ジェイグラン高槻<住民用>

[契約済みさん]

第一期も完売しましたので、
住民用作ってみました。

契約者のみの書き込みで、お願いします。

[551: マンション住民さん]

５４９です。５５０さんの言われる事もわかります。うちが昔苦情を言われた
内容は子供の足音です。２歳の頃でした。よっぽどな音‥といっても１０キロ
程の子供が小走りする、よくある程度だと思います。ただ階下の方とはほとん
どお話した事がありませんでした。それがいけなかったのかもしれません。

うちの上階のお子様もとても元気に走り回っています。でも顔を合わせた時には
『いつもすみません‥』と気を遣ってくれます。でもやっぱり成長するまでの一
過性の問題だと思うので、しばらくの間は仕方ないな～と思っています。
ご近所の方としっかりコミュニケーションがとれていないと、問題は大きくなっ
てしまうのでしょうね。

[552: 入居済みさん]

子供がいればおたがいさまと思えるでしょうが、いつも静かに生活されてる方は気になるのでしょうね。
夕方に昼寝をしますとか、夜この部屋で勉強しますとか、具体的に静かにしてほしいポイントがあれば、相手に伝えてもいいと思います。
これから長いおつきあいになるので、とおだやかに伝えれば、相手も気をつけようと思うんじゃないでしょうか。
普段からご近所とコミュニケーションとるのは大事ですね。

[553: 住民]

生活音よりベースとドラムの低音が気になる。
響くんだよな。ミュージシャンなら防音は基本。
日付が変わる時刻の音楽鑑賞や音楽制作はヘッドホンで頼むよ。

[554: 住民Ａさん]

いちいち文句あるなら戸建てに住んだらいいんちゃうん？

[555: マンション住民さん]

騒音よりもどちらかと言えばハトの鳴き声＆糞の方が不快…
上層階の北側バルコニーやポーチによく侵入しては鳴いてます。
巣を作る場所探していますね。皆さんのお宅のバルコニーやポーチの隅は大丈夫
ですか？糞が落ちていたらヤバイかも…隙間などは時々チェックしないと大変な
事になりますからね。気を付けましょう！！

[556: 住民Ａさん]

552
それやったら一件一件聞いてまわれ
あほかじぶん
少しはまじめにかんがえろや

[557: 住民さん]

一軒一軒では…

[558: 入居済みさん]

うちも、音楽のベース音が夜11時代に響いてます…
あれだけ漏れてるのは本人は気付いてないんでしょうね。
夜勤がある仕事の方もいらっしゃるでしょうし、なかなか騒音は難しいですね。お子さんいるとしょうがないですけどね。大人の騒音は気を付けて欲しいです。

[559: 住民さんＡ]

エアコンをネットで購入しようとしたところ、
　「隠ぺい配管（冷媒配管が壁の中に入っている状態）になっていますか？」
　「なっている場合、配管が未使用か、使用済みか？」
…という項目があったのですが、当マンションはどうなっているんでしょうか？
御存知の方、教えて下さい。

[560: 匿名]

騒音問題って、絶対こうなってしまうんですよね…。
マンションに住んでる以上、ある程度は周りに気を使わないといけないし、ある程度は我慢しないと無理です。それがマンションです。

どちらにしても、騒音を出す可能性のある方は、先方とうまくコミュニケーションを取るしかないと思います。

[561: 入居済みさん]

音を出すほうからすると意識が上下左右の方に向けられてない場合も多いと思いますが過敏にならず信じていただく
しかありません。ドスンとする飛び跳ねた音は注意が必ず必要だと思います。
　マンション掲示板に楽器に関しての注意書きがありましたが規約によると午前９時から午後８時までは可能なはずです。
あの書き方では禁止をしているように受け取れます。長時間弾かないなど配慮は当然必要ですが、弾く側にも権利があると
思います。管理側もクレームをそのまま取り上げるのではなく権利と義務をきちんと書くべきではないでしょうか。

[562: 匿名さん]

