【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[229: 匿名さん]

豊洲は東京の中心。
坪800万にすぐ行かせるので、皆さんすぐに買わないと損のことあるよ。

[230: 匿名さん]

豊洲と一緒にされたら神楽坂が怒るだろ。
神楽坂＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲。
神楽坂ならうらやましいけど、豊洲だったら気の毒。

[231: 匿名さん]

やっぱ、豊洲じゃ恥ずかしいかな。

[232: 匿名さん]

豊洲はまだまだ300万程度。
とりあえずは、350万を超えてからですよ。800万いくかって言われると、まだまだ非現実的ではないでしょうか？

神楽坂も良い街ですよね。

[233: 匿名さん]

豊洲や有明は中国人のマネーゲームの舞台。
中国が金融引締に転じた今年は要注意。

[234: 匿名さん]

金融引き締めは先送りってニュース出てたよ。

[235: 匿名さん]

300万を維持できるかがすでに微妙w

[236: 匿名さん]

もう、豊洲は大量の中古が余ってるからなぁ。
しかも、急激に増えてる。

[237: 匿名さん]

いえいえ、中国の引締めは既に進行中です。

[238: 匿名さん]

豊洲で安く買えるようになることって今後あるのかなぁ。
どんどん中古も値上がりしていってるし。

今、いくらくらいかな？手ごろな中古出てますか？

[239: 匿名さん]

>>238
ソースは？　でなければ市場操作だぞ。

[240: 匿名さん]

ソースも何も、ヤフーとかで出てますよ。
どんどん高くなってきています。

安く出てるものがあったら教えていただきたいです。

[241: 匿名]

だから言い値と買値は違うと小一時間（略）

[242: 匿名さん]

ヤフーなんかで誤魔化すなよ、所詮は売り手の希望価格だし。
どのマンションがいくらで売れたかの具体的な実例を出してみて。

[243: 匿名さん]

今たくさん中古売り出してるのは数年前に買って十分に利益が出るから。
交渉で実際の価格は売り出し価格より低いでしょうが、それでも十分に利益が出る。
それくらい上がってることは事実。

4-5年前の新築の販売価格ではもう買うことは出来ない。

[244: 匿名さん]

4-5年前は、港区湾岸でも、今の有明より安かったからね。当時の値段知ってたら、今の江東区湾岸を買う気はしない。

[245: 匿名さん]

芝浦のケープだったら、200万ちょっとで買えた。
あそこも山手線新駅が出来たら軽く300万越え、ちょっと凄いよね。

[246: 匿名さん]

とにかく港区だろうが中央区だろうが江東区だろうが4-5年前に買えた人はみんな成功。

いま豊洲が下がるとかいってもあとの祭り。

ネガるのとは逆で、もう庶民では買えないエリア。
もう一歩郊外に行かないと庶民は買えません。
私も含めて。

[247: 匿名]

似たような（同じ）部屋が山と出てたら、大量ダンピングなしに買う客いないと思うが。

[248: 匿名さん]

港区の内陸側も安かったんだよ、赤坂タワーとか。