【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[No.151 by 購入検討中さん 2011-01-09 11:58:57]

今の狙い目は石神井公園。

[No.152 by 匿名さん 2011-01-09 17:20:10]

URは先生案件だから安くなる可能性もあるよ。
都庁がからんだ品川のタワーも先生案件だから激安だったでしょう。

[No.153 by 匿名 2011-01-09 17:29:12]

先生案内って何？
翻訳サイトですか？

[No.154 by 匿名 2011-01-09 17:29:43]

あ、案件か。

[No.155 by 匿名さん 2011-01-09 20:39:50]

夢みててうらやましいです。
お花畑ですね。
ボランティアで分譲してくれるとでも思ってるのかな。（笑）

[No.156 by 匿名さん 2011-01-09 21:48:49]

先生案件ってどういうことですか？

[No.157 by 匿名さん 2011-01-09 23:51:13]

ボランティアでマンションを激安分譲してくれると夢見ることです。
シティタワー品川が忘れられないのでは？

[No.158 by 匿名 2011-01-10 00:00:35]

「先生案件」がそんな長文のわけねーだろ。

[No.159 by 匿名さん 2011-01-10 00:03:28]

お花畑脳なんでしょ。ほっておけば？

[No.160 by 匿名さん 2011-01-10 00:29:16]

>156
先生とは議員のこと。政治家ね。
シティタワー品川はＴ委員会のＫ先生を筆頭とした、住宅族によって安くなったのよ。
国会議員にも住宅族はたくさんいるから、安くなる可能性はないわけではない。
最近の国土交通省は先生に弱いし、最近のごり押ししている住宅政策みると特にね。
結論としてはわからないんだけど、安くなる可能性が0というわけではないことを言いたかったのよ。

[No.161 by 匿名さん 2011-01-10 01:03:40]

お花畑がうらやましいです。

[No.162 by 匿名 2011-01-10 01:19:48]

それはどうも。うらやましがってください。

[No.163 by 匿名さん 2011-01-10 01:23:10]

まぁ、誰しも安く買いたいという夢を持ちたいのですよ。
しょうがないのでは？今の値段だと買えない人も多いだろうし。

[No.164 by 匿名さん 2011-01-10 11:18:19]

>160
156ですがありがとうございました。
「0というわけではない」ということは確率は低いんですよね？

[No.165 by 匿名さん 2011-01-10 11:54:31]

シティタワー品川w
あんなのでいいのか？

[No.166 by 匿名さん 2011-01-10 12:01:32]

話の始めは、ＵＲ賃貸マンションが分譲されるかものネタなのだが、
ＵＲ賃貸の他人が住んだ中古に住みたいのか？

[No.167 by 匿名さん 2011-01-10 12:02:50]

それでも自慢できると思ってる人がいるんでしょう。
人それぞれ。

[No.168 by 匿名さん 2011-01-10 12:13:18]

庶民の頂点は豊洲か勝どきの新築タワーで決まりだね！

[No.169 by 匿名さん 2011-01-10 12:23:21]

具体的にはどのタワーがお勧めですか？

[No.170 by 匿名さん 2011-01-10 12:29:32]

勝どきのビュータワーでしょう！
URを借りて住む人たちと仲良くできる。

[No.171 by 匿名さん 2011-01-10 12:31:28]

安くて街が綺麗で、通勤が楽で、買い物が便利な街ですよね。
やっぱり豊洲かなと思います。
買えないなら有明だけど、開発進むまで5年はまたされそう。

[No.172 by 匿名さん 2011-01-10 12:32:33]

豊洲の新築タワーなら、どこがお勧めですかね？

[No.173 by 匿名さん 2011-01-10 12:46:21]

やっぱり、豊洲じゃ恥ずかしいなぁ。

[No.174 by 匿名さん 2011-01-10 12:49:46]

豊洲の一番はパークシティ豊洲でしょう。
新築だと、もう住友しか選べませんね。

豊洲くらいで妥協したほうがいいのでは？ブランド立地だと、狭い部屋になってしまい生活が大変だと思いますよ。

都心の半額でタワマンが買える豊洲が一番だと思いますよ。

[No.175 by 匿名さん 2011-01-10 12:52:56]

>>174
有難うございます。
168さんは豊洲の新築タワーが頂点と仰ってましたので、その条件に合致するのは
現状では、住友のタワーという事ですね。

[No.176 by 匿名 2011-01-10 12:53:34]

豊洲の一番は、駅直結シエルタワーでしょう。
パークよりもお買い得でした。

[No.177 by 匿名さん 2011-01-10 12:54:27]

いえ、そういう訳ではないです。語弊があったようです。
私は豊洲より「庶民が買える自慢できるマンション」がある街を知らないだけだと思います。
もし、そういう街があったら教えてください。

