Ｔステージ日進米野木

[Ｔステージ]

Ｔステージ日進米野木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市米野木町１６１―１
　　　　他
交通：名鉄豊田線「米野木」駅徒歩1分
間取：2LDK-4LDK
面積：67.51平米-137.03平米
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
事業主：トヨタすまいるライフ株式会社

公式URL：http://www.toyotasmile.co.jp/komenoki/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

[171: 匿名さん]

私もおいしい店情報を。

米野木の近くに、おいしいケーキ屋さん、「五月のミュゲット」があります。
一軒屋をケーキやさんにした雰囲気なのですが記念日などのケーキは必ずここで買います。

クリームがくどくないので、食べても重い感じがしないんですよね。

おすすめのお店です。

[172: 匿名さん]

このスレはタウンガイド？

良い店が近くにあっても、それだけではマンションは買わんだろ。
このマンションの、ここしかない魅力を教えて。

トヨタの社宅ですと言うならわからんこともないが
それなら高すぎるだろ？
値段的には名古屋市内と変わらん。

[173: 匿名さん]

日進の方が生活環境がいいだろ、住民所得も高いし

[174: 匿名さん]

契約したが
管理会社側の対応に度々疑問を感じる事がある。
(情報開示の遅さ、一度話した内容が時間が経つと都合の良い事に変わっている、こちらから連絡しないと向こうから連絡無い、単純に頼りない、等)
他の契約者の方、そんな事を感じた事はありませんか？
環境等に惹かれて契約したものの、今後の付き合いが不安になってしまう。
出来れば住人同士で有利な情報を共有し、トラブルの未然防止を図りたい。

[175: 匿名さん]

170さん
171さん

良い人。ありがとう！
完成まで時間がまだまだある中で、ここに決めてよかった！
って思える情報は嬉しいですよね！

購入検討されてる方へ
良いとこですよ
部屋数も残り僅かです。

[176: 匿名さん]

>172さん

タウンガイドじゃないですが、契約者からするとありがたいです。
タチヤの情報もとても参考になりました。

ここしかない魅力は駅から近いこと、駅周辺にとりあえずはお店があることでしょうか。
日進市もいいですが、駅前はちょっとごちゃついている気分になります。あと、日進には新しいマンションはなかったような・・・。

[177: 購入者さん]

日進市内で生まれ育ちました。
自然がいっぱいで静か、名古屋や豊田にもすぐ行けて、とても暮らしやすい町です。
特にここは目の前に駅やスーパーがあり、今後の開発にも期待できると思い契約しました。 地震やエコに配慮した設備も決め手になりました。
(当初、日進駅周辺で探していましたが、建てつくされた感があり、比較的新しいマンションは駅から少し離れていました。)
ただ、別の方も書いておられるように、営業さんもインテリア担当さんも頼りなく、こちらから動かないと何もしてくれません。
情報交換、大賛成！
しつこいセールスも嫌ですが、大きな買い物なのに何もアドバイスがないのも不安なものです…。
何か情報がありましたらよろしくお願いします。

[178: 匿名さん]

タウンガイドでもいいのでは。
情報掲示板なので、どこのお店がおすすめか言い合えるといいのではないでしょうか。

日進駅うらのくりんここというケーキ屋さんも行ったことがあります。

ちょっと甘いケーキですけど、通り道なので寄りやすいのがいいですよね。

[179: 匿名さん]

日進市は今人気ですからねぇ。値段が同じならヘタに名古屋の端っこに住むより住環境面や子育て支援など充実している日進を選ぶ人は多いのではないでしょうか。住民層が良好なのも魅力だと思います。日進市の新築マンションは今のところここだけですし駅・スーパーが目の前という物件はそうそう出てこないでしょう。こちらのマンションが売れ行き好調だったのも頷けます。

[181: 匿名さん]

こことラグナヒルズと迷っている人いますか？

職場は豊田市だから普通に考えればここだけど
名古屋市千種区自由が丘は捨てがたいし....

[183: 匿名さん]

>わざわざ遠くから通うとは変わった方ですね
>住めばあんな所は何もない所ですよね
>しかも金をドブに捨てるマンションとか

昔、トヨタの会社近くにできたマンションを買った人が、
日進から近くのマンションについて同じことを言っていて笑えた。

[184: 匿名さん]

自動車命の連中にわざわざ名古屋市内に住む意味はわかるまい
徒歩数分の駅から名古屋市内の主要ポイントに手ぶらで移動できる快適さ
徒歩で買い物から雑事、食事まで済ませられれば
いまだ車移動していることがばかばかしく感じる

[186: 匿名さん]

トヨタすまいる経由での家具や電気、カーテン等の買物、割引があるとの事ですが、契約者の皆様はどれ位活用されてますか？？
やはり、あちこち店舗を見回って安い物を自力で探した方がお得なんでしょうかねー。

