【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[582: 匿名さん]

25万までだったら何とかなるんじゃない？
さすがに80万とかは無理だけど。

[583: 匿名さん]

今なら絶対価値どきのミッドベイ。年収600万で買える中央区の新築があるなんて普通は思わないから、絶対凄いものだと勘違いされる。勝どきを知らなくても中央区を知らない人はまずいないし、都心のど真ん中である事は誰でも分かる。むしろ中央区に勝どきみたいに繁華街やオフィス街から外れた人が住める場所がある事の方が知られてないぐらいでしょ。
豊洲や有明がいいって言ったってよく知らない人にとって江東区の埋立地のイメージと言えば夢の島にドラム缶。実態はえらく高いけどイメージは安い。
増して西新井なんて埼玉みたいなイメージだから庶民でも買えて当たり前だと思われるね。むしろ庶民しか買わないイメージ。

[584: 匿名さん]

西新井って、どこ？
まじで名前しか聞いたことない。
勝どきはいいと思う。
晴海の花火を勝どきのマンションから見たことがあるが、よかったよ。

[585: 匿名さん]

西新井大師が有名だよね。
さすがに足立区に住む勇気はないけど。

西新井や蒲田じゃ馬鹿にされるんじゃない？

[586: 匿名]

勝どき、が良いと言ってるのではなくて
ミッドベイが買い得だと言ってるんでしょう。583は。

[587: 匿名さん]

あれ、結構酷いマンションだと思うけどね。てか、ほぼ都営団地。
ほっそーい敷地に倉庫みながら住む団地だよ。

[588: 匿名]

だから西新井のような低次元で汚いとこと由緒ある蒲田と一緒するなって言ってんのが分かんないのか？バカか本当に！なんかと蒲田に並ぼうと魂胆が明白だ！湾岸みたいな煽りはやめろ！

[589: 匿名さん]

西新井より蒲田のほうが酷い街だと思うけどね。
東南アジアに迷いこんだような錯覚を覚える。
駅前に朝鮮民族とフィリピン人が多すぎる。

西新井は再開発で（ちょっとだけ）綺麗になったんだよね。

[590: 匿名さん]

>582
いま家賃いくらよ？

[591: 匿名]

22万円くらいかな
なんで？

賃貸だと高いから購入を検討してます。有明辺りなら安いし。

[592: 匿名さん]

>591
1人暮らしじゃないよね？22万て高くない？
転勤とかないなら分譲買ったほうが良いんじゃない？
今ローン返済19万だけど自分の物になるんだから払えるよ。

[593: 匿名]

購入したら支払いは半分くらいになるのですが、地震リスク回避の保険とかんがえるのもいいかと

[594: 匿名]

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジレンス

[595: 匿名さん]

大井町とか大崎、田端、新大久保辺り？

[596: 匿名]

ピアース中目黒ローレルアイ

[597: 匿名]

お邪魔。有明辺りは、りんかい線やゆりかもめが運賃が高いから交通費の負担が結構大変だと思うよ、
家族で１日、仮に渋谷あたりに行くとしても３０００円位が電車賃に消えるってなことになる。

[598: 匿名さん]

年に何回いくか計算してごらん。

たいした額じゃないよ。
マンションって普通に1000万、2000万の価格の違いがあるからね。

[599: 匿名さん]

2ヶ月に1度は家族全員で渋谷へいく場合、1年で6回：1万8千円。
1ヶ月に1度：　3万6千円

ちなみに、他の場所に住んだとしても渋谷に行くのに家族で1500円かかるとすると、、、、差額はいくら？

[600: 匿名]

問題は金額じゃなく、街に出るのに毎回それだけかかるということなのだ。有明が再開発進んでも量販店ができる程度ではその事実は変わらないのだ。
何かあったら街に出る、という時点で街（都会）ではないのだ。いかに所要時間が少なくても。だから安い。
この図式はそうそう簡単に変わらないのだ。1000万2000万安く買えても、売って出るときに安ければ同じ話なのだ。
近所の某豊巣みたくバブルで吊り上げて高く売り抜けした奴がいたからって俺も、と思うのは危険なのだ。
うっかり高く買ったから、ってまだ上がるまだ上がると念仏みたいな印象操作は哀れだニダ。じゃなくってなのだ。

[601: 匿名さん]

