契約済みさん　[更新日時] 2013-05-12 21:12:30

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契約者専用でお願いします。
入居までの間、情報交換しましょう。

公式サイト＝http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0819001/index02.html
検討者板＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64785/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[スレ作成日時]2011-01-05 15:21:44

現在の物件

パークホームズ滝野川

パークホームズ滝野川 [最終期最終次]

所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）

交通：埼京線板橋駅徒歩5分

総戸数： 60戸

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12 3｜20レス 50レス 100レス全レス

【契約者専用】パークホームズ滝野川

No.1		by 契約済みさん　2011-01-05 15:42:52 投稿する削除依頼ありがとうございます。皆さん、よろしくお願い致します。入居が楽しみですね。
No.2		by 入居予定さん　2011-01-05 15:54:57 投稿する削除依頼こちらこそよろしくお願いします。
No.3		by 契約済みさん　2011-01-05 16:22:42 投稿する削除依頼よろしくお願いします。いい環境を作っていきましょう！
No.4		by 契約済みさん　2011-01-05 17:04:53 投稿する削除依頼宜しくお願います。
No.5		by めか蔵　2011-01-05 17:06:19 投稿する削除依頼あけましておめでとうございますよろしくお願いします
No.6		by 契約済みさん　2011-01-05 17:14:44 投稿する削除依頼キャンセルはありえないから、今はいいマンションになるように祈るしかできない
No.7		by 契約済み　2011-01-05 19:11:35 投稿する削除依頼どうぞよろしくお願いいたします。今は素敵なマンションになることを祈ってます。
No.8		by 契約済みさん　2011-01-05 19:33:59 投稿する削除依頼みなさんどこを気に入られて購入されましたか？
No.9		by 契約済みさん　2011-01-05 19:38:04 投稿する削除依頼宜しくお願いします。板橋駅南口ができて徒歩4分になるよう祈ってます。中学校が少し遠いですね。豊島区に越境可能なんでしょうか。
No.10		by 匿名　2011-01-05 20:29:28 投稿する削除依頼板橋駅の南口の計画は中止になりましたよ。
No.11		by 匿名さん　2011-01-05 20:52:10 投稿する削除依頼高架化は決まってるみたいだから南口なくても多少は近くなるのでは？
No.12		by 匿名　2011-01-06 08:08:45 投稿する削除依頼マンション前の歩道は綺麗にするのでしょうか
No.13		by 契約済みさん　2011-01-06 12:52:43 投稿する削除依頼＞8さん私は馴染みある滝野川という立地と、広いバルコニーが気に入りました。
No.14		by 契約済みさん　2011-01-06 13:35:58 投稿する削除依頼滝野川には住んだことないのですが、住民の人たちが暖かいと聞いたので安心はしています。小中学校とかの評判はどうなんですか？駐車場も思ったより、背の高い車のスペースが少なく、値段もいい金額しますので悩んでいます。
No.15		by 匿名　2011-01-06 18:50:18 投稿する削除依頼高架化しても入り口の場所は変わんないみたいですよ。
No.16		by めか蔵さん　2011-01-08 10:17:26 投稿する削除依頼板橋駅の工事完了もH26年（もっと延びるかも）なんですね。北区の議事録より http://www.gijiroku.jp/gikai/cgi-bin/WWWframeNittei.exe?USR=kitaku&...
No.17		by 契約済みさん　2011-01-08 11:47:50 投稿する削除依頼よろしくお願いします。はじめてのマイホーム楽しみにしてます‼
No.18		by 入居予定さん　2011-01-08 12:48:46 投稿する削除依頼＞8さん私は・池袋まで一駅（よく池袋を利用するため）・三田線も諸事情により使いたい・桜が綺麗・大きい病院ができる（下板橋：日大病院）・近くに公園がある・三井不動産である・値段が手頃・滝野川に馴染みがあるで購入しました。
No.19		by 契約済みさん　2011-01-10 19:49:35 投稿する削除依頼ベランダ側は、タイルを張らずにペンキで塗っただけなんですね。 URみたいです。
No.20		by 匿名　2011-01-13 08:12:59 投稿する削除依頼キャンセルしました、良かったです。
No.21		by 契約済みさん　2011-01-13 08:40:18 投稿する削除依頼お前うるせー出てけ
No.22		by 契約済みさん　2011-01-13 09:08:24 投稿する削除依頼＞２０契約者板です。いい加減、張り付いて荒らすのはやめて下さい。
No.23		by 契約者　2011-01-13 20:26:02 投稿する削除依頼契約者なのですが、リビングの窓が以前いただいた図面異なっているようです。図面上は二枚（右側が大きめのガラス）ですが、実際は三枚のようです。二枚の方が視界がひらけていいと思うのですが、変えていただくことはできるのでしょうか。ご存知の方教えてください。
No.24		by 契約済みさん　2011-01-13 21:54:57 投稿する削除依頼Ｅタイプのリビングは3枚、それ以外は2枚ですね。帰りに覗いて見ましたが、よく判別つきませんでした。三井に問い合わせてみては？ちなみに、年末話題になった外壁に関して三井に確認していただきましたので、共有します。 (外壁の話題で、板が荒れたらすいません。) 建物の角度、デザイン、足場跡等で時間帯によって凹凸が目立つ部分もあるものの、現状施工に問題があるとは見ていないそうです。工事中も定期的にチェックしているようですので、気になることは三井に問い合わせてみるのが早いと思います。すぐに対応してくれますよ。
