ジェイグラン高槻<住民用>

[契約済みさん]

第一期も完売しましたので、
住民用作ってみました。

契約者のみの書き込みで、お願いします。

[61: 匿名さん]

この震災で一時的には金利下がりそうですが
来年三月ごろには東北でマンション建設が増えるだろうから金利は当分今より上がるみたいですね。

[62: 契約済みさん]

>61
金利は多少動くでしょうね。

東北でマンション・・・、
もともと一戸建てが多かった地域に、
民間マンションが建つでしょうか？

３０００万もあれば、２００坪、庭付き門構えの5LDK豪邸が建つと思います(^^;)

それより、鉄筋3Fくらいの公営住宅が整備されたほうが、住みよい町になると思います。
のどかな風景に、いくら立派なマンションが建っても、合わないと思いますがね。

[63: 匿名]

浴槽の形が、長方形と半円形と２種類ありますが、どちらの方が使い勝手良いでしょうか？
半円形はゆったりできそうですが、湯量が多くなる分水道代も高くなりそうだし。家族構成は、夫婦と子供２人です。

[64: 匿名]

みなさん、オプションは何を付けられましたか⁈
うちは、寝室のドアを、引戸に変えるくらいしか考えてないんですが、ダウンライトを付けなくても、普通に電気はつけれるんですよね⁈
キッチンにも、特に何も考えてないんですが…
付けとかないと後々、後悔するよ‼みたいな物ありますか⁇
ちなみに、浴槽は、うちは、長方形にすると思います。

[65: 匿名]

うちも浴槽は長方形にします。
長方形でも広さは十分だと思いました。

キッチンに食器棚をつけたいんですが、値段が高いので考え中です。

[66: 匿名]

うちも浴槽は長方形にする予定です。
キッチンの吊り戸棚は無しにするので、大きめの食器棚を購入予定です。
オプションの食器棚は統一感があって素敵ですが、お値段が予算オーバーでした。あと、和室の畳を琉球風畳にしようと考えています。

[67: 匿名]

みなさん、システムキッチンの色と天板は何色にされました⁇
モデルルームみたいなカラフルな色にも惹かれるんですが、かなり迷います。

[68: 匿名]

天板の色は、建具の色ごとに決まっていて、ホワイトだけは選択できたはずですが。キッチンの色は、迷わずホワイトにしました。
グリーンなども素敵ですが飽きるかな？

[69: 契約済みさん]

土曜日に見てきました

[70: 契約済みさん]

開発公園

[71: 契約済みさん]

右側エントランス部分
左側駐車場

[72: 契約済みさん]

震災で建築資材が品不足という情報がありましたが、
スケジュール通り進んでいるか心配です。

[73: 匿名]

営業の方が、予定よりも早く完成すると言っていました

[74: 契約済みさん]

>No.73
そうですか！ありがとうございました。

[75: 匿名]

工事も順調に進んでいるようでよかったです。

キッチンの扉はホワイト（木目）、天板はスノーホワイトにしようと思っています。
手入れが大変かもしれないですが頑張ります。

[76: 匿名]

素敵なキッチンになりそうですね。
木目の白はオシャレですよね。
私は、飽きて後悔するかもですが、緑とスノーホワイトにしようと思います。
フローリングも、モデルルームみたいに白っぽい色と迷いましたが、掃除が苦手なので、中間色のベージュにしようかなと迷い中です。みなさんは、どうされましたか？

[77: 匿名]

モデルルームが素敵だったので、同じスプリングナチュラルにしました。

5月下旬にはモデルルームを閉めるかもしれないそうですよ。

[78: 匿名]

ウインターと悩みましたが、スプリングに決めました

[79: 匿名さん]

ここの管理会社は他と比べて管理修繕サービスどうなんでしょうか？

[80: 契約済みさん]

あと５戸だそうです♪

[81: 匿名さん]

長谷工ってなんか評判がよくありませんが大丈夫でしょうか？

[82: 契約済みさん]

>81
どう評判が悪いのですか？
どこの情報ですか？
だれの情報ですか？
いつの情報ですか？
なにと比較して悪いのですか？

気になります

[83: 契約済みさん]

ウチもスプリングです。いろいろ考えましたが、
無難に落ち着いてしまいました。。。

引渡しの目標は2月最終週の土日みたいです。
今のところは順調だそうです。

第3期で12戸、最終期で5戸の予定
第3期は抽選倍率4倍の部屋があるらしい・・・

モデルルームも遅くても6月上旬にはなくしたいみたいですよ

[84: 匿名]

