【契約者専用】パークホームズ滝野川

[契約済みさん]

契約者専用でお願いします。
入居までの間、情報交換しましょう。

公式サイト＝http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0819001/index02.html
検討者板＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64785/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[351: 契約済みさん]

341と346は『律儀』に名前を匿名にしているから契約者ではないだろうし、無視すれば良いんじゃないでしょうか？

[352: 入居前さん]

みずほって、２５日に融資実行できるのかな。
未処理がまだ８０万件あるのに。今月の給料も入っていないんだが。

[353: 匿名]

まあ、三井も完売した後で胸を撫で下ろしてるでしょうね。

[354: 匿名]

理事の選出は、いつ頃ですかね？
今年は大変そうです。

[355: 契約済みさん]

>354 匿名
ここは契約者専用ですので、書き込まないで下さい。
理事をいつ決めるかなんて、契約者なら聞きませんよ。

[356: 契約済みさん]

＞355さん

ナイスな突っ込みです。拍手！
でも本当は契約者だったら・・・先が思いやられますね。

[357: めかぶ]

今日補修状況をみました。
一部、補修済みたいですが、ひび割れはまだまだあります。駐車場は、ひび割れが入ってます。

引渡しの際、「三井が補修を予定している箇所」、及び、「補修漏れや不足を住人が見つけた場合の負担は三井になるのか」整理してきます。

[358: 匿名]

>335さん
ん〜　人それぞれというか、「利便性の良さ」を考える上で、
駅から遠い方が嬉しかったり、周りに店が少ない方が嬉しかったりする人はいないと思う

[359: 契約済みさん]

不同沈下起こしてないかとかチェックしてるんですかね。
届いた文書曖昧。

[360: 契約済みさん]

最寄駅から徒歩5分であれば、利便性が良いと考えても当然だと思いますが？？？

周りに色々なお店があれば確かに便利だろうけど、何もなくて静かな方が良いと考える人もいるとは考えられないのか？
何故、人の考え方を否定するのか全く理解できない。

この物件の一体何が気に入らないわけ？

[361: 匿名]

契約者ではないでしょうからスルーが賢明。

[362: 契約済みさん]

賑やかな所が好きな人も居れば静かな所が好きな人もいる。ここは、静かな所なんだから嫌なら買わなければ良いだけ。ここで愚痴言っても仕方ない

【一部テキストを削除しました。管理人】

[363: 契約済みさん]

> 361さん＆362さん

360です。
無視すれば良いだけなのは分かっていますが、肯定的なコメントが書かれる度にネガなコメントが書き込まれるのでつい・・・ちょっと大人気なかったですね。

自分が契約した物件を扱き下ろす訳ないから、当然部外者なんでしょう。
まさかとは思うけど同業他社の営業？
それともローンが組めなくてどこの物件も買えずにただ僻んでいるだけ？

どちらにせよ完売した物件に対して何の目的でネガなコメントを書くのか分かりませんが、まぁ頑張ってください。
こんなことばかりしていると出世できないぞ！

[365: 契約済みさん]

プラウドに憧れてた人もいるので、ついライバル視してムキになってしまうんでしょうね。
プラウドより良い所も悪く感じるのも千差万別。
まぁ、気持ちはわかるけどな。
他はどいあれ、綺麗な形で渡されれば、(^O^)／オケオケ！

[366: 匿名]

マンションの下が昔、川だったから地盤が緩いのかな。内部のコンクリートにダメージありそうですね。

[367: 契約済みさん]

やれやれ・・・
しつこいなー

[368: 契約済みさん]

366さんに敬意。
今の世の中、自分の事以外無関心な人が増えている中、これだけ他人のマンションに関心をよせてくれる人ってなかなかいません。これからも頑張って下さい！

[369: 匿名]

亀レスだけど理由をなにも書かないで「パークの方が利便性がいい」っていう335さんのレスも説明不足だと思うよ。
プラウドを比較検討して落選して流れてきた人から言わせたら当然「どこが？？」ってなると思う。

[370: 契約済みさん]

まためんどくさそうな方が現れましたね。
住民専用スレなんですけど、、、

[371: 入居前さん]

しかし、しつこいね～
プラウドから流れてきたとしても納得出来る要素があったからこそ契約したんだし、何でそれをいちいち部外者に説明しなければならないの？
ここはプラウドよりこれこれこういう理由で優れてるって丁寧に説明したとしても、どうせ難癖つけるくせに。

[372: 匿名]

今日から入居ですね、気が重い

[373: 匿名]

昨日、初めて周辺を歩いたけど廃れた町並みで笑った。板橋駅からでは朝のラッシュ時に電車は乗れないし駅近でも意味なし。

[374: 入居前さん]

他人のマンションの悪口を書くためにわざわざご足労いただきありがとうございます。
貴殿の行動力には敬服いたします。
今後も末長く温かい目で見守ってください。

[375: 匿名]

＞３７３のようなのは別として、あいかわらずマイナス面のコメントを全て誹謗中傷ととらえる人がいますが、見ていてちょっとみっともないと思います。
前の道が暗渠だったら確かに震災に関連して不安要素になります。そういった書き込みをを荒しと思うのはどうなんでしょうか。神経質すぎるというか、過剰反応のような気がします。
もう腰を据えるのを決めたのだから、どっしりと構えて、冷静に考えましょう。

[376: 匿名]