No.25		by 匿名　2011-01-13 23:04:01 投稿する削除依頼 Eタイプ以外は、ダメだな
No.26		by 入居予定さん　2011-01-14 08:36:06 投稿する削除依頼窓は図面通りで、３枚に見えるのは網戸がはまっているからのように思います。皆さんもご確認を！
No.27		by 匿名　2011-01-14 23:12:00 投稿する削除依頼網戸ですか…内覧会でじっくり確認してみます。
No.28		by 契約済み　2011-01-17 18:06:56 投稿する削除依頼駅前(東口側)付近にサイゼリヤができるみたいですね。
No.29		by 契約済みさん　2011-01-17 20:14:34 投稿する削除依頼昔バーミアンがあった場所ですね。ピアンタは味良し価格は普通、サイゼリアは、子供が喜び安いが味はピアンタより劣る。色々なチョイスができそうで楽しみですね。
No.30		by 匿名　2011-01-17 22:05:06 投稿する削除依頼東側のタイルと廊下側のコンクリート部分について、どなたか確認にいかれた方いらっしゃいますか？私としては非常に気になる箇所が数カ所にわたりありました。皆様は気にならなかったのでしょうか。
No.31		by 匿名　2011-01-17 22:18:12 投稿する削除依頼寒いから行くのもおっくう… HPから進捗が確認できるといいね。気になる点があるのなら三井にプッシュ！
No.32		by 匿名さん　2011-01-17 22:39:32 投稿する削除依頼タイル気になります。しかし、以前問い合わせて下さった方の書き込みでは三井は現状施工に問題があるとは見ていないようでしたよ。それ自体が十分問題ですよね！こういうケースは誰に訴えればいいのでしょうか。
No.33		by 契約済みさん　2011-01-18 01:10:05 投稿する削除依頼不満があるのであれば、ちゃんと三井に主張しては？件数が多ければ、放ってはおけないでしょうし。
No.34		by 匿名　2011-01-18 07:04:22 投稿する削除依頼私が三井の担当者に聴いたところでは、私以外にタイルの不具合について問い合わせた方はいないとのことでした。気になられていたら修正をお願いするといいのではないでしょうか。私は先日修正を希望しました。最近他のマンションのタイルをよくみてしまうのですが、あんなふうになっているマンションはみません…。修正していただけることを期待します。
No.35		by 匿名　2011-01-18 08:26:07 投稿する削除依頼まぁ、細かいことはお任せします。
No.36		by 契約済み　2011-01-18 08:44:02 投稿する削除依頼昨日、廊下のライトがついてましたね。ライトの形状が四角で、個人的は素敵な感じ。
No.37		by 契約済みさん　2011-01-18 10:43:34 投稿する削除依頼＞３４さんほんとですか？私も問い合わせて、営業の方からお電話をいただいたんですが・・入居説明会の時にでも再度聞いてみます。
No.38		by 契約済みさん　2011-01-18 15:03:34 投稿する削除依頼内覧会日程のお知らせが来ましたね! 同行業者を利用される方、いらっしゃいますか？
No.39		by 契約済みさん　2011-01-18 18:05:48 投稿する削除依頼すみません、同行業者ってなんですか？
No.40		by 匿名　2011-01-18 18:29:26 投稿する削除依頼内覧業者に頼むつもりでいます。タイルのこともあるし、不安なので…
No.41		by 契約済み　2011-01-18 18:44:26 投稿する削除依頼私も同行業者を雇うか迷っています。値段が5万円前後でなかなか高いこと、三井不動産だし、大丈夫かなぁという気持ちで、迷い中。同行業者は、たしか建築士のような専門知識のある業者が第三者目線で物件チェックしてくれるんじゃなかったなかな。ネットで探せばたくさん出てきますよ。
No.42		by 契約済みはん　2011-01-18 18:49:20 投稿する削除依頼私は業者を同行させます。瑕疵担保責任もありますが、念には念をいれてます。
No.43		by 内覧前さん　2011-01-18 19:50:20 投稿する削除依頼板橋駅に対する質問の結果がかえってきたので共有しときます。うーん、工事進める気あるのかぁ？＝＝＝＝＝いつもＪＲ東日本ならびにＪＲ東日本ホームページをご利用いただきましてありがとうございます。板橋駅のバリアフリー化につきましては、ホームの幅が非常に狭く拡幅の余地が少ないことや店舗や住宅と隣接しているため、駅舎およびホームの工事施工においても資材搬入路や工事スペースなど施工条件が極めて厳しい駅となっております。現在、施工方法の検討や現状調査等を実施しているところです。整備完了までの間、お客さまにはご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。東日本旅客鉄道株式会社
No.44		by 匿名さん　2011-01-18 21:10:39 投稿する削除依頼 >>37 朝8時前後の「匿名」さんは、いつもの荒らしですよ。
No.45		by 契約済みさん　2011-01-18 21:47:15 投稿する削除依頼そうですね。素人が何言っても「このくらいはよくあるんですよ」なんて三井に丸めこまれても悲しいですからね。うちも業者頼みます。
No.46		by 匿名　2011-01-18 23:05:22 投稿する削除依頼８時前後のメールは、いつもの荒らしではありません。契約者本人です。三井の担当者の方（女性）と話をしています。カスタマーサービスにメールし、後日担当者から連絡をいただきました。現地をみにいってくださったようです。私も現地を確認して、再度担当の方と話をしています。今後の対応に期待をしているところです。
No.47		by 契約済みさん　2011-01-19 00:58:25 投稿する削除依頼私の対応も女性の営業の方でした。問題ないと言われて、引き下がってしまいましたが・・・私も来週もう少し突っ込んでみます。
