ジェイグラン高槻<住民用>

[契約済みさん]

第一期も完売しましたので、
住民用作ってみました。

契約者のみの書き込みで、お願いします。

[221: 匿名さん]

２１５です。私も住民予定者ですが…
外装は普通が一番。近所のデザイナーズマンションは
とてもおしゃれで高級な感じだけど超浮いてるし。
普通だから購入したし。パンフレット通りの仕上がりかと。

[222: 匿名さん]

219さんみたいに住人用なんだけど…て早くも上から目線の浮かれポンチな方もいらっしゃるんですね 。
楽しみなのは分かりますが 笑

高級路線ではなく､あくまでも至って普通のマンションです。
駅前のタワマンみたいに内廊下でもないですしね。

[223: 契約済みさん]

色んな意見はあれど…

普通に楽しみです。( ´ ▽ ` )ﾉ

[224: 匿名]

パンフレット通りだと聞き安心しました。
規模的にも、そこそこ大きいので明るめカラーでちょうど良いと思います。
ダークカラーだと、高級感はでますが重たいですね。

[225: 匿名]

222のような、暇人がおると管理も大変になりそう・・・

[226: 匿名]

シャリエは13階でしたよ。明るい感じの建物で良い感じでした。
ジェイグランとシャリエとで迷いましたがこちらにしました。
どちらを選んでいても良い物件だったのでは。と思っています！
完成が楽しみです！

[227: 契約済みさん]

当初からシャリエ（ＳＲ）とジェイグラン（ＪＧ）と迷いましたが、ＪＧにして大正解だったといつも思っています。
車や歩きでそれぞれの近辺を通ってみると、ＳＲの周りは何かと騒音がうるさいし、車もよく混んでて落ち着かない！
対して、ＪＧは静かやし公園も近いし、芥川への散歩もいい感じで落ち着いた雰囲気。何といっても自然が多い。敷地内にも草木が多いのが最高！

外装の見栄えの話も出てますが、ＳＲって高級感ある方ですかね･･･？いたって普通やと思うけど。
ＪＧの色合いは確かに明るい感じではないけど、だからといって別に何てことはないし。
私からすれば、ＳＲの外観の方が安っぽい感じ。ＳＲと外装が似たマンションを見ましたが、全然大したこと無かったです。

まぁこの２件は当初からいつも比較されてきましたけど、ファミリー的なのはＪＧでしょうね。
早く住みたいー！桜の季節に散歩したいー！

[228: Chalierさん]

だれかさんによくにてる
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/auto/1281747408/ID:tUVqhW2x0

[229: 匿名さん]

電車で通勤の方はJRの駅付近で駐輪場借りますか？
駅まで徒歩で行くか自転車で行くか
迷う距離ですね。

[230: 匿名]

ジェイグランと悩んだシャリエの住民です。
ジェイグランの方が確かに騒音も少なく、環境もよいので迷いましたが、交通の便でこちらにしました。
実際に住んでみて、前の道路は思ったよりうるさくないし、駅までも近くて便利です。
個人差なのて当人がいいと思えば、どこでもいい棲家だと思います。
完成が楽しみですね。

[231: 契約済みさん]

近所に住む契約者です。
ＪＲなら徒歩のほうがいいと思いますよ。
並木道が半分、商店街が半分の道のりなので、
思いの外近く感じます。
自転車の出し入れを考えると、時間も
そこまで差がありません。

特に季節の草木を眺めながらの
通勤は、徒歩のほうがより樹木の香りを
感じることが出来て満喫出来ますよ。

[232: 匿名さん]

駅の自転車置き場借りようかと思ってましたが、健康も兼ねて
徒歩通勤にしようと思います。
小学校への通学も同じ道で、とても良い通学路ですよね。

[233: 匿名さん]

JTの周りの水路には柵がないので
夜暗くなると落ちないか不安定になりました。
特にお子さんやお年寄りは注意ですね。
結構深いので…

あと芥川商店街は自転車を押して歩く
注意書きがありましたが
ほとんど守られてませんね。

[234: 契約済みさん]

