北海道恵庭市のエイベルホームはどうでしょう？

[不動産購入勉強中さん]

はじめまして。北海道恵庭市のエイベルホームが素敵だなぁと思ったのですが、実際にお住みの方、購入を検討された方等のご意見・ご感想をお伺いしたいです。不動産初心者ですがよろしくお願いします。

[250: 通りすがり]

248様

247です。

予算2,100万円（上物）外構無しですが建坪30~35坪の間であれば可能だと思いますよ！
35坪以上だと厳しいでしょうが。。。

造作物だったり選ぶ素材でも変わってくると思います。
床材だけでも無垢材と合板とで値段が15万円程変わります。

ただ、注文住宅なので予算を伝えて家づくりを進めていけば可能だと思います。
まずはオープンハウスを見に行って気の合う営業の方がいれば色々聞いてみてください！

親切に話を聞いてくれると思いますよ♪

ちなみに私はもうすぐエイベルホームで着工を予定している物です。

[251: 購入検討中さん]

248です。
249.250様ありがとうございます。

先日のオープンハウス見学で価格について質問はしてみたのですが、人によって様々なので一概には言えないということと、個人情報のため、そのオープンハウスの建築費用も教えることができないということでしたので、参考までに実際に建てられた方に答えられる範囲で教えて頂きたかったのです。
例えば標準ではこんな物が選べるとか、造作建具の値段などです。

今度ショールームやモデルハウスも見学して、プランを出してもらおうかとは考えています。

[252: 通りすがり]

250です。

予算が少ないのであればキッチン背面の収納だけ造作で頼べばよいと思います。
40~50万円かな。

TV台、ダイニングテーブル、フリースペースの机等の造作は各15～20万円かかります。

私は造作だけでも150万円程かけていますが、フィッティングなり考えると造作が後々後悔が残らないと思います。

エイベルホームの標準仕様ですが
お風呂はパナソニック製品（1.25坪）でトイレと洗面台はINAXでキッチンはタカラが標準仕様です。
窓や玄関ドアもしっかり断熱性能のあるものです。
他社と比較しても必要十分な仕様で見劣りするものはないかと思います。

ただし、こちらの家はあくまでも注文住宅を売りにしているメーカーなので
あーしたい、こーしたいと考えていない人には若干高価な家だと思います。

家は見た目だけで選ぶものではないと私は考えます。
見た目が気に入り、住宅性能がしっかりしていて
なおかつ何処まで自分の生活にあった空間を作れるかが家作りのカギですね。
既成の住宅では叶えられない夢が注文住宅では叶います♪

やはり一流とされるホームメーカーではないので買う予定のない方には無駄な時間は省きたいのが本音だと思います。
ここで建てたいと決めたのであればその意思を伝えて予算をしっかり伝えプランを作成していただくことがBESTだと思います。

[253: 購入検討中さん]

250様
ありがとうございました。

やはり一度こちらの要望を伝えてプランを立ててもらうことにします。
また色々アドバイスをして頂くことがあるかもしれませんが、その時はまたよろしくお願いします。

[254: 匿名]

私もありふれた普通の家ではなくエイベルのあの高級な雰囲気が良くて長い期間検討しましたが、エイベルは外断熱を使用しているので、やはり坪単価は高めです。
安くしたいからと内断熱を使ってほしいというのもNG。
そのかわり外断熱は結露しにくく暖かく夏は涼しい(内断熱の家よりは)らしいです。

2300万の予算(土地別)でも32坪程度の広さしかできなく造作家具がお得意なのに予算の関係あまりできなく外注の物をドンッと置いただけだったりせっかくのエイベルの良さが感じられませんでした。(簡単な見積もりの段階です。)
だから、何をもってエイベルの家にしたいかはそれぞれですが私的には予算が低い為にエイベルらしさがなくなってしまうのであればと断念しました。
他の内断熱採用のハウスメーカーでしたらこの予算だったらそこそこ広く良い家が建てられます。

エイベルのモデルハウスを沢山見てきても建築費が高く勿論この通りには行かなくても多少の望みは持っていましたが、あまりにもかけ離れていました。
モデルハウスはどれも3000万は越えてたりして(でも一般の方の注文なので場違かな？と感じたりして。)

でも営業さんは清潔感が感じられ(スーツの着こなしが他とはちょっと違ってかっこよくて高級感ただよっていました。まるで高級ブランドの店員さんみたいにお洒落でしたね笑)
どの方も親切で良い方ばかりでした。

[255: ご近所さん]

北海道のメーカーさんとしては、積雪に対し知識が足りないように思います。特に札幌は最近降雪量が多いので、注意が必要と思われます。雪の少ない地区や十分な敷地の確保できる方には良はお勧めです。また、過去にマイホームを建てた経験のある方には特に問題はないですが、ビギナーさんには不向きだとおもいます。

