【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[601: 匿名さん]

有明は、大規模開発が決まったらしいよ。
3月に契約して土地引渡しなので、3月に一般向けの発表があるかもね。

眺望がなくなる人もいるかもしれないけど、徒歩３分以内にレストランや
カフェ、お酒を飲める店ができることの利便性のほうが強いかなぁと。
スーパーはブリリアスカイタワーにできるので、もういいかな。

あとは、地価が上昇するでしょうね。私はあまり気になりませんが（笑）

[602: 匿名さん]

築地も移転してくるらしいし、徒歩圏に楽しいものたくさんできるかもね。

[603: 匿名さん]

今買うなら、有明より豊洲がよい事だけは確か。

[604: 匿名]

目糞鼻糞の印象操作と言わずして何と言う。

[606: 匿名]

↑最近（にっこり）とかに代わって流行りみたいね。
心配されなくても、もっとずーっといいところに購入済ですからご安心を☆

[607: 匿名]

>築地も移転してくるらしいし

移転してくるのは魚市場。
しかも賑わってる場外は築地に残る。

[608: 匿名さん]

古びた場外はそのままでよし。
最新の集客施設が出来るからＯＫ

[610: 匿名さん]

庶民の自慢なのでそれくらいで勘弁してください

[611: 匿名さん]

庶民が同情する豊洲・・・

[612: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[613: 匿名さん]

豊洲に買えない人なんていないよ。

[615: 匿名さん]

豊洲を買えないほど稼ぎの少ない人っているの？
あまり見たことがないんだけど。

[617: 匿名さん]

豊洲でも何処でもマンション買えるだけましでしょう。
家どころか結婚も出来ない人が増えているらしいじゃないですか。
先ずは就職して、結婚して、子供作って、家買いましょう。
マンション買った人が羨ましいのは分かるけど、批判していても自分が良くなる訳ではないですしね。

[618: 匿名はん]

こういう匿名掲示板で憂さを晴らさないと犯罪に走っちゃうからね
まぁ、スルーしましょう

[619: 匿名さん]

本当に買えない人はこんな掲示板見ないよ。ネガってんのは2004年あたりの買い場を逃して今だ賃貸のやつだろ？自分が情報強者だと思ってるところが痛いけどな。

[620: 匿名さん]

↑どういう人w

[621: 匿名]

安かった豊洲が買えなくて旦那の低賃金を嘆き、自分は働こうとしないでカキコばかりしてる惨めな専業主婦だろ。

[622: 匿名さん]

首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街　第9位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　第3位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　第2位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　　　　第3位 豊洲
首都圏で憧れる街　　　　　　　　　第1位 豊洲

[623: 匿名さん]

↑豊洲買うと毎日こんなことしなきゃならなくなるの？

[624: 匿名さん]

元はウメタテーゼを対象としたとされる偏向アンケートだったような。
要は販売促進の一つで、土地勘の無い人をターゲットにしたミエミエの陳腐なプロモーションでした。

[625: 匿名さん]

ついに困ってアンケートの捏造ですか。
埋立地っていったい・・・

[626: 匿名]

それだけ人気エリアになったと言う事ですよ
気にしない

[627: 匿名さん]

人気がないと、ここまでしなければならないんですね。

[628: 匿名]

庶民には豊洲か幕張がお似合い。

[629: 匿名さん]

似合っても、自慢はできないな。

[630: 匿名さん]

豊洲は十分自慢できますよ。

[631: 匿名さん]

豊洲の人以外は誰もそう思ってませんよ。

[632: 匿名さん]

有楽町線に乗ってると月島で降りる人が勝ち誇ってみえます。豊洲で降りる人はショボく見えます。そういう私は東雲在住。

[633: 匿名さん]

印象操作なのかな。

豊洲だと、結構高収入の人が購入してるから、自慢できると思うけどね。

[634: 匿名さん]

認めたくないだけなんじゃないかなー。
買えない人って自分に言い訳するのが大変なんだと思う。辛いと思うよ。

[635: 匿名]

高いから自慢できる、って発想がすでに…価格と価値は違うんですよ。

[636: 匿名さん]

俺もそう思う。
豊洲は良い街になったけど、昔安かったというだけで蔑むやつがいるけど、価値を見てないんだよね。
今は割安だから、安いうちに買っておいたほうがいいと思うけど。

[637: 匿名さん]

まぁ、価値＝価格なんだけどね。分かってないなぁ。

[638: 匿名さん]

豊洲と東雲じゃ大差ないけど、月島との間に差を感じたごく一般的な感想でしょ。

[639: 匿名さん]

それが一般的と言われてもなぁ（笑）

[640: 匿名]

