【契約者専用】パークホームズ滝野川

[契約済みさん]

契約者専用でお願いします。
入居までの間、情報交換しましょう。

公式サイト＝http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0819001/index02.html
検討者板＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64785/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[421: 匿名]

>418さん
私が見た『マンションを複数回購入した経験のある人に聞いたランキング』では１位が三菱のパークハウス、２位がプラウド、４位に三井のパークリュクス、パークホームズは６位でした。

[422: マンション住民さん]

ランキングなんてあまり意味がないと思うけど、自分が買ったマンションが上位にランキングされていれば素直に嬉しい。

http://www.sumai-surfin.com/enquete_result/id20x.html

http://www.jl.jpn.org/news/detaile_20101012.html

http://house.oricon.co.jp/rank_apartment/

http://media.yucasee.jp/posts/index/1928

[423: 匿名さん]

住みやすくて、かつ
いざという時に
貸しやすく売りやすければいいです。

今のところ満足。

[424: 契約済みさん]

420さん
なんだかんだ書き込まれてますが、ここは入居者専用レスなんですが、、。いい加減ご退出願います！

[425: 契約済みさん]

かまってはだめですよw
今のところ不思議君は一人のようだし。
でも確かにここは荒らしがすくない気がします。

もうここに書き込みもしなくていいんじゃないですか。

[426: 匿名]

上の人うるさい

[427: 入居済みさん]

桜が綺麗に咲いていますね。
震災がなければ、大喜びだったのですが残念ですね。
換気扇のフィルターや抗菌？関係の売り込みが多いですね。毎日家に帰るのが楽しみですが、嫁と光熱費が怖いです(-｡-;

[428: 入居満喫中さん]

桜がいい感じになってきましたね。ホントに静かで良い街です。


リモートセキュリティで、訪問者がメールで送られてきますが、業者っぽい人が1日に2〜3件訪問してるみたいです。

[429: 入居済みさん]

私も本当に大満足！思い切って購入して良かったです！

[430: マンション住民さん]

> 428さん

早速リモートセキュリティ活用していますね！
私も訪問者を携帯のメールに転送していますが、勧誘業者と思われる訪問者は最初の数日だけで今は全然です。
お金持っていないの業者にばれたかな？

[431: 入居満喫中さん]

うちも貧乏です！

リモートセキュリティは活用してます。宅配便も通知がきますから便利です。また、車がないのでカーシェアも申請したし、東京ガスの暖らんプランにも入りました。


生活が落ち着いてきました。

[432: 入居済みさん]

24時間換気は月に数百円程度みたいですが、浴室乾燥は高くつきそうですね。
でも、花粉症の私には助かるかな。
みなさん、リモートセキュリティ使ってるんですね。
引越しのドタバタで書類が埋もれてて登録の仕方がわからなくて、放置してましたが、今週末にでもさがしてみよっと。
ゴミ捨てに鍵を持っていかないといけないのがちょっと面倒ですが、このマンション最高！！

[433: 入居済みさん]

駐車場が結構空いてるのだけが気になりますが、
住み心地はいいです。

[434: マンション住民さん]

本当静かですね～、街もマンションも！
引越す前は大通りに面した場所だったので、パトカーやら救急車やら暴走族がとにかくうるさかった・・・
このマンションを選んで本当に良かったと実感しています。

同じフロアの方もとても良い人そうですし、今のところ何の不満もありません！

[435: 契約済みさん]

入居者の皆さんにお伺いします。

寝室のエアコン口が下の方に付いていて室内の配管が長くなってしまします。
そこに誇りが溜まりますし見栄えが悪いです！

他は大変気に入っているのにそこだけが大変残念です。
気になった人はいませんか？

[436: 入居済みさん]

我が家の部屋タイプだと、1番小さな洋室のエアコンの配管口が下の方についてますねー。
部屋の中の配管は目立ちますが、その分外の配管は短くて良いので目立たないですよね。
どちらを取るか・・・

うーん、やはり部屋の中で配管が主張し過ぎるのは気になりますかねー。

[437: 入居済みさん]

入居されている方々に質問です。

ここのマンションって、インターホンから緊急地震速報来ますか？

昨夜、4/7木の夜にあった地震の際には来なかったのですが、
都内の震度が3だったからでしょうか？

携帯には来てたので、来た方がいいのにと思った次第です。

[438: 入居済みさん]

エレベーターが緊急停止しました、という警報は鳴りましたけど緊急地震速報は来ませんでしたね。

エリアが微妙に外れているからなのかな～と思いました。

[439: 入居済みさん]

やっぱり、そうですよね。

さっきネットで調べたら、
三井の緊急地震速報システムは震度4以上で警報が来るとなっていました。

昨日のは結構揺れてたけど、震度3だったから来なかったのですね。

[440: 入居済みさん]