[256: 入居済み住民さん]

255様にお尋ねいたします。
雪で屋根が潰れるのですか？？
それとも雪を捨てる場所を考えていない設計なのですかね？？？

[257: 入居済み住民さん]

エイベルホームに入居済みのみなさん、毎冬快適に暖かく過ごせている方どの位おられますか？

他人事ではないですがこの季節になると他の入居済みさんのお家事情が気になります。

ちなみに私は、もちろんエイベルホームに住んでいます。

我が家はエコジョーズ（都市ガス）にて暖房してますが、寒いのが嫌で吹き抜けつぶしてもらった結果が吉と出たのかかなり暖かく過ごせています☆

[258: 入居済み住民さん]

ウチはエコジョーズで2階リビングです。
ですので暖かく、暖房費も前に住んでた
アパートの半分になりました。
（アパートは灯油でした）

[259: 入居済み住民さん]

257です。

258様貴重なご意見ありがとうございます。

本当に暖かく快適に過ごしている我が家の光熱費を

詳しく掲載しようと思いますが光熱費かかりすぎだと思う方はスルーしてください。

【都市ガス料金】
10月7日～11月8日＝17,305円
11月8日～12月6日＝23,163円
12月6日～1月10日＝34,412円

参考項目
暖房開始日＝11月14日
建坪＝40坪
給湯・コンロ・暖房＝都市ガス
家族構成＝4人（大人2×子供2）
住居地＝千歳市
室内温度＝常に23℃～24℃（22℃だと我が家では肌寒く感じます）

料金が高いのか安いのか解りませんが以前住んでいた借家のマンションはこの時期だと

暖房（灯油）16,000円、給湯（プロパンガス）22,000円を支払っていましたが寒い借家でした。

一軒家の電気料金は毎月ほぼ狂いなく16,000円台です。

ちなみに借家のマンションでは毎月9,000円程でした。

これからエイベルホームで住宅建築を検討中の方に参考になれば幸いです。

契約をとって引渡しを終えるまでは全力投球の会社です。

アフターが悪いとは言いませんが買う前のフットワークの良さと引渡し後では少し遅れを感じる事は若干あります。

ここを見直していくとさらなる飛躍がこの会社には待っていそうです。

しかし我が家の満足度は結構高いです。

[260: 入居済み住民さん]

259です。

追記で我が家では、毎日水を捨てお風呂を沸かしています。

あと、窓の結露ですが毎日ではないですが夜間ほんの僅か窓の下部分に水滴が数えるぐらい付く事がありますが日中には消えています。

その水滴を拭くこともありませんし流れ落ちることもありません。

一軒家は冬場乾燥すると聞いていましたが、その通りで加湿器を使用しなければ20％台です。

加湿器も大きなものでないと歯が立ちません。

[261: 匿名さん]

外壁選びは慎重に・・・。間違っても、黒なんて選んだら・・・大変だと思いますよ。特に子供さん。夏場、うかつに外壁にふれて、火傷…あると思います。結露しないというが、外壁の中に結露すると思います。
人それぞれですが、いくら、がるばでも、屋根の板金壁に貼ってるだけ・・・・。防火がとれないから、合板の上にボードの２重張り。なんか、無駄ですよね。
モダンの代償はでかい気がしますね。

[262: 購入経験者さん]

確かにモダンでセンスはいいと思います。外壁の黒は夏、熱くなるだけではなく蜂も体当たりしますし所詮鉄板ですので雨音もします。でもガルバの外壁は他の外壁材から比べると長持ちしますし、定期的な修繕をすればコストも少なく済みます。
どの建物も良いところもあれば短所もあります。このモダンな家をイカスことが難しいのではないでしょうか？
色々な意味で！

[263: 物件比較中さん]

色々見てましたが基本構造はジョイフルホームと同じ在来工法の外貼りなんですよね、で金額は1.5倍、何が違うかというとデザインでした。更に造作すれば金額はプラスされるのでそれだけ出せばどこでも建てられる事に気づき札幌のメーカーで建てるつもりです。イメージ作りには役に立ったし営業マンさんも悪くなかったです。ただ金額のイメージが最後まで付かなかったのが他に決めた要因です。

[264: 匿名さん]

ローコスト住宅じゃないですしね。お値段の部分はそこまでは安くはならないかと。
外張り断熱よさそうですよね
それに259さんの光熱費についての書き込みがとても参考になりました
かなり温かく過ごせておられるようですよね。
冬でこの気温があるのならば十分ではないでしょうか。

[265: 257&259です]