有明は、大規模開発が決まったらしいよ。
3月に契約して土地引渡しなので、3月に一般向けの発表があるかもね。

眺望がなくなる人もいるかもしれないけど、徒歩３分以内にレストランや
カフェ、お酒を飲める店ができることの利便性のほうが強いかなぁと。
スーパーはブリリアスカイタワーにできるので、もういいかな。

あとは、地価が上昇するでしょうね。私はあまり気になりませんが（笑）

[602: 匿名さん]

築地も移転してくるらしいし、徒歩圏に楽しいものたくさんできるかもね。

[603: 匿名さん]

今買うなら、有明より豊洲がよい事だけは確か。

[604: 匿名]

目糞鼻糞の印象操作と言わずして何と言う。

[606: 匿名]

↑最近（にっこり）とかに代わって流行りみたいね。
心配されなくても、もっとずーっといいところに購入済ですからご安心を☆

[607: 匿名]

>築地も移転してくるらしいし

移転してくるのは魚市場。
しかも賑わってる場外は築地に残る。

[608: 匿名さん]

古びた場外はそのままでよし。
最新の集客施設が出来るからＯＫ

[610: 匿名さん]

庶民の自慢なのでそれくらいで勘弁してください

[611: 匿名さん]

庶民が同情する豊洲・・・

[612: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[613: 匿名さん]

豊洲に買えない人なんていないよ。

[615: 匿名さん]

豊洲を買えないほど稼ぎの少ない人っているの？
あまり見たことがないんだけど。

[617: 匿名さん]

豊洲でも何処でもマンション買えるだけましでしょう。
家どころか結婚も出来ない人が増えているらしいじゃないですか。
先ずは就職して、結婚して、子供作って、家買いましょう。
マンション買った人が羨ましいのは分かるけど、批判していても自分が良くなる訳ではないですしね。

[618: 匿名はん]

こういう匿名掲示板で憂さを晴らさないと犯罪に走っちゃうからね
まぁ、スルーしましょう

[619: 匿名さん]

本当に買えない人はこんな掲示板見ないよ。ネガってんのは2004年あたりの買い場を逃して今だ賃貸のやつだろ？自分が情報強者だと思ってるところが痛いけどな。

[620: 匿名さん]

↑どういう人w

[621: 匿名]

安かった豊洲が買えなくて旦那の低賃金を嘆き、自分は働こうとしないでカキコばかりしてる惨めな専業主婦だろ。

[622: 匿名さん]

首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街　第9位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　第3位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　第2位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　　　　第3位 豊洲
首都圏で憧れる街　　　　　　　　　第1位 豊洲

[623: 匿名さん]

↑豊洲買うと毎日こんなことしなきゃならなくなるの？

[624: 匿名さん]

元はウメタテーゼを対象としたとされる偏向アンケートだったような。
要は販売促進の一つで、土地勘の無い人をターゲットにしたミエミエの陳腐なプロモーションでした。

[625: 匿名さん]

ついに困ってアンケートの捏造ですか。
埋立地っていったい・・・

[626: 匿名]

それだけ人気エリアになったと言う事ですよ
気にしない

[627: 匿名さん]

人気がないと、ここまでしなければならないんですね。

[628: 匿名]

庶民には豊洲か幕張がお似合い。

[629: 匿名さん]

似合っても、自慢はできないな。

[630: 匿名さん]

豊洲は十分自慢できますよ。

[631: 匿名さん]

豊洲の人以外は誰もそう思ってませんよ。

[632: 匿名さん]

有楽町線に乗ってると月島で降りる人が勝ち誇ってみえます。豊洲で降りる人はショボく見えます。そういう私は東雲在住。

[633: 匿名さん]

印象操作なのかな。

豊洲だと、結構高収入の人が購入してるから、自慢できると思うけどね。

[634: 匿名さん]

認めたくないだけなんじゃないかなー。
買えない人って自分に言い訳するのが大変なんだと思う。辛いと思うよ。

[635: 匿名]

高いから自慢できる、って発想がすでに…価格と価値は違うんですよ。

[636: 匿名さん]

俺もそう思う。
豊洲は良い街になったけど、昔安かったというだけで蔑むやつがいるけど、価値を見てないんだよね。
今は割安だから、安いうちに買っておいたほうがいいと思うけど。

[637: 匿名さん]

まぁ、価値＝価格なんだけどね。分かってないなぁ。

[638: 匿名さん]

