ジェイグラン高槻<住民用>

[契約済みさん]

第一期も完売しましたので、
住民用作ってみました。

契約者のみの書き込みで、お願いします。

[261: 契約済みさん]

入居前のワックスは"希望する部屋だけ"というように
選択制になっていましたよ。良かったですね。

[262: 入居予定さん]

本日ワックスの件で電話しましたが、今週の説明会の際ワックスの希望の書面を配るのでそれに記載して下さいと言われましたよ。
我が家もフロアコーティングをオプションではなく自分で頼む予定です！

[264: 契約済みさん]

お疲れ様でした。
年内に提出する書類もたくさんあって、これから準備に忙しくなりそうですね。
引っ越しは2月中にされる方が多いようですね。
うちは3月の予定です。
説明会の後、現地も見に行きました。
内覧会が待ち遠しいです。

[265: 匿名さん]

土曜の夜に８Fくらいの西側の部屋から大音響で音楽が鳴っていた。
工事の人だと思うが、マナー的にどうなんだか。

[266: 契約済みさん]

マンションの火災保険で迷っています。
損保ジャパン
http://www.sompo-japan.co.jp/kinsurance/habitation/homejapan/choice/m_...

欠陥住宅でもあるまいし、
入った当初からかけておく必要はないのかな。。

[268: 契約済みさん]

jcomと契約しなくても基本的なBS(NHKとか)は見れると思いますが。
数十チャンネルの番組を楽しみたい方だけ契約するのでしょう。
(うちは全く興味ありませんが‥‥)
それとたしかバルコニーに各自アンテナ取り付けるのは禁止って
書いてありましたよ。

火災保険も考えなきゃいけないですよね。損保ジャパンのイメージが
悪いので、自分でも色々調べて決めようかと。地震保険はパスかな。

[269: 契約済みさん]

うちもjcomと損保ジャパンは契約しないと思います。
火災保険は別の保険会社で加入してもいい、って前に言ってましたよ。

[271: 契約済みさん]

別に他でも構わないと思いますよ。jcomなんかでも‥
ただeo(ケイオプティコム)だとマンション団体割引になるので
他に比べてかなり安くなるというだけです。

知合いのマンションもeoのマンション団体特別価格で契約して
いますが、ここのマンションの特別価格より高いです。

[272: 契約済みさん]

今のマンションでは、NTTフレッツ光でインターネット、ひかり電話なんですが、JGでフレッツ光は無理なんでしょうかね…？
eo光か、j-comに入るしかないの？？

[273: 契約済みさん]

営業さんに確認してみては？うちは引っ越すたびに対応可能なとこが
違うため、何度か変えるはめに…同じとこでも料金が高くなったりも
しますしね。
今回もeoに変更します。料金安いですもんね。

[274: 契約済みさん]

損害保険って、個人で自由に決めれるんですねー。知らなかった…。
全くの素人なんで教えてほしいのですが、どういうところがいいのでしょうか？

[278: 匿名]

抽選会の結果はいつ分かりますか？

[279: 契約済みさん]

融資と登記の説明会の時に
紙に書いて貼ってましたよ

[281: 契約済みさん]

説明会は抽選会前だったので結果わからず…
いつ教えてくれるんだろ。
しかし利用者少ないんですね。４０世帯も車所有していない事に
びっくりです！！

[282: 契約済みさん]

説明会にはご年配の方もいらっしゃったと思います。
駐輪場を利用しない世帯も結構あるんでしょうか。
うちは自転車3台必要なので、気になるところです。

[284: 契約済みさん]

月齢にもよるでしょうが、かなり多いようです。
芥川保育園では1歳児クラスで15人待機のようです。

近くの真上保育園は少し減りますが、それでも10人前後待機しているようです。

ジェイグランやシャリエ、ジオタワーなどができ、
今後はもっと多くなるのではないでしょうか。

[285: 契約済みさん]