確かにあの水路は、怖いですね。
でも、水路のおかげで歩道を走る自転車は
すごく少ないですよ。

朝は、通勤と通学の自転車がすごく
多いのですが、歩道は
意外と安心して歩くことが出来ますよ。

[235: 契約済みさん]

徒歩か自転車通勤かを考えていらっしゃる方々への情報提供です。西口の近くに「レンタサイクルのお店」が
あって、レンタル料金は、２千円～３千円／月。結構リーズナブルだと思います。それに駐輪場を新たに借りる
必要もないので、使い勝手はいいですよ。

[236: 匿名さん]

この辺りは風通しはどうなのでしょう？

[237: 契約済みさん]

西側を契約した者ですが､やはりかなり夕方まで暑そうですね…。
今の時期でも夕方まで太陽がサンサン照り付けていて遮るものもなく暑そうでした…

やっぱ南側にすればよかったかな…。

緑のカーテンかすだれかな…

[238: 匿名さん]

緑のカーテンは節電の今年の夏やりましたが、効果はいまいちでした。
隙間ができるし虫も付くし枯れてきたりで見栄えも悪く撤去…
結局窓にＵＶフィルム＋遮熱効果のあるレースカーテンに変えました。
それなりの効果はあったと思います。

西日は夏以外は部屋が明るく暖かくなっていいんじゃないですか？

[239: 匿名]

幼稚園を探していますが、青い鳥幼稚園の良い噂をあまり聞きません。
どちらかというと良くない。
詳しくご存知の方おられますか？

[240: 契約済みさん]

>239さん
関西大学幼稚園はどうでしょう
http://www.kansai-u.ac.jp/yochien/

[241: 契約済みさん]

今日、マンションを見て来ました。
西側の契約者なんですが、ベランダ側の眺望は、民家だとばかり思ってましたが…意外と車通りが多い道路がすぐそこだった事に、お恥ずかしながら、今日、気付きまして…かなりショックを受けております。
私は、喘息なので、排気ガスなど気になります。
日曜だからか、すごく車が混んでたんですが、平日はそうでもないんでしょうか?西側も静かな場所だと思ってたのに…
マンションの外観は、明るくてとてもキレイでしたよ

[242: 周辺住民さん]

混んでいるのは限られた時間帯だけなので大丈夫だと思いますよ。
昼夜問わず多数の車がひっきりなしに…なんて事もありませんしね。
排気ガスの臭いが気になるほどではありません。
緑も多い地区なので浄化作用もあるんじゃないですか？

あまり気にされなくて大丈夫ですよ！完成楽しみにしましょう！

[243: 契約済みさん]

242さん
早速 ご丁寧に、情報ありがとうございました。
すごく安心しました。
芥川の堤防の喉かな風景がすごく気に入って購入しました。そこを散歩できる日を楽しみにしています。

[244: 匿名]

高槻幼稚園はどうですか？

[245: 匿名さん]

花火シーズンは毎晩やかましくて大変だったけどね。

[246: 契約済みさん]

幼稚園でとりたてて悪い噂とか、
どこも聞いたこと無いですよ。

[247: 匿名さん]

契約時のローン支払い計画に変更が
ある場合は今のうちに銀行に相談するべきでしょうか？

[248: 匿名]

こんなとこで相談せずに銀行で相談すれば。
ここで、必要なし！って言われたら信じるのですか？

[249: 契約済みさん]

最近カーテンを調べてますが、
大手メーカーだからと言って全部防炎カーテンじゃ
無いんですね～。

ジェイグランは、消防法の11階立て以上防炎カーテンに引っかかっちゃうから選択肢減りますねー。

でも、選ぶの楽になるってことでもあります
けどね。

[250: 契約済みさん]

No.248さん

同意！
世の中いろんな人がいるねw

[251: 契約済みさん]

