アイディーコート日本橋浜町

[アイディーコート]

アイディーコート日本橋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋浜町３―１―２６
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京都営地下鉄新宿線「浜町」駅徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分
　　　東京都営地下鉄浅草線「人形町」徒歩10分
間取：1LDK
面積：41.81平米-44.2平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社プロパスト


施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社　

[51: 匿名]

モデルルームと同じ色にする予定です。バスルームのドア（透明ガラス）気に入りましたが、高いのかな？オプションみたいですが。
価格聞いた人いるかな？

[52: 匿名さん]

オプションでは、キッチンの後ろの食器棚みたいなのが気になってます。
先週末は、まだオプション関連の価格はでてないって言ってたけど、もう決まったのかな？

[53: 匿名さん]

食器棚はカップボードのことだね！

あれってプランによってははじめから着いてるのもあるよね(^^)
結構いい値段するんだよね〜

俺は食洗機がオプションにあれば付けたいと思ってるよ。

[54: 匿名さん]

床暖房
ペアガラス
ディスポーザー
食洗機
どれも付いてないのでしょうか。

価格安くても、設備貧弱なのは住んでから困ります。

[55: 匿名]

↑要は、投資･賃貸が前提なのでしょう
実需ではないのですよ

この先は、主婦だから食洗機は不要です
とかいうコメントがつくんだろうな

[56: 匿名さん]

先にアイディコート飯田橋に行ったら、設備はかなり充実してました。
主なものをあげると、
複層ガラス、ビルトイン食洗機、ＴＥＳ式床暖房（エコジョーズ）、カップボード標準装備、リモコン式パッシブキーといった具合です。

あちらは駅近で値段が１ＬＤＫ３３平方２８８０万円～　１ＬＤＫ４６平方３７２０万円～
とここよりは高い。

自分で住むにせよ、将来貸すにせよ、
値段と便利性のにらめっこで、どちらがいいか悩んでます。

[57: 匿名]

飯田橋じゃない?

山手線内側は、不動かと…

[58: 通りがかりの主婦です]

主婦こそ食洗機が欲しいです！！

でも夫婦二人だと食洗機で洗うほど洗い物が出なかったよ。ワンプレートで済ませたりで(^^ゞ

子供が増えてからやっと食洗機が活躍してます。

[59: 契約済みさん]

モデルと同じ色にします！オプションはつけたいとこだけどまだ金額は決まってないね。

[60: 匿名さん]

飯田橋と比べたらそりゃ飯田橋のほうが良いだろ！

ぜんぜん値段が違うでしょ。

[61: 匿名]

飯田橋にも行ってみるかな…

[62: 匿名さん]

ここは整形な地形がグッド。
周りをビルに囲まれながらも、解放感がある。外観デザインもすっきりとおしゃれ。

飯田橋はまさにビルの谷間で抜け悪し。間口が狭いペンシル型の外観。
眺望が望めるのはホテルに面した北側の部屋に限られる。
一概に飯田橋がいいとは言えないような。。。

[63: 契約済みさん]

近くのパークハウス見てきたけど、高いね！

[64: 匿名さん]

パークハウスはいくらでしたか？

[65: 匿名]

ﾊﾟｰｸﾊｳｽとここを比較対象にする人って、本当にいるの????

広さに対する予算や実需or投資等、目的
色んなことが違うことがする…

[66: 匿名さん]

1LDKだったら普通に競合するでしょ。

三井信者ですか？

[67: 匿名さん]

あの～三菱かと・・・

[68: 匿名さん]

1LDKだったら普通に競合するでしょ。

三菱信者ですか？

[69: 匿名]

えっ 三井三菱とここって同ﾚﾍﾞﾙなの…

[70: 匿名さん]

値段は1000万違います。
アイディーは安すぎ、三菱は高すぎです

[71: 匿名]

他社のモデルルームへ行き前向きに検討していました。しかし愛犬のボクサー犬をリビングでラウンドさせたいと相談すると断られました。
アイディコートも大型犬は禁止ですよね？

[72: 匿名さん]

もちろん禁止でしょうね。

マンションに無理して住まないほうが、犬のためになるよ。

[73: 購入検討中さん]

