値下げについて！

[匿名]

最近何百万値下げとかときには一千万くらい下がってるとことあありますが、あれって先に購入した人にはなんか見返りとかないんですか？売れ残り一軒とかならわかりますが、１００ぐらいあって７０も売れ残った時とか、あとはアウトレットマンションになったりとか。
なんか情報ください！

[22: 匿名さん]

施工の問題で新聞沙汰になったような物件で、値下げ販売しないという確約を住民が勝ち取った物件もある。
確かにいまだに未入居分は一切値下げされていないが、見たところ半分近くが未入居状態。

最近は、入居者が１年～１年半使った状態の中古が当初の２～３割安で売りに出ている有様。
幾ら値下げ販売はしないという確約を販売主としていても個人が売りに出すときの価格まで住人が規定はできない。
しかも、未入居分の売れ残りが多いから安くしてもなかなか売れないで苦戦しているようだ。
一見住民に有利な条件を勝ち取ったように見えたが、結局は自分で自分の首をしめただけかもしれない。

[23: 匿名さん]

>値下げ販売しないという確約を住民が勝ち取った物件もある。

これがそもそも間違ってるよな。住人の行動として。
確約取るなら「値下げ販売した場合は先に買った住人に対して同等の補填を行う」ってしとかないと。

[24: 匿名さん]

１年もたてば、中古だから新築とは違うから値段も下げてもいいと思うけどね。
新築で売れないものが、中古で値段が下がらなければ買う人はいないと思う。
あんまり売れないと、修繕費とか足りなくならないのかな？
売れるまで販売主が払うのか。

[25: 匿名さん]

別に売りたい値段、買いたい値段で買うのが資本主義らしくていいんじゃないの
既出だけど、車でも家電でも食料品でも、時期や人によって買う値段が違うのは当たり前
同じ商品でも売る人が違うだけで値段が違うのも当たり前。

どう買うかは自分次第、何時買うかも自分次第、下がるかどうかを見極めておくのも自分次第。
嫌なら買わなければいいし、下げて欲しく無いなら自分達で買い取る手もある。
そもそもそんな事を言い出す輩がオカシイのです。屁理屈です。

そうそう、屁理屈。
「景観は見えないし要らないから庭の植栽は不要、よって管理費に入れるな」と上階のＡさん
「エレベーターなんか使わないんだから時々動かすだけでいい、管理費減らせ」と一階のＢさん

こう言ったものも屁理屈ですな・・・

[26: 匿名さん]

バブルの頃の値上げ販売は認めて、今の値下げ販売は認めないというのも屁理屈というかわがまま。

自分が売った時の損失を補償しろという輩はいるが、買値より高く売れた時の利益を返却する奇特な人はまずいない。20世紀まで長いこと土地は上がり続けるという土地神話があった名残だろうな。

まあ、そのうちパソコンやTシャツなどの一般財と同じで買った後に価値が上がることもあれば下がることもある。という資本主義の当たり前の話になっていくとは思う。

そういえば、以前は「ブランド物を買ったら１０日後に３割引きのバーゲンをされた。悔しい、知っていたらな購入前に教えるべきだ。返金を要求する、返金しないなら詐欺で訴えてやる！」という個人のブログ等をよく見たが、いまもこういう人は多いのかな？

[27: 匿名]

需要と供給のバランスだから、値下げも仕方ない。ようは、買うタイミングだから。