【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[169: 匿名さん]

具体的にはどのタワーがお勧めですか？

[170: 匿名さん]

勝どきのビュータワーでしょう！
URを借りて住む人たちと仲良くできる。

[171: 匿名さん]

安くて街が綺麗で、通勤が楽で、買い物が便利な街ですよね。
やっぱり豊洲かなと思います。
買えないなら有明だけど、開発進むまで5年はまたされそう。

[172: 匿名さん]

豊洲の新築タワーなら、どこがお勧めですかね？

[173: 匿名さん]

やっぱり、豊洲じゃ恥ずかしいなぁ。

[174: 匿名さん]

豊洲の一番はパークシティ豊洲でしょう。
新築だと、もう住友しか選べませんね。

豊洲くらいで妥協したほうがいいのでは？ブランド立地だと、狭い部屋になってしまい生活が大変だと思いますよ。

都心の半額でタワマンが買える豊洲が一番だと思いますよ。

[175: 匿名さん]

>>174
有難うございます。
168さんは豊洲の新築タワーが頂点と仰ってましたので、その条件に合致するのは
現状では、住友のタワーという事ですね。

[176: 匿名]

豊洲の一番は、駅直結シエルタワーでしょう。
パークよりもお買い得でした。

[177: 匿名さん]

いえ、そういう訳ではないです。語弊があったようです。
私は豊洲より「庶民が買える自慢できるマンション」がある街を知らないだけだと思います。
もし、そういう街があったら教えてください。

住友のマンションも悪くないと思いますけどね。私は豊洲タワーのほうが好み。

[178: 匿名さん]

シエルタワーってUR賃貸でしょ？？？

[179: 匿名さん]

しょせん半額なりの価値しかないので、自慢は難しい。

[180: 匿名さん]

思いっきり賃貸仕様だよ。実際にUR賃貸だし。
たまに中古出てくるけど酷いもんです。あそこは4丁目だしね。

[181: 匿名さん]

自慢するならタワマンが必須でしょ。

[182: 匿名さん]

豊洲よりも自慢できるところって結局無いの？

[183: 匿名さん]

俺は思いつかない。今のところ豊洲が良いと思う。

[184: 匿名さん]

一棟に何百世帯も住んでるって、なんか気持ち悪くない？
まさに団地みたい。

[185: 匿名さん]

そのうち有明が追いついてくるかも。
ところで、勝どきは庶民の範疇に入るのでしょうかね。

[186: 匿名さん]

>164
おっしゃるとおりで確率は低いです。
ただ、地整やＴ委員会においての先生達の発言をみると、
みんな票取りに焦った政策ばかりなので、
都心のURを適当な近傍をつかって算出して安くする政策をとることも、
0ではないかな？と思っています。
都心のURは住所という観点ではすばらしいので、
安くなるといいですね。
業者にはたまったものではありませんが。

庶民が自慢できるマンションというと、
住所だけがよいのしか思い浮かびません。
内装悪い、低地、幹線道路沿い、日照悪い、だけど住所はいいみたいな。

[187: 匿名さん]

有明はまだまだ自慢できるようなものは何もないと思う。眺望は自慢できるか？
今買うなら豊洲が良いでしょうね。

勝どきも有明と同様で、まだ自慢はしにくい地域かな。
ただ、駅直結とかは自慢できる要素かもしれない。あと中央区とか（でも勝どきだから自慢できないか）

[188: 匿名さん]

とりあえず都心5区に住んでたら、うらやましいと思う。
by庶民。

[189: 匿名さん]

区で言われてもさっぱり分からん。
少なくとも何駅くらい言ってもらえないと。値段がぜんぜん違う。

[190: 匿名さん]

>186
156です。
お早い返事ありがとうございます。
業界に詳しそうなので、もう一つだけよいですか？
今、庶民に自慢できそうな物件ってあります？

[191: 匿名]

>189
3区ではなく
都心5区というからには、渋谷新宿の事。

[192: 匿名さん]