どこでも、いい評判、悪い評判はありますよ。

漠然と言われても困るので、具体的にお願いします。

[85: 匿名さん]

2012年度より消費税8%になりそうですね。
震災の影響で引き渡し2012年度になる可能性高いから
プラス100万ほど用意しないといけないかもですね。。。

[86: 契約済みさん]

>No85
今日の新聞記事でしょ？
いまの制度では、絶対反対。

[87: 匿名さん]

被災地復興の為の増税と言われたら
今は反対できないですね。
シャリエにしとけばよかった・・・

[88: 匿名さん]

でも地震で直接建設中のマンションにダメージが
あったわけじゃないので
引き渡しが遅れて余分に税金がかかるなら
デベの責任で補償すべきでしょう。
重要事項説明会でそこまで説明
なかったですし。

[89: 契約済みさん]

No.87 って民主党回し者？　それとも単なるアホ？
まぁ、契約者ではないでしょう。

3%値上げ下前に、
まずは、子供手当、授業料無料、高速道路無料すべて撤廃
衆、参議院定数減、議員資質試験導入SPI
国民皆番号制を導入、税金を徹底的に徴収
天下り退職金税率８０％、給与で６０％徴収

やろ。まずは、解散。

[90: 契約済みさん]

引き渡し時期が遅れるという点について、正確な情報があるのでしょうか？

[91: 特命さん]

引き渡しは遅れんでしょ。
しかし、消費税たまらんわ

[92: 匿名]

竣工予定1月下旬になってますが、遅れてしまうんでしょうか。
子供の学校のこともあるので、今年度中に引っ越したいです。
もし変更があったら、早めに知らせていただきたいです。

[93: 契約済みさん]

みなさん、契約しているならば担当者がいてるはず。
TELするか、聞きに行けばいいのに・・・

４０００万前後の買い物する人で、
こんなにもパー子が多いとは世の中どーなってるんじゃ

どこか、お金のわき出るところがあるのだろうか？？

[94: 契約済]

93の方…言ってることは合ってますが、なんて性格の悪い言い方⁈
なんか、同じマンションになると思うと残念です…

[95: 匿名]

確かに。
じゃあ自分は知ってるんですか？知ってるなら教えてくれてもいいのに…。

[96: パー子]

担当の方はいつも小まめに連絡を下さるので、
あえてまだ聞いてなかったんですよね。

また聞いてみます。

[97: 匿名さん]

今聞かれても答えようがないと思うけど？
まだ2月引き渡しで今即答できるわけないし
この時期から契約者が不安になるような
情報をいう訳ないと思います。

[98: パー子]

ですよね。
そんな気はします。

工事の様子を見る限りは進んでるように
見えますけどね。

今５階くらいですね。

[99: 匿名]

インテリア相談会の案内がきましたね。
皆さん行かれますか？

[100: 匿名さん]

インテリアオプション会の商品はお高いと聞いたことがあります。
もしかしたら参考に見に行くかもしれませんが、購入はしません。

[101: 契約済みさん]

行きますよ。

購入はしませんが、参考にしようと思います。
業者のマージンが入るみたいなのでかなりお高いみたいです。

[102: 購入者Ａ]

今日現地を見てきました。5階までｸﾀｲが出来ているようでした。現場の塀に貼ってある工程表には、今週から6階の工事に入ると書いてありました。着々と工事は進んでいるようです。

[103: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
なかなか見にいけないので助かります。

[104: 契約済]

ローンについて銀行の方とお話してる時に、地震の影響で引渡しは遅れるかもみたいですからね…と普通に私達も知ってるかの様に言ってましたが…
やっぱり遅れるんでしょうね
消費税だけ上がらなければいんですが…

[105: 匿名さん]

震災の被害を直接受けたわけではないので
遅れたらどうなるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

そうなるとキャンセルできるでしょう。
もちろん手付け金全額返金ですね。

[107: 契約済みさん]

過去の事例でいうと、契約から引き渡しまでの期間が長い不動産は、消費税があがっても契約時点での税率が適用されるみたいですね。まあ、今回はわかりませんけれど。

[108: 契約済]

住説⁈の時に、消費税が上がった場合は、それに応じてもらいますって言ってました…
そこにサインしてるから無理ですかね⁈
かなり嫌ですね‼ もし上がればキャンセルしたいですが、無理でしょうね

[109: 周辺住民さん]

107
適当なことを言わない。
いつの事例？

[110: 匿名]

遅れた場合の対処って説明ありました？