[187: 匿名さん]

>豊田が仕事場で名東区から通うとか考える奴は
>恐らく仕事も出来ないだろうな

鋭いな。
でもな。新入社員に何百何千人とトヨタに入社して
最後まで会社が必要となれるのはひとりぐらいだ。
それ以外の人はどこかで会社から積極的には必要とされなくなる訳だ。

その時に豊田市に居るのと名古屋に居るのとどちらが良い？
自分を必要とする場を見つけるチャンスは名古屋が多いと思うよ。

その時になって名古屋に引っ越す手もあるが
自分を必要とする場を見つけるのは時間が必要だからね。

[188: 匿名さん]

タウンガイドどころじゃなくなって来ていますね、
(いえ、タウン情報は賛成なのですが！)
よくわからない知識のひけらかしは
ここでは不要ですよ？
一体何をしにここへ？？



気付くと随分完成に近づいてますね、マンションの近くを通る度に楽しみです。

[191: 匿名さん]

トヨタ関連にお勤めの人って
まさか20年後も自分の席があるなんて思ってないよねえ

[193: 匿名さん]

>>189
>トヨタ社員の離職率はケタ違いに低いんだよ

従順で良いよな。
クビにならななければ良いのか？奴隷か？

トヨタに入社して役員になれるのが何人いるのか知っているの？
まあ、課長ぐらいに褒められて嬉しくなれる人なら
豊田市に骨を埋めての良いかもしれんな。

[195: 匿名さん]

>>194
>零細自営業はレスするなよ

まあ、名大医学部出身の開業医は零細自営業だな

[197: 購入者さん]

186さん

私は家具やカーテン、エアコン、照明は自分でさがしますよ。
いくら割引があるとはいえ元値がお高いし、いろんなお店を比較検討しながら見て回るのも楽しいですしね。
トヨタすまいるでお願いするのは、ベランダタイルとガラスフィルムくらいの予定です。完成が楽しみですね！

[198: No.186]

197さん

お返事ありがとうございました！
やはり少しお高いですよね…
なにせ、まとまった買物になるので、余りに一箇所で揃ってしまう環境を整えられてまうと流されそうになってしまいます。
こちらもいろんなお店を回って、楽しみながらお買い得な物を探したいと思います、良い情報があれぱまたコメントしますね！
ちなみにガーデンタイルとガラスコートはお願いする予定ですよ。

[199: 契約済みさん]

私はインテリアの打ち合わせも終わり後は引渡しを待つばかりです。
カーテンと照明器具と家具も一部ですがトヨタスマイルで購入しました。
オプションであったものとしてはエコカラットは採用しました。
あとからやろうと思っても面倒かなって思ったので・・・。

管理会社に不満って方がいましたが、まだ住んでないのに何が不満？
契約後に話が都合のいいようにって変わるとありましたが、具体的に何のことですか？
ちょっと気になりましたので。
私たちは、契約前に聞きたいことは確認できましたので大丈夫でした。

[200: 匿名さん]

>>196
トヨタの優秀な御子息は岡崎高校に進む人が多いが
この学校って超進学校なのに、その割に医学部に進む人が少ない。もっと言えば、東大ならどの学部でも良いみたいだ。
組織に従順な人が多いのは事実と思う。

ここのマンションの高校学区は知らないが、
組織に従順な優秀な人は日進なんて最高じゃない。

[201: 匿名はん]

不満、というよりは心配ですね。

・これ以上支払う金額は無い、と言われていたのに、契約後になって実はプラスで金額が必要と言われた
・資料のミスがあり、指摘してもその後何日たっても修正されておらず、毎回指摘。五回以上は指摘したかな

他にもありますが、私も同じ営業の立場として、この対応は異常に感じますね。
会社というよりは個人なのかもしれませんが、部署を隔てても複数名の方が上記の様な対応をとられていたので、といった具合です。
まぁ、自分がしっかりしてれば良いんでしょうけどね、もっと良い管理会社もありますし、比べてしまうと少し切なくなっただけです。何しろ高い買物ですから。
以上

[202: 匿名さん]

私も、エアコンと照明は探します。

エアコンは家電やさんで見る方が安くいけそうだったり、照明はちょっとこだわりたかったりしたので。
早くできるといいですね。楽しみです。

[203: 契約済みさん]

>>201

非常に心配されているみたいですね。
ただ読ませていただきましたが、内容が見えてこなくて･･･。
契約後に追加でいる費用なんてあるのですか？
私たちは、もらった見積書から変わってないので。

[204: 購入検討中さん]

営業さんから毎週電話があるけどまだ売れ残りあるんでしょうか？

ここと刈谷に出来たライオンズマンションを検討してます。

[205: 匿名さん]