あまり書き込みがないようですが、、、
火災保険はどうされましたか？
私は、セゾン火災保険で検討中です。
https://www.ins-saison.co.jp/
もともと最低限しかかけない予定なので、
７万くらいの見積もりです（家財＋地震あり）

[286: 契約済みさん]

ネームプレート（表札について）、
みなさんはもう注文されているのでしょうか？
私は、21日の内覧会でサイズを測ってネットで買う予定です。
Jグランカタログのは、フォントが明朝、ゴシックなので、
どうしても納得がいきませんでした。
（普段、パソコンの仕事なので、なんか同じというのは違和感あります・・・）

で、たまたま見つけたネームプラザというホームページですが、
ちょっと高めですが、フォントが自由に選べていいですよ！
http://www.nameplaza.net/

[287: 匿名]

保育園の待機児童、多いですよね。
昨年あたりから日吉幼稚園が長時間保育を始めたようですし、こども園となり、年少からは昼間は幼稚園の内容と同じ事をするようですし、食事は園で作る物なので、いいのではないでしょうか。
送り迎えは自分なので、車があればですが。

[288: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
自転車置き場は上下に自転車を置くところがあって
上はかなり使い辛い印象でした。
どうせなら植木スペースを減らしでも
平面駐車できるようにしてほしかったと思います。

[289: 契約済みさん]

自転車置き場問題は、子供達の成長にともなって深刻になって
きますよね、必ず足りなくなりますから。
増設することになるでしょうね～エレベーターが傷だらけになる
前に…今のマンションなんか、大人用の自転車をエレベーターで
毎回出し入れしてる人達がいるから、えらい事になってます。

[290: 匿名]

エレベーターは消耗品です。
自転車もベビーカーも車椅子も乗せて
いいんです。

心狭すぎだろ。

[291: 契約済みさん]

自転車置場の上段は使いにくそうですね。
駐車場は空きがあるようですが、自転車置場にも余裕があるんでしょうか。
うちは自転車2台じゃ足りないので、追加募集か増設していただけると助かります。

[292: 契約済みさん]

大人用の自転車をベビーカーや車椅子と一緒にするのは強引でしょう。
大きさが違いすぎます。小さな子供用ならまだしも。
エレベーターは簡単な消耗品ではありません。取り換えは大体20～30年
後ですから。なるべく大事に使用した方が皆気持ちいいのでは？

[293: 契約済みさん]

290さん、荒らすなら他行ってくださいな。
こういうスレ主、どこのマンション掲示板でも
出没するからねぇ。相手にしないのが一番！！

[294: 内覧前さん]

明日、内覧会に行ってきます。楽しみです。
皆さん、引っ越し見積もりはされましたか？
提携会社のってマルニックスともアートに見積もり
来てもらいましたが、あまりに値段の差があり過ぎて
余計に判断が難しくなりました。
高価な品物を持ってる訳ではないので、安い方でいい
のかなあ？

[295: 匿名]

>>293
当たり前のことを言ってるだけですよ。
傷が付いたら補修すればいいんです。
そのために修繕費払うのですから。

傷にびくびくして便利に生活出来なくなったら
本末転倒ですし、そうなるように他人にトゲトゲしている人こそ
本当のマンション荒らしだと私は思っていますけどね。

[296: 匿名]

>>292
大事に使っていないなんて誰が決めつけているのですか？
自転車を乗せている人も、車いすを乗せる人も三輪車を乗せる人も
荷物用カートを乗せる人も誰だってなるべく傷をつけないように
乗せていると思いますよ。

それでも誤って傷が付くのは仕方ないことですから消耗すると言っているんです。
それに傷ごときでエレベータごと取り替える必要ないでしょ。
論点すりかえはやめましょう。

どうしても傷が嫌ならフェルト地の保護シートを内部に貼っているマンションもあります。
引越なども定期的にありますから現実的な選択肢と思いますよ。

少なくとも短絡的に傷がつくから自転車乗せるななんてギャーギャー叫んでるよりは
建設的で現実的な解決法と思います。

[297: 匿名さん]

