プラウド ナゴヤドーム前

[匿名さん]

　北にイオン、東にナゴヤドーム。　
　地下鉄もＪＲも徒歩圏内の土地に、名古屋では過剰販売の噂も出始めたプラウドが進出！
　販売は来夏予定で、具体的な情報もまだ出回ってはいませんが、建設中なのでスレを立てちゃいました。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoyadome/
売主：野村不動産
住所：名古屋市東区矢田南３丁目
交通：地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩７分（くらい）


【正式名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.26 管理担当】

[169: 匿名さん]

マンションのオートロックなんてそのためにある
郊外物件などもともとマンションである必要はない
繁華街に住む利便こそマンション住まいの真骨頂
ま、ここがそうかと言われると、ちと、どうかな感はあるが

[170: 匿名]

東山線徒歩5分ですが、一本奥に入るだけで静かな一種低層住宅街で快適ですよ。探せばたくさんあると思いますが…

[171: 匿名さん]

マンションの中まで入ってくるレベルじゃないんだしと思っちゃいますけどね。
ナイターの日とコンサートの日は自動車で外に出ず、静かにしているのであれば気にならないはず。

ナイターの日でも自動車使わなければいいですもんね。
試合時間中にお散歩でイオンに行って、お買いものすれば苦にならないと思っています。

[172: 匿名さん]

間取りとか公開になったみたい。
4LDKで85㎡かあ。最近の名古屋のプラウドは狭い物件多かったけど、
ここもやっぱり同じような感じだね。
共有部はオシャレな感じ。色彩が見たいので絵じゃなくでCGにならないかな。
値段の発表が待ち遠しい。

[173: 匿名さん]

HP見てみました。供用部が強調されていますね。
美術館に近いからかな？オブジェがしつらえてあります。
イオンも１８０の商業施設が歩いて２分で行けるとなれば散歩がてら退屈しなさそうです。

[174: 匿名さん]

見てみました！

こちらですね。
http://www.proud-web.jp/nagoyadome/

4LDK、ちょっと狭いかな。
北の個室の明るさが気になりますね。

[175: 匿名さん]

ここのＨＰ完全にドラキチ狙いのカラーやん！！

こんなんオレの好きなプラウドちゃう！！！

[176: 匿名さん]

確かにドラゴンズカラー。ドラファン狙いのマンションなんですかね～。
ここってイオンを囲む桟橋の真ん中だけど、その橋を通ろうと思ったら
端の方まで移動しなきゃならないの？マンション前に橋に上る階段とかあるの？

[177: 匿名さん]

白×青ですね。
まさにドラゴンズカラー。

たぶん、ドラゴンズの選手でも買う人はいるでしょうから（ホントか？）まあ許すとしましょうか。

[178: 匿名はん]

176さん
マンション前には、階段はありませんよ

[179: 匿名さん]

マンションは歩道橋（なんどかデッキ）には接続していないと思います。

あれは駅とドームとイオンをつないでるのみでしょ。
接続していない方が嬉しい気はするけど、もし接続してたら濡れずに図書館に行けるね。

[180: 匿名さん]

エコポイント間に合うのでしょうか？

[181: ご近所さん]

こないだのAKBの握手会の日すごかったですね。
ドーム周辺の人混みと渋滞・・・

イベントの日は、マンションから車出すのも大変なのでは？

[182: 匿名さん]

そんな日は、徒歩でイオンに行く！

徒歩で大曽根に行く！

これで決まりです♪

[183: 匿名さん]

歩道橋に接続する階段がないなら野球やイベントがあっても
マンション周辺は意外と人通りは少なそうですね。
イオンもいいですが近くにあるピアゴラフーズコアも
新鮮野菜がたくさん置いてあってなかなか良いスーパーですよ。お勧め。

[184: 匿名さん]

イオンもマックスバリューが徳川園の方にありますもんね。
（マックスバリューは名古屋高校側にも更に1店舗あったような気がします。）
メッツ大曽根にはヤマナカも入っていますよ。

このあたりスーパーは多いので、その日の気分で選ぶことができますよ。

[185: 匿名さん]

