プラウド ナゴヤドーム前

[匿名さん]

　北にイオン、東にナゴヤドーム。　
　地下鉄もＪＲも徒歩圏内の土地に、名古屋では過剰販売の噂も出始めたプラウドが進出！
　販売は来夏予定で、具体的な情報もまだ出回ってはいませんが、建設中なのでスレを立てちゃいました。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoyadome/
売主：野村不動産
住所：名古屋市東区矢田南３丁目
交通：地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩７分（くらい）


【正式名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.26 管理担当】

[201: 匿名さん]

>200
読解力ないのかな？ほとんどと書いてありますよ。

[202: 匿名さん]

1億超の物件という極端な例ではなくて。。。

ここのように5,000万以下の部屋が中心か
それ以上の価格が部屋が中心か、
それが
大衆向けか大衆向けではないかと言う事ね(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ

[203: 匿名さん]

>201
「あふぉ」とか書くわりにいかにも詳しそうなこと書いていますが、ほとんど事故歴って・・あなたが調べた訳じゃないでしょうに・・

[204: 匿名さん]

不景気なので、会社の将来的なこととかも見られるんでしょうか。

購入希望者はどのくらいの収入なら大丈夫とかってありますか？

今の世の中では正社員でも大丈夫か、なんてことも思ったりしてしまいます。
自動車のローンを組んだ経験などならセーフですよね。
支払い能力ってどういったところで見られるんでしょう？

[205: 匿名さん]

５０００万が大衆向けだとは思わないけど・・

[206: 匿名さん]

>204

審査で重要なポイントは、過去3年間の収入、勤続年数、勤務先の規模。
一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう。
ただ、事故暦あるとどんな大企業で、高収入でも否決です。


>205

5000万の部屋ではなく、5000万以下の部屋が中心の物件と書きましたよ。

ここにいる人たちはきっとプラウドが好きなんだろうから
例に挙げると、こないだの覚王山の物件は、
7000～8000万あたりの価格が中心でしたよね。
その違いってことです。

[207: 匿名さん]

5000万以下は5000万入りますよ。
書くなら5000万未満と書きましょう。

[208: 匿名さん]

>203

当たり前じゃーーーん！

信用情報機関への照会は、本人しかできないんだからさー



でも金融機関はそれを調べるために
ローン申込みの時に
個人情報に関するなんたらかんたら同意書
ってやつを書かせるのよ。

あれをもって、金融機関も初めて照会が出来るのだよ！(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ

[209: 匿名さん]

＞２０８
あたま、だいじょうぶ？
そんな基本的なことは誰だってわかっていますよ。２０６さんの「一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう」と書いてあるように、自営の方とかは審査が難しい場合があるみたいですよ。実際にキャンセル理由がそうだと聞いた物件がありました。

[210: 匿名さん]

208なんですけど。。。
206もあたしですぅ

確かに頭は弱いのでお許し下さい。

[211: 匿名さん]

もしかしてネガ連投さんですか？プラウドスレで有名な・・

[212: 208]

>209

>203読んでくださいよ。
203の方がおかしなことおっしゃるので。。。

[213: 匿名さん]

199も読んだ？あふぉって確かに書いてあるよ。同じ人でしょ？
ネガさんお疲れ様。

[214: ご近所さん]

マンション北側のイオン立体駐車場入り口から上っていくと、残念ながらイオンのほうが高いのでスロープから最上階も見えました。

ただし見えるのは東端だけで、かつスロープの途中で見え隠れするのでたいしたことはないと思います。
北側に窓がありましたが中が見える感じでもなく、通路や東側のバルコニーに立っていたら見えるかもという程度です。
たまーにイベント＆野球で出庫渋滞の為スロープでのろのろになる時位しかまともに見れないと思われます。


それよりもその駐車場出口の出庫注意のサイレン(？)の音が一日中するのが気になります。
窓を閉めていれば聞こえないとは思いますが・・・

[215: 匿名さん]

まだ販売開始されてないの？
もうすぐ完成しそうだよね。

完成してから売り出すって最近じゃあんまりないよね。

[216: 匿名さん]