No.48		by 契約済みさん　2011-01-19 11:27:15 投稿する削除依頼私のところも同行業者頼みます。チェックは業者さんにお願いして、私たちは家具配置のための採寸を頑張ります。時間も限られているでしょうから
No.49		by 匿名　2011-01-20 08:15:36 投稿する削除依頼プラウド上池袋の横に高層マンション予定みたいです。
No.50		by 契約済みさん　2011-01-20 08:30:45 投稿する削除依頼同行業者ってたくさんありますね。当たり外れがあるのかな。
No.51		by 契約済みさん　2011-01-20 21:11:53 投稿する削除依頼引越し日時案内は来た
No.52		by 匿名　2011-01-21 00:15:03 投稿する削除依頼抽選はずれたんだろうな・・・・希望日の最後か、最後から２番目くらいだった・・・・
No.53		by 契約済みさん　2011-01-21 00:49:28 投稿する削除依頼仕事のこと考えると、土日がいいんだけど、平日の方が価格交渉しやすそうですよね。
No.54		by 契約済みさん　2011-01-21 07:28:38 投稿する削除依頼抽選ずれた第三希望当たったまぁいいか
No.55		by 契約済みさん　2011-01-21 16:41:02 投稿する削除依頼いよいよ説明会ですね私は提携ローンを利用してないんで、手短です。やっぱり提携ローン利用された方が多いんでしょうか？みなさん、どうでしょう？
No.56		by 匿名　2011-01-21 21:45:25 投稿する削除依頼エントランス完成しましたね。
No.57		by 匿名　2011-01-22 19:59:05 投稿する削除依頼今日、現地を見てきたらエントランス造ってましたけど、狭くているイメージより小さいです。
No.58		by 匿名さん　2011-01-23 00:41:59 投稿する削除依頼私は提携ローンです。３時間以上かかるみたいですね。
No.59		by 契約済みさん　2011-01-23 01:03:21 投稿する削除依頼引越しについてですが、うちは第2希望でした。平日だった事もありますが。引越し業者には強気交渉します!
No.60		by 匿名　2011-01-23 12:55:38 投稿する削除依頼やっぱり外観の色はちょっと変だと思う。浮いてる感じがします。今更だけど
No.61		by 契約済みさん　2011-01-23 13:34:08 投稿する削除依頼浄水器のフィルターの契約って、必要なのかなぁ。
No.62		by 契約済みさん　2011-01-23 13:49:47 投稿する削除依頼フィルターの交換頻度はどのくらいなんでしょう？ネットとかでも買えますよね、きっと。
No.63		by 匿名　2011-01-24 02:10:34 投稿する削除依頼ベランダもタイルにしたら少し落ち着いて色になったのに残念だね。滝野川イエローマンション
No.64		by 契約済みさん　2011-01-24 13:58:02 投稿する削除依頼〉〉62 嘘か本当かわからんが、三菱レイヨンでしか買えないらしい。4ケ月に一回一万前後みたいですよ。契約者の皆さん若い方ばかりですね。
No.65		by 契約済みさん　2011-01-24 20:02:57 投稿する削除依頼＞６４さん１回購入すると、３本カートリッジが送られて来て、１つ４ヶ月効果が持続するみたいですよ。１年で１万円ですね。
No.66		by 契約済みさん　2011-01-24 20:20:32 投稿する削除依頼 > 64さん、65さん普通にWebで「安く」購入できますよ。 SFC0002T: http://kakaku.com/item/K0000098533/ UZC2000YT: http://kakaku.com/search_results/?query=uzc2000yt&search.x=0&s...
No.67		by 契約済みさん　2011-01-24 20:46:28 投稿する削除依頼＞66さんありがとうございます！安いですねー
No.68		by 契約済みさん　2011-01-25 07:52:16 投稿する削除依頼みんなおはようございます本田のフィットはいいの？プリウスだったらいいなぁ。。。
No.69		by 匿名　2011-01-25 14:09:50 投稿する削除依頼ポルシェのカイエンですけど駐車場に入るかな
No.70		by 契約済みさん　2011-01-25 15:53:13 投稿する削除依頼 >>66　安い！ビバホームで探してみようと思ったけど、手間が省けました。ありがと！ >>69　誰か特定されますよ？（笑でも、まぁ、フェラーリだったら嫉妬されるかもしれないけど、ポルシェなら許容範囲かなｗ
No.71		by 契約済みさん　2011-01-25 19:21:32 投稿する削除依頼 24日に入居説明会行ってきました。浄水器のカートリッジ、4ヶ月に一度交換とは結構面倒ですね。今の賃貸は、1年半くらいに1回でいいらしいので。そういえば、入居説明会でキレイな人いたなぁ。もちろんご夫婦でいらしてましたけどね（笑）
No.72		by 契約済みさん　2011-01-26 18:11:33 投稿する削除依頼カーシェアリングの仕組みを初めて知りました。ちょっとだけ乗るシーンを想定してるみたいで、休日等に丸1日フル活用する人にはかなり高くつくようですね。
No.73		by 匿名さん　2011-01-26 21:29:35 投稿する削除依頼そういえば、ベンダー置き場は何の自販機を置くのか、聞き忘れました・・・。どなたかご存知ですか？
No.74		by 匿名　2011-01-27 08:07:58 投稿する削除依頼自販機はキリンです
No.75		by 引越前さん　2011-01-29 11:31:49 投稿する削除依頼見積りを取ったのですが、なんど十五万もしました。
No.76		by 契約済みさん　2011-01-29 13:41:39 投稿する削除依頼うちはインターネットで数社見積もりを出してもらいました。比較してあきらかに高い場合は、別会社にします。 >75さん高いですねー。荷物の量や、曜日にもよるでしょうが、割高なんでしょうかねー。
No.77		by 契約済みさん　2011-01-29 21:58:06 投稿する削除依頼ここの入居時期、引越し代金が高い時期に当たってますよね。。。 No.75さんは、何人家族のお宅で15万円でしたか？
