【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[295: 匿名さん]

買えないなら、素直に千葉にでも行けばいいのに（笑）
もう安くは買えませんよ。

[296: 匿名さん]

教育費、世帯年収の３７％　負担割合、過去１０年で最高
http://www.asahi.com/national/update/1113/TKY201011130244.html


教育費が世帯年収の３７％で、負担割合はこの１０年で最高だそうです。すごいですね。
マンションを購入する際は、子供の教育費のことも考慮しましょう。
想像しているよりも遥かにお金がかかるのかもしれません。

[297: 匿名さん]

結局は豊洲が一番という事なんでしょうかねぇ。
神楽坂のほうが良い？

[298: 匿名さん]

やっぱ有明くらいからじゃない？検討できるのは。

[299: 匿名さん]

結局どこに持って行きたいんだろうね。ボロ中古か、他県の田舎か。
お金ない人は最初から２３区板見ないでしょうにｗ

[300: 匿名さん]

有明じゃ自慢できないでしょう。5年後は自慢できる街になってるかもしれないけど。

今だったら、ギリギリ豊洲っていう選択肢が良いのではないかな。
タワマンだったら、ちょっと狭い部屋でも我慢。ゲストルームやライブラリもあるしね。

[302: 匿名さん]

やっぱり江東区は安いね。
東京駅から東エリアは穴場ですよ。
特別なエリアハズせば、いい物件見つかりそう。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[303: 匿名さん]

江東区の坪単価って横浜市南区より安いんだ～(笑)

[305: 匿名さん]

最近、
「中古マンションの価格が上がってる、上がってる」って、
複数スレで書き込みがあったので、

あやうく信じてしまいそうでした。危ない、危ない。

このネタって、
具体的な根拠なんて全くないんですね。

[306: 匿名さん]

まさに貧乏人と庶民にお似合いの城東のゴミ埋立地豊洲

[307: 匿名さん]

あれ？豊洲の中古価格が上がったら困る人がいるのかな？
実際上がってますよ。

価格みてごらん。安いの出てますか？（笑）

もし安いのでてたら教えてくださいね。買います。

[308: 匿名さん]

結局出てきたのは、豊洲と神楽坂だけかな？

豊洲より庶民的で良い場所があったら教えてください。
今のところナンバーワンですかね。

[309: 匿名さん]

>あれ？豊洲の中古価格が上がったら困る人がいるのかな？
>実際上がってますよ。

売り出し価格のことですね。売主が自由に決めているので、高いんでしょう。
まあ、ほとんど売れずに在庫が急激に増え続けてますが。

レインズの成約事例では、たしか去年の10月前後で、パークシティ豊洲が270万円～でした。
最近は知りません。

また不動産会社に行って、調べてみよう。

[311: 匿名さん]

去年が安かったのですね。。。
なぜ、突然急騰してるのでしょうか。。。。

景気回復してきてるのかな？

[312: 匿名さん]

7年くらい前から、いつも「暴落する」といわれながら、どんどん値上がりしてますよね。
予想ハズレすぎでは？

[313: 匿名さん]

>去年が安かったのですね。。。
>なぜ、突然急騰してるのでしょうか。。。。

おそらく去年の10月も売り出し価格は今と同じぐらいで
実際の成約価格はそれよりもずっと下だったということだと思います。

売り出し価格のまま、買う＊＊はいないと思われますし。

[314: 匿名さん]

売り出し価格は売主が自由に決めてよいので、
いくら上げてもいいのです。

上げたら、当然売りづらくなりますが、それは自己責任なので。

[315: 匿名さん]

確かに高く出てきましたね。
資産価値が下がらない街っていうのはこんなもんなんでしょうか。
買うのも大変だな。

[316: 匿名]

ほとんど『言うだけはタダ』みたいな世界(笑)→豊洲の値段

[317: 匿名さん]

>272

都心業者の認識だな（笑
千代田、港、中央、新宿、渋谷、文京の6区って、新宿渋谷は繁華街、中央千代田はオフィスと下町が圧倒的に多いのに、自慢？？？
松濤とかは別だけど、そういう一部を除けば・・・へ～、そんなとこ住んでんだ、奇特だねという感じ。
港や文京も繁華街や古臭い汚いところもあるが、まあ区としてのイメージはいい。
まあ、区のくくりで考えてる時点で終わってるがね。