プラウド上原

[匿名さん]

売主：野村不動産
施工会社：奥村組
管理会社：未定

上原２棟目のプラウド。
駅からはやや遠いが旧みずほ社宅で敷地広。どうなるか？

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.9.26　管理担当】

[1: 匿名さん]

プラウドって適正価格だとあっという間に売り切れるけど
ちょっと勘違いして価格を上げると全然売れないんだよね。
価格設定を間違えなきゃいいけど。

[2: 匿名さん]

南町は即日完売だったみたいですね
ここも手ごろな価格帯になると即完売するでしょう

[3: 匿名]

価格次第でかなり欲しい

[4: 匿名]

上原ネームに相応しい場所だね。

[5: 匿名]

確かに場所いいな。
価格がどうでるかだな。

[6: 匿名さん]

野村・奥村組に期待！

[7: 匿名]

確かに滅茶苦茶住みたいとこだね。上原でも別格だ。
うちは坪500万超えたらアウトだね。

誰か予定価格帯の情報ください！

[8: 匿名さん]

坪500万って６０平米そこそこで１億円なんてさすがにない。
そんなので出したら大量売れ残り必至。
敷地広いけどどんなランドプランにするんだろうか。
キッチキチに詰め込まず余裕を持たせて欲しいけどね。

[9: 匿名さん]

駅近でもないし坪400超えてもアウトでしょ。

[10: 匿名さん]

上原のいい立地は駅近を競うところじゃないと思うけど、駅からの近さと言う点では
一戸建てなら満点も、マンションということであれば微妙かもね。
特に寒いこの時期に駅から８分歩くのはキツイ。
ただ平均とは言わないけど最上階プレミアム系は坪400超えはするんじゃないかね。

[12: 匿名]

逆で上原アドレスで本当に立地が良いのは概ね徒歩７〜１0分圏だよ。逆に駅近は上原ぽさ無くて微妙だし値段も安い。駅近求めるのは庶民の発想だよ。
隣接地の住不はオール億ションだし坪400切ることは無いはず。

[13: 匿名さん]

確かに上原の駅近じゃ上原住む意味無い。
駅近マンションだと予算が無いのに上原に憧れて何とか無理矢理住んでますって感じ。

[14: 匿名さん]

モデルルームは2月中旬ってなっていますね。
楽しみです。

[15: 匿名さん]

価値観は多様化してるので駅近でもありです

[16: 匿名]

だからここは駅近とは言えないっての。
まあここなら駅近じゃなくていい訳だが。

[17: 匿名さん]

>>15
価値観の話ではなく、一般的な立地の評価って事だろ。
この辺りは駅近だと上原の良さを享受出来ないから、（っていうか上原って感じがしない）多少駅から離れた所が所謂上原らしいって事だな。
価格も駅近の方が安いのが物語っている。

[18: 匿名さん]

↑住む意味無いが無いって書かれてるから住む意味はあるって事を言いたいだけでしょう

[19: 匿名]

本当に場所はピカイチですが、価格気になりますね。昨年販売された南隣接地の三井のマンションは坪450位なので似たイメージかな？

[20: 匿名]

坪450…うちみたいな庶民が夢みないように全部屋億ションにしてほしい。

[21: 匿名さん]

オール億ションはさすがにこのご時世厳しいでしょ。
プチバブルの時ですらグランドメゾンがオール億ションやって失敗してるし。
駅や場所に拘らなければフラッグシップクラスを買えるような億を出す人が上原に住みたいが為だけにここの1番最低条件の部屋を億で買うとは思えない。