No.78		by 契約済みさん　2011-01-29 23:56:00 投稿する削除依頼 >>75さん私も見積もりをお願いしたんですが、土日だと15万～25万と幅がありました。平日や時間でだいぶ安くしてもらえるようですが、入居可能時期が悪すぎますね・・・ 2DKなので、荷物も大量ってほどでもないので時期なんでしょうね。困ったもんです。９月頃に知り合いが引っ越したときは、アリさんで７万前後だったようです。
No.79		by 匿名　2011-01-30 08:58:53 投稿する削除依頼マンション前の道路とガードレールはCGみたいに綺麗に舗装しないんですね。
No.80		by 契約済みさん　2011-01-30 10:35:09 投稿する削除依頼公共の道路ですからね。管轄は東京都なのか、北区なのか・・・ま、特に危険があるわけでもないし、諦めましょう！
No.81		by 契約済みさん　2011-01-30 13:55:54 投稿する削除依頼去年友人が引っ越したときは、アリさんで２トンロングトラック一台は３．７万前後だったようです。
No.82		by 契約済みさん　2011-01-30 13:57:07 投稿する削除依頼１５万なんて高すぎまさか３台？
No.83		by 契約済みさん　2011-01-30 15:17:36 投稿する削除依頼車１台の作業員２人とドライバー１人で計３名で、私も15万台ですね。談合か？
No.84		by 匿名　2011-01-30 15:33:38 投稿する削除依頼 3社の幹事会社へ見積もりを依頼したら、24万が１件と後は15万台でした。家にビラで来ていた引越し会社2社は6万と７万後半でした。夫婦２人です。車の移動時間は１時間ちょっとだと思います。安心感を考えると悩みますね・・・
No.85		by 契約済みさん　2011-01-30 15:44:10 投稿する削除依頼三井を通さず、分譲に引っ越すことを伏せて引越し会社に見積もりしてもらうと、値段が変わったりしますかね？
No.86		by 契約済みさん　2011-01-30 19:48:02 投稿する削除依頼コースによる違うかなぁ？小荷物は自分で箱詰めて安くなるじゃない
No.87		by 契約済みさん　2011-01-30 19:53:50 投稿する削除依頼去年うちもダンボール３０個をもらって自分で詰めて家具と家電などを任して４万でした。今回も同じようにするつもり
No.88		by 契約済みさん　2011-01-30 20:53:30 投稿する削除依頼私は夫婦2人です。更に家電家具もこのタイミングで買い替えが多いので、幹事会社以外の見積もりで3〜4万でした。もちろん、自分でできる荷造りはします。来月、幹事会社の見積もりですが、高すぎるなら迷わず他社にします。
No.89		by 契約済みさん　2011-01-30 23:20:54 投稿する削除依頼駐車場、それなりに埋まるといいですね。管理費に跳ね返ると困るなぁ。
No.90		by 契約済みさん　2011-01-31 13:21:48 投稿する削除依頼参考までに、幹事会社二社に見積りをたのまましたが、夫婦二人で自分達で梱包・開封のプランで荷物は、少し多めかな？16万と14万くらいで値引をたのんでも一万前後でした。時間や扱いに不安感はありますが、ネットで探して見積りをたのんだ方が安いですね。四万〜七万前後みたいですよ。高級家具とかが、ある人にはお勧めできないですが。
No.91		by 匿名　2011-01-31 16:59:01 投稿する削除依頼引越会社の談合じゃい
No.92		by 契約済みさん　2011-01-31 20:28:58 投稿する削除依頼幹事会社のほうが安心できるんじゃない？ 10万円で安心が買えるなら私は幹事会社に頼みます。
No.93		by 契約済みさん　2011-02-01 22:29:27 投稿する削除依頼引越しの時間帯が指定されているので、幹事会社じゃないと断られるでしょうか？安いに越したことはないのですが、普通、引越しは時間が大体でしか決められないですよね。。。
No.94		by 匿名　2011-02-02 08:17:38 投稿する削除依頼 20代前半ですが、同年代の方はおりますかね？
No.95		by 契約済みさん　2011-02-02 15:50:54 投稿する削除依頼何か自慢したいの？
No.96		by 契約済みさん　2011-02-02 16:26:04 投稿する削除依頼ギリギリ30代。年齢層は広い方がいい。
No.97		by 契約済みさん　2011-02-02 16:51:18 投稿する削除依頼私は30代、妻もアラサーです。年代関係なく、いい関係を築きましょう！
No.98		by 契約済みさん　2011-02-02 19:27:15 投稿する削除依頼 >>94 私は、24才なので、ギリギリ前半？になるかな？年齢が近い人が居て嬉しいです。是非仲良くしてくださいね！仕事帰りに1杯飲みとか楽しみだな。
No.99		by 契約済みさん　2011-02-02 20:50:41 投稿する削除依頼俺は26歳だけど、前半にいれてくれ〜。20代が二人もいて頼もしいな。
No.100		by 匿名　2011-02-02 21:31:07 投稿する削除依頼私は33ですよーし、みんなで山源に集合してホルモン食べましょう！
No.101		by 匿名　2011-02-02 22:43:20 投稿する削除依頼私は29才です、このマンションは若い人が多くて色々楽しそうですね。あまり大騒ぎして近所に迷惑かけないようにお願いしますね＾＾；
No.102		by 契約済みさん　2011-02-02 23:44:45 投稿する削除依頼ホルモン食べるなら、板橋駅反対口のオセヨが美味しいですよー。最近二号店もできてるくらい繁盛してますよー！
No.103		by 匿名　2011-02-03 14:07:35 投稿する削除依頼 Aタイプの方は年齢が若そうですね。
No.104		by 契約済みさん　2011-02-04 19:01:07 投稿する削除依頼分譲マンションて、そんなにご近所付き合いが盛んなのですか？初めての分譲で経験ないので分からないのですが。。。
No.105		by 契約済みさん　2011-02-04 19:46:06 投稿する削除依頼そりゃ、賃貸と違って、長く住むんだから揉め事が無ければ仲良くなろでしょ？若い方は、分かりませんが調味料とか借りたり子供を預かったりくらいはありますよ。参加したくなければ、無理に参加をする必要もないでしょうが。