誤解しないで。豊洲の高さは価格であって、価値ではない。

[641: 匿名さん]

豊洲よりも世田谷の千歳船橋のほうが自慢できるよ。

[642: 匿名さん]

豊洲、価格も都下のタワーより安いよ。

[643: 匿名]

俄か人気上げ底価格がいつ弾けてもおかしくない。
いずれ大規模修繕前に一斉退去で余りまくり必至じゃ怖くて買えない。

[644: 匿名さん]

都心のタワマンって、豊洲の2倍くらいしそうだよね。
豊洲のほうが住みやすそうなのに。

[645: 匿名]

644
豊洲が都心ではないと
自覚しているのはエライ

[646: 匿名さん]

暴落するといわれ続けて5年。
ずーっと値上がり中。

リーマンショック後も値上がりしてるのはすごいな。

[647: 匿名さん]

都心ってのは機能だからね。
企業の本社や政府の重要拠点があつまる場所のことだよ。

だから、中央区が都心っていうのも間違い。みんな間違えすぎ。

[648: 匿名さん]

まぁ、これだけ人気地域になったんだから、ねたむ人もいるんでしょうねぇ。

[649: 匿名]

話題になる≠人気がある

[650: 匿名さん]

どんどん値上がりしてるのは人気があるから？

[651: 匿名さん]

値上がりというか周辺相場に連動し始めただけ
開発当初は売る側も買う側も手探りだった、ただそれだけ

供給が多いから江東湾岸が注目されてるだけで、
2005年以前は品川湾岸も勝鬨TTTもWコンも豊洲も安かったし、もっと言えば全国的に安かった

[652: 匿名さん]

都下より安いんだ、豊洲って。

[653: 匿名さん]

場所によるよ。
都下でも三鷹みたいな人気地域もあるしね。

結局は人気地域を買ったほうが満足感あるからねぇ。

[655: 匿名さん]

豊洲のマンションなら自慢できると思います。

[657: 匿名さん]

自慢できるどころか同情と憐れみを買う街であることが明らかになりましたね、湾岸。

[658: 匿名さん]

住んでいる事を隠したほうがいいかも。

[659: 匿名さん]

湾岸マンションがこれから激落するから
ど庶民でも買えるね
ただし命と液状化による生活不安のリスクはあるが

[660: 匿名さん]

豊洲のマンションなら自慢できると思います。

[663: 匿名]

自慢されても羨ましくなくなりました。

[664: 匿名さん]

庶民にすら同情されるマンションですね。

[666: 匿名さん]

今のところ、台場か豊洲くらいしかない。
月島も好き好きだけど、ちょっと下町っぽいかな。

[667: 匿名]

三鷹とか武蔵野は計画停電や通勤通学困難でイメージ落とした印象。埋め立ては論外。

[668: 匿名]

西も東も北も湾岸も論外
都心か南でしょ


湾岸は液状化リスクはあるが命のリスクはないんじゃないの
命のリスクは戸建て
ここはマンションだから、老朽化マンションかな。

[669: 匿名]

南も計画停電にはいっていたしなあ。蒲田とか南六郷とかもあるし。

[670: 匿名さん]

世田谷の中古を丹念に探すとか。。

[672: 匿名さん]

都心は今回の地震程度で死傷者を出しているのでハナから対象外。

[674: 匿名]

世田谷区はやはりイメージがいい。これは現実。

[675: 匿名さん]

>671
世田谷区民だけど、今日まで計画停電なし。
世田谷でも計画停電予定のエリアは限られているよ。

[676: 匿名]

しかし計画停電。夏にはどうなることやら。

[678: 匿名さん]

都心が停電にならないのは、そこに住んでいる人のためではなくて、
そこで重要な経済活動等が行われているから。

だから、都心は計画停電の対象地域にならなくても、そこの住民は、
自主停電すべき。痛み分けの精神に反している。

こうしている間も、電気使いまくっているやつがいる。

[679: 匿名さん]

液状化が酷いので、都民の血税を大量投入して、地盤改良、液状化対応しなければ！！！！

よろしくお願いします。
仕方ないんですよ。

[682: 匿名さん]

大量税金投入で対策ですかねぇ。
楽しみです。

税金で資産価値向上。

[684: 匿名さん]

皆さん、共同溝ってご存知ですか？

電気と水道だけのものもありますし、臨海副都心のように共同冷暖房やゴミ収集のための施設があり車が通れるものもあります。

地震災害時には、生き残った後のことを考慮し、インフラが強い地域を選ぶべきでしょう。
共同溝は、地下鉄建設並みのコストがかかりますが、インフラを守ることができます。

臨海副都心は、街全体に共同溝が張り巡らされているという世界でも類を見ない地域です。
もちろん、地盤改良や液状化対策も実施済みですよ。

http://token.or.jp/magazine/g200806.html

[685: 匿名希望]