スケジュール表が届きましたね、内覧会は来年か・・・

それにしても写真をもうちょっときれいに印刷して欲しかったなぁ、、
記念に残しているのに。。

壁紙張る前の内装がありましたが、窓や断熱材等、材料は昔と比べて向上していても
お風呂、ユニットでハイ終わりと、インスタント的に作られているんだなぁ
と思うところ、、

[252: 契約済みさん]

インテリアオプションの案内が届きましたね。
ネームプレートは注文されますか？
うちは玄関のみ、シンプルなスタンダードシルバータイプでいいかなと思っていますが、地味ですかね。

[253: 契約済みさん]

ネームプレートは、ネットでデザイン物を頼もうか
うちも迷い中です。
みなさんは、フローリングのコーティングや、玄関の床のコーティング、エコカラットなど考えられてますか？
エコカラットは、機能よりデザインに惹かれるんですが、高いですね‼
自分で業者に依頼した方が安いのかも⁈

[254: 契約済みさん]

自分でいろいろと調べた結果、
オプション会社に注文はしないことにしました。

エコカラットもしますが、別の工務店に
発注予定です。
オプション会社さんは、工務店ではないので、
どうしても中間マージンが
発生するので、全てのものが
高いですね。

ただ、いろんな工務店に概算見積もりをだして
わかりましたが、見積もり値段は
安いけれど、内容が粗悪なところも
ありました。
安すぎるところは、ご注意を。

[255: 契約済みさん]

フロアコーティングをしたいと思っていますが、業者の見極めが難しそうですね。
自分で業者に依頼した方が安く済みそうですが、オプション会社の方が安心感はあるので、考え中です。

[256: 契約済みさん]

フロアコーティング、私も業者選定中です。
まずは、コーティングサンプルを送ってもらうことだそうです。

[257: 匿名]

引き渡しは2月下旬ですが、引っ越し日が重ならないように、日にちを指定されるのでしょうか？

[258: 入居前さん]

提供公園って誰でも入れるのかな？

[259: 匿名]

>258

市の土地になるので誰でも入れますよ。

[260: 契約済みさん]

フロアコーティングをオプションではなく
自分で頼もうと思うので、
サービスワックスはなしでお願いしたいと
電話したところ、不可能だと言われました。

オプションでフロアコーティングをするお部屋には
ワックスしないでしょうし、不可能ではないと思うのですが・・・

[261: 契約済みさん]

入居前のワックスは"希望する部屋だけ"というように
選択制になっていましたよ。良かったですね。

[262: 入居予定さん]

本日ワックスの件で電話しましたが、今週の説明会の際ワックスの希望の書面を配るのでそれに記載して下さいと言われましたよ。
我が家もフロアコーティングをオプションではなく自分で頼む予定です！

[264: 契約済みさん]

お疲れ様でした。
年内に提出する書類もたくさんあって、これから準備に忙しくなりそうですね。
引っ越しは2月中にされる方が多いようですね。
うちは3月の予定です。
説明会の後、現地も見に行きました。
内覧会が待ち遠しいです。

[265: 匿名さん]

土曜の夜に８Fくらいの西側の部屋から大音響で音楽が鳴っていた。
工事の人だと思うが、マナー的にどうなんだか。

[266: 契約済みさん]

マンションの火災保険で迷っています。
損保ジャパン
http://www.sompo-japan.co.jp/kinsurance/habitation/homejapan/choice/m_...

欠陥住宅でもあるまいし、
入った当初からかけておく必要はないのかな。。

[268: 契約済みさん]

jcomと契約しなくても基本的なBS(NHKとか)は見れると思いますが。
数十チャンネルの番組を楽しみたい方だけ契約するのでしょう。
(うちは全く興味ありませんが‥‥)
それとたしかバルコニーに各自アンテナ取り付けるのは禁止って
書いてありましたよ。

火災保険も考えなきゃいけないですよね。損保ジャパンのイメージが
悪いので、自分でも色々調べて決めようかと。地震保険はパスかな。

[269: 契約済みさん]

うちもjcomと損保ジャパンは契約しないと思います。
火災保険は別の保険会社で加入してもいい、って前に言ってましたよ。