No.106		by 匿名はん　2011-02-05 07:31:34 投稿する削除依頼だいぶできあがってきましたね木も植えられてエントランスはとてもきれいでした
No.107		by 契約済みじゃい　2011-02-05 13:19:26 投稿する削除依頼完成間近ですね。いいかんじです家に帰るのが楽しみなマンションじゃい
No.108		by 匿名　2011-02-05 18:02:21 投稿する削除依頼植え込みの前の舗装している通路は住人専用になるのでしょうか？
No.109		by 匿名　2011-02-05 18:04:34 投稿する削除依頼独身で将来のために購入したけど夫婦の方が多いんでしょうか？
No.110		by 契約済みさん　2011-02-05 19:40:40 投稿する削除依頼私も独身で、将来を考えて買いましたが…子どもの部屋の心配より嫁をさがさねば。 30迄には結婚したいってかんがえてます！
No.111		by 契約済みさん　2011-02-06 22:25:42 投稿する削除依頼単純な質問ですが、独身時に買われた場合にその後結婚し奥様がこの場所には住みたくない（奥さん方の実家の近くがいいとか）と言われた場合はどうするおつもりですか？私はそんな理由で独身時代に購入しようとは思わなかったのですが・・・。もし相手が気に入らなければ負の財産にもなりそうですが・・・。変な質問ですいません。
No.112		by 契約済みさん　2011-02-06 22:49:21 投稿する削除依頼エントランスいい感じですね！平日は夜遅くまで作業されているみたいです。いよいよ完成間近、楽しみですね！
No.113		by 契約済みさん　2011-02-07 10:03:00 投稿する削除依頼 >108さん重要事項説明書に記載されてますよー
No.114		by 契約済みさん　2011-02-07 13:17:50 投稿する削除依頼 >>111 最悪の場合は売るか貸すかになりますが、普通交際している時に自宅に来て料理をしてもらったりしませんか？その時に将来の話をすると思いますが、余程姉さん女房でなければ、親の心配なんてまだ先なので… 定年前の親の将来を考えていたら、なにもできないと思います。立地だと都心近郊なここで文句を言うならば、金持ちのハゲたエロジジイと結婚してくださいって感じかな？私個人的には、この不景気な時代に20代で、4000万台のマンションを買えれば満足しています。
No.115		by 匿名さん　2011-02-07 16:27:40 投稿する削除依頼まだ20代ならどうにでもなる。
No.116		by 契約済みさん　2011-02-07 17:35:05 投稿する削除依頼まぁ確かに２０代で都内にマンションを買うことは凄いことです。憧れですよ、ドラマのようなリッチな感じです。それに現在彼女さんと（結婚予定）相談した結果ならもちろん問題ないと思います。私が思ったのはこれから奥さん（彼女）を探す人だったらという前提です。実家の近くと言うのも親の面倒を見るよりも子供が出来た時に助けてもらうためです。全員の人が都内に興味があるか分かりませんし、結婚を考えるのに有利にも重荷にもなりえるかもって思ったからです。最悪売るか貸すかですが、売ってもマイナス（？）貸したら次に自分の物件が買えない（現金で買ったなら別）・・・・段々自分が暗くなってきました。すいません。余計な事ですね。
No.117		by 契約済みさん　2011-02-07 18:37:46 投稿する削除依頼逆に、若いうちから繰り上げ返済していけば後々、楽になるよ。
No.118		by 契約済みさん　2011-02-07 20:17:34 投稿する削除依頼 >>116　別にリッチって程ではないと思いますよ。実家で地味に貯金をして貯めたのですから。子供の件に関しては、産まれて暫くは嫁が実家に帰っていても良いと思っています。 3ヶ月～半年は週末や祝日に私が会いに行けばいいのですから。嫁の意見を尊重するのは大切な事ですが、相手が田舎からでてきいたら、あなたは今の仕事を捨てて田舎にいかれるのでしょうか？また、ご自分のご両親を捨てられますか？自分や相手の家族構成にもよると思いますが、社会人なんですからご自分の意見をしっかりもつべきではないでしょうか？自分も相手も実家が田舎だったら家を買うのを諦めた方がいいのでしょうか？もう独身じゃないみたいですし、あなたの周りには我侭な女性が多かったのでしょうね・・・・それが理由で別れてしまうのであればそれも運命だと思いますし、放したくなければ2人で話し合って落としどころを相談すればすむと思いますよ。
No.119		by 匿名　2011-02-07 21:32:13 投稿する削除依頼いつから人生相談所サイトになったんですか。
No.120		by 契約済みさん　2011-02-07 21:35:10 投稿する削除依頼 >116・118 まあまあ。こんなところで話す内容ではないのでは？他の契約者の方が書き込みづらくなりますよ。
No.121		by 契約済みさん　2011-02-07 21:44:31 投稿する削除依頼 60部屋あれば、60通りの考え方があります。若くして買うのもいいし、独身から買っておくのもいいと思います。与信がしっかりした大人がちゃんと考えて購入したのだから、他人がとやかく言うことでもないでしょう。個人的に言わせてもらうと、今買うのはみなさんにとって正解です。今後は消費税アップ、住宅ローン控除減額、フラット35S金利1%優遇の終わりとなるため。ただし金利は今後は右肩上がりそうですね。こないだ国債格付が下がり、アメリカの失業率改善から、国債10年ものの金利がかなりアップしはじめました。先に固定金利は上昇確定で政策金利にも影響が出るので、変動もアップするかと。どっかのニュースより
No.122		by 契約済みさん　2011-02-07 21:57:47 投稿する削除依頼このサイトは部外者でも契約者になりすませるんですよね？なら必ず部外者の人もいますよね？あまりムキにならずとも
No.123		by 滝野川人生相談室　2011-02-07 23:38:25 投稿する削除依頼ネギだけでじゅうぶんですよ！！