住友のマンションも悪くないと思いますけどね。私は豊洲タワーのほうが好み。

[No.178 by 匿名さん 2011-01-10 12:54:54]

シエルタワーってUR賃貸でしょ？？？

[No.179 by 匿名さん 2011-01-10 12:56:28]

しょせん半額なりの価値しかないので、自慢は難しい。

[No.180 by 匿名さん 2011-01-10 12:57:09]

思いっきり賃貸仕様だよ。実際にUR賃貸だし。
たまに中古出てくるけど酷いもんです。あそこは4丁目だしね。

[No.181 by 匿名さん 2011-01-10 12:59:09]

自慢するならタワマンが必須でしょ。

[No.182 by 匿名さん 2011-01-10 12:59:36]

豊洲よりも自慢できるところって結局無いの？

[No.183 by 匿名さん 2011-01-10 13:01:51]

俺は思いつかない。今のところ豊洲が良いと思う。

[No.184 by 匿名さん 2011-01-10 13:02:45]

一棟に何百世帯も住んでるって、なんか気持ち悪くない？
まさに団地みたい。

[No.185 by 匿名さん 2011-01-10 13:03:15]

そのうち有明が追いついてくるかも。
ところで、勝どきは庶民の範疇に入るのでしょうかね。

[No.186 by 匿名さん 2011-01-10 13:04:16]

>164
おっしゃるとおりで確率は低いです。
ただ、地整やＴ委員会においての先生達の発言をみると、
みんな票取りに焦った政策ばかりなので、
都心のURを適当な近傍をつかって算出して安くする政策をとることも、
0ではないかな？と思っています。
都心のURは住所という観点ではすばらしいので、
安くなるといいですね。
業者にはたまったものではありませんが。

庶民が自慢できるマンションというと、
住所だけがよいのしか思い浮かびません。
内装悪い、低地、幹線道路沿い、日照悪い、だけど住所はいいみたいな。

[No.187 by 匿名さん 2011-01-10 13:07:02]

有明はまだまだ自慢できるようなものは何もないと思う。眺望は自慢できるか？
今買うなら豊洲が良いでしょうね。

勝どきも有明と同様で、まだ自慢はしにくい地域かな。
ただ、駅直結とかは自慢できる要素かもしれない。あと中央区とか（でも勝どきだから自慢できないか）

[No.188 by 匿名さん 2011-01-10 13:10:15]

とりあえず都心5区に住んでたら、うらやましいと思う。
by庶民。

[No.189 by 匿名さん 2011-01-10 13:15:34]

区で言われてもさっぱり分からん。
少なくとも何駅くらい言ってもらえないと。値段がぜんぜん違う。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-10 13:22:19]

>186
156です。
お早い返事ありがとうございます。
業界に詳しそうなので、もう一つだけよいですか？
今、庶民に自慢できそうな物件ってあります？

[No.191 by 匿名 2011-01-10 13:25:12]

>189
3区ではなく
都心5区というからには、渋谷新宿の事。

[No.192 by 匿名さん 2011-01-10 13:32:16]

？？？
どっちみち、十分うらやましい。

[No.193 by 豊洲に住みたい 2011-01-10 13:46:46]

>>188
住民でない私が言うのも何ですが
都心５区のうち、いま最も目覚しい発展を遂げているのは豊洲なんでしょうね。
皇居にも近く、また、配下に有明を控え、未来都心でありながら自然も豊富ですしね。

[No.194 by 匿名さん 2011-01-10 13:46:57]

たしかに。
渋谷・新宿だったらタワマンではなく普通の団地っぽいのでも自慢できそう。
でも、狭くなっちゃうんだろうなぁ。。。

[No.195 by 匿名 2011-01-10 14:18:48]

>193

江東区は３でも５でも都心には入らないと思うが。

[No.196 by 匿名さん 2011-01-10 14:20:29]

江東区といっても、最近は豊洲みたいな人気地域もありますからね。
中央区でも、勝どきみたいな貧しい地域もありますし。

[No.197 by 匿名 2011-01-10 14:21:08]

新築にこだわらなければ、湾岸の新築以下でも買える都心物件は沢山あります。
年数が経って物を言うのは仕様じゃありません、立地です。

[No.198 by 匿名さん 2011-01-10 14:22:12]

>>193
豊洲は江東区にあるが、江東区は都心5区には含まれていない。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-10 14:22:53]

立地が良い場所だと、狭い部屋しか買えないのでは？
どこのことを言ってるのかによるけど。中途半端が一番よくないよ。

[No.200 by 匿名さん 2011-01-10 14:24:03]

江東区に買うなら、豊洲みたいな人気地域でないと自慢はできないよ。
立地が大事。