でも実際に迷惑してる方はつらいと思いますよ。落ち着けるはずの家が騒音に悩まされるのは
大変なことだと思います。集合住宅だと、楽器や子供のドタバタ音は気を遣うべきでしょうね。

[563: 匿名]

弾く側の権利、タバコを吸う側の権利、子供のはね回る権利
権利ばかり主張して、迷惑を受けている人の権利は、全く考えない方ですね。

[564: マンション住民さん]

まぁとにかく苦情を伝えるにはそれなりのコミュニケーションとってから
の方が言いやすいし、言われた方も恐縮し過ぎて息苦しい生活を余儀なく
される事もないのかも…言いにくい場合はお手紙で伝えるのもいいんじゃ
ないですか？とにかく皆さん仲良くしましょうよ！

それより‥金環日食見ましたか？この辺はお天気良くばっちり見えました
ね～☆　多くの方が廊下や階段に出てきて見ているのが、何か微笑ましか
ったです。ちょっとしたお祭りでしたね。

[565: 匿名さん]

夜１１時に楽器ひいたり、子供が走り回るような人とコミュニケーションも何もないと思う。
言うほうも、つらいんですよ。これを守るくらいで息苦しい生活とか言われると困る。

[566: マンション住民さん]

頭のかたいお方ですねぇ。言い辛いなら５６４さん曰く手紙投函すればいいじゃないですか。
差出人も匿名さんでいいんじゃないですか？初めからコミュニケーションとる気ないなら、
その必要もないだろうけど。我慢しすぎると余計憎たらしくなってくるんだから、こんな所
で文句言ってないでさっさと伝えなさいな。本当の住人かどうか微妙だけどね。

[567: 匿名]

>>559さん
マンションにはエアコンの配管は元々無いから無しでいいと思いますよ。

[568: 匿名さん]

No.566みたいな上から目線の住人が隣人でないことを願います。
困っている人にそんな言い方しなくても。

[569: 匿名]

559さん
隠蔽配管ではありませんよ。壁に開いている穴に配管を通すタイプで一般的なタイプです。

[570: 匿名]

皆さん、色々言うてはりますけど、人それぞれに考え方、取り方があるから、言い出したら全くもってキリがない！
とにかく、自分が申し訳ないなーと思ったら、謙虚に相手へお詫びなり、一言、言いに行くとか、
逆に、迷惑されてる方は、ちょっと控えてもらえませんか…と伝えるなり、普通に人間関係的な対応をすればいいんです。
この掲示板では、言いたい放題言うてばかりで、改善はされませんし、皆の気分が悪くなるだけ。
マンションに住む以上、お互いに仕方ない部分は絶対に有ります。
そこらをお互いに理解了承し合うのも大事やと思います。

[571: 住人十色]

まったくもって同意！
それが近所付き合いたる、人間関係です。
嫌やからといって、相手を責めまくったり、自分が出て行く…なんて、まず無理でしょ？
お互い、コミュニケーションです。
家族内、仕事内でも同じでしょ！
せっかく、高いお金払っていいマンションに住むことが出来たんだし、もっといい住環境にしましょう。

[572: マンション住民]

No570さんのおしゃる通りですが、言いたい放題言うて、改善はなくても皆の気分が悪くはなりません。
少なくても私はなりません。お互いに理解する為にも意見を言って、気分が悪くなるようでしたら、無視すればよいと思いますが・・・・
意見を出させないようにコントロールするほうが、変だと思いますが・・・・

[573: 匿名]

バルコニーから顔を突き出したらお隣の部屋
丸見えなんだけどマンションてこんなもの？

[574: マンション住民]

こんなもんでしょう。
ベランダの非難はしご用の銀色のにもうつってますよ。

[575: 匿名]

572さん、
いや、別に意見を出させないように…なんか思ってないですよ。
ただ、品の無い偏った発言も多いから、気分悪いだけです。

[576: マンション住民さん]

