ジェイグラン高槻<住民用>
|
389:
入居前さん
[2012-02-09 13:17:31]
|
|
390:
契約済みさん
[2012-02-11 17:44:08]
修正版内覧会へ行ってきました。
汚れ等は直っていましたが、今日気づいたキズを発見しました。 サッシのキズです。結構ありました。一応再修正するということでしたが、 サッシのキズなんてどうやって修正するのでしょう？？ 道中ですが、新聞勧誘しつこいですね。 まぁ寒い中ご苦労さんですが、値段を聞くと定価どおりです。 個人的に、日経とサンケイをとっていて、サンケイが3000円なので 定価なんて論外ですよ~ |
|
391:
匿名さん
[2012-02-13 08:17:09]
サッシの傷はかなり多いですね。
全戸あるんじゃないですか？ 誰が見てもすぐわかる傷なのになぜ契約者が 発見しないといけないのだろう… |
|
392:
入居前さん
[2012-02-14 08:56:06]
皆さん、火災保険ってどうされましたか？そのまま、損保ジャパンが多いのでしょうか？
私は、ローンを組んだ中央三井さん経由で、三井住友海上にしました。 |
|
393:
契約済みさん
[2012-02-15 07:32:30]
火災保険は、セゾン自動車火災保険にしました。
火災＋家財（地震保険付き）で、６万以下でした。 将来の地震保険（５年）額を一定として、 保険料は月５００円以下になりました。 |
|
394:
入居前さん
[2012-02-15 17:51:58]
火災保険色々考えるの面倒なので損保ジャパンでいきました。
家財も地震も必要なしと考え外したのでさらに安かったです。 サッシの傷うちもありましたよ。ほんと全戸ありそうですね… 新聞価格正常化、高槻は徹底されてるようですね。値引きサービス 全く無いのでがっかりです。でも安くても産経は読むとこあんまり 無くて個人的にはあんまり… 引き渡しまであと少し！早く掃除に行きたいです。 |
|
395:
契約済みさん
[2012-02-16 10:24:11]
登記費用の明細書が送られてきました。（請求しました）
司法書士手数料が高いですね！、あらゆる明細に手数料、手数料、手数料・・・ 初めてのことですが、こんなにも分割して手数料が取られるものなのでしょうか？ 新築マンションでまとめて登記で、そんなにも難しい仕事なのでしょうか？ 私の親戚では、一戸建てですがローンを組んでいないので、 自分で法務局いって行いました。もちろん、法律と関係ない仕事をしている 一般サラリーマンです。 適正な価格は、１戸あたりの処理が１時間としても、時給１万くらいが 普通で、ぶっかけ３倍でトータル３万円くらいが良識の範囲だと思いますが。 ちょっと、サッシの傷等でムッときている住民でした。 |
|
396:
匿名さん
[2012-02-16 12:59:52]
394さん
あなただけじゃありませんよ。 サッシ傷はかなりの戸数で発生してると思います。 長谷工さんはやっぱり評判通りのお仕事やってくれますね。 |
|
397:
入居前さん
[2012-02-16 16:08:03]
登記費用は高いのですか？相場がわからないのでこんなもんかと思ってましたが。
うちはローンありなので、抵当権やらの手続き等難しいことだらけでしょうから 到底自分でするなんて無理ですし仕方ありません…。 司法書士の報酬なんかは今は自由に決められるから、きっとJR不動産も数社から 安いところ選んでるんじゃないでしょうかね。そうであって欲しいです。 |
|
398:
契約済みさん
[2012-02-17 15:23:24]
登記費用について、
私の場合、予備費を抜いてマンション価格の0.653%でした。 相場は、0.6%くらい（調査中）なので高めですね。 あと、なんで予備費まで消費税が取られているのでしょう？ 旅費・日当も然りで、そもそも旅費・日当は司法書士費用に 含めるべきでしょう。旅費・日当まで払うなんて、 依頼人が会社経営しているような感覚です。 はぁ、、、 ギャーギャー言っても仕方ないかもしれませんが、 これからかかってくるマンション管理費用も心配です。 中間マージン、ＪＲ特別価格でぼったくられるのかと思うと。。 |
|
|
|
399:
匿名さん
[2012-02-18 09:14:12]
管理会社はJRのサービスが悪ければ
変えればいいし、他社にした方が同じサービスで 管理費抑えられそうですね。 |
|
400:
匿名さん
[2012-02-18 10:57:53]
登記費用29万円の請求書きましたけど
こんなもんですか？ 明細書は請求しないと教えてくれないのですね… |
|
401:
匿名さん
[2012-02-20 12:55:19]
2.3月の引越しは未経験のアルバイトばかりで
以前に破損されたことがあるので今回自分達で するのですが他にもおられますか？ |
|
402:
匿名
[2012-02-20 19:15:05]
自分達だけで引っ越しをするのは大変なので、我が家は0123に頼みました。
|
|
403:
匿名さん
[2012-02-20 19:28:27]
引渡し日にフローリングコートを業者にしてもらうの
ですが、業者さんのトラック等はガレージ入ってすぐのスペースに駐車させてもらってもいいのかしら。 引越しの業者さんも同じ様に駐車されますよね。 |
|
404:
契約済みさん
[2012-02-20 23:34:02]
私も問い合わせたんですが、業者用の駐車場はないためダメだと言われました。
引越しトラックすら停めるとこなくて困るみたいですよ。 あと管理会社に作業届けを出さないといけないみたいですよ。 |
|
405:
入居予定さん
[2012-02-21 00:10:50]
自分達での引っ越しは止めてほしいです。家具は傷つかないかもしれませんが、共用部に傷がつく可能性が非常に高いです。時間もかかるし迷惑かと
|
|
406:
匿名
[2012-02-21 00:37:15]
401さん
柱･コーナー･エレベーターホール等の養生をお願いしますね。あと保険入っておいた方が良いと思います。 |
|
407:
契約済みさん
[2012-02-21 00:53:56]
確かに…ご自分達でされるのは、自由なので、やめてくれとは言えませんが…引越し業者は、トラックが着いた順で、エレベーターを使うみたいなので、ご自分でされてる方が割り込むとエレベーターの順番がおかしくなるので、引越し業者は困るらしいですよ。
ま、しょうがないんでしょうがね。 しかし、共用部分のキズについてホントに厳しい人が多くて、怖くなります。 |
|
408:
匿名
[2012-02-21 00:59:31]
業者にフロアコーティングを頼んでいますが、事前に管理組合に作業届けがいるというアナウンスを聞いていないので、知らぬ存ぜぬでいこうと思います。告知しない方が悪いと思いませんか？
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
にも何人かはお受験する子はいますしね。
比べると一長一短で決めかねるので、引っ越してからご近所の方の
話を聞いたり実際に見学に行ったりして１０月までにじっくり考え
たいと思います。
とりあえず日吉の未就園児教室の申込書はもらいました。駐車場利
用は申込日に抽選だそうです。車じゃないときついですよね…バス
で行ってもいいけど。遠いのが難点です。