プラウド上原

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：奥村組
管理会社：未定

上原２棟目のプラウド。
駅からはやや遠いが旧みずほ社宅で敷地広。どうなるか？

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.26　管理担当】

[251: 匿名]

そうですよね。昔のことはちゃんと知りたいですよね。わたしも同じです。
代々木八幡と上原二丁目は山と谷なので八幡のほうが地盤は固いのかもしれませんが、上原二丁目は震災の時も大丈夫でしたし、プラウドの場所の周りのお宅も 綺麗ですよ。

[252: 匿名]

八幡は関係ない

[253: 匿名さん]

たしかに耐震性能についてとか、なにも説明なかったけど、それって普通のこと？建ててみないとわからないの？

[254: 匿名]

昔の池は小さい公園になってますよ。プラウドのところは池から外れています。

[255: サラリーマンさん]

ここ、高くないですか？
２ＬＤＫ多いし。
３ＬＤＫ買おうと思うと、９千万円台半ば以上するじゃないですか。
どんな人が買えるんでしょうか？？

[256: 匿名さん]

どんな人って近くのザコートとかディアナとかは億越えが普通に売れてたが。
今の方が景気は悪いがその程度の金を持ってる人はいるだろ。

まあディンクスで懸命に働いてまで買う必要があるかは微妙だか。

[257: 匿名さん]

普通のサラリーマンには厳しい価格じゃないですか？

よく売れるなぁと思って。

[258: 匿名]

エリア的にみれば標準的な価格ですよ。このあたりに詳しければ分かりますが、むしろ割安感があるくらい。すぐ売れますよ。

[259: 匿名さん]

駅からの距離を考えると若干高く感じるけどプラウドからしたらこんなもんだろうという価格ですね

[260: 匿名さん]

震災後の高台で地盤のしっかりした低層マンションが見直されてるので割かし売れやすいでしょうね

[261: 匿名さん]

だから高台だから地盤がしっかりしてるとか、ないのが問題になってんじゃん・・・
議論になんの進歩もないな・・・

[262: 物件比較中さん]

確かに普通のリーマンにはツライ価格ですね。

キー局や大手商社に勤めてても厳しいでしょう。

どんな方々が買われるんでしょうか？

[263: 匿名さん]

2F　60B 65㎡　6990万円
2F　70E 75㎡　7800万円
2F　60A 61㎡　6700万円
あたりは手を出しやすいですよね。
4F　120Cr 122㎡　18500万円
は論外ですが。
　

[264: 匿名さん]

そんな狭い部屋は興味ありませんね。
１億手前の部屋から興味あります。
局員でも商社パーソンでも辛い価格帯に入ってきますが。
要は彼ら普通のサラリーマンには厳しいってことです。

[265: 匿名]

でも、渋谷区ならもっと高いマンションはたくさんありますね。それでも買う人は多いです。閑静な住宅地で、教育環境もいいので、いいなと思っています。部屋はそんなに広くなくていいです。

[266: 匿名さん]

だから誰がそんな高いマンションを買えるんだろう？と疑問に思われてるのでは？
理解がイマイチみたいですね。

[267: 匿名]

いよいよあさってが抽選ですね。どきどきします。

[268: 匿名]

>262，266
会社経営者
持家売却資金が確保できる人
相続財産のある人
投資で当てた人
上手く節税してきた人


サラリーマンでも、大企業幹部クラスで高額の退職金が見込める人、高所得DINKSなら可能。

[269: 匿名]

幹部クラスは買わんでしょ。もっと金あるっしょ。

[270: 匿名]

抽選にならないことを祈ります。

[271: 物件比較中さん]

みんなどうだった？
当たった？

[272: 購入検討中さん]

落ちました・・・

[273: 匿名]

は・・・ず・・・れ・・・た・・・

[274: 物件比較中さん]

一期全戸売出しじゃなかったのね。２期に分けたんだ。

[275: 落選組]

最高倍率五倍で、一期はキャンセルなし…

[276: 匿名]

５倍？人気すごいね、、ディアナも完売しそうな勢いだけど、、ここは２期も早そうだね。

[277: 物件比較中さん]

あれれ？
HPみると、Fって対象になっていないけど、そうなんですか？
俺の友達、Fタイプだと言ってたけど、どうなったのかな？
連絡無いところ見ると、落ちたのかな。

[278: 購入検討中さん]

当たった人、羨ましいなぁ・・・

[279: 匿名]

一期の48戸って完売したんだよね？二期で10戸を販売するんかな？抽選かな

[280: 匿名]

すごい人気ですね。二次で完売するかもしれませんね。

[281: 匿名]

プラウド買う人には今年はいいかもね。代々木上原駅が新しくなる6/23リニューアル(飲食店、スポーツジム、本屋、CD)。代々木八幡神社800年祭。

[287: 匿名さん]

フェイスブックは見られないのですが、何が問題なのでしょうか？
このマンションも周りの戸建同様の高さの低層ですし。
そもそも自分の土地以外に何が立とうがどうしようもないことだと思います。

自分の利益ばかり追求しないでもっと仲良くやっていきましょうよ。困ったときは助け合いながらさ。

[288: 匿名さん]

プラウドはこの後も駒場、松涛と発表されてますが、他にはどのあたりがくるのでしょうか。
知ってる方、何卒。

[289: 匿名さん]

松濤って一丁目プロジェクトのこと？アンケート調査きたけど、プラウドなんだね。すごいなー

[290: 匿名さん]

松涛プロジェクトって、まだ公表はされていないのでしょうか？

[291: 匿名さん]

もともと沼地だったってほんとですか？

[292: 匿名さん]

徳川家のお屋敷一帯。

[293: 匿名]

軟弱地盤だけどね

[294: 匿名さん]

でも売れる

[295: 匿名さん]

不思議

[296: 匿名さん]

松濤プロジェクトは公表されてないと思う。ここも同じく徳川のお屋敷一帯で、低層集合邸宅4階で作っていると思うよ。
プラウド上原は高台だけど、ここは東急のほうだね。渋谷駅と代々木公園駅の中間の場所で立地いいね。
野村さんのプロジェクトだからプラウドかな、意気込み感じさせるね

[297: 匿名さん]

ここ野村の営業用掲示板？？　露骨過ぎて、やだやだ。。。

[298: 匿名]

利益追求型の野村さんだから仕方ないんじゃない？
賢い人は買わないでしょこんな物件。

[299: 匿名さん]

松濤なんて絶対買えない。６億とかしそう。。

[300: 匿名さん]

中古で3億、4億って物件がでてますね。松涛。