ポーチに自転車置かざるを得ない状況になりそうですね。

[298: 契約済みさん]

私はアートにしました。
マルニクス、アートと見積もりしてもらいましたが、
最初３万くらい高かったのが、同じ値段にしてもらいました。

食器入れ、引っ越し後の再移動サービスなど
同じ値段ならアートだともいます。

[299: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

所々、汚れがあり補修してもらう予定です。
エレベータ、速いですね。最近は性能が良くなっているんですね。。
ちなみに２号機です。

自転車は、入り口からみて右側でした。
たぶん、電動の場合は右かな？

庭園はきれいですね。

あと、J.COMしつこすぎ！時間の無駄。

[300: 匿名さん]

>>296のような変わり者がここの住民なのか・・・orz

[301: 契約済みさん]

>>296はきわめて妥当な意見と思うが。

[302: 内覧前さん]

自転車のエレベータ持ち込みについては、管理規約に記述があったのでは…。

[303: 内覧前さん]

明日、内覧会です。既に内覧会を終えた方の投稿からは、そんなに出来が悪いものではないと察して、安心してます。
自転車の持ち込みは賛否両論あると思いますが、自転車に限らず、共用部分に傷がつくのは、人が暮らしている以上避けられないので致し方ない部分はあると思います。少しでも大切に扱おうという、心の持ちようが特にマンションという共同住宅に住むには必要なのかと。

[304: 入居前さん]

内覧会に参加してきました。

小さな汚れや傷はありましたが、概ね満足のいく結果で安心してます。
各窓下部のすきま風が少し気になりましたが、調整でなんとかいく範囲でしょう。

一点、私は南側の下層階入居者ですが、ドコモの携帯の電波が非常に悪かったです。
一緒に部屋を回った長谷工の担当者さんのauの携帯は問題なかったので、ドコモだけかも？
私、家内、同行者は全てドコモでしたが、全員悪かったです。
不動産の担当者さんに聞いたところ、マンション側としては打つ手が無いような感じでした。
これって個人でドコモにクレームしてもどうしようもないですよね？
詳しい方いませんか？
すぐそばにドコモショップがあるのに…なんとか改善されればよいですが。

今回の内覧会もスタッフさんの対応はとてもよかったので、気持ち良く進めることができました。

[305: 匿名さん]

携帯の電波、Loe-Eガラスによって、悪くなることないんでしょうか？

[306: 契約済みさん]

No.302さんのおっしゃる通り自転車のエレベータ持ち込みについては、管理規約に記述がありましたよね。
長い間住むマンションなのでなるべくキレイに使いたいなぁ・・・。
それに朝の混雑時に大人用自転車乗せている人いたら迷惑だなぁ。

docomoの電波悪いんですね。気がつきませんでした。ウィルコムみたいに電波よくする機械ってdocomoにはないのでしょうか。

[307: 匿名]

自転車だけでなく、混雑時は大きな荷物もベビーカーもゴミ袋も迷惑ですよね。
でもそれを言ったら集合住宅は成り立たないのですよ。誰だってその時間に
乗りたいから乗っているわけですから自分だけ快適に下りたいなら階段で下りなさい。

規約や細則で決まっていないものを乗せて文句を言うのは
おかしいと早く理解しましょう。

[308: 匿名さん]

自分は今のマンションで自転車のエレベーターの出入りで体に当てられて10万慰謝料支払わせたけどね。
まあそれくらいの覚悟でならお好きにどうそ。

[309: 契約済みさん]

自転車に限らず、>>308さんには決して接触しないように気をつけます。何号機のエレベーターを使用する予定でしょうか？

[310: 引越前さん]

自転車については管理規約に記述がある以上、これに従う。
管理規約に記載がないものについては、常識的に考える。

これが結論ではないでしょうか。

一部、自転車をエレベーターに乗せると強硬に主張する人がいますが、ちゃんと管理規約を読んでから発言するべきです。
遵法意識を持ちましょう。