うちのバルコニーから顔出してもお隣の部屋なんか見えませんが‥
バルコニーの一番端っこから顔突き出してみましたけど、バルコニー
の奥行きが結構あるし、部屋の中なんか見えないですけどねぇ‥
別のマンション住人でしょ！

[577: 入居済みさん]

５７０さんに同意です。
私もこの掲示板をみて、こんな風に思っている人がいると思うと
すごく気がめいってしまって・・・。
マンションを買う以上、みんなでいい環境作りをしていくのが
当たり前だと思っていたのでショックでした。
言ってる方がものすごいクレーマーなのか、やっている方が
よっぽど常識はずれなことをしているのかここではわかりませんし、
少なくとも私の部屋付近ではそのような人はいませんので・・・。

まともなご意見の方もたくさんおられるのでホッとしました。

[578: 匿名さん]

意見を自由に言うことさえ、とがめられるのは嫌ですよね。
色々な意見が出ることによって、気づくこともあると思いますし。
みんな思うところがあって言ってるんでしょうし。嫌な人は、スルーすれば良いと思います。

[579: マンション住民]

うちの周りも静かで、足音は気になりません。
楽器の音はたまに聞こえますが、大きな音ではないです。
普段静かにしていても、来客などで迷惑かけてしまうこともあるかもしれないので、おたがい気をつけて快適に過ごしたいですね。

[580: マンション住民]

私は564番さん支持します。
マンション掲示板は、住民以外も書き込みもありますし、
被害者を装って、同意を求める書き込みや、良い人を装い、人の心を逆撫でする書き込みなど、それこそまともに
受け取っていたら、バカをみる事も多くあります。
レベルの低い話には、みんなスルー出来ますが、巧妙な書き込みには、真剣にはめられ、気分を害するケースもあります。
書き込まれた事にこそ過敏に反応せず、冷静に意見をすることが出来ればと思います。

[581: 匿名さん]

迷惑をかけてると心当たりのある人は、気をつけてもらいたいですね。
これだけ多くの方が共同で住んでるマンションなので色々あるでしょうね。
音などで悩んでる当事者はつらいと思います。
遠くの音なら気にならないけど、真上からだとダイレクトでひどいでしょうし。
色々な意見を書き込むのは当たり前だし、いいと思います。

[582: マンション住民さん]

ここの掲示板を住人皆が見ている訳じゃありません。ここで文句言っても相手に伝わる可能性は
低いと思いますよ。だってどう見たって数人でクルクル回ってるような書き込みでしょう？
本当に生活害されているくらい迷惑な事があれば、管理人に匿名で伝えるのではなく、直接相手
に伝えた方がやっぱり良いと思います。ただ楽器演奏は管理規約でも時間帯が決まっていますし、
時間を守っているならば仕方ないと思います。あまりに大音量で何時間も‥というなら、苦情の
対象ですけどね。子供の足音はひどい場合は伝えればいいのです。自分の家の上階が静かだと、
子供の走る足音がどれだけ響いてるか結構わかりません。改善されるかは子供の成長次第だけど‥

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは非公式の掲示板です！だから何を言おうが自由だと思います。管理組合できてからきちんと話し合えば十分だと思いますが。

[584: マンション住民さん]

うちは共働きだし、夕方帰宅後は掃除や夕飯準備や子供の世話に追われ、忙しくてご近所
の様々な音なんか全く気になりません。暇だから細かい事まで気になって気になって仕方
ないんでしょうね。家に閉じこもってないで外に出て色々した方が毎日楽しいですよ～！
家の中でご近所の音ばかり気にする毎日なんてあまりにも寂しいじゃないですか…
集合住宅
に静けさを求める事自体ナンセンス。全く音のない生活を求めるのは無理ですよ。

[585: 匿名さん]

全く音のない生活なんて誰も求めてないよ。迷惑な音のことを言っているんでしょう。
働いて外に出てて帰ってきて、家でくつろぎたいのに騒音だとたまりません。
「家の中でご近所の音ばかり気にする毎日」なんてあなたが勝手に妄想してるだけです。
うちも夫婦共働きですが、音がうるさいと気になりますし。