契約者版に契約者以外が来ているのが問題なのよ。それだけ。

[377: 匿名]

嫉妬とヒガミ。

[378: 入居予定さん]

今月中に引越しを予定していますが、近所に住んでいるのでついつい待ちきれずちょっとした小物をハンドキャリーで運んでいます。
昨日昼過ぎに部屋に入ったら、インテリア会社に発注したものが既に取り付けられていてちょっと興奮気味！

既に引越しを済まされた方は如何でしょうか？
荷物の整理が忙しくてこの掲示板を見ている余裕なんてないか・・・

[379: 入居済みさん]

>>378おまｗ
エレベーター使わずに階段使ってくれｗｗ
エレベーター待ち長すぎて笑ろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
エレベーター使うなとはいわんが、俺の優先引越し枠なんだからもう少し気を使え！
ガキにエレベーターのボタン押させてのん気に楽しんでるなよ！！！！
１階のテレビに映って丸見えなんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あとな・・・・なんか変な業者が売り込みにきてるんだが・・・・
入り口にいた人に確認しにいったら、帰っていなかったみたいだから、夕方入り口の警備が
居なくなった頃をねらってきやがったな。

[380: 匿名]

うるさいガキンチョが隣人だったら嫌だな。
まあ、叱るけど。

[381: 匿名]

うるさいガキンチョが隣人だったら嫌だな。
まあ、叱るけど。

[382: 入居予定さん]

>> 379さん

378です。
無事入居は完了しましたでしょうか？
379さんの言うとおり、荷物運搬中のエレベータの使用は気をつけたほうが良さそうですね。
これから長いお付き合いになりますから、お互い譲り合って快適なマンション生活にしましょう。

> あとな・・・・なんか変な業者が売り込みにきてるんだが・・・・

お～、新築マンションには付き物の各種勧誘が張り込んでいましたか！
管理人さんのいなくなる夕方から夜は要注意ですね！

勧誘の口車に乗って何か買わされないように皆さん注意しましょう～！

[383: 匿名]

380
あんたみたいな節操の無さそうな奴が隣人の方がはるかに嫌だな！

[384: 匿名]

379キモい

[385: 入居予定さん]

>>384入居者じゃねえのに入ってくるな！
お前が噂の押し売りの奴か？？

[386: 匿名]

そんなに堅いこと言わず
まぜてよ。

[387: 契約済みさん]

379さんのようなコメントをみて、入居がちょっと不安でしたが、382さんの返しのコメントをみて、安心しました。皆さん仲良く、お互い節度をわきまえ、ストレスの少ないお付き合いをお願いします。

[388: 契約済みさん]

379は、言葉は悪いが間違ってはいないね。
家具や工事で日にちと時間指定が難しい事以外は、引越枠の人を考えてあげないとね。
私も訪問販売きまさたよ〜

[389: 契約済みさん]

何の訪問販売がきたのでしょうか。

[390: 契約済みさん]

当初の計画停電では、
北区滝野川は対象だったので、夏の計画停電ではおそらく候補に入るんでしょうな。みんなで協力じゃ！

[391: 契約済みさん]

このマンション、富士山が綺麗に見えるんですね。昨日、かなり感動しました。

[392: 入居済みさん]

今日も午前中に綺麗に富士山見えましたね!

入居して、驚いたことがもう一点。
夜になると、廊下の電灯に蚊のような虫がたくさん飛んでいます。
まだ寒い時期なのにビックリ。
これから入居の皆様も、ぜひ虫対策を！

[393: 契約済みさん]

なんと！富士山見えるんですか。
楽しみです。
南向きの部屋限定って訳じゃないといいな。

[394: 入居予定さん]

　何階以上から見えそうですか？やっぱ最上階あたりじゃないとむりかな・・

他のマンションのスレ見ました。それらに比べここはまったく荒れてないですね。
酷いとこは入居１年経っているのに平気でマンション内の人たちが罵ってます。
ここのマンション住人はは質が良さそうですね（笑）
これからもそうならないことを願います。

[395: 入居予定さん]

モデルルームでは確か西側のベランダに富士山の写真があったので、全部の部屋は無理かもしれませんが、5階以上だったら見えるんじゃないかなぁ・・・
(違っていたらごめんなさい)

エントランス横の桜もうっすら咲き始めてきましたので、カタログの完成予想図は誇大広告ではなかったと思って良さそうですね。

また蒸し返すようですが、唯一残念だったのが外壁のタイルの色・・・う～ん・・・

[396: 契約済みさん]

ボイドスラブが少し心配ですね。
うちはリビングにマット敷いてますし、
スリッパ履きます。

[397: 契約済みさん]

ドスドス歩かなくても自分の足音が響くのがきになりました。
後、ドリル使ったり何かを打ち込む音もかなり響いていましたね。
まあ、特殊な音は一時的でしょうが生活音が気にならない事を祈ります。
女の子が奇声をあげてるのが聞こえたのが少し不安です。
今すんでる賃貸よりは、マシだとおもいますが。

[398: 契約済みさん]

私は皆さんが音などに神経質になりすぎて、住人間の関係がギクシャクすることが一番心配です。長いお付き合いですから、良い距離間でのお付き合いをお願いします。

[399: 匿名]

やはりボイドスラブは響きますね。お互い気をつけましょう。

[400: 契約済みさん]

そうですね、ちょっと期待していたより、防音は駄目でした。
お互い気を使いながら、良い環境を作っていきましょう。