共同溝バカがどこにでも湧いてますね、営業ご苦労様…

[687: 匿名さん]

はいはい。印象操作ごくろうさん。

共同溝は、臨海副都心の話かな。
あれは、税金かけすぎでしょ。何なのあれ。

[690: 匿名さん]

意外とリライズガーデン西新井ってよくないですか？
値段はやすいけれども、耐震構造、育児施設、シアタールーム、
体育館、フィットネス、コンシェルジェなどがありますよ。

西新井ってまちも、再開発しただけあって、町並みがきれいになっています。

[691: 匿名さん]

庶民なら外周区の世田谷あたりが限度だろ。都心隣接区は庶民は厳しいね。

[692: 購入検討中さん]

西新井って今結構街がきれいですよね。
スカイツリーができるから意外といいかもしれないですよ。

[693: 匿名さん]

場所は悪くないんだけどね、足立区アドレスを受け入れられるかどうか・・・

[695: 匿名さん]

港区で70㎡、6000～7000万でいい物件ないですか。

[696: 購入検討中さん]

普通のサラリーマンは足立区以外のマンション購入は厳しいよ。

[697: 匿名さん]

このスレなんだ？？
共同住宅を自慢のネタにしたら、自らのしょぼさを晒すようなものだろ。
都内に住みたい。90平米程度の住宅がいい。予算○○円まで。という条件で
戸建てが無理な場合の選択肢としてマンションがあった、というだけ。
世田谷あたりで50～60坪の土地に家を余裕で建てられる資金力があれば、
共同住宅には住まないでしょ。特にタワーなんか、高層難民になるリスクを
かかえ、健康被害を指摘する学者もいるのに、なんで住まなきゃならんのだ。
高級のような表向きでも所詮マンションは長屋なのだよ。上階の子どもの足音に
いらだち、こちらも下階に気を遣いながら生活する。そういう場所なのだよ。
売る側の宣伝に乗って一生の買い物で失敗しないようにな！

[698: 匿名さん]

>>697
そうはいっても、その長屋住まいを自慢のタネにして生きてる連中は多いので。

日本って、不思議な国ですね。

[699: 匿名さん]

色んな層と人種がこの世に生きている＝自慢の角度も多種多様

ということじゃないですかね。

[700: 匿名さん]

庶民が買えたら自慢できないだろう。
しかしいまどき、どっかの国みたいに金持ちを自慢するみっともない金持ちなんているのかね？
自慢しているほど金なさそうに見えてしまうけど。

[701: 匿名]

坪単価300万以上なら自慢できると思う

[702: 購入検討中さん]

年収500万から600万くらいの人が買うマンションって3500万くらい？

[703: 匿名さん]

>>701

悪いけど世間一般的には坪３００万のマンションって
いったら普通の３ＬＤＫで７０００万近い。
そんなマンション住んでて私は庶民ですといったら
叩かれると思うよ。

[704: 匿名さん]

今は底辺が広いから庶民がどこにあたるかは難しいけど、
年収５～６００万で３千万円くらいの物件じゃないかな。
坪でいうと１５０万以下ね。
とすると庶民に対しては坪２００万以上の物件なら十分自慢
出来るでしょう。

[705: 匿名]

っていうか、まだこのスレ続いてたんだね(笑)

[706: 匿名さん]

なんで自慢するのかそれ自体が良くわからんな

[707: 匿名さん]

自慢のパターン

その１：幼稚園のママ友相手に自慢

幼稚園という地域密着の集団かつ幼児をもつ専業主婦という
共通点がありながら、その他のプロファイルはまったくこと
なるママ友。
暮らしぶりのグレードは本人の才覚というより結婚相手の
収入により左右されることが多く住まいのグレードもそれぞれ。
日ごろ同じレベルと思い込んでいる相手だからこそ自慢や羨望
そして嫉妬などの感情がわき起きる。

その２：若いＤＩＮＫＳ夫婦が友達相手に自慢

まだ子供がいないＤＩＮＫＳ夫婦。２馬力パワーで単独ではあり
えない高額ローンをくみ、派手目のタワーマンションなどを購入。
自慢相手は学生時代の友人、会社の同期など。
単独での収入レベルはそれほど変わらないが２馬力パワーで
差をつけろ！

自慢のポイントはマンションそのものより、部屋の中ですね。
新しい設備や家具などの内装。インテリア雑誌でしかありえない
世界だと思っていた世界を実現していることを知らしめる。

[708: 匿名さん]

豊洲はトレンディだよね

[709: 匿名さん]

今や、庶民から同情される街だからね。

[710: 匿名さん]

