プラウド上原

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：奥村組
管理会社：未定

上原２棟目のプラウド。
駅からはやや遠いが旧みずほ社宅で敷地広。どうなるか？

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.26　管理担当】

[273: 匿名]

は・・・ず・・・れ・・・た・・・

[274: 物件比較中さん]

一期全戸売出しじゃなかったのね。２期に分けたんだ。

[275: 落選組]

最高倍率五倍で、一期はキャンセルなし…

[276: 匿名]

５倍？人気すごいね、、ディアナも完売しそうな勢いだけど、、ここは２期も早そうだね。

[277: 物件比較中さん]

あれれ？
HPみると、Fって対象になっていないけど、そうなんですか？
俺の友達、Fタイプだと言ってたけど、どうなったのかな？
連絡無いところ見ると、落ちたのかな。

[278: 購入検討中さん]

当たった人、羨ましいなぁ・・・

[279: 匿名]

一期の48戸って完売したんだよね？二期で10戸を販売するんかな？抽選かな

[280: 匿名]

すごい人気ですね。二次で完売するかもしれませんね。

[281: 匿名]

プラウド買う人には今年はいいかもね。代々木上原駅が新しくなる6/23リニューアル(飲食店、スポーツジム、本屋、CD)。代々木八幡神社800年祭。

[287: 匿名さん]

フェイスブックは見られないのですが、何が問題なのでしょうか？
このマンションも周りの戸建同様の高さの低層ですし。
そもそも自分の土地以外に何が立とうがどうしようもないことだと思います。

自分の利益ばかり追求しないでもっと仲良くやっていきましょうよ。困ったときは助け合いながらさ。

[288: 匿名さん]

プラウドはこの後も駒場、松涛と発表されてますが、他にはどのあたりがくるのでしょうか。
知ってる方、何卒。

[289: 匿名さん]

松濤って一丁目プロジェクトのこと？アンケート調査きたけど、プラウドなんだね。すごいなー

[290: 匿名さん]

松涛プロジェクトって、まだ公表はされていないのでしょうか？

[291: 匿名さん]

もともと沼地だったってほんとですか？

[292: 匿名さん]

徳川家のお屋敷一帯。

[293: 匿名]

軟弱地盤だけどね

[294: 匿名さん]

でも売れる

[295: 匿名さん]

不思議

[296: 匿名さん]

松濤プロジェクトは公表されてないと思う。ここも同じく徳川のお屋敷一帯で、低層集合邸宅4階で作っていると思うよ。
プラウド上原は高台だけど、ここは東急のほうだね。渋谷駅と代々木公園駅の中間の場所で立地いいね。
野村さんのプロジェクトだからプラウドかな、意気込み感じさせるね

[297: 匿名さん]

ここ野村の営業用掲示板？？　露骨過ぎて、やだやだ。。。

[298: 匿名]

利益追求型の野村さんだから仕方ないんじゃない？
賢い人は買わないでしょこんな物件。

[299: 匿名さん]

松濤なんて絶対買えない。６億とかしそう。。

[300: 匿名さん]

中古で3億、4億って物件がでてますね。松涛。

[301: 匿名さん]

中古でも3億。。誰が買うのだろうね？有名人いっぱい住んでるから政治家とか芸能人かな。あのあたり宝庫だもんね。
白髪ロッケンロールも見たよ、、

[302: 匿名さん]

ここってルーフバルコニー付きで一番安いのいくらくらいですかね。
購入されるかた、４，５年後中古で出してくれないかなあ。

[303: 匿名さん]

うん、でも、価格そんなに下がってないと思うよ。

[304: 購入検討中さん]

6000万円台の住戸は第1期でなくなってしまったんですかね。
唯一購入できそうな価格がそのあたりなので。

[305: 匿名さん]

ホームページ確認したら、第二期を6月中旬に8200万円～16000万円(10戸)を販売になってますね。

第一期はキャンセルなかったんですね。

[306: 匿名さん]

プラウド元麻布はいかがでしょうか？

[307: 匿名さん]

宣伝、ウザい

[308: 匿名さん]

軟弱地盤のプラウド上原。
浦安みたいにならないといいけどね。
ブランドだけですねここ。

[309: 匿名さん]

でも売れてる。。

[310: 購入検討中さん]

ここと、モリモトのディアナなら断然ディアナだな
変な間取りでやたら高い

[311: 買い換え検討中]

プラウドもモリモトも品格品格ってバカみたい。売ってる営業はどこから通ってんの

[312: 匿名さん]

どこから通っているかに関係なく、営業は本部の指示で言わされてるだけ。

[313: 匿名さん]

営業が住んでいる場所にまで品格をもとめたら、価格が暴騰してしまいます。

[314: 匿名さん]

奥村組と野村不動産の間で雲行きが怪しいようです

[315: 匿名さん]

何があったんですか？教えてください。

[316: 匿名さん]

外観とかラウンジとか素敵だと思ったんですが、間取りがどうしてこうなっちゃったんでしょう？

[317: マンション投資家さん]

ここは元々１００平米超の高級マンションとして売りに出す予定だったんですが、リーマンショック後の影響で販売単価を下げざるを得ず、無理に小さい部屋にしたから、こうなったのです。
他のプラウドやパークハウス代官山テラスなんかも同様です。
だから、変てこな間取りなんです。
それでもブランドに騙されて買ってしまうんだから、まんまとデベの術中にはまってるわけです。

[318: 匿名さん]

ここの仕入れってリーマン後だし、実際に2007年後半、12月には完全に不動産金融バブルははじけていたから、そんな企画自体ないよ（爆笑）
妄想乙

[319: マンション投資家さん]

何も知らないなら黙ってた方がいいよ。
こちらは不動産投資をしている関係で色んな情報が入ってきますから。

では妄想と言うなら、どうしてこんな間取りになったのか、説明して頂けますか？

[320: 匿名さん]

そんな言い合いどうでもいい

[321: 匿名さん]

本当にどうでもいい

[322: 匿名さん]

普通、マンション建てるときは、どこも近所と少しはもめるのですが、このマンションの場合、近所とあまりにも近く、ほとんどお見合い状態になっているので、去年から少しトラブルがあったと聞きました。だからといって、マンション全体を隣との境界線から遠くしたら、儲けが少なくなるから、間取りをちょっと変えてお見合いではあるが、向かい側と真正面から遭う（？）ことはないように工夫をしたようです。