プラウド上原

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：奥村組
管理会社：未定

上原２棟目のプラウド。
駅からはやや遠いが旧みずほ社宅で敷地広。どうなるか？

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.26　管理担当】

[22: 匿名さん]

う～ん、価格が気になりますね。
でもこのような立地は中々出ないし希少性ありますよね。

[23: 匿名さん]

場所が非常にいいだけに倍率高そうですね。

[24: 匿名さん]

普段のお買い物はどこでするの？

[25: 匿名]

値段安くないからそんなに倍率はつかないんでない？
抽選なのは恐らく一億前半の部屋までだよ。

[26: 匿名さん]

一戸建てならまだしもマンションだと戸数分の需要を集める必要があるからね。
売る方は相当、大変だと思うよ。

とりあえず上原の良さを享受するなら俄然、一戸建てでしょう。

[27: 匿名]

それを言っちゃあおしまいよ。
満足いく戸建て買えるならそうするでしょ、みんな。某女流作家並の稼ぎがあればね。

[28: 匿名さん]

お買い物は、井の頭通りを駅側に渡るとパルケというスーパーがあります。
ドラッグストアは近くに何軒かあります。

[29: 匿名さん]

上原という立地条件、ネームバリューは問題なし。

あとは間取りからくる価格に、個人が対応できるか。

[30: 一丁目住人]

上原一丁目の住人です。ここは地元民からみても、上原ネームの中でも一番高級感があるところ。
周りの価値が上がるような超高級ファサードを期待！
できれば、大山町のペアシティ級だといいな。

[31: 匿名さん]

どうせ上原に住むなら、やはりこういう場所に住みたいですね！
別に超高級にして欲しいとは思わないけど、ダサい感じは嫌だな。

[32: 匿名]

価格待ちです。

[33: 匿名さん]

こういうブログって必ずできるよね。
ttp://blog.livedoor.jp/uehara_life/

[34: 匿名さん]

>>30>>31
コンセプトのところに外観載ってるよ。
http://www.proud-web.jp/uehara/concept/index.html

[35: 匿名]

いままでの経験上、外観はギャップが大きなから、実物見ないと。

[36: 匿名さん]

上原界隈住んでたのでよくわかってるが周辺環境は最高。散歩してて｢いつマンショになるかな」とか思ってたところなんだが、電車通勤考えるとつらいな。
ザコートやディアナコートの時も迷ったんだけど、一応徒歩8分とあるけれどアップダウンと井の頭通りの横断考えると駅まで10分、それも文教堂のあたりだからそこから改札まで4～5分かかりそう。

こうしてみると大山町（＋西原３の40番台）は駅から近い割に環境いいな。

しかしプラウド代々木上原と紛らわしいな。

[37: 匿名]

経路にもよるが、井の頭通りの両側に傾斜があるからね。体感時間と駅歩表示はギャップが大きい。

[38: 匿名]

駅から多少遠いけど、本当に場所は別格だよね。
あとは価格だね。

今後、上原で同じ規模や雰囲気で駅近のマンションできる可能性ってあるかな？

[39: ご近所さん]

プラウド代々木上原は小規模で地味にPRして、即完売してました。
６年前になるんですね。
階の格差がかなりある値付けでした。外観が若干チープな印象。

[40: 住まいに詳しい人]

>>34
ははーん、屋上付きなのか。

[41: 匿名]

>>38
駅近はない。基本的に代々木上原の駅近は近隣商業で店舗混在か、4m未満のセットバックが必要なところばかり。
駅近は分譲マンションはできてもコンパクト系の可能性大。
唯一思い付くのが、ジャスラックの隣接した駐車場がまとまった更地だが、ずっと更地だから望み薄だな。