1000超えたのでスレ立て。
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/
31歳 年収750万 上場企業の非管理職
嫁と二人暮らし。
こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）
[スレ作成日時]2011-01-04 15:34:03
＼専門家に相談できる／
【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3
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128:
匿名さん
[2011-01-07 13:53:26]
毎日通ってもらえば？(笑)
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129:
匿名さん
[2011-01-07 14:12:48]
毎日住んでますからw
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130:
匿名
[2011-01-07 14:40:19]
眺望以外に取り柄のない、建て替え困難な金食い虫を自慢。
相当に自虐的なご趣味をお持ちで。 |
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131:
匿名さん
[2011-01-07 16:07:47]
眺望「だけ」がマンションの価値を決める時代。
都内23区ならどこでも一緒。立地は関係ない。 千代田区でも富士山・スカイツリー・東京タワーが見えないマンションは無価値。 豊洲のタワマンは神の価値。 |
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132:
匿名さん
[2011-01-07 16:19:35]
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134:
匿名さん
[2011-01-07 16:33:29]
マンションなんて多かれ少なかれみんな金食い虫だし、タワーじゃないからって
建替え困難なことは変わらんよ。だったら集合住宅のメリットを活かした物件がいいと思うよ |
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135:
匿名さん
[2011-01-07 19:58:32]
今日も夜景に癒されます。週末だからかロビーではオシャレしてこれからお出かけの人も見かけました。都心のタワーだと家に帰って着替えてからまた出かけるなど、海外旅行にでも来ている気分です。よかったら今度の週末ゲストルーム取るんで泊りがけで東京の夜を楽しもうよ！
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136:
匿名さん
[2011-01-07 21:39:09]
庶民が買える自慢できるマンション
希望は↓にある。恵比寿、目黒のタワーマンションなんて住んだら、おもいっきり自慢できますよ。 【都市再生機構（UR)】高額賃貸住戸を対象に2.6万戸売却 | Fund Fact Final Function http://f4.sun-marks.com/market/?p=379 ちなみに、2010年首都圏の新規マンション供給が4.3万戸(見込み)でした。 UR高額賃貸の2.6万戸大量売却、これはインパクト大ですね。 以下、UR高額賃貸の一例 六本木ビュータワー http://www.urchintai.info/archives/1001.html 恵比寿ビュータワー http://www.urchintai.info/archives/493.html シャレール広尾 http://www.urchintai.info/archives/502.html アクティ目黒駅前 http://www.urchintai.info/archives/459.html シティコート目黒 http://www.urchintai.info/archives/465.html 中目黒アトラスタワー http://www.urchintai.info/archives/1413.html 中目黒ゲートタウンハイツ http://www.urchintai.info/archives/1409.html アートビューヴィレッジ大崎ビュータワー http://www.urchintai.info/archives/441.html オーバルコート大崎ビュープラザ http://www.urchintai.info/archives/435.html リバーシティ２１イーストタワーズ http://www.urchintai.info/archives/956.html リバーシティ２１イーストタワーズⅡ http://www.urchintai.info/archives/960.html トルナーレ日本橋浜町 http://www.urchintai.info/archives/993.html リガーレ日本橋人形町 http://www.urchintai.info/archives/997.html シーリアお台場一番街 http://www.urchintai.info/archives/1316.html シーリアお台場三番街（シルバーピア） http://www.urchintai.info/archives/1324.html アーバンライフ月島駅前イースト http://www.urchintai.info/archives/935.html アーバンライフ月島駅前ウエスト http://www.urchintai.info/archives/941.html 豊洲シエルタワー http://www.urchintai.info/archives/925.html 晴海アイランド トリトンスクエアビュープラザ http://www.urchintai.info/archives/1236.html 東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ http://www.urchintai.info/archives/1359.html 文京グリーンコート ビュータワー本駒込 http://www.urchintai.info/archives/1047.html ジェイタワー西大井 http://www.urchintai.info/archives/1405.html 品川シーサイドビュータワー http://www.urchintai.info/archives/1347.html アクティ三軒茶屋 http://www.urchintai.info/archives/1418.html シティコート上馬 http://www.urchintai.info/archives/1422.html サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー http://www.urchintai.info/archives/602.html ヴァンガードタワー http://www.urchintai.info/archives/590.html アクティ上池袋 http://www.urchintai.info/archives/596.html 他にもたくさんありますが、ほんと数え上げるとキリがない。 これらを安く買える可能性があるなんて、詳しい発表まで待ち遠しいですね。 こんなチャンスは今回逃したら、もう二度と訪れないでしょう。 |