>事故暦あるとどんな大企業で、高収入でも否決です。

この事故って交通事故ですか？
人身ってこと？
それとも破産といったことなんでしょうか。

すみません、よく理解していなくって。
軽い交通事故ならセーフでしょうか。

[217: 匿名さん]

9月上旬販売開始で9月中旬完成予定ですね。確かにこういう販売は最近だと珍しいですね。値段もまだ発表されてないようですがチラシとかは入ってるのかな。こうやってじらしながら販売しなきゃいけないようなライバル物件も特にないですよね。
スロープのノロノロ運転、イオンが出来たばかりの頃とかよくありましたが、最近だともうめったにないですね。正月の初売りでもなかったような。覗かれる心配もなく、そういった点はほぼ大丈夫かと思います。

[218: 匿名]

交通事故でも水の事故でも放送事故でも原発事故でもなくて、返済事故でしょうね。

[219: 社宅住まいさん]

返済が滞ったり、踏み倒したりしたことがあるか・・・

注意が必要なのは、本人は踏み倒したつもりはなくても
小額で払い忘れたものがある場合。
貸した側は、わざわざ裁判起こしたり、面倒な手続きをとらずに事故処理してしまうケースもある。

[220: 匿名さん]

>219
>小額で払い忘れたものがある場合。

知人同士の貸し借りではないですよね。
具体的には。。。？

[221: 匿名さん]

クレジットの支払いとか入金忘れとかするとダメなのかな？前にあるけど何年かすると事故歴消えますか？

[223: 匿名さん]

税金の払い忘れがあったかも。

こういったものも含まれますか？

[224: 匿名さん]

此処ってそんなに支払いがルーズな人が住むマンションなの？ってなりますよ、過去三年の年収に対して現在借金がどれ位あるか、会社の大小に関係なく勤続年数、自分の身の丈にあった分譲価格、それ位をだいたいクリアしてれば大丈夫ですよ、クレジットのリボ払いとかは嫌がられますね、あと自営業。

[225: 匿名さん]

モデルルームがオープンしたようです。行く人いますか？
興味ある物件なのですが、間取りを見るとどうも狭いのが気になってます。
価格帯なども知りたいですが行けば教えてくれるのでしょうか？
それにしても物件のサイトがドラゴンズカラーです。イオンは
イオンのピンク色で紹介されてるし。インパクトあるサイトです。

[226: 匿名さん]

>>225さん

長期休暇に入るので、行きたいですね。
でも、モデルルームはお盆も営業していますか？

ちょっと狭いのが私も気になります。

サイトがドラゴンズカラーなのは仕方ないでしょう。物件がドラゴンズカラーじゃなければいいです。

[227: 匿名さん]

Dタイプが気になりますね。

バスルームに窓があるのがいい！キッチンからバルコニーに行けるのもゴミ箱を置いておけそうでいい。

A,B,Cはあまりそそられなかったな。
みなさんはどのタイプが気に入りましたか？

[229: 匿名さん]

知らない、、、
近くにJTの社宅があるから、その一部と思ったけど。

もともと、イオンも何かの工場跡地って聞いたことがあるので何かの企業跡地だと思うけど違うのかな？

[230: 匿名さん]

イオンナゴヤドーム前はＪＴ名古屋工場跡地に建ってます。
このマンションの周辺はそれ以前からの建物だと思うので
ギリギリ工場跡地ではないと思いますが…。

間取りを拝見しましたがどのタイプも入り口には防犯センサーが
付いてるようで頼もしいです。
Ａ、Ｄにある風呂の窓もいいですねぇ。
Ｂ、Ｃ、Ｄは収納が充実してるので使い勝手が良さそうです。
我が家はＢタイプに興味があります。

[231: 購入検討中さん]

間取りはどこも同じような。特にリビングは狭いな。あくまで私見ですが魅力なし。

[232: 物件比較中さん]

そうそう、ＬＤ狭すぎ。１２帖・・・。せめて１５帖ほしい。
ダイニングテーブル置いて、リビングソファ置いて、スペースに余裕がないだろうな。
モデルの中で実際に家具を置いてある状況を確認したいな。
野村ブランドには惹かれるが、それだけじゃね。間取りは妥協できないな。

