レジデンスコート馬事公苑

[購入検討中さん]

世田谷区桜、3線5駅利用可能な馬事公苑徒歩4分の新築分譲マンション。
レジデンスコート馬事公苑について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社、住友不動産株式会社、住友林業株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
交通：東急世田谷線「上町」駅徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階、地下1階建
総戸数：63戸

[114: 匿名さん]

すご～い混みますよ。道路も、車内も。
渋

[115: 検討中]

住み心地は、いかがでしょうか？
是非お聞きしたいです。

[116: ご近所の奥さま]

現在小田急線沿線に住んでいる、検討しているものです。
実際に歩いて見ました。
雰囲気や高級感のある外装はとても良いです。

南側の日当たりも良いですし、馬事公苑の緑が綺麗で、何階に居ても楽しめると思います。
１Ｆも人工芝が青々としていて、とても素敵なお庭にうかがえました。

世田谷通りの方は玄関側になるため、さほど喧騒は気にならないのかなぁ？
とは思います。ちょっと感じたのは、バス停で沢山の人が並んでいるので、
ちょっとマンションのエントランスが入りづらい（ここに住んでる人なんだぁ！って思われるｗ）

あと、経堂駅方面へ行く場合、信号待ちが発生するのでちょっとイライラしそうです。
最後に。。たぶんもう少し行ったところに病院があるため、救急車の往来が激しいので音が煩いです。

これは、たとえ南側にバルコニーがあったとしても、聞こえない事はないと思われます。
環境は良いと思いますので、前向きに検討したいです。

[117: 匿名さん]

設備として有って欲しいものが、標準でついているようなので、いいと思いました。食洗機がオプションという物件もあるので。ミストサウナやタンクレストイレも、嬉しい設備です。

[118: 周辺住民さん]

ここは、世田谷通り沿いですから、排気ガスや騒音がありませんか？
周辺を歩いていると、そう思いましたが。

[119: 匿名さん]

駅まで徒歩21分とはすごいですね。

[121: 匿名]

ウソです。隣は団地ではありません。かつての高級マンションです。昔は周辺住民の羨望の眼差しでした。外観は古いですが中はかなり良いです。バスにちょいと乗れば世田谷厚生年金会館のプールやテニス、ゴルフなども利用できすこぶる便利な場所です。通勤が苦しくない方は買いです。実はかなり狙ってます。馬事公苑は皇室ともゆかりのある高貴な場所です。駅からの距離を気にする方は買わないでください。駅前で買えばいいです。ここは多分地元民が狙うマンションと思います。この立地は使いようによってはなかなか良い場所ですから。

[122: 匿名さん]

住環境が悪そうだなあ。

[123: 匿名]

桜は、以前住んでいましたが、バス通りではありませんが車がないと、きつかった。陸の孤島には、違いないかも。
何処に出るにも、バス便だったから。桜新町に抜けるのが一番気分良かったけど、相当距離あるし。
大手新築で今が異常とは言いませんが、正直もっと安く買う事ができてました。世田谷区と言っても、桜　玉堤　喜多見　鎌田　千歳台　北祖師谷あたりは、全てバス便なので安くしないと選択肢からはずされます。
　

[124: 物件比較中さん]

バスは迂回せずに真っ直ぐ駅まで行ってくれる便があるかしら、
それがあれば立地は言うことなく気に入っちゃいます。

昔に、住んだ後に隣に高いマンションができて太陽が当たらなくなった痛い思い出アリ。
ここの嬉しいことは広い敷地の動かない環境が多いこと。

おかげでそれなりに広い綺麗な道路も多くて気持ちのいい周辺生活が送れそうです。

[125: 周辺住民さん]

迂回せずにまっすぐ駅と言うのは桜新町のことでしょうか？
とするとバスはありません。ついでに経堂行きもありません。
行先は用賀、祖師ヶ谷大蔵、成城学園、渋谷です。
どれも、迂回せずといえばそうですが・・・・
用賀行きは本数自体が少なく（どんどん減ってます）
渋谷、成城学園は世田谷通りが渋滞して乗ってから時間がかかりますね。

ここはもっと高層になるのかと見ていたら
意外と低かった。
なので眺望のよいフロアは最上階くらいでしょうか？
南にせっかく低層地域と馬事公苑が広がっているのにもったいないですね。

[126: 匿名さん]

帰りが遅くなると夜道が心配です。

[127: 匿名]

この頃物騒だから、駅からタクシーでしょう。
自分は桜からは、朝は会社に遅刻しないように、夜は疲れてタクシー朝晩利用してます。
お金掛かるけど・・しかたない。

[128: 匿名さん]

渋谷からだらだらバスに乗ってくれば目の前で降りれますよー。
夜道歩かないですみますけど
バスは遅くまでないから注意。

[129: 匿名さん]

貧富の差が激しいエリアだけに、将来の治安悪化リスクは高いですね。

[130: 匿名です]

気付いたらラスト2戸なんだね。
南東サイドの住環境は申し分ない。
販売しているのは何階？

[131: 匿名さん]

世田谷通り沿いで住環境申し分ないはずないでしょうが。泣

[132: 匿名]

あと1つ

[133: 入居済み住民さん]

時期的なものもあるんでしょうが
ほぼ連日（悪天候以外）馬事公苑で馬術イベントやってて
スピーカーからの音がうるさくて気になっている。
司会者の声とロック調音楽。
ガマンするしかないですよね。みなさん平気？

[134: 買いたいけど買えない人]

完売御礼おめでとうございます！これからもすみふ、住商、住友林などをよろしくお願いします。