[586: マンション住民]

騒音問題で悩んでいるお宅では、切実な問題だと思います。
ほとんどの方が、以前に住んでいた所と比べ、音、タバコ、マナーなど嫌な部分にストレスを感じていると思います。
私は今まで、右上の階のピアノの音に苦しめられました。
「こんなマンションでピアノするな、するなら防音設備しろ」と思いましたが、
これは、言ったほうが非常識と思われてしまいます。
新築マンションは、どうしてもこのあたり、はずれは必ずあるものとして、受け止めなければいけないと考えるようにいたしました。
以前に比べて、よくなった部分もあると思いますので、プラス思考で行きたいです。
ただ、基本的に掲示板には、愚痴をこぼしてよいと思います。
いろんな書き込みがありますが、挑発や反対意見には真正面から受け取らず、スルーしながら同意見の方から、解決策を探し出すことが出来たらいいですね。

[587: マンション住民]

みなさん、掃除機は朝、何時からならかけていいと思われますか？
私は、8時代にかけたいけど、もし迷惑なら⁈と9時まで待ちますが、みなさんどうなのかなと⁈
あと、お風呂の排水口の髪の毛を流れない様にするヘアーキャッチャーなんですが、乾きが悪く、翌日でもギトギトで片手で捨てるなんて無理な状態です。
おそらく、下の匂い防止の為の水が多すぎるのか、ヘアーキャッチャーまで濡れているからっぽいです。
みなさんは、どうですか？

[588: 匿名さん]

いやいや‥書き込み時間見てみたら大体が日中暇な方々でしょ。そういううちもそうですし‥
でも生まれてからずっとマンション暮らしなので、足音等々そんなもんだと思ってるから日中は
ドタバタ聞こえても特に気になりませんけど。まぁ夜遅くのオーディオのベース音は嫌かな。
要は大半の方がくつろぐ時間帯（夜９時以降）はお互い静かに、それ以外はあまり神経質に
なっていてはストレスでしんどいだけ。そういう方はマンション生活には向いていません。

[589: マンション住民さん]

平日休みの人や、休憩時間、携帯からも書き込みできるので日中暇な人とは限らないのでは？

騒音問題は、悩んでる人にとってつらい問題だと思います。

マンションに住むのなら配慮して暮らさないといけないでしょうね。

[590: マンション住人さん]

５８９はうるさ～い！しかも何度も何度も同じような内容書き込んでるし
しつこ～い！　配慮配慮なんて言われなくても皆わかってるっちゅうの！
壁も天井もつながったマンション特有の音が嫌なら、山奥の一軒家へどうぞ！
心配しなくても大丈夫、ここならすぐに売れるよ！

[591: マンション住民さん]

と騒音主さんが申しております。
壁も天井もつながったマンションだからこそ、配慮して暮らしましょう。
それができない、自由にしたかったら山奥の一軒家へどうぞ。

[592: 入居済みさん]

ていうか、いつまでこの話題？
(￣◇￣;)

[593: マンション住民さん]

ほんともうお腹い～っぱい。ここの掲示板住人は一通り見たでしょ。もう
気が済んだかな？そろそろ新しい話題いってみよ～！

今日内覧会以来初めて集会室へ行きました。キッズルームはパンフレット
で見たような絵本やら遊具やら何もありませんでした。聞いたらこれから
どういう物が必要か決めて購入していくようですね。アンケートとかとる
のかな？せっかくのお部屋色々と有効利用したいです。

[594: 入居済みさん]

私もライブラリーとかいいな～と思っていたのですが、
集会室もライブラリーも一時間２００とられるんですよね～。
なんかそんななら公園とか図書館いくやろって思うのですが・・・。
雨の時はすごくいいと思いますけど・・・。

[595: マンション住民]