264様が言うようにエイベルホームさんはローコスト住宅を売りにしているHMではありません。

想いのこもった住宅を建てる人には古い建築方法ですが在来工法が基本になってきます。

かといって一流HMに同じ条件で家を建てようと思ったら要らない柱があったり大きな窓が付かなかったり予算オーバーになったり一長一短だと思います。

建て主が何処（1流HMの安心感なのか、CPが良い家なのか、理想の間取りが得られるのかetc）に重点を置くのかだと思います。

263様が言うジョイフルホームさんのホームページを拝見しましたが
家の性能については一つも記載がありませんでした。

在来工法＋外断熱のようですが

エイベルホームが使用する外断熱は旭化成ネオマフォーム60㎜です。

これはエイベルホームのホームページでもしっかり確認できます。

何を基準にして家を建てるかは人それぞれです。

北海道に住む皆さんが後悔のない家に住みたいと思うのは冬に暖かく結露しない家かどうかが一番の重要なポイントかなと私は思います。

私もエイベルホームさんの家に住んでもうすぐ1年が過ぎます。

1年が過ぎたら1年分の光熱費とか不具合をお知らせしようと思っています。

[267: 匿名さん [男性 30代]]

エイベルさんはもっと頑張って
類似のデザイン系で
地方から勘違いして進出してして来た
成金趣味的工務店を
石狩平野から締め出してください
期待しています

[268: ビギナーさん [男性 40代]]

>>267
日本語でお願い致します。

[269: 匿名さん]

>>267

成金趣味的工務店ってどこよ？
アートホームのこと？

[275: 匿名さん]

そうです！

千歳ではアートホーム！
苫小牧では菅原工務店かウエストホームズですかね？

どちらも外観と内観は真似ですけどね！

エイベルホームは恵庭の元阿部建設ですけど…何か？

見た目で良いならイイのではないでしょうか？
同じお金出すなら色々ありますし

[276: 購入者]

夏は思ったより涼しく、冬暖かく住み心地は良いが、外断熱のため壁内空洞なので音が響く。トイレのペーパーを取る音が響く。
外壁は雨の日は雨音、雫の音が当たり煩い。
ロールカーテンにするとオシャレだが、窓を開けてると風でバタバタ当たり煩い。壁紙も白なので小さな子供が居る場合、手の汚れが付いて行く。スタッフ対応は良いが忙しいのか？聞いた事を忘れて月日が流れる事もしばしば。間接照明は当たる部分の壁が見ると段差があるので必ず夜もモデルハウスの見学をオススメしたい。間接照明は仕方ないらしい。オシャレ出来栄えになるハウスメーカーさんには間違いないと思います。建築中も御近所には不快にならない様仮設トイレも見えない様看板で工夫した現場でした。ご立派。

[277: 匿名さん]

2階リビングって温かいっていいますよね。1階だと日当たりがそこまでよくないこともある中、2階だと温かく過ごせることもあるみたいです。

食料品を持ち上げる大変さがあるので、高齢者は反対されることもあるみたいなんですが、2階リビングもいいんだろうなと思います。

>建築中も御近所には不快にならない様仮設トイレも見えない様看板で工夫した現場でした。
こういうのってみる人がみるとわかるんですよね。立派と思います。そのあたり雑だと残念に思ってしまいます。

[278: 評判気になるさん]

>>269 匿名さん
びっくり◯ンキーみたいな家のあの会社だよ

[279: 匿名さん]

みんな同じようなデザインの家に見えるのは私だけでしょうか？　値段も工務店のわりに高いと感じた。

[280: 購入経験者さん]

色々考えて最終的にエイベルホームさんで建てました。
確かに外断熱により響いたりありますが、最終的には大満足の部類に入ります。

>>279
それが売りで、そこから外れるとエイベルホームらしくなくなってしまうので、
それは致し方ないというか、それが好きで皆さん建てておられるのだと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[281: 通りがかりさん]

菅原工務店が成金ってどういうことですか？笑。正直意味がわからない。アートホームも成金じゃないですよ。値段相応

[282: 評判気になるさん]

成金って表現はどうなのかと。注文住宅なんだから、成金ぽく建てたのは建主の意向かと。ただ、そのあたりの社長はみな若く、ホームページの画像みて笑ってしまうことはありますが。みな同じポーズしてるので。

[283: 匿名さん]

菅原工務店のホームページ覗いてみましたが、想像していた以上に外観が似ていてびっくりしました笑

[284: 通りがかりさん]

