【契約者専用】パークホームズ滝野川

[契約済みさん]

契約者専用でお願いします。
入居までの間、情報交換しましょう。

公式サイト＝http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0819001/index02.html
検討者板＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64785/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[401: 入居前さん]

ちょっと調べた限り、二重床＋ボイドスラブの遮音性に関しては有効な対策がないとのこと。

http://rjk-techno.com/structure

398さんのコメントのとおり、あまり神経質になることなくお互い気をつけるしかなさそうですね。
他の部屋の音が聞こえるということは、自分の部屋の音も聞かれている訳ですから・・・

[402: 入居済みさん]

この掲示板を見て上の階の音が気になるのが私だけでないようで少し安心したのと、ガッカリの気持ちで複雑です。
私の上の階の人はまだ住んでいないようですが、工事の人か住人のかたが見に来てるのかわかりませんが、3時間くらい誰か来ていたらしく、リビングに居ると何処を歩いているのかがわかるくらい足音が聞こえまね・・・。
以前住んでいた賃貸は、真夜中だと音が聞こえる時もあるって程なので、結構気になりました。
賃貸の上は老夫婦なので、若い人と歩き方が違うので聞こえずらいのかもしれません。
トイレで水の流す音の方が足音より聞こえる感じでした。
滝野川で、トイレの流す音とかは、まだ不明ですが賃貸より分譲のほうが作りがしっかりしていて音とかも気にしないですむと思っていただけにちょっとショックでした。
全家庭防音の絨毯引いてくださいなんて、管理組合で言えないだろうし。
>>398さんが仰る通り、気にしないようにすればいいんでしょうがストレスになりそうですね。
東北地方の被災された方を思えば我侭だと思うんですが、高いお金をだしただけに納得いかないです。
愚痴ってすみません。

[403: 入居予定さん]

音の問題は、部屋のタイプによっても差があるのでしょうかねぇ？？？

402さんの部屋のタイプはなんでしょうか？
もし差し支えなければ教えてください。

[404: 匿名さん]

上の階のトイレの音ですか？
上下に水周りの間取りは一緒ですけど、聞こえるんでしょうか。
各ドアは床との間にスキマあるので(掃除のため？)、自分とこのトイレの音は、聞こえます。

[405: 匿名]

高級マンションじゃないので防音性は、こんなもんでしょ。
皆さん、完璧を求めすぎ。

[406: 入居予定さん]

そうですね。100%はなかなか難しいでしょう。
お互い周りに配慮しながら楽しいマンションライフを
おくりたいものです

[407: 入居済みさん]

＞404さん
ドアと床の隙間は、確か大地震の際にドア枠が歪んで開かなくなるのを防止する為だったような気がします。

＞405さん、406さん
私も音はあまり気になりません。
階上のエアコン取り付け？の工事の音は聞こえましたが、そのくらいですかねー。
今までが壁の薄い賃貸住まいだったので、満足です。
今後もお互い気遣いしながら暮らしましょう。

[408: 入居済みさん]

う〜ん、防音にかんしては完璧云々より基本的な問題だと思うんですが。

[409: 入居済みさん]

ボイドスラブである事を承知の上で買ったんですから、神経質になり過ぎず、且つ周囲に配慮しながら生活しましょう。

[410: 入居済みさん]

三井ブランドのマンションに住めるんですから、胸を張り、誇りを持ちながら入居してください。

[411: 匿名]

＞410
すごく三井関係者っぽいセリフ。

[412: 入居予定さん]

>>410バレバレですなｗ

[413: 匿名]

今時、三井ブランドなんて誰も羨ましいなんて思わない。プラウドに完敗でしょ

[414: 匿名]

憧れの三井ブランドだろ。。今も昔も。

[415: 匿名]

若い人は、三井ブランドなんて気にしませんよ。

[416: 契約済みさん]

ブランドが気になるのは、年齢に関係なく、収入の高い人だと思います。私は若いですけど、ブランド気になります。

[417: 契約済みさん]

まぁまぁ、ブランドを意識するしないは人それぞれですよ。
ただ、三井ブライトであることは確かです。

それにしてもこのマンションはホントに良い。

[418: 匿名]

413さん
あるサイトのマンションブランドランキングによると、年収の高い購入者の評価では一位が三菱地所のパークハウスで二位がパークホームズ、三位がプラウド、四位がパークシティでした。

[419: 契約済みさん]

No.417さん

具体的にどの辺が良いと思われますか？
良かったら教えて下さい。

[420: 匿名]

＞ブランドが気になるのは、年齢に関係なく、収入の高い人だと思います。私は若いですけど、ブランド気になります。

若いけど収入多いって言いたいの？　まわりくどい嫌な言い方ですね。もしくは営業さんかな。

417もそうだけど、具体的な内容を書かないで安易にマンションとかブランドをヨイショするのはおそらく三井の人間でしょう。
マンションを褒めて持ち上げたいんじゃなくて、要はブランドを持ち上げたいんだよね。