掃除機についてですが、平日の８時台は通勤通学で出かける人も多いので大丈夫かもしれませんが、休日の朝は静かなので９時まで待った方がいいかもしれないですね。楽器の音は気にならなくても、掃除機の音は不快だという人もいるかもしれないし。
うちはマンション暮らしが長いのであまり気になりませんが、いろんな人がいると思うので、９時以前と２０時以降は特に気をつけた方がよさそうですね。私もご近所に迷惑かけないようにしているつもりですが、この掲示板を見てより一層気をつけなければと思いました。

[596: 匿名]

ある程度の配慮は必要ですが、掃除機ぐらいは大丈夫でしょう？

[597: マンション住民さん]

私も５９５さんに同感です。引っ越して来た頃は窓を閉め切っていたので本当静かでしたが、
最近は一日中窓を開けているので、掃除機のガチャガチャ音やオーディオの音も聞こえます。
個人的には全く気になりませんが、そういうのも嫌っていう方もいるかも‥と思って時間帯
には気を付けています。以前住んでた家のご近所さんは夜１０時過ぎに掃除機かけてたので、
窓閉めててもガチャガチャ聞こえてきてましたから。

梅雨の季節ももうすぐですね。私も集会室＆キッズルームで何かできたらいいなと思います。

[598: 匿名]

キッズルームってありましたか？

[599: マンション住民さん]

集会室＝キッズルームとされています。入口近くが一応ライブラリーになる予定
となっています。本棚はありますがまだ本は入っていません‥

[600: 住人X]

掃除機のガチャガチャ…って、そこまで言い出したらキリないで！
普通に生活してたら、掃除機はかけるやろ？
もちろん、最低限の配慮はするとしても、そこの生活事情がある訳やから、逆に周りも理解してあげる事が大事なんちゃう？
みんなが満足する時間帯にしか掃除機かけれないってのは、おかしいな。そんな規則あるんかい！？
おたくらが大丈夫やと思ってる時間帯に、うるさいと思う人が注意してきたら何て言うの？
何から何まで騒音、迷惑ってされたら、ここで住まれへんがな！
言う側にも限度、配慮が必要やと思う。
そんな我慢できないような騒音なら、直接ちゃんと話し合えばいい。そうでしょ？

[601: マンション住まい]

今どき、戸建てだって、家通しがくっついてるような時代やから、掃除機や楽器の演奏、喧嘩の言い合い等は騒音になるけど、お互いにそこまでは言いません。言えません！
ある程度は、それぞれの家庭事情で仕方ないし、お互い理解しあわないといけない！
…と思います。

[602: マンション住民さん]

うーん、掃除機のかけ方もひどい人もいるからなぁ。集合住宅だから、早朝とかはやめてほしいな。
９時～にしてほしい。そういえば、掃除機のスレでもみんな９時以降って意見が多かったよ。

[603: マンション住民さん]

あ…また住人以外の書き込み入りましたねぇ。バレてますよ～よくジオで住民書き込みして
いるあなた！どこの住人だか知りませんが、よそにチャチャ入れてくれないでいいからね～！
騒音で騒いでる人はほんと一部の人だけだからご心配なく。しかも最近更に気を付ける方が
増えたのかほんと静かです。ほとんどの人は良い環境に満足し、快適に過ごしていますので、
暇つぶしに荒らさないでくださいな。

[604: 入居済みさん]

いや、ホント静かですよ。

ウチは隣からも上からも、全く音しません。

バルコニーに出ても車の音も
あまりしないし、ホント快適。
( ´ ▽ ` )ﾉ

[605: 入居済みさん]

わが家もほんと静かです。

上の方犬がいるらしいのですが足音や鳴き声など全く聞こえません。

むしろこれから子供が成長していくわが家が気をつけなければと思っています。

[606: 住民さんＡ]

No.603さんみたいな人が住んでると思うと・・・
あなたのような発言が荒らしを作るのです。そういうあなたもジオのいろんな掲示板見てるんでしょう。

[607: マンション住民さん]

うちも静かです。窓開けてても静かだし、本当に環境良く引っ越して来て
良かった～。特に夕方から夜にかけて吹き抜ける風が心地よいです。
住人の方も愛想が良い方が多く、必ず挨拶されるし気持ちがいいです。