[233: 匿名さん]

LDの12帖は狭く感じますね。
ソファとテレビを置いたら終わり。3人家族くらいがちょうどいいかな。

お風呂の窓に惹かれるので、A、Dが俄然気になります。

[234: 匿名さん]

モデルルーム行ってきたけど、営業マンが「イオン隣接」を何度も強調。そんなに強調したいなら建物名をプラウドイオン前にすればいいのに。ローン完済までにイオンが撤退しないといいね。

[235: ご近所さん]

2月まで近所に住んでいました。
ここのイオンは学生や、野球観戦後等、利用客が多いのでつぶれることはないと思いますよw

その代わり、野球がある日と、休日の車の混みようはすごいです。

[236: 匿名さん]

この前、イオン（ジャスコ）ベイシティに行ってきたけれど、古いイオンって何かさびしいですね。

三好の次に古いイオンモールで、できた当初は人でにぎわっていたけれど、閑散としていました。
ナゴヤドーム前イオンもそうならないといいなと思って心配してしまいました。

[237: 匿名はん]

あそこはモールじゃないから寂れるでしょ。そりゃ。

[238: 物件比較中さん]

せまい割りに、また設備がそれ程よいとは思わないけども、価格が高いと思われる。
あと、このあたりって集中豪雨のときに、水没します？

でも、プラウドブランドに惹かれてます。

[239: 匿名さん]

それがプラウドマジックなんでしょうね。誇りを重んじる人は少しぐらいお高いお金を捻出することに「プラウドを感じる！」、くらいの価格設定にしてあるんですよ。

我が家はプラウドでは絶対的に収納が少ないため、少な目の金額で間取り変更に応じて頂けるブランドを選びました。

[240: 匿名さん]

>238

名古屋市　東区　ハザードマップ
http://www.water.city.nagoya.jp/top/bousai/hazard/inland_waters/higash...

どう見るかは自己責任。

[241: 匿名さん]

近くを通りがかりました。

垂れ幕がかかっていたので、ああ、ここだと思いました。
薄いベージュの外観。
そう高級感があるといった雰囲気ではないですが、心配していた駐車場から見られる心配もないでしょう。

ここは対象外にしてしまった私ですが、プラウドブランドが魅力だったら見に行くといいと思いますよ。

[242: 匿名さん]

どこに価値を見出せと・・・・

[243: 匿名さん]

売れてない？
価格調整中だなｗ

[244: 匿名さん]

だいぶお求めやすい価格でびっくりしました。
でも現地で見て納得する部分もありましたね。

[245: 匿名さん]

ちょっといいかなと思ったんですけど・・・

マンション名がナゴヤドーム前ってダサくないですか？

[246: 匿名さん]

>>245さん

確かにダサイかもしれませんね。
他のネーミングが思いつかなかったのかも。

「東区」「矢田」から連想されるイメージよりも「ナゴヤドーム」っていうイメージなのでしょう。
地下鉄の駅も確か「ナゴヤドーム前矢田」って「ナゴヤドーム」という名前がついていましたよね。

[247: 匿名さん]

>>240
かなりきわどいですがスレスレで大丈夫そうといった感じでしょうか。
20～50ｃｍの水没が懸念されるようですが周辺の状況を読む限り迂回するなどして
駅からは歩いて帰って来られそうです。先月の台風ではどうだったのでしょう。

中日が優勝したら「ナゴヤドーム前」だけに優勝特典などが付いてくるのを
期待したいもんですが、あと4邸ならば完売の方が先でしょうかね。

[248: 匿名さん]

ここのイオンのトイレは無茶苦茶きたない、う○こが和式の枠の外や洋式の便座の上についていることがしょっちゅう。野球観戦の客の仕業か？

[249: 匿名さん]

>248

ここのイオンのお客さんで、この前、ぶつかって来た人がいました。
スーパーのカートを押していた時だったのでとても不自然だったです。
危機感を覚え、スリかと思ってバッグをしっかり握ったのですが、気をつけないといけないかもですね。

[250: 購入検討中さん]

イオン内での出来事とこのマンションとどう関係があるのか？