No.124		by 契約済みさん　2011-02-08 20:22:56 投稿する削除依頼もうすぐ、内覧会で引渡しがせまりつつあるのに、なんのこっちゃ？俺は、大根だけで十分ですよ！幹事会社以外の引越し業者に見積もりをお願いしたのですが、8万円で幹事会社と同じ内容の見積もりをとれました。部屋の掃除・洗濯機の設置・家電の設置・洗面所や風呂場の抗菌等をつけてもらって、9万だった。
No.125		by 契約済みさん　2011-02-10 11:05:23 投稿する削除依頼 124さんその引越業者良かったら教えて下さい！
No.126		by 契約済みさん　2011-02-10 13:45:29 投稿する削除依頼〉〉125 さんすみまん、頼んだ業者に迷惑がかかるので、名前の書き込みはできませをが、数百人規模の会社に頼めば似たような感じでしたよ。アルバイトばっかりの会社は、安いけどサービスは期待できないですね。引越の質もまだ体験してないので、お勧めできるかわからないし。宣伝はしてないそうなので口コミで探すと良いです。
No.127		by 匿名はん　2011-02-10 18:47:39 投稿する削除依頼エントランスにpark homes takinogawa のロゴが入りましたね。良い感じです。内覧会が楽しみですね。
No.128		by 匿名　2011-02-10 20:54:37 投稿する削除依頼本当に楽しみです。なかなか見に行くことができないので、どなたか写真をアップしてくださるとうれしいです。
No.129		by 匿名　2011-02-10 22:43:42 投稿する削除依頼ちなみに外壁は直ってないです
No.130		by 匿名　2011-02-13 13:47:34 投稿する削除依頼外壁のタイルの貼り具合がすんごいボコボコで、やになります。あと植えられた木の元気がないっ！
No.131		by 匿名さん　2011-02-13 18:46:51 投稿する削除依頼 3連休の真昼間に、ご苦労様です。今日見たら、エントランスもほぼ完成してました。敷地の地面のタイル舗装も完成。なかなか素敵な雰囲気です。
No.132		by 匿名さん　2011-02-13 20:06:10 投稿する削除依頼確かに元気がなかったです。でもこれから元気になると信じて・・ステキなマンションになってきましたね！
No.133		by 契約済みさん　2011-02-13 22:26:34 投稿する削除依頼携帯で撮りました。わかりにくくてすいません。今日は明かりがついてませんでしたが、ついているとすごく良い感じですよー！
No.134		by 契約済みさん　2011-02-13 22:31:48 投稿する削除依頼木は元気がないのもありますが・・植えたばかりですしね。
No.135		by 匿名　2011-02-13 22:34:54 投稿する削除依頼お写真アップしてくださった方ありがとうございます。素敵な雰囲気ですね。内覧会が待ち遠しいです。
No.137		by 匿名さん　2011-02-18 13:54:56 投稿する削除依頼内覧会まで1週間きりましたね！
No.138		by 匿名　2011-02-22 20:54:06 投稿する削除依頼フローリングにコーティングを友人から薦められましたが皆さんは、されますか？
No.139		by 契約済みさん　2011-02-22 21:17:50 投稿する削除依頼私はフロアコーティングは見送りました。今日、マンション前の歩道を掘り起こして工事していました。もしかしたら、綺麗に舗装するのかもしれませんね。
No.140		by 匿名　2011-02-23 07:01:01 投稿する削除依頼玄関に鏡をつけようと思っているのですが、オプションが高いので、別の業者にお願いしようかと思っています。どなたか同じようにされたかたいらっしゃいますか？お安いところがあったらぜひ教えてください。
No.141		by 匿名　2011-02-23 18:38:49 投稿する削除依頼目の前の道路とガードレールは、古いままですよ
No.142		by 契約済みさん　2011-02-23 20:36:12 投稿する削除依頼今更ですが、ここってオプションのオマケか、値引ってありましたか？私の交渉が下手みたいで、駄目でした。他の新築は、色々交渉できたのですが単に営業の人と相性が…
No.143		by 匿名　2011-02-23 21:06:00 投稿する削除依頼あまり詳しくは言えませんが、キャンセル物件でしたので値引きしてもらいましたよ
No.144		by 匿名さん　2011-02-23 21:09:07 投稿する削除依頼オプション会には行ってないですね。契約時も向こうは強気だった気が・・・・。
No.145		by 契約済みさん　2011-02-24 00:19:02 投稿する削除依頼いよいよ内覧会ですね！私は最終日ですが、先に終えられる皆様、感想を投稿していただけると助かります！
No.146		by 内覧前さん　2011-02-24 11:37:51 投稿する削除依頼内覧会って、いつからいつまででしたっけ我が家は平日ですが、土日の方もいます？
No.147		by 匿名さん　2011-02-24 13:54:21 投稿する削除依頼内覧会いかがでした？脇の道はかろうじて舗装してありましたよ。
No.148		by 契約済みさん　2011-02-24 14:36:50 投稿する削除依頼私も値引は、まったく無かったですね。ここは、人気があり売れ残りの心配が無いから値引は期待できないと思います。三井の物件でも、値引きしてる物件がありましたが、中々売れてないような場所でしたからね。内覧会楽しみですね！平日は、共働きの為調整ができずに、金曜日の午後ならと思ったのですが、案内枠が無くて困っていたのですが、お願いをしたら土曜日に案内枠を取ってくれました。基本的に設定が無いらしいので、内覧会の案内がきた翌日に頼んだので無理矢理入れてくれたのかもしれませんが。
No.149		by 匿名　2011-02-24 14:52:12 投稿する削除依頼内覧会に行きました、プラウド上池袋の影響で眺望はNGでした。少し高級感のあるURって感じでした
No.153		by 匿名　2011-02-24 20:51:28 投稿する削除依頼投資目的で買ったけど失敗だったわ。借り手がつかない
No.154		by 住民でない人さん　2011-02-24 21:20:31 投稿する削除依頼投資であそこを買うなんて・・・。お金の使い道がなく節税対策で買うにしても新築区分は・・・ｗ儲けはあまり出ないな。中古でも城南エリアか地方の一棟を買えばよかったのに・・・。