[608: 匿名さん]

こことジオは何の関係があるの？？

[609: 住民さんＥ]

住民のコミュニケーションを育む場がないからこれだけ荒れるんだろうな。

[610: マンション住民さん]

別に荒れてませんからご心配なく‥他行ってくださいな。

前が公園なのでマンションの方もそうでない方もたくさん知り合えて
楽しいです。公園では会わない年配のご近所さんも、気さくに話しか
けてくださる方が多くてうれしいです。

もうすぐ管理組合の会合ですね。役員は立候補で決まったのかなぁ？

[611: 匿名さん]

いや、じゅうぶん荒れてるでしょ。「他行ってくださいな」こんな書き込みするから良くない。
あなただけの掲示板じゃないし、自分の気にいらない意見はお断りという我の強さが荒れる原因。

[612: マンション住民さん]

管理組合の役員さん、定数半分の方が立候補されたみたいです。黙っててもいつかは順番
回ってくるし、早いうちに‥と考えられる方が多いのかな？

マンションの来客駐車場の件が議題にあがっていました。場所を増やす事と料金の事も。
１時間１００円は周辺パーキングと同額だし減額はいいかも。無料にするとまた色々と
ややこしい問題が出てきます。友人のマンションは初め無料でしたが、勝手にとめたり、
同じ人が連続してとめたり‥と問題続出でその後ここと同じ１時間１００円となりました。
無料はおそらく難しいんじゃないかなー。

[613: 住民さんＥ]

JRさんが管理会社だけに経費割高ですね。
マンション管理士の友人に見てもらったら
2割は削減できるとのことです。

[614: 住民さんＣ]

管理会社変えるのはかなり面倒じゃないですか？
マンションに住んでる以上、管理会社に食い物に
されるのは止むを得ないでしょ。

[615: 匿名]

でも、そいう２割ほど削減できるで試算もあるのですから、言うことは言っていかないと損しますね。

[616: 匿名]

言うても無理だと思いますよ。

[617: 住民さんＣ]

昨日の植栽管理してた業者勤務態度悪過ぎ。
スコップ手摺りに擦りながら歩いてるし。
まともな業者使えよ。

[618: 入居済みさん]

＞６１７さん
私も思いました・・・。
入口の前の歩道でしゃがんでタバコ吸いながらジュース
飲んでてちょっとひきました。
車で反対車線を通ったときに見たのですが、
なんかこのマンションが悪く思われそうでイヤでした。

[619: 住民さんＣ]

管理人室はずっとエアコン効いてるから涼しそうですね。いつ見てもパソコンとにらめっこされてますがパソコンでの業務そんなにあるのでしょうか？

[620: 匿名さん]

ネットばっかり見てるんじゃないの？

[621: 住民さんＡ]

掃除の業者の人数減らして管理人にも手伝わせてはどうでしょう？
たぶん業務が少な過ぎて暇なんでしょう。

[622: マンション住民さん]

掃除の方は常時２名で、管理人さんも毎日中庭など掃除されてますよ。
暇そうなのは管理人さんではなく、フロントサービスの方じゃないですか？
利用されている方もいらっしゃるでしょうが、フロントサービスはサービス
内容一覧を見ても、正直どれも必要ないな～と個人的には思います。一種の
ステイタス‥のようなもので、なければないで生活に支障ないですもんね。
管理費の無駄遣いだと感じるのは私だけでしょうか？？

それよりも管理人さんが夜間を除いていつもいてくれたらいいのに‥

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにフロントサービスの人いつ見てもパソコン見てるばっかりで窓口に前に立っても気付かないし、こっちから窓口開けて声かけしないと対応してくれない状態ですね。入居当初はいろいろ相談したけどもうそろそろ必要ないかな…

[624: 入居済みさん]

ライブラリー無料にすることは無理なのでしょうか…。

[625: マンション住民]

私もフロントサービスは必要ないと思います。
昼間に管理人さんがいてくれれば十分だと思います。
あと、ライブラリに本の提供ができたらうれしいです。
子供が成長して読まなくなった絵本とかありますので。