>>201
>>契約後に追加でいる費用

照明やキッチン、エアコンのことでしょうか。
そういったものは必要だと思っていましたよ。

オプションでつけようと思えばつけられるものって他の物件でもありますよね。

[206: 周辺マンション住民さん]

ガラスフィルムやタイルはオプションとして勧められますが後でもよいかとおもいます。

私のマンションで一年ほど住んでから考えると言ってた方・・・結局みなさん夏も冬も困らなかったのでガラスフィルムしなかったです。あとベランダのタイルは修繕の時外すとなると大変ですし、影のところは結構しけっぽくなり、森が多いこの地区、蛾の繭が隙間や裏に大量発生した方ががられました^^；
今時のマンションバルコニーのフロアーは結構綺麗なのでは？

入居前ならフロアコーティングはお勧めします。
高いですが耐久年も長いですしコーティングした方とそうでない方は全然ちがいます。

[207: 購入者さん]

206さん、情報ありがとうございます。
迷っていたベランダタイル、とりあえずやめておこうと思います。
素敵だけどちょっと高いな～と迷っていたんです。
ベランダに住むわけじゃないし…。
様子を見て、やっぱりほしいなと思ったら後からすればいいですもんね！
…と言いつつ、住み出したら面倒臭くなってもうしないでしょうね(⌒～⌒)

[208: 契約済みさん]

契約した者ですが最近間取りに気になった点が・・・
リビングに置くテレビを何インチにするか悩んでて、ふとＬＤＫ約何畳の文字に違和感
これってキッチンの約何畳も含めてって事なんでしょうか？

もしそーなら、最初に考えていたよりかなり狭いことになり不満が出てきます

[209: 匿名さん]

残念ながらその通りです。
それでも十分な広さだと思いますが、
そこは感じ方人それぞれですからね。
モデルルームは見られましたか？
広さを体感出来ると思います。

が、結果として狭く感じてしまうのであれば、
残念な事でしたね。。。

[210: 契約済みさん]

>>208

まだ住んでもないのに広さに不満ですか？
寸法や表記をちゃんとみれば判ると思いますけど。
自分のミスを棚に上げないでいただければと思うのは私だけ？

[211: 匿名さん]

マンション購入者でよく失敗するのが
１畳と約１畳の違い
”約”が付くことで京間で言う１畳の８割程度の大きさしかないです。
知らずに購入してしまったっていたら・・・悲しいですね。

http://mansion.1lager.com/setsubi1.html

[212: 契約済みさん]

＞＞２１１さん

リンク先のＨＰ見ましたが、
「マンションのパンフレット等の部屋の大きさは“団地サイズ”で表示しているかといえばそうではありません。」
とありますので、８割になるとかではないと思いますがいかかでしょうか？

畳数×１．６２≦㎡数という認識でいいかと思いましたが。

[213: 匿名さん]

モデルルームで納得したならそれ以上でもそれ以下でもないような気がしますが・・・。

約何畳っていうのは、それよりも狭いというのは聞いたことがありますが、目で見て納得したなら良いのかなぁなんて思っていました。

[214: ビギナーさん]

実家の4.5帖の方が大分広く感じたのはそういうことだったんだ・・・紛らわしい！
という事は約１８帖ならエアコンは１４畳用でいいという事ですね。

そういえばイーストのエレベータって３基でしたっけ？

[215: 契約済みさん]

１４畳用でいいわけないでしょ。ちゃんと理解してください。
あんまり頭の悪い人に入居して欲しくないです。

[216: 契約済みさん]

ひどいこと言う人やな〜
寂し( ´ ` )

[217: 契約済みさん]

これに決める前に安城や永覚も見てて、安城まではちゃんとリビングダイニングって書いて
日進からＬＤＫって書いてる

ややこしいよね



＞あんまり頭の悪い人に入居して欲しくないです。

この発言が一番頭悪そう・・・
理由もなく頭悪いって決め付け
人に相談して自分と同じ考え以外の意見を全く聞かないタイプ

[218: 物件比較中さん]

色々と検討しているのですが、子供の環境を考え、米野木のマンション気になっているのですが、
今後、米野木でマンション建設される予定って無いんですか?

[219: 匿名さん]

>217

LDKって大抵の物件で書いてあるような気がしますよ。

4LDKなら4部屋＋L（リビング）＋D（ダイニング）＋K（キッチン）ということですよね。
間違ってますか？

[220: 匿名さん]

>>218
駅前の区画整理事業が平成26年度まで続くそうですし
遠からず新しいマンションは建つことになるんじゃないでしょうか。
具体的な話はまだ聞いたことがありませんが。

先週新しく出来たカネスエまで行ってみました。
（米野木からだとちょっと遠いです）
レジの精算がちょっと変わっていて商品のバーコードを店の人に
読んでもらったあと精算券をもらい自分で自動精算機で支払うというタイプでした。
慣れないので少々戸惑いました。規模は竹の山の方が大きいです。