【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[318: 匿名さん]

資産価値が落ちないのも豊洲の良さって事ですね。
神楽坂・豊洲の他に庶民でも買える良い街ってありますか？

[319: 匿名さん]

豊洲って昔は安かったんですねぇ。。。。
なぜ高騰してるんですか？

[320: 匿名さん]

結局、豊洲と神楽坂しか出てこないですね。
豊洲より良い街ってありますか？庶民でも買える値段のもので。

[321: 匿名さん]

豊洲は本来庶民向けの街なのだが
デベも住民も勘違いして暴騰中
本来のパフォーマンス以上の値付けに現在なっている
ふつーのリーマンが買える値段ではない

だから掲示板では忌み嫌われている

[322: 匿名さん]

掲示板で嫌われてもリアルでは人気ありますよ。

[323: 匿名さん]

リアルでは中古が急増。価格急落。

[324: 匿名]

共働きになって利便性を家族がもとめるようになって都心から近いところが住みたい街になってしまうのだから豊洲も高くなってしまったのでしょう　

[325: 匿名さん]

高くなったのは売り出し価格ね。

[326: 匿名さん]

成約価格は、三井のリハウスなどに行って、最近３ヵ月程度の、レインズの成約事例を見せてもらえば分かるはず。

そして、
仮に、今、中古マンションを買おうという奇特な人がいるならば、
成約価格の下値付近か、それ以下を狙って、指値を入れていけばよいのでは。

それで成立しなければ、待てばよい。

[327: 匿名さん]

まぁ、あれだけ同時期に大量供給されればだぶつきも、値下がりも当然のこと。

[328: 匿名さん]

長周期地震対策義務化になったのに古漬け在庫のタワマンなんか買ったら笑われるだけ

[329: 匿名さん]

>326
レインズは専任媒介契約中心で、一般媒介契約に登録義務はない。

今時、何社もの仲介業者に一般契約で売却を頼む物件の方が多いわけで、
レインズの成約価格は参考にすべきではあるが、拘り過ぎるべきでもない。

[330: 匿名さん]

結局、 豊洲より安くて良い街ってないんだね

このスレには豊洲を安く買いたい人がいっぱい　安く買えると良いねｗ　

[331: 匿名さん]

>272
ありがとうございました。
ネットの掲示板は玉石混合、なぜかこのスレは石ばかりですが、
あなたのような人がいると助かります。
確かに文京区はよさそうですね。

[332: 匿名]

文京区はお受験特需とかあるし、中古はともかく新築だと高いから庶民が買える値段ではないのでは？
台東区、江東区、墨田区とかが安いですよね

[333: 匿名さん]

>>330
そういう風に強引に結論に持っていく
もしくは結論ありきでスレを建てる

そうまでしなくちゃならないメッキシティ豊洲

[334: 匿名さん]

>>332
その区では自慢にならない
川の向こう同士の戦いならいいけどね

[335: 匿名さん]

>332
文京区は住環境とデベさえ無視すれば坪250万以下はでてくる。

[336: 匿名]

そこ無視しちゃだめだろ。
飾るだけでなく住むんだから(^ω^)

やっぱり豊洲がいいのかなぁ。

[337: 匿名さん]

アドレスが自慢できれば他はどうでもいい。
もっと言えば、湾岸以外ならどこでもいい。