まぁ札幌、恵庭、千歳、苫小牧にこれだけ工務店あれば、外観が似ることはありますよ。ジャンルは限られてますから。ガルバつかっておしゃれにしたら、どこで建てても同じようになりますよ。新築が並んでいるところいけば、工務店は違えど同じような外観ばかりです。それはしゃーない笑。あとは、内装、家具などで差別化を図るしかないです。自分のセンスで。
塗り壁つかってミライエやミライホームのようにシンプルモダンにするか、ガルバつかって、エイベルやアートや菅原、シーズン、プエルダなどのようにするか、安くあげるためにダイシン、協栄ハウス、豊栄建設、コージー、規格系のゼロキューブなどにするかです。工務店をとことん回って見積もりもらいまくれば、どこで立てても結局は大工なんだなって悟ります。注文住宅なら、自分がすべて決めればよいんです。基礎から断熱材から、床の厚さから何もかも。工務店は大工の仲介業者にすぎません。

[285: 名無しさん]

エイベルホーム、フェアリーホーム、グリートホームは系列？大工も同じところつかっているのかな。

[286: 通りがかりさん]

当家も現在HMの検討中です。土地は購入済。エイベルホームの外観が個性的で気になってはいましたが、住宅板でこれだけ住宅性能に言及されていないのは不思議な気持ちになります。技術的にはどうなのでしょうか？住宅のハイブリッド化が進む中、エイベルホームさんのお家はスペック的に満足できるレベルでしょうか？
実際に住まわれている方、教えて頂けますか？

[287: 通りがかりさん]

スペックは注文住宅なのでどうとでもなります。標準仕様でいえば、中の下くらいです。断熱にこだわってる会社ではないので、なにも言わなければ最低限程度です。

[288: 通りがかりさん]

ご丁寧にありがとうございます。
家の性能とデザイン、予算とでもう少し検討してみます。
こだわりたい部分がたくさんあり大手では少々妥協も必要でしたので候補に考えたのですが…ありがとうございました。

[289: 通りがかりさん]

エイベルのような外観は他に、アートホーム、菅原工務店、シーズン、プエルダホームなどがあります。安くつくるのであれば、協栄ハウス、エコアハウス、ダイシンキムラ、規格ですが、ロゴスホームのゼロキューブがガルバ【外壁】をつかっています。これらのところを回ればみえてくると思います。

[290: 通りがかりさん]

家の性能、デザイン、値段を総合すると、ダイシンキムラが圧倒的に安いですが、ネットでの評判はあまりよくありません。工務店からの評判もよくありません。でも苫小牧の棟数は1位です。顧客紹介が多いようです。つまり住んでる人の満足度が高いです。昔と今では意識が違うようで、大工への教育にも力を入れているようです。

[291: 通りがかりさん]

個人的には菅原工務店がオススメです。評判も良いし、値段もそれなりなので。

[292: 通りがかりさん]

皆さんありがとうございます。意外と候補はたくさんあるのですね。
教えて下さった工務店さんも調べてみます！

[293: 匿名さん]

とにかく冬が寒い、光熱費も凄いかかります。

[294: 通りがかりさん]

窓ペアガラスで大きくとって、三種換気なら当然寒いですよ。暖かさ求める会社じゃないです

[295: 戸建て検討中さん]

そうなんですね！スーモの高気密高断熱住宅メーカーのところにエイベルホームさんが掲載していたので勘違いしてました。三種換気だったんですか！
みなさんエイベルホームさんの家はお値段が高いと言われていますけれど、どこにお金がかかっているのか分からなくなってしまいました…。
外壁はサイディングで断熱は外壁に50mmのみで間違いないんですよね？あとは普通の木造住宅の構造ですよね？イメージで何となくハイテク住設標準装備!みたいに思い込んでました。
教えて下さってありがとうございます！これから工務店探しする時にはきちんと調べなければ駄目ですね。

[296: 匿名さん]

エイベルホーム、カッコイイですよね！お洒落で。
ただ、知り合いの建築関係の人が、「あそこは業者がコロコロ変わる、変わるのは下請けに無理言ってるんじゃないかな。実際に建築たずさわる人をないがしろにするんじゃいい家にはならないね。予算削られたらどっかで手抜きになるよ」と言ってたのが気になる(^^;;

[297: 通りがかりさん]

正にその通り
＊＊＊ですよ ここ

[298: 通りがかりさん]

色々見てた結果
とにかく作業が雑
業者の車が隣の家の敷地に止まってる
砂利や泥が道路に出てもそのまま
近隣の家の車や敷地まで汚くなる始末
こんな雑な作業させてるハウスメーカーには頼みたくないと思ってしまいます。
下請けの管理が行き届いてないって事ですかねー？

[299: 匿名]

>>298 通りがかりさん
近くにエイベルホーム建ててますが、こちらは、整然とされています。
大きさから二世帯住宅だと思いますが、気になっているのでオープンハウスは行こうと思います。
スーモで見る限りは良さそうだけど、実際どうなんだろうね。