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137:
匿名さん
[2011-01-07 21:43:32]
いや売却っても一棟売りだよw
分譲されるわけじゃない。民間賃貸になる。 |
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138:
匿名
[2011-01-07 23:14:19]
URが賃貸出しても借り手がつかないから売却するのに用途＝賃貸限定で買う民間企業はないのでは。
築浅や未入居新古、条件のいい部屋は分譲売りに出すでしょう。高額賃貸の需要が見込めないから、途中で分譲に変更される新規物件多数って市況をお忘れなく。 |
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139:
匿名さん
[2011-01-07 23:42:29]
ていうか借り手がいる部屋のオーナーチェンジでしょ。
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140:
匿名さん
[2011-01-07 23:51:54]
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141:
匿名
[2011-01-07 23:54:57]
用語解説乙。てか実際売りに出ればどっちでも可
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142:
匿名さん
[2011-01-08 00:03:50]
法人もしくは金持ちがオーナーチェンジで安く買い、賃貸人追い出して空室にしてから高く売ってさや抜きする、住宅ローン使わないと買えないエンドは安く買うことはできないよw
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143:
匿名さん
[2011-01-08 00:06:59]
あと、転売防止のため買い戻し特約とかつくんだろうね。
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144:
匿名
[2011-01-08 00:10:38]
安くもなくて買い戻し特約つきの物件なんて誰も買いませんが。
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145:
匿名さん
[2011-01-09 04:39:38]
大規模なオーナーチェンジってこと？
安く購入できるのかと思って、ワクテカしちゃったじゃないか。 勘違いさせて面白がってるのかな？ |
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146:
匿名さん
[2011-01-09 04:47:30]
豊洲のタワマンが安くゲットできるチャンスかもね。
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147:
匿名さん
[2011-01-09 10:17:38]
安物買いの銭失いとならぬよう祈念しております。
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148:
匿名さん
[2011-01-09 11:27:37]
豊洲が安く買えるチャンスなんてあるのかな？
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149:
匿名さん
[2011-01-09 11:29:49]
豊洲なら今ならまだ安いし、今のうちに買ったほうが幸せになれるのでは？
都心の半額でタワマン買えるよ。 |
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150:
匿名
[2011-01-09 11:56:15]
幸せも都心の半分(笑)
めでたさも中ぐらいなりおらが春 |
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151:
購入検討中さん
[2011-01-09 11:58:57]
今の狙い目は石神井公園。
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152:
匿名さん
[2011-01-09 17:20:10]
URは先生案件だから安くなる可能性もあるよ。
都庁がからんだ品川のタワーも先生案件だから激安だったでしょう。 |
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153:
匿名
[2011-01-09 17:29:12]
先生案内って何？
翻訳サイトですか？ |
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154:
匿名
[2011-01-09 17:29:43]
あ、案件か。
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155:
匿名さん
[2011-01-09 20:39:50]
夢みててうらやましいです。
お花畑ですね。 ボランティアで分譲してくれるとでも思ってるのかな。（笑） |
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156:
匿名さん
[2011-01-09 21:48:49]
先生案件ってどういうことですか？
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157:
匿名さん
