたが、あちらもまだ完売していないしモデルルームもガラガラで仕様も良くなかったのでやめました。
こっちは長谷工ですが、仕様ま内装もコートテラスの方が良かったです

[467: 匿名]

私は神奈川じゃないので、すぐに見に行けないんだけど、
ブランズってそんなに外観とかその他良いんですか？

小耳には挟みましたが、
抽選もあったけど、最後らへんに残ったのは2Lの狭い部屋だったからなかなか売れなかったとか・・

コートテラスは2Lで狭いから売れないとかではないですよね。

[468: 匿名]

ブランズいいよ。
「住適空間」というサイトに口コミ載ってるから見てみたら？とにかく素材やらコンクリートの質が比較にならないくらい素晴らしい。
今時珍しい正統派高級マンション。

ただ管理費はびっくりするくらい高いみたい。

[469: 匿名]

リストもコートテラスも似たり寄ったりだよ。
もう少しグレードの高いマンションを見学してみたら？
価値観変わるよ。

[470: 匿名]

なかなか理想のマンションを探すのって難しいですよね。

どこかしら妥協しなきゃならないんだけど、田園都市線沿線にもポツポツ物件は出て来たけどね。
本当、ブランズさんを知らなかったのは残念だったけど、
コートテラスがもうちょい仕様や外観がどうにかならなかったかなと。
残念すぎます。

[471: 匿名]

＞467さん

ブランズの住民版スレッドに写真が載っていました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137586/

個人的には皆さんがおっしゃるほど、コートテラスの外観が安っぽく見えないのですが、大きなパンフレットで見るt違うのかな。

[472: 匿名]

471さん、
467です。

情報を有り難うございます。

噂のピンクビル？も写ってますね（笑）
ブランズさんのペラペラじゃないのが私の好みです。

物件によってペラペラかどうか違うのでしょうが、
長谷工のは何処の物件もペラペラなんですかね？

[473: ご近所さん]

長谷工は予算に応じた作りになります。
2重床の物件もあります。

ただ、超高級物件とかはないよね。

[474: 匿名]

長谷工はペラペラ多いです。
やっぱりせっかく分譲を買うのだから、見た目がしょぼいのは嫌です。

[475: 匿名さん]

コートテラスは長谷工でアウト
ブランズはタワマン以上の修繕積立金でアウト
プレエスタは線路目の前でアウト

青葉台は最近まともな新築ないね。

長津田か市ケ尾かな

[476: 匿名]

長津田は葬儀場が数ヵ所と火葬場所もあるからアウト、

市が尾は市が尾駅が人身事故が多いからアウトかな。

ブランズはもう完売してるから関係ないかと思うがね。

[477: 匿名]

たまプラやあざみ野に行くしかない（笑）？
私は長津田はアウトだな。街が田舎っぽいのにタワマンは似合わない気がする。

[478: 匿名]

477さん
476です。

納得です。

何でもタワーにすりゃあいいもんでもない気がします。

[479: 匿名]

市ヶ尾、人身事故多いんだぁ～！？！知らなかった。
なぜ市ヶ尾多いいの？

[480: 匿名]

青葉台在住です。まあ青葉台も人身多いのは事実だし、それは気にしてません。
それより本音を言うなら、もう少し高くてもいいから床をしっかりして欲しかったです。外観は気にいってます。
長谷工がフニャフニャ床だと知らなかったのがいけないのですが、あの床は将来的に変えられないのですかね？
青葉台限定で探していた立場では床以外コートテラスが一番魅力的でした

[481: 匿名]

あざみ野駅前には東急スーパーと薬局、小さな駅ビル位しかない。

市が尾は急行がとまらない。


ブランズはコートテラスほど見晴らしがよくない（その分坂は上らなくてすみます）。

結局何に重きを置くかですね。

[484: 匿名さん]

青葉台という活気があって便利で程よく田舎なこの駅に惹かれました。
で、ココは風通しや眺望などもよさそうだし、
246や電車の騒音もなく、買い物、医療、学区、公園、緑…
で、青葉台二丁目アドレス。
立地が子持ちの自分の中でビンゴでした。

が…ウワモノに関してはホントに悩ましい。
なんてコトするの!!と言いたい。（笑）
もうちょっとやりようもあったでしょうに…

ただ、ウワモノ以上に変えられないのが立地なんだよな…
とも思います。
高級仕様もデザインによっては趣味じゃないし。

きっと、ここの契約者さんははハード面よりもソフト面を重視派ですよね。