[626: マンション住民さん]

お友達のマンションは無料＝出入自由です。しかし住人以外の小学生もたくさん来てたまり場
となってしまい、４年経った現在壁も床もボロボロ…据え置き遊具も壊されこれからどうしよ
うかと管理組合での話し合い議題にあがっているそうです。難しいですね。

うちもいらない絵本あります。遊具やおもちゃ等みんなの集めたら結構集まりそうですよね。
管理組合発足したら色々提案していきましょう。

[627: マンション住民さん]

管理組合を中心にいろいろと提案して、良い住環境をつくって行きたいですね。

　　・本の拠出は、グッドアイデアですね。愛着のある本を捨ててしまうのはチョット・・。
　　　それと、ビジネス書なんかもいいのではないでしょうか。
　　・フロントサービスの人に注意したのですけど、先日、小学校の高学年の子が
　　　ロビーで、スケート(?)で数人が遊んでいるのに見て見ぬふり。困ったものです。
　　　626さんの仰るように`何年か経ったら壁も床もボロボロ・・`となったらいやですものね。

[628: 匿名]

>>627
フロントサービスの人も困っているでしょうね。
契約業務に住民を注意するなんて入ってないのに。

文句つける方も契約内容くらい把握してから言えばいいのに。
なんでもかんでも文句言うだけならクレーマーと一緒です。

[629: マンション住民さん]

フロントサービスの方はパソコン見るのに忙しいので、やんちゃな小学生の行動
には気付いてなかったりして‥(^_^;)
誰かに注意させるのではなく、気付いた大人がその場で注意しましょうよ。私は
結構してますよ。
最近は親や先生以外の大人に注意される事って少ないから、案外素直に謝ったり
しゅんとする子が多いですよ。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人室の南側の小さな窓あるのにわざわざ棚置いて
窓を塞ぐのはやめましょう。
まああそこを塞がないとPCで遊んでたら住民に見られてしまう危険性はありますが笑

これは冗談ですけど管理会社が無駄に経費使ってる気はします。
そういった無駄がないかの監査は誰がされてるのでしょうか？

[631: 入居済みさん]

628さん の書き込みはもしかしてフロントサービスさん？

[632: 匿名さん]

ただ高槻の住人と言うだけでここを覗いたものですが、思わず気になったので…
フロントサービスの人は子供を注意する義務は無いのでは？

勿論、善意の大人として注意しても良いでしょうが、それはあくまでその人の善意。
注意しなかった、と指摘されるいわれは無い気がします。

まぁ、暇してるって事は不要な人なので管理組合で決めてサービス解除なりすればいいと思いますが
子供を注意してモラルを育てる役目は別に無いかと…

[633: 住民さんＡ]

フロントサービスと言うくらいならせめて
勤務時間はフロントデスク前に立って
業務をこなしながらあいさつくらいはできるようになれませんか？
椅子など置くから座ってダラダラしてしまうのだと
思います。

[634: 入居済みさん]

確かに、子供に注意することまでは仕事ではないと思います。
注意して「共有部分なんだからいいだろ」という人も
いるかもしれませんし、そのへんは住人同士での関わりだと思います。

ただ私も友人のマンションのフロントサービスではホテルの
ような小さい受付があって、そこで住人の行き来やあいさつも
してくれてるのを見ていて、住人の顔から家族構成まで
覚えていてくれていたのでそういうものだと思っていましたが
あの小さい窓でしかも閉め切っているのではあまり機能しないですよね。
ちょっとガッカリしていました。そのマンションも特に都心の
高級マンションというわけではなく、島本にあるファミリーマンションで
世帯数もほぼ同じだし特にレベルが違うわけでもなかったので・・・。
これでは住人の顔だって覚えられないでしょうし、防犯という面でも
意味ないですよね。不審者が通過してもわからないと思います。