[2011-01-09 23:51:13]
ボランティアでマンションを激安分譲してくれると夢見ることです。
シティタワー品川が忘れられないのでは？ |
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158:
匿名
[2011-01-10 00:00:35]
「先生案件」がそんな長文のわけねーだろ。
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159:
匿名さん
[2011-01-10 00:03:28]
お花畑脳なんでしょ。ほっておけば？
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160:
匿名さん
[2011-01-10 00:29:16]
>156
先生とは議員のこと。政治家ね。 シティタワー品川はＴ委員会のＫ先生を筆頭とした、住宅族によって安くなったのよ。 国会議員にも住宅族はたくさんいるから、安くなる可能性はないわけではない。 最近の国土交通省は先生に弱いし、最近のごり押ししている住宅政策みると特にね。 結論としてはわからないんだけど、安くなる可能性が0というわけではないことを言いたかったのよ。 |
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161:
匿名さん
[2011-01-10 01:03:40]
お花畑がうらやましいです。
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162:
匿名
[2011-01-10 01:19:48]
それはどうも。うらやましがってください。
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163:
匿名さん
[2011-01-10 01:23:10]
まぁ、誰しも安く買いたいという夢を持ちたいのですよ。
しょうがないのでは？今の値段だと買えない人も多いだろうし。 |
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164:
匿名さん
[2011-01-10 11:18:19]
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165:
匿名さん
[2011-01-10 11:54:31]
シティタワー品川w
あんなのでいいのか？ |
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166:
匿名さん
[2011-01-10 12:01:32]
話の始めは、ＵＲ賃貸マンションが分譲されるかものネタなのだが、
ＵＲ賃貸の他人が住んだ中古に住みたいのか？ |
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167:
匿名さん
[2011-01-10 12:02:50]
それでも自慢できると思ってる人がいるんでしょう。
人それぞれ。 |
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168:
匿名さん
[2011-01-10 12:13:18]
庶民の頂点は豊洲か勝どきの新築タワーで決まりだね！
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169:
匿名さん
[2011-01-10 12:23:21]
具体的にはどのタワーがお勧めですか？
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170:
匿名さん
[2011-01-10 12:29:32]
勝どきのビュータワーでしょう！
URを借りて住む人たちと仲良くできる。 |
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171:
匿名さん
[2011-01-10 12:31:28]
安くて街が綺麗で、通勤が楽で、買い物が便利な街ですよね。
やっぱり豊洲かなと思います。 買えないなら有明だけど、開発進むまで5年はまたされそう。 |
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172:
匿名さん
[2011-01-10 12:32:33]
豊洲の新築タワーなら、どこがお勧めですかね？
|
|
173:
匿名さん
[2011-01-10 12:46:21]
やっぱり、豊洲じゃ恥ずかしいなぁ。
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174:
匿名さん
[2011-01-10 12:49:46]
豊洲の一番はパークシティ豊洲でしょう。
新築だと、もう住友しか選べませんね。 豊洲くらいで妥協したほうがいいのでは？ブランド立地だと、狭い部屋になってしまい生活が大変だと思いますよ。 都心の半額でタワマンが買える豊洲が一番だと思いますよ。 |
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175:
匿名さん
[2011-01-10 12:52:56]
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176:
匿名
[2011-01-10 12:53:34]
豊洲の一番は、駅直結シエルタワーでしょう。
パークよりもお買い得でした。 |
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177:
匿名さん
[2011-01-10 12:54:27]
いえ、そういう訳ではないです。語弊があったようです。
私は豊洲より「庶民が買える自慢できるマンション」がある街を知らないだけだと思います。 もし、そういう街があったら教えてください。 住友のマンションも悪くないと思いますけどね。私は豊洲タワーのほうが好み。 |
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178:
匿名さん
[2011-01-10 12:54:54]
シエルタワーってUR賃貸でしょ？？？
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179:
匿名さん
[2011-01-10 12:56:28]
しょせん半額なりの価値しかないので、自慢は難しい。
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180:
匿名さん
