プラウド ナゴヤドーム前

[匿名さん]

　北にイオン、東にナゴヤドーム。　
　地下鉄もＪＲも徒歩圏内の土地に、名古屋では過剰販売の噂も出始めたプラウドが進出！
　販売は来夏予定で、具体的な情報もまだ出回ってはいませんが、建設中なのでスレを立てちゃいました。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoyadome/
売主：野村不動産
住所：名古屋市東区矢田南３丁目
交通：地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩７分（くらい）


【正式名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.26 管理担当】

[201: 匿名さん]

>200
読解力ないのかな？ほとんどと書いてありますよ。

[202: 匿名さん]

1億超の物件という極端な例ではなくて。。。

ここのように5,000万以下の部屋が中心か
それ以上の価格が部屋が中心か、
それが
大衆向けか大衆向けではないかと言う事ね(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ

[203: 匿名さん]

>201
「あふぉ」とか書くわりにいかにも詳しそうなこと書いていますが、ほとんど事故歴って・・あなたが調べた訳じゃないでしょうに・・

[204: 匿名さん]

不景気なので、会社の将来的なこととかも見られるんでしょうか。

購入希望者はどのくらいの収入なら大丈夫とかってありますか？

今の世の中では正社員でも大丈夫か、なんてことも思ったりしてしまいます。
自動車のローンを組んだ経験などならセーフですよね。
支払い能力ってどういったところで見られるんでしょう？

[205: 匿名さん]

５０００万が大衆向けだとは思わないけど・・

[206: 匿名さん]

>204

審査で重要なポイントは、過去3年間の収入、勤続年数、勤務先の規模。
一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう。
ただ、事故暦あるとどんな大企業で、高収入でも否決です。


>205

5000万の部屋ではなく、5000万以下の部屋が中心の物件と書きましたよ。

ここにいる人たちはきっとプラウドが好きなんだろうから
例に挙げると、こないだの覚王山の物件は、
7000～8000万あたりの価格が中心でしたよね。
その違いってことです。

[207: 匿名さん]

5000万以下は5000万入りますよ。
書くなら5000万未満と書きましょう。

[208: 匿名さん]

>203

当たり前じゃーーーん！

信用情報機関への照会は、本人しかできないんだからさー



でも金融機関はそれを調べるために
ローン申込みの時に
個人情報に関するなんたらかんたら同意書
ってやつを書かせるのよ。

あれをもって、金融機関も初めて照会が出来るのだよ！(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ

[209: 匿名さん]

＞２０８
あたま、だいじょうぶ？
そんな基本的なことは誰だってわかっていますよ。２０６さんの「一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう」と書いてあるように、自営の方とかは審査が難しい場合があるみたいですよ。実際にキャンセル理由がそうだと聞いた物件がありました。

[210: 匿名さん]

208なんですけど。。。
206もあたしですぅ

確かに頭は弱いのでお許し下さい。

[211: 匿名さん]

もしかしてネガ連投さんですか？プラウドスレで有名な・・

[212: 208]

>209

>203読んでくださいよ。
203の方がおかしなことおっしゃるので。。。

[213: 匿名さん]

199も読んだ？あふぉって確かに書いてあるよ。同じ人でしょ？
ネガさんお疲れ様。

[214: ご近所さん]

マンション北側のイオン立体駐車場入り口から上っていくと、残念ながらイオンのほうが高いのでスロープから最上階も見えました。

ただし見えるのは東端だけで、かつスロープの途中で見え隠れするのでたいしたことはないと思います。
北側に窓がありましたが中が見える感じでもなく、通路や東側のバルコニーに立っていたら見えるかもという程度です。
たまーにイベント＆野球で出庫渋滞の為スロープでのろのろになる時位しかまともに見れないと思われます。


それよりもその駐車場出口の出庫注意のサイレン(？)の音が一日中するのが気になります。
窓を閉めていれば聞こえないとは思いますが・・・

[215: 匿名さん]

まだ販売開始されてないの？
もうすぐ完成しそうだよね。

完成してから売り出すって最近じゃあんまりないよね。

[216: 匿名さん]

>事故暦あるとどんな大企業で、高収入でも否決です。

この事故って交通事故ですか？
人身ってこと？
それとも破産といったことなんでしょうか。

すみません、よく理解していなくって。
軽い交通事故ならセーフでしょうか。

[217: 匿名さん]

9月上旬販売開始で9月中旬完成予定ですね。確かにこういう販売は最近だと珍しいですね。値段もまだ発表されてないようですがチラシとかは入ってるのかな。こうやってじらしながら販売しなきゃいけないようなライバル物件も特にないですよね。
スロープのノロノロ運転、イオンが出来たばかりの頃とかよくありましたが、最近だともうめったにないですね。正月の初売りでもなかったような。覗かれる心配もなく、そういった点はほぼ大丈夫かと思います。

[218: 匿名]

交通事故でも水の事故でも放送事故でも原発事故でもなくて、返済事故でしょうね。

[219: 社宅住まいさん]

返済が滞ったり、踏み倒したりしたことがあるか・・・

注意が必要なのは、本人は踏み倒したつもりはなくても
小額で払い忘れたものがある場合。
貸した側は、わざわざ裁判起こしたり、面倒な手続きをとらずに事故処理してしまうケースもある。

[220: 匿名さん]

>219
>小額で払い忘れたものがある場合。

知人同士の貸し借りではないですよね。
具体的には。。。？