ライブラリは確かに有料でも無料にしても問題は出てきそうですよね。
いらない絵本やおもちゃを寄付していただけるのはすごくありがたいです。
赤ちゃんがいっぱいいるマンションですから、みんなでそこで
集まれるようになればいいのにな～と思っていたので。

総会は毎回現代劇場なんですね・・・。遠いけど人数考えたら
仕方ないのですかね・・・。それこそホールとかを有効利用
できないのかな・・・。

[635: 住民さんＥ]

フロントサービス叩かれてますね。
関係者ここを見てるはずだし、これからの改善に期待しましょう。
年間300万ほど経費かかってますから精一杯改善してもらわないと。
フロントサービスが今まで通り、あいさつもせず椅子に座ってパソコン見てるだけだったら
バッサリ切り捨てて300万を他で使いましょう。

[636: 入居済みさん]

資料見ましたけどフロントサービスの経費は288万円ですよね。それを160戸で割ると一戸あたり18000円/年間になりますね。月払いなら一戸あたり1500円支払い。単純に考えたらフロントサービス削減すれば月額1500円管理費を安くできるということですよね？

[637: マンション住民さん]

あ‥私もフロントサービスの経費を世帯割りしてみたところです。
毎月１５００円‥しかも全く利用していない‥無駄無駄もったいない！
管理組合で早くこれを議題にして、即効削減しなくちゃ！！！

軽く賛成過半数超えそうですよね。週末の会議で取り上げて欲しい！

[638: マンション住民さん]

議題の発議はどうやってするのでしょう？
鳩の糞、騒音、自転車、色々と問題がでてきたところで
解決に向けて前向きに動いていきたいですね。

[639: 入居済みさん]

みんな遠慮して何も言えずにJRの言うがままに決まる気がする…

[640: 入居済みさん]

フロントサービスさんさようなら…

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

体調不良で総会に出席できませんでしたが何か変更点ありましたか？

[642: 入居済みさん]

ここに意見のある住民って、役員に立候補されたお方なのでしょうか？

[643: マンション住民さん]

>> 642

そりゃ、これだけ不平不満をお持ちなのですから、もちろんそうでしょう。

[644: 入居済みさん]

祝フロントサービス残留（笑）

[645: 入居済みさん]

>644
>祝フロントサービス残留（笑）

ちゃかしか、、

で、おまえどこの住民？　覚えておいて絶対に特定してやるからな

[646: 匿名]

出来もしないくせに
言うだけ番長

[647: 匿名さん]

フロントサービス暇すぎて逆にかわいそうだと思いますが…一日座ってネットサーフィンしてるだけは辛いでしょ。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社の変更はできるのか？
■原始規約を確認
分譲の際に作成した管理規約（原始規約）には、管理会社の変更が出来ない旨の条項が定められていることがあります。
こういう強硬なことをするのは、分譲会社と管理会社が関連している場合が多いようです。

しかし、こういう条項が記載されていても、集会を開き特別決議によって規約を改正し管理会社を変更できます。このような分譲会社や管理会社の紐付き条項はすぐに改正しましょう。
マンション購入者を、入居後まで「食い物にする」といっては語弊があるかもしれないが、自分の子会社である管理会社を強引に決めてしまう横柄さが見えて取れる気がします。

対応の悪い管理会社や不当に高い委託料で契約したがる管理会社は、すぱっと変更するなり、マンション管理士を活用した管理に切り替えましょう！ ■管理委託契約の解除
管理会社の債務不履行などがあれば、対応次第では契約解除は当然出来ます。
また、そういう管理会社の不手際などなくても、一方的に解除する事が出来ます。そのときは管理会社に対して、少なくとも３月前に書面で解約の申し入れをする必要があります。

[649: 匿名]

646のボク。ビビった？

[650: 匿名]

フロントサービスの件で、

きちっと見たわけでもないのに、チラ見でヒマとか言う奴、

に限って、能力のない奴、仕事や、家事もできません。


「モンペ」モンスターペアレンツのことだそうで。

いいかがりをつける奴に、「モンペ」なんてかわいすぎ、

「＊＊＊」で十分。