[2011-01-10 12:57:09]
思いっきり賃貸仕様だよ。実際にUR賃貸だし。
たまに中古出てくるけど酷いもんです。あそこは4丁目だしね。 |
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181:
匿名さん
[2011-01-10 12:59:09]
自慢するならタワマンが必須でしょ。
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182:
匿名さん
[2011-01-10 12:59:36]
豊洲よりも自慢できるところって結局無いの？
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|
183:
匿名さん
[2011-01-10 13:01:51]
俺は思いつかない。今のところ豊洲が良いと思う。
|
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184:
匿名さん
[2011-01-10 13:02:45]
一棟に何百世帯も住んでるって、なんか気持ち悪くない？
まさに団地みたい。 |
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185:
匿名さん
[2011-01-10 13:03:15]
そのうち有明が追いついてくるかも。
ところで、勝どきは庶民の範疇に入るのでしょうかね。 |
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186:
匿名さん
[2011-01-10 13:04:16]
>164
おっしゃるとおりで確率は低いです。 ただ、地整やＴ委員会においての先生達の発言をみると、 みんな票取りに焦った政策ばかりなので、 都心のURを適当な近傍をつかって算出して安くする政策をとることも、 0ではないかな？と思っています。 都心のURは住所という観点ではすばらしいので、 安くなるといいですね。 業者にはたまったものではありませんが。 庶民が自慢できるマンションというと、 住所だけがよいのしか思い浮かびません。 内装悪い、低地、幹線道路沿い、日照悪い、だけど住所はいいみたいな。 |
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187:
匿名さん
[2011-01-10 13:07:02]
有明はまだまだ自慢できるようなものは何もないと思う。眺望は自慢できるか？
今買うなら豊洲が良いでしょうね。 勝どきも有明と同様で、まだ自慢はしにくい地域かな。 ただ、駅直結とかは自慢できる要素かもしれない。あと中央区とか（でも勝どきだから自慢できないか） |
|
188:
匿名さん
[2011-01-10 13:10:15]
とりあえず都心5区に住んでたら、うらやましいと思う。
by庶民。 |
|
189:
匿名さん
[2011-01-10 13:15:34]
区で言われてもさっぱり分からん。
少なくとも何駅くらい言ってもらえないと。値段がぜんぜん違う。 |
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190:
匿名さん
[2011-01-10 13:22:19]
|
|
191:
匿名
[2011-01-10 13:25:12]
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192:
匿名さん
[2011-01-10 13:32:16]
？？？
どっちみち、十分うらやましい。 |
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193:
豊洲に住みたい
[2011-01-10 13:46:46]
|
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194:
匿名さん
[2011-01-10 13:46:57]
たしかに。
渋谷・新宿だったらタワマンではなく普通の団地っぽいのでも自慢できそう。 でも、狭くなっちゃうんだろうなぁ。。。 |
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195:
匿名
[2011-01-10 14:18:48]
|
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196:
匿名さん
[2011-01-10 14:20:29]
江東区といっても、最近は豊洲みたいな人気地域もありますからね。
中央区でも、勝どきみたいな貧しい地域もありますし。 |
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197:
匿名
[2011-01-10 14:21:08]
新築にこだわらなければ、湾岸の新築以下でも買える都心物件は沢山あります。
年数が経って物を言うのは仕様じゃありません、立地です。 |
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198:
匿名さん
[2011-01-10 14:22:12]
>>193
豊洲は江東区にあるが、江東区は都心5区には含まれていない。 |
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199:
匿名さん
[2011-01-10 14:22:53]
立地が良い場所だと、狭い部屋しか買えないのでは？
どこのことを言ってるのかによるけど。中途半端が一番よくないよ。 |
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200:
匿名さん
[2011-01-10 14:24:03]
江東区に買うなら、豊洲みたいな人気地域でないと自慢はできないよ。
立地が大事。 |
|
201:
匿名さん
[2011-01-10 14:52:33]
豊洲より「庶民が買えて自慢できるマンション」がある場所ってありますか？
いや釣りではなく、マジで聞いてます。 |
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202:
匿名さん
[2011-01-10 15:04:55]
豊洲のタワマンじゃ恥ずかしいよ。
いや釣ではなく、マジで。 |
|
203:
匿名さん
[2011-01-10 15:04:56]
>>201
神楽坂辺りかな、ギリギリ購入出来る範囲、でも高いからね。 港区の内陸は普通のリーマンには購入無理（援助なし） 港南は歴史が・・・ 山手線内の三田線沿線かな（北上）大手町勤務だと。垢抜けない場所だけど。 |