豊洲と東雲じゃ大差ないけど、月島との間に差を感じたごく一般的な感想でしょ。

[639: 匿名さん]

それが一般的と言われてもなぁ（笑）

[640: 匿名]

誤解しないで。豊洲の高さは価格であって、価値ではない。

[641: 匿名さん]

豊洲よりも世田谷の千歳船橋のほうが自慢できるよ。

[642: 匿名さん]

豊洲、価格も都下のタワーより安いよ。

[643: 匿名]

俄か人気上げ底価格がいつ弾けてもおかしくない。
いずれ大規模修繕前に一斉退去で余りまくり必至じゃ怖くて買えない。

[644: 匿名さん]

都心のタワマンって、豊洲の2倍くらいしそうだよね。
豊洲のほうが住みやすそうなのに。

[645: 匿名]

644
豊洲が都心ではないと
自覚しているのはエライ

[646: 匿名さん]

暴落するといわれ続けて5年。
ずーっと値上がり中。

リーマンショック後も値上がりしてるのはすごいな。

[647: 匿名さん]

都心ってのは機能だからね。
企業の本社や政府の重要拠点があつまる場所のことだよ。

だから、中央区が都心っていうのも間違い。みんな間違えすぎ。

[648: 匿名さん]

まぁ、これだけ人気地域になったんだから、ねたむ人もいるんでしょうねぇ。

[649: 匿名]

話題になる≠人気がある

[650: 匿名さん]

どんどん値上がりしてるのは人気があるから？

[651: 匿名さん]

値上がりというか周辺相場に連動し始めただけ
開発当初は売る側も買う側も手探りだった、ただそれだけ

供給が多いから江東湾岸が注目されてるだけで、
2005年以前は品川湾岸も勝鬨TTTもWコンも豊洲も安かったし、もっと言えば全国的に安かった

[652: 匿名さん]

都下より安いんだ、豊洲って。

[653: 匿名さん]

場所によるよ。
都下でも三鷹みたいな人気地域もあるしね。

結局は人気地域を買ったほうが満足感あるからねぇ。

[655: 匿名さん]

豊洲のマンションなら自慢できると思います。

[657: 匿名さん]

自慢できるどころか同情と憐れみを買う街であることが明らかになりましたね、湾岸。

[658: 匿名さん]

住んでいる事を隠したほうがいいかも。

[659: 匿名さん]

湾岸マンションがこれから激落するから
ど庶民でも買えるね
ただし命と液状化による生活不安のリスクはあるが

[660: 匿名さん]

豊洲のマンションなら自慢できると思います。

[663: 匿名]

自慢されても羨ましくなくなりました。

[664: 匿名さん]

庶民にすら同情されるマンションですね。

[666: 匿名さん]

今のところ、台場か豊洲くらいしかない。
月島も好き好きだけど、ちょっと下町っぽいかな。

[667: 匿名]

三鷹とか武蔵野は計画停電や通勤通学困難でイメージ落とした印象。埋め立ては論外。

[668: 匿名]

西も東も北も湾岸も論外
都心か南でしょ


湾岸は液状化リスクはあるが命のリスクはないんじゃないの
命のリスクは戸建て
ここはマンションだから、老朽化マンションかな。

[669: 匿名]

南も計画停電にはいっていたしなあ。蒲田とか南六郷とかもあるし。

[670: 匿名さん]

世田谷の中古を丹念に探すとか。。

[672: 匿名さん]

都心は今回の地震程度で死傷者を出しているのでハナから対象外。

[674: 匿名]

世田谷区はやはりイメージがいい。これは現実。

[675: 匿名さん]

>671
世田谷区民だけど、今日まで計画停電なし。
世田谷でも計画停電予定のエリアは限られているよ。

[676: 匿名]

しかし計画停電。夏にはどうなることやら。

[678: 匿名さん]

都心が停電にならないのは、そこに住んでいる人のためではなくて、
そこで重要な経済活動等が行われているから。

だから、都心は計画停電の対象地域にならなくても、そこの住民は、
自主停電すべき。痛み分けの精神に反している。

こうしている間も、電気使いまくっているやつがいる。

[679: 匿名さん]

液状化が酷いので、都民の血税を大量投入して、地盤改良、液状化対応しなければ！！！！

よろしくお願いします。
仕方ないんですよ。