まだある？bタイプ良さげ

[74: 申込予定さん]

あっても上層階

上層階でもお得だと思うが

[75: 中層階購入]

入居時期早まらないかな。
先すぎて現実味ないわ

[76: 契約済みさん]

ほんと、あと1年は長い。
マンション購入は初めてですが、新築マンションの購入って、こういうもんなんでしょうね。
完成間近ですぐ入居できるとか、棟内モデルルームがあるとか、ってあまり人気がないってことですよね？

[77: 匿名さん]

確かに来年5月ってのは先が長すぎ。
その分丁寧な工事をしてくれることを願います。

[78: 匿名]

ホントそう思いました。
耐震について更に見直していただきたい

[79: 匿名]

浜町、内陸っていうより
湾岸に近いですね。

[80: 匿名]

地震の日に徒歩で帰宅途中に現地を通りました。

近くに三重ぐらいの高速が通っていますね。

インフラ整備もしていただけると、購入された方は安心できるのかなと思います。

[81: 購入検討中さん]

ここSRC だよね？

[82: 契約済みさん]

SRCです。個人的には安心材料です。

このまえの地震ほど揺れるとほんと怖いけど、
都内では深刻なダメージを負ったマンションはない(壁が崩れた古いのを除けば)みたいだし、
日本の構造物って頑丈なんだなって思いました。

[83: 匿名さん]

Bタイプは完売したのでしょうか？

[84: 気になる物件]

Bタイプオシャレな間取りですね

[85: 匿名]

Cタイプのキッチンの広さを知ってる方いますか?

[86: 購入検討中さん]

B は上層階だけじゃないかな？
あんまりない間取りだから魅力的だと思います

[87: 匿名]

東京湾直下型地震の影響が怖いです

[88: 購入迷い中]

東京湾が津波の威力を軽減してくれると思います。

[89: 契約済みさん]

No.88さん、おそらく「房総半島が津波の威力を軽減」ということかと思います。
東京湾内は、津波の心配はないと言われていますね。

今回の震災で、自然というのは人間が太刀打ちできないスケールだなと思いました。
なので、地球に住む以上、どこに住んだら「絶対安全」というのはないように思います。

津波を避けて沿岸から丘の上に住宅を建てても、今度はがけ崩れへの対策が必要になったり。
平地だって、台風とかには弱いような。

なので、私は今のままアイディーコートにしようと思っています。
もちろん手付金の150万が惜しいというのもありますが(笑)

とはいえ、参考までにお聞きしたいのですが、
今回の震災で契約をキャンセルされた方いらっしゃいますか？

[90: 匿名さん]

浜町が、湾岸に近いことは確かですね。

[91: 匿名]

88です。89さんありがとうございます。すごく説明がわかりやすくて勉強になりました。
アイディコート第一期で契約しました。地震の直後は不安な気持ちになりましたが後悔はしていません。入居が楽しみです。
今は八王子方面に住んでいますが立川断層が近いし、確かにどこに住んでも絶対に安全な場所はないかもしれませんね。

[92: 契約済みさん]

私も地震後不安になりましたが、このまま引き渡しを受ける予定です。
入居が楽しみです！

[93: 契約済みさん]

販売状況お分かりになるかたいらっしゃいますか？

[94: 契約済みさん]

>93さん

うーん、モデルルームには「完売御礼」などの張り紙がないので、まだ上層階は空いているのでは。
部屋タイプによっては完売なものもあるかもしれませんね。

既に契約済みの私としては、売れ残って値下げだとか家具付きなんてことにならないように祈りたい、、、。

[95: 契約済みさん]

93です。

全く同感です。或いは震災の影響で客足も鈍っているかなとも思っております。

[96: 契約済みさん]

入居延期のようです

[97: 匿名]

このマンションは二重床、二重天井なのでしょうか？

[98: 匿名さん]

二重床、二重天井です。床スラブ厚は２００ミリ。

直床ではありません。

[99: 匿名]

一建設の戸建てに住んでいる友人がいますが、建物はとても頑丈だったそうです。震度6弱地域ですが

[100: 匿名]

98さん。

97です。ありがとうございます。
お礼が遅くなりすみません。