アドレス自慢したいなら重層長屋という手がありますね。

[711: 匿名さん]

その２のパターンでありがちなのが
モデルルームのように綺麗に整理されたキッチン
しかもオープンタイプ

普段使ってないのが良く分かる

[712: 匿名さん]

ブランシエラ品川勝島はどうですかね？

[713: 匿名さん]

（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

[714: 匿名さん]

ずいぶん古いスレ上げてきたね

[715: 匿名さん]

コスパで自慢するのが庶民でしょう。

良い買い物しましたねと言われるのが一番うれしい。

[716: 匿名さん]

似非ブランド崩壊時代

東急にとっては大変な逆風時代だね。

今時、田園都市線にあこがれる田舎者は皆無。

[717: 匿名さん]

ヒント「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

[718: 匿名さん]

これか。大変だな。

「えせリッチ」大量破産時代　見栄っ張り「トヨネーゼ」の悲哀

[719: 購入経験者さん]

そもそも２３区にこだわる理由が分からん。

単なる田舎者ですよね。

[720: 住民でない人さん]

田舎者なので、２３区にこだわっています。
都心のにぎやかな場所に住みたいです。
埼玉千葉には絶対に住みたくありません。

[722: 匿名さん]

マンションじゃあ自慢できない
自慢したければミニ戸でも戸建て

[723: 周辺住民さん]

田舎者なので、マンションの方が自慢できます。
建坪より広い庭がなければ、戸建てとは認めません。
ミニ戸は、小屋です。

[724: 購入検討中さん]

住友不動産は、悪徳業者なので絶対に住みたくありません。

[725: 匿名さん]

マンションのほうが自慢できるとかありえないから
マンションは蜂の巣状といいアドレスといい全てがダサい

[726: 匿名さん]

>725

どうした！？
君はなんでここ(マンションコミュニティ)に来ちゃったんだ！？

[727: 匿名さん]

5000万のマンション<8000万の戸建
5000万のマンション>6000万の戸建 かな

[729: 匿名さん]

23区ならどこでもいいわけじゃありません。
板橋区に住むくらいなら神奈川で環境良い街に暮らす方を選びますね。

[732: 匿名さん]

定借だろ。

[733: 匿名さん]

定期借地もライフスタイルによっては良いかと思います。ただ期限があるので次をどうするか考えないと不安でしょう。

[734: 匿名さん]

板橋区は地味ですが住みやすいよ。住んだことないとわかんないんだよ。

[735: マンション検討中さん]

コメ主には、柏の葉やおおたかの森をおすすめする。美しい緑と調和し整然とした街並み、都心へのアクセス性の良さ、成長性などから都内からもどんどん移住が進んでいます。

[736: 通りがかりさん]

>>734 匿名さん

ここまで、
十年前の相場での意見。

[737: 検討板ユーザーさん]

>>735 マンション検討中さん
TXは朝の混雑がひどいから無理。
他人と密着して立ちっぱなしで乗らないといけないだろ？

[738: マンション検討中さん]

世田谷板橋北練馬ハザード優先

[739: 検討板ユーザーさん]

>>737 検討板ユーザーさん
汗臭いおっさんと密着なんて絶対無理。

[740: eマンションさん]

>>739 検討板ユーザーさん

生乾きの服に汗と加齢臭いのおっさんがいたら最悪よね。ワイシャツの下にインナーを着用せず、背中や胸が汗でシャツにピタッと張り付いている人もいるよね。身だしなみは重要。だらしない人は、周りに迷惑をかけている意識がないのかしら？

[741: eマンションさん]

俺は板橋区から地下鉄に25分乗って会社に行ってる。
基本テレワークだからたまにだが。
汗臭いオヤジと密着なんて論外だから、当然時差出勤。
朝7時に乗れば、まだギリギリ座れる。

[742: 検討板ユーザーさん]

爽やかなイケメンとかイケオジなら密着してもまあいいかな。逆に若い女でもブスとか不潔なやつは無理。

[743: マンコミュファンさん]

>>742 検討板ユーザーさん とりあえず汗っかきで臭い奴は無理！

[744: 匿名さん]

ワキガ、無理！

[745: 匿名さん]

飼ってる犬ネコの毛をいっぱいつけたコート着てる人も無理！

[746: 名無しさん]

>>727 匿名さん

この人は
現在儲かってそう。

[747: 検討板ユーザーさん]

>>55 匿名さん

12年前の相場

[748: 検討板ユーザーさん]

>>94 匿名さん

mjsk？

[749: 検討板ユーザーさん]

>>100 匿名さん

今の半額か

[750: 検討板ユーザーさん]

十年ちょっとで、
豊洲　→　おおたかの森
になったんやね。