No.155		by 契約済みさん　2011-02-24 21:47:52 投稿する削除依頼 >154 住人専用板ですよ。荒らし目的の方が検討板の時から張り付いているので、反応しないようにお願いします。
No.159		by 匿名　2011-02-24 23:50:24 投稿する削除依頼 3階まで一日中、日当たりないですね。
No.160		by 内覧前さん　2011-02-25 00:07:40 投稿する削除依頼まじで？日当たり悪い？最悪・・・。Ｅタイプは日当たり良いでしょうけど、他のタイプの人は感想はいかがですか？
No.161		by 契約済みさん　2011-02-25 00:21:04 投稿する削除依頼少し書き込みがあると、すぐに荒らしがきますね。ずっと同一人物でしょうか。削除依頼を出しました。契約者の皆様、しばしお待ちを。
No.162		by 匿名　2011-02-25 06:55:12 投稿する削除依頼私はＥタイプではない契約者ですが、日当たりは昨日雨だったので、よくわかりませんでした。電気もついてしまっていたので…。でも素敵なお部屋でしたよ。皆さん期待していて大丈夫です。
No.163		by 契約済みさん　2011-02-25 08:01:58 投稿する削除依頼テラスの位置から日が当たるのは、昼から夕方なんじゃないかな？午前中だとして日当たりが悪く感じても仕方ないと思います。
No.164		by 匿名　2011-02-25 15:11:15 投稿する削除依頼今日内覧しましたが、日当たりいいですよ。眺望もぷらうど上池はあまり気にならず、かなり良いです。すごく気に入りました。
No.165		by 匿名　2011-02-25 22:28:49 投稿する削除依頼 >164 Eタイプですか？
No.166		by 匿名　2011-02-25 22:34:57 投稿する削除依頼 Eタイプじゃないです。どのタイプも景色いいんじゃないでしょーか。
No.167		by 契約済みさん　2011-02-25 23:12:06 投稿する削除依頼皆さん、内覧で指摘した項目はありましたか？
No.168		by 匿名　2011-02-25 23:23:46 投稿する削除依頼 Dタイプですが、眺望はイマイチでした。
No.169		by 入居前さん　2011-02-26 00:18:37 投稿する削除依頼私もEタイプじゃないですが、確かにプラウド上池はそれほど気にならなくて、それより左側の景色が想像以上に良かった！
No.170		by 匿名　2011-02-26 08:38:55 投稿する削除依頼え？正面じゃなくて左側ですか？う〜ん　やっぱり正面はプラウドなんですね。。眺望は期待しないで行ったほうが良さそうですね。
No.171		by 匿名　2011-02-26 09:46:29 投稿する削除依頼正面眺望は期待しない方が良いですよ。プラウド上池袋の横に高層マンション出来るのもマイナスですね
No.172		by 匿名　2011-02-26 12:06:45 投稿する削除依頼内覧業者に頼んだ方いらっしゃいますか？いちよう、釣られますがプラウド上池の隣にはそんな用地はないので。残念。
No.173		by 契約済みさん　2011-02-26 13:42:03 投稿する削除依頼 >172 そうですね！専門家の意見が聞いてみたいです。
No.174		by 契約済みさん　2011-02-26 18:08:46 投稿する削除依頼これって三井の営業マンの作戦なのかな？マイナスな書き込みして期待を持たせずに内覧会へ行ったら、噂と違って最高！って…
No.175		by 匿名　2011-02-26 18:09:01 投稿する削除依頼今住んでるパークコートと比べて質感のチープ差に失望しました。
No.176		by 匿名　2011-02-26 18:24:07 投稿する削除依頼前日内覧をすませたものです。マンション自体は素敵で満足。内装はきれいな出来でした。でもコンクリートのひび割れ箇所がありました。入居前にひび割れってあるものなんですか？内覧業者にも入っていただいたので今後の対応について教えていただきましたが、皆様も玄関外回り含め、よくご覧になったほうがよいですよ。
No.177		by 匿名さん　2011-02-26 20:21:02 投稿する削除依頼＞コンクリートのひび割れ箇所どこの部分でしょうか？コンクリートがむき出し部分で起きてますか？それとも吹き付けタイルのヒビでしょうか？ 100%防ぐのは難しいみたいですが、ちゃんと進行しないよう管理する必要はあると思います。
No.178		by 入居前さん　2011-02-26 20:37:07 投稿する削除依頼 >>176 何階ですか？
No.180		by 匿名さん　2011-02-26 21:26:40 投稿する削除依頼リビングで飛び跳ねたりしてどういう感じだったか試した方はいらっしゃいますか？
No.181		by 入居前さん　2011-02-26 21:34:47 投稿する削除依頼 >>170 タイプにもよると思いますが、正面はプラウドじゃ無かったですよ。玄関入った場所からは見えませんでした。
No.182		by 匿名　2011-02-26 21:58:29 投稿する削除依頼玄関をでたところの天井のひびです。コンクリートに塗装している感じでしたが…。もうびびが入るなんて少しびっくりでした。内覧業者さんは、内装（特にクロス屋さん）が上手だとお話されていました。
No.183		by 匿名さん　2011-02-26 22:37:28 投稿する削除依頼コンクリ打設時に型枠外すのが早かったのかな？クラックが入る早いですね。共用部はうちも念入りにチェックしてみます。
No.184		by 匿名　2011-02-27 13:07:10 投稿する削除依頼確かに、ひび割れ割れしてますね。案内の人に聞いたり仕方ないとの事でごまかされたわ
No.185		by 匿名　2011-02-27 13:09:09 投稿する削除依頼冬でも西日がすごったです、夏はヒドイそう
No.186		by 匿名　2011-02-27 13:09:28 投稿する削除依頼冬でも西日がすごかったです、夏はヒドイそう
No.187		by 匿名さん　2011-02-27 17:59:34 投稿する削除依頼つたない日本語ですね...