|
204:
匿名さん
[2011-01-10 15:05:26]
庶民といっても今の豊洲を買えるのは、中流の上クラスまで。
庶民の最多層である中の中以下の人達には、有明・東雲がベストになっているのかも知れません。 |
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205:
匿名さん
[2011-01-10 15:12:13]
新浦安で決まり！ダメなら幕張！
またはみなとみらいだめなら新川崎 |
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206:
匿名さん
[2011-01-10 15:13:55]
豊洲のライバルは武蔵小杉でしょうが、あちらも高くなってしまいましたね。
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207:
匿名さん
[2011-01-10 15:20:40]
ゴミ埋立地のニュータウン、塩害、枝川、トーフ地盤、中国資本が買い漁る
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208:
匿名さん
[2011-01-10 15:40:47]
「豊洲のタワーに住んでる」と言ってオチない女の子を見たことがない。
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209:
匿名さん
[2011-01-10 16:53:08]
新手の買い煽り？
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210:
匿名さん
[2011-01-10 17:19:39]
神楽坂だと、50平米くらいのマンションになっちゃうんじゃない？
それじゃ自慢できないような。。。 やっぱり豊洲のタワマンがいいんじゃないかなぁ。 |
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211:
匿名さん
[2011-01-10 17:26:17]
今のところ、豊洲・神楽坂という意見ですかね。
他にも良い地域ありますか？庶民が買える値段でお願いします。 |
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212:
匿名さん
[2011-01-10 17:29:31]
神楽坂はジョークで出しただけでしょ。
やはり、武蔵小杉、川崎、豊洲の三つが庶民期待の星でしょうね。 |
|
213:
匿名さん
[2011-01-10 17:31:06]
武蔵小杉、川崎って23区どころか都内じゃないんじゃない？
|
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214:
匿名さん
[2011-01-10 17:31:59]
世田谷区で決まり！
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215:
匿名さん
[2011-01-10 17:38:35]
世田谷区のどのあたりがいいのです？
良い場所って高いから、かなり狭いマンションになってしまうのでは？ |
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216:
匿名さん
[2011-01-10 17:39:57]
用賀
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217:
匿名さん
[2011-01-10 17:41:17]
劇狭マンションか、ボロ物件になっちゃうんじゃない？
自慢できそうにもないけど。 |
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218:
匿名さん
[2011-01-10 17:44:05]
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219:
匿名さん
[2011-01-10 17:57:12]
嫁さんの親の持ち物のマンションに住んでます。アドレスは六本木だから人はびっくりする。管理費等負担してますが駐車場借りると下手な賃貸より高いです。富裕層向けぶっけんなのでサラリーマンのうちは完全に場違いな感じ。
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220:
匿名
[2011-01-10 17:59:48]
その分高値で売れますよ（こういう最終的に自慢できそうな物件は黙殺されてしまう、不可思議な当スレ）
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221:
匿名さん
[2011-01-10 21:53:43]
まぁ、豊洲じゃ恥ずかしいな。
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222:
匿名さん
[2011-01-10 22:22:53]
豊洲ならタワマンでしょうね。自慢できます。
激安長谷工団地なら、どこにあっても恥ずかしいですけど。 |
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223:
匿名さん
[2011-01-10 22:24:30]
豊洲より良い地域ってなかなか出てこないですね。
有明・晴海は綺麗になるのは数年後だろうし。 |
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224:
匿名さん
[2011-01-10 22:25:04]
井の中の蛙だな。
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225:
匿名さん
[2011-01-10 22:25:19]
やっぱ、はずかしいなぁ。
|
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226:
匿名さん
[2011-01-10 22:26:15]
確かに豊洲より良いところって思い浮かびませんね。
ネガなネタは多いのに、不思議なもんです。 |
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227:
匿名さん
[2011-01-10 22:26:44]
神楽坂か豊洲って意見しかでてこないですな。
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