ラフーズコアに行ったことないのですが、お買い得商品はありますか？
大抵、イオン系列に行くのですが他のお店も開拓したいと思っています。

ちょっと高そうなイメージですが、そうでないなら買いに行きたいな。

どうでしょうか？

[186: ご近所さん]

ラフーズコアですが、カード会員は毎週金曜日５％オフでお買い物ができますよ。
カードを提示すれば現金払いでも割引適用します。
イオンの２０・３０日はとても混みますが、こちらはそれほどでもないです。

ユニー系列なので、アピタの品揃えをコンパクトにした感じです。
ちょっと足を伸ばして、千代田橋のアピタまで行けばもっといろいろ揃ってます。
こちらは毎週火曜日、生鮮・野菜などがお値打ちに買えますよ。

[187: 匿名さん]

千代田橋のアピタのファンのものです。

千代田橋アピタはいいですよね。
何といっても無印良品が入っている！

ナゴヤドームのイオンにはなぜか入っていないので、無印良品に行きたいならこちらに足をのばしています。
専門店街もそれなりに遊べるし、駐車場も広いですよね。
イオンもいいですが、アピタも好きですよ。

[188: 匿名さん]

シュフっつー人種はヒマでいいねえ
せっかく品揃えで不足のないスーパーが至近距離にあれば
全部そこで済ますのが合理的、かつ無駄のない方法だと思うが

[189: 匿名さん]

>188

男？上から目線。

>せっかく品揃えで不足のないスーパーが至近距離にあれば

ソレハドコデスカ？

[190: 匿名さん]

>>188さん

暇でいいでしょう。羨ましいでしょう。
あなたもなりたいんでしょう。

なんだかそんな思いが見えました。

いいでしょう、ふふふん。悔しかったらなってみればいいじゃない。

[192: 匿名さん]

私はいろいろなお店をごひいきにするタイプで
もちろんカードでお得だったり、ポイントためたり、
品ぞろえ（ワインを飲むので）だったり、そのお店の強み（銘柄肉があるとか）だったり、忙しい時は余りこまないお店、ちょっと飲食もできるところなど
ケースバイケースで使い分けていますので
色々開拓したいですね

[193: 匿名さん]

スーパーなどは周辺にたくさんありますからね。目の前にイオン大曽根、至近距離にピアゴ、東にアピタ、西にイオン徳川・・・。チラシもこの4つ全部入ってくるでしょうからお買い得品見比べて買い物に行くにもいいでしょうね。お天気の良い日は自転車でも行けちゃいます。

[194: ご近所さん]

覆いがとれて、外観が見えるようになりましたね。

[195: 匿名さん]

外観が見えるようになってきましたか、出来上がりが楽しみですね。

[196: 匿名さん]

足場なくなって外観とエントランス見えるね。

最近よく見る大衆向けラインのプラウドだね。

[197: 匿名さん]

>196
その大衆向けでも、ローン審査で落とされる方々は大衆以下だということですね。

最近のマンションは億ションは別として、どこもラインは似ていますよね。耐久性を突き詰めるとそうなるのかな？

[198: 匿名さん]

イオンに行くついでに駐車場から見てみようかな。

どのくらい見えるかも含めてチェックしたいです。

[199: 匿名さん]

>197

あなたが見ているのが大衆向けラインの物件というだけでしょ。。。
そうではない物件も色々ありますよ！

一頃より数は少ないかもしれませんが。


ローン審査については
営業マンもあふぉではないので、
収入からみて審査の通らない融資希望額の申込みはさせませんよ。

審査が通らないケースは、
事故暦(ブラック)がある場合がほとんどで、収入が少ないせいではありません。


だから、そういう人は、大衆向けラインどころか
それ以下でも何でもローンは組めません。

キャッシュしか手はありませんね。

[200: 匿名]

>199
読解力ないのかな？億ションは別としてと書いてありますよ。
申し込みして審査通らず、キャンセルする方も少なからずいますよ。

[201: 匿名さん]

>200
読解力ないのかな？ほとんどと書いてありますよ。

[202: 匿名さん]

1億超の物件という極端な例ではなくて。。。

ここのように5,000万以下の部屋が中心か
それ以上の価格が部屋が中心か、
それが
大衆向けか大衆向けではないかと言う事ね(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ

[203: 匿名さん]

>201
「あふぉ」とか書くわりにいかにも詳しそうなこと書いていますが、ほとんど事故歴って・・あなたが調べた訳じゃないでしょうに・・

[204: 匿名さん]

不景気なので、会社の将来的なこととかも見られるんでしょうか。

購入希望者はどのくらいの収入なら大丈夫とかってありますか？

今の世の中では正社員でも大丈夫か、なんてことも思ったりしてしまいます。
自動車のローンを組んだ経験などならセーフですよね。
支払い能力ってどういったところで見られるんでしょう？

[205: 匿名さん]

５０００万が大衆向けだとは思わないけど・・

[206: 匿名さん]

>204

審査で重要なポイントは、過去3年間の収入、勤続年数、勤務先の規模。
一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう。
ただ、事故暦あるとどんな大企業で、高収入でも否決です。


>205

5000万の部屋ではなく、5000万以下の部屋が中心の物件と書きましたよ。

ここにいる人たちはきっとプラウドが好きなんだろうから
例に挙げると、こないだの覚王山の物件は、
7000～8000万あたりの価格が中心でしたよね。
その違いってことです。

[207: 匿名さん]

5000万以下は5000万入りますよ。
書くなら5000万未満と書きましょう。

[208: 匿名さん]

>203

当たり前じゃーーーん！

信用情報機関への照会は、本人しかできないんだからさー



でも金融機関はそれを調べるために
ローン申込みの時に
個人情報に関するなんたらかんたら同意書
ってやつを書かせるのよ。

あれをもって、金融機関も初めて照会が出来るのだよ！(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ

[209: 匿名さん]

＞２０８
あたま、だいじょうぶ？
そんな基本的なことは誰だってわかっていますよ。２０６さんの「一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう」と書いてあるように、自営の方とかは審査が難しい場合があるみたいですよ。実際にキャンセル理由がそうだと聞いた物件がありました。

[210: 匿名さん]

208なんですけど。。。
206もあたしですぅ

確かに頭は弱いのでお許し下さい。

[211: 匿名さん]

もしかしてネガ連投さんですか？プラウドスレで有名な・・

[212: 208]

>209

>203読んでくださいよ。
203の方がおかしなことおっしゃるので。。。

[213: 匿名さん]

199も読んだ？あふぉって確かに書いてあるよ。同じ人でしょ？
ネガさんお疲れ様。

[214: ご近所さん]

マンション北側のイオン立体駐車場入り口から上っていくと、残念ながらイオンのほうが高いのでスロープから最上階も見えました。

ただし見えるのは東端だけで、かつスロープの途中で見え隠れするのでたいしたことはないと思います。
北側に窓がありましたが中が見える感じでもなく、通路や東側のバルコニーに立っていたら見えるかもという程度です。
たまーにイベント＆野球で出庫渋滞の為スロープでのろのろになる時位しかまともに見れないと思われます。


それよりもその駐車場出口の出庫注意のサイレン(？)の音が一日中するのが気になります。
窓を閉めていれば聞こえないとは思いますが・・・

[215: 匿名さん]

まだ販売開始されてないの？
もうすぐ完成しそうだよね。

完成してから売り出すって最近じゃあんまりないよね。

[216: 匿名さん]

>事故暦あるとどんな大企業で、高収入でも否決です。

この事故って交通事故ですか？
人身ってこと？
それとも破産といったことなんでしょうか。

すみません、よく理解していなくって。
軽い交通事故ならセーフでしょうか。

[217: 匿名さん]

9月上旬販売開始で9月中旬完成予定ですね。確かにこういう販売は最近だと珍しいですね。値段もまだ発表されてないようですがチラシとかは入ってるのかな。こうやってじらしながら販売しなきゃいけないようなライバル物件も特にないですよね。
スロープのノロノロ運転、イオンが出来たばかりの頃とかよくありましたが、最近だともうめったにないですね。正月の初売りでもなかったような。覗かれる心配もなく、そういった点はほぼ大丈夫かと思います。

[218: 匿名]

交通事故でも水の事故でも放送事故でも原発事故でもなくて、返済事故でしょうね。