>>439やっぱり、震度の影響だったんですね。
エレベーターが停止しました！
エレベーターが復旧しました！
我が家では地震より、こっちのほうが驚きました（笑）

[441: マンション住民さん]

一昨日の地震でエレベーターが停止したアナウンスの後、まだ揺れているのに復旧したとアナウンスされ、「復旧早過ぎだろ！」と思わず突っ込みを入れてしまいました　('◇')ゞ

[442: マンション住民さん]

＞435さん

見た目を重視して、我が家は化粧カバーをしました。
リビング、寝室共に段差があったので、結構高かったです・・・
段差がなければ半額で済んだんじゃないかな～

[443: 入居済みさん]

緊急地震速報きましたね。

やっぱり震度4以上ですね。

[444: 入居済みさん]

あー上がうるさい
周りが静かな分マンション内の音が際立つ気がする　ボイドのせいかもしれんが

[445: 入居済みさん]

掲示板に貼られてる内容と同じトークの営業が売り込みに来て笑える。
参考に金額を聞いたけど、ぼったくり価格ですね。
三井の〜って売り込みに来たら、速攻インターホンを切ってやりましょう。
皆さん思ったより入居が遅いですね。
ペットの声や姿を全然みませんが、飼ってる人っていないのかな？

[446: 入居済みさん]

No.444さん

ちなみにどのタイプのお部屋でしょうか？
自分の部屋だったら気をつけようと思って。。。

[447: 匿名]

うるさい子供がいるな。
静かなだけに目立つ。

[448: 匿名さん]

そう？窓開けてても別に聞こえないけど・・・・。
静か過ぎて、喧騒が恋しくなるくらい。

[449: 匿名]

447めんどくさそうなのがいるな。
どうなに小規模なマンションでも、やっぱりいるんですね！

[450: 匿名さん]

呼んだ？

[451: 入居済みさん]

うちには小さい子はいませんが、子供は子供らしくで良いのでは。最低限の節度を保って頂ければ。それよりも、すれ違って挨拶しても返事の出来ない大人のほうがよっぽど嫌ですね！

[452: 匿名]

ビル風邪で窓からビビり音するのは仕方ないのかな？

[453: 契約済みさん]

7階の2LDKの部屋が、16万で賃貸に出てますね。
高すぎて借りる人いないだろうけど。

[454: 匿名さん]

管理費もいれると175000円ですね。
プラウドもチラホラ賃貸がてでますし、比べるとやっぱり駅遠なんでしょうか。
またプラウドの話をすると叱られてしまいそうですが、こちらの物件の方が良いと私は思います。

[455: 入居済みさん]

16万！
強気ですねー。

[456: 入居済みさん]

13階も20万で出てます！

[457: 匿名さん]

このあたりの相場的に
そんな家賃とれるのかなぁ。

[458: 入居済みさん]

＞こちらの物件の方が良いと私は思います

どこが？




・・って話になりますよ、また笑

[459: 匿名さん]

レンタサイクルって時間制限ってあるんでしょうか？？

[460: 匿名]

カーシェアリングの車を傷付けた人いますね。
申告したのかな？

[461: 入居済みさん]

上階の足音がきになって仕方ありません。　　
どうにかなりませんかね・・・

[462: 匿名さん]

何階でしょうか？
うちは走り回ったりはしてないですが・・・。

[463: 入居済みさん]

気になるのはお子様ではなくて、大人のドスドス・・・と歩く音なんです。

[464: 入居済みさん]

まったく聞こえないですが・・・

[465: 入居済みさん]

かかとに重心置いて歩いてるのかな。
当人の上は静かだから気づいてないのかも。

[466: 入居済みさん]

何故当人の上は静かって分かるの?

[467: 入居済みさん]

当人の上が煩ければ、
当人も、自分も気をつけなきゃ、と分かるのでは？

[468: 入居済みさん]

別に上が静かだろうが煩かろうが気にしない人は気にしないし
気にする人は気にするし。

気になる度合いや許せる範囲も人それぞれ違うしね。

あくまでセオリーならって話ね。

でもよっぽどドスンドスンって歩いてんだね～。

リビングだけとか寝室が酷いとか？

[469: マンション住民さん]

今晩わ〜。
書き込み見て気にしてるのが、私だけじゃなくて、安心したような、みんなそうなの？とショックのような（笑）
リビングにいる時気になりますね！絨毯も何もなくカカトに重心を置いたような感じですね。

確かに上が煩いので、私も歩く時は注意してますが、妻が歩いていてもカカトに重心を置くと響いてそうな音がしてるので、構造の問題なのかな。

[470: マンション住民さん]

そういえば、このマンションも夏頃から節電が始まるのかな？エレベーターは止めて欲しくないけど、共用部の電気くらいは消してもいいと思うのですが。