？？？
どっちみち、十分うらやましい。

[193: 豊洲に住みたい]

>>188
住民でない私が言うのも何ですが
都心５区のうち、いま最も目覚しい発展を遂げているのは豊洲なんでしょうね。
皇居にも近く、また、配下に有明を控え、未来都心でありながら自然も豊富ですしね。

[194: 匿名さん]

たしかに。
渋谷・新宿だったらタワマンではなく普通の団地っぽいのでも自慢できそう。
でも、狭くなっちゃうんだろうなぁ。。。

[195: 匿名]

>193

江東区は３でも５でも都心には入らないと思うが。

[196: 匿名さん]

江東区といっても、最近は豊洲みたいな人気地域もありますからね。
中央区でも、勝どきみたいな貧しい地域もありますし。

[197: 匿名]

新築にこだわらなければ、湾岸の新築以下でも買える都心物件は沢山あります。
年数が経って物を言うのは仕様じゃありません、立地です。

[198: 匿名さん]

>>193
豊洲は江東区にあるが、江東区は都心5区には含まれていない。

[199: 匿名さん]

立地が良い場所だと、狭い部屋しか買えないのでは？
どこのことを言ってるのかによるけど。中途半端が一番よくないよ。

[200: 匿名さん]

江東区に買うなら、豊洲みたいな人気地域でないと自慢はできないよ。
立地が大事。

[201: 匿名さん]

豊洲より「庶民が買えて自慢できるマンション」がある場所ってありますか？
いや釣りではなく、マジで聞いてます。

[202: 匿名さん]

豊洲のタワマンじゃ恥ずかしいよ。
いや釣ではなく、マジで。

[203: 匿名さん]

>>201

神楽坂辺りかな、ギリギリ購入出来る範囲、でも高いからね。
港区の内陸は普通のリーマンには購入無理（援助なし）
港南は歴史が・・・
山手線内の三田線沿線かな（北上）大手町勤務だと。垢抜けない場所だけど。

[204: 匿名さん]

庶民といっても今の豊洲を買えるのは、中流の上クラスまで。
庶民の最多層である中の中以下の人達には、有明・東雲がベストになっているのかも知れません。

[205: 匿名さん]

新浦安で決まり！ダメなら幕張！
またはみなとみらいだめなら新川崎

[206: 匿名さん]

豊洲のライバルは武蔵小杉でしょうが、あちらも高くなってしまいましたね。

[207: 匿名さん]

ゴミ埋立地のニュータウン、塩害、枝川、トーフ地盤、中国資本が買い漁る

[208: 匿名さん]

「豊洲のタワーに住んでる」と言ってオチない女の子を見たことがない。

[209: 匿名さん]

新手の買い煽り？

[210: 匿名さん]

神楽坂だと、50平米くらいのマンションになっちゃうんじゃない？
それじゃ自慢できないような。。。

やっぱり豊洲のタワマンがいいんじゃないかなぁ。

[211: 匿名さん]

今のところ、豊洲・神楽坂という意見ですかね。
他にも良い地域ありますか？庶民が買える値段でお願いします。

[212: 匿名さん]

神楽坂はジョークで出しただけでしょ。
やはり、武蔵小杉、川崎、豊洲の三つが庶民期待の星でしょうね。

[213: 匿名さん]

武蔵小杉、川崎って23区どころか都内じゃないんじゃない？

[214: 匿名さん]

世田谷区で決まり！

[215: 匿名さん]

世田谷区のどのあたりがいいのです？
良い場所って高いから、かなり狭いマンションになってしまうのでは？

[216: 匿名さん]

用賀

[217: 匿名さん]

劇狭マンションか、ボロ物件になっちゃうんじゃない？
自慢できそうにもないけど。

[218: 匿名さん]

>>213
確かにそうだが、選択肢としてはその通りなんじゃないか？
坪単価も似たようなもんだし。
ま、なんにせよ都内に限れば豊洲っていう事で。