No.188		by 契約済みさん　2011-02-27 19:00:28 投稿する削除依頼確かに西日は凄そうだね。カーテンにはお金かけないと・・・＞＜
No.189		by 契約済みさん　2011-02-27 19:07:09 投稿する削除依頼エコガラスってどの程度効果あるんでしょうね。
No.190		by 契約済みさん　2011-02-27 21:47:03 投稿する削除依頼カーテンは遮光、遮熱は必須ですねー。
No.191		by 契約済み　2011-02-28 17:53:05 投稿する削除依頼西日は確かにすごかったです。それにしても内覧時の指摘が多かったです。20箇所ぐらいありました。内覧業者きてもらってよかったです。高かったけど。
No.192		by 契約済みさん　2011-02-28 19:00:18 投稿する削除依頼私の場合は、すぐに直せる程度の指摘箇所が1〜2箇所でした。とてもキレイに仕上がっていました！まぁ素人なので、専門業者が見れば、もっと指摘箇所があるのかもしれませんが。
No.193		by 契約済みさん　2011-02-28 19:55:14 投稿する削除依頼 >>191さん大丈夫ですよ！！私の所はもっとありました・・・・。汚れが多かったですが。でも、案内役のかたは嫌な顔もせずに対応してくれたので次回の確認会を楽しみにしています。部屋中が付箋いっぱい（笑）指摘箇所が完璧に直れば私にとっては金額的に高かったですが、満足できる物件だと思います。景観は、真正面ではないものの、プラウド上池袋が若干気になる程度ですかね。静かな時に窓をあけると埼京線の音が少しだけ聞こえますが、気にはならないですね。エレベーターも昇降は早くいい感じでしたね。フローリングを西日から守る対策をしないといけないかもしれませんね。フローリングのコーティングを考えていたのですが、内覧会でみた感じだとフローリング自体になにかコーティングされているのでしょうか？賃貸や実家のフローリングと違ってすべりずらく、なんとなく感触が違うように思えました。防音に関しては、生活をしてみないとわからないですね。
No.194		by 匿名さん　2011-02-28 20:34:24 投稿する削除依頼フローリングは確か木ですよね！？西日対策もシートフローリングとは違うんでしょうか？うちは思ったより修正箇所は少なかったです。
No.195		by 契約済みさん　2011-02-28 21:02:22 投稿する削除依頼内覧会終わりました。思ったよりも高級感がありました。部屋の鏡面仕上げの建具、カーテンの業者さんにもいい建具使ってますよね、と褒めて頂けました。共用部分も素敵な感じで仕上がってました。エレベーターの扉が白いのって初めて見ましたが素敵ですね♪
No.196		by 契約済みさん　2011-03-01 00:22:22 投稿する削除依頼防音に関しては、床スラブのLHの設計がある程度目安になるはずです。が、聞き忘れました。
No.197		by 匿名　2011-03-01 01:39:05 投稿する削除依頼ボイドスラブは当マンション不安要素のひとつですからね… こればっかりは住んでみないと分かりませんが。
No.198		by 匿名　2011-03-01 18:04:45 投稿する削除依頼鏡面の建具はかすっただけで傷がつくから、引っ越しの時は引っ越し業者の動きをチェックしとけ、と内覧業者にいわれました。それにしても、このマンションめちゃめちゃ素敵です。
No.199		by 契約済みさん　2011-03-01 19:48:19 投稿する削除依頼指摘ヶ所が20ケ所とか本当ですか？私の所は、クロスの汚れが3ケ所くらいと傷が2ケ所だけでしたよ。汚れもまったく気にならない程度だったので、外部の人の嫌がらせかな。床は、チョット気になるのが、メタボ亭主が歩く度に下に響きそうなドンドンって音が… 防音性がある敷物を引かないと迷惑がかりそうでした。
No.200		by 契約済みさん　2011-03-01 20:22:32 投稿する削除依頼 No.198さんそうなんですね！綺麗な鏡面だから、気をつけて作業してもらわないとですね。それに自分たちも気をつけて生活しないとです。私もパンフレットのCGとかモデルルームで見た感じより、実際の建物の方がすごく素敵だと思いました♪ 引越し、面倒に思っていたけど楽しみになってきました！