アイディーコート日本橋浜町

[アイディーコート]

アイディーコート日本橋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋浜町３―１―２６
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京都営地下鉄新宿線「浜町」駅徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分
　　　東京都営地下鉄浅草線「人形町」徒歩10分
間取：1LDK
面積：41.81平米-44.2平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社プロパスト


施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社　

[43: 物件比較中さん]

まだあるかな？週末見に行って見るかね

[44: 匿名さん]

上層階ならあるみたいよ。

半蔵門線は空いてるからいいよね〜

[45: 物件比較中さん]

賃貸とか短期で転売するなら変動が良いと思いますが。

[46: 匿名さん]

入居までまだ時間あるから頭金を沢山ためて、20年くらいの短期で変動組むのが良いと思うよ。

[47: 匿名はん]

安いわ

[48: 匿名]

なるほど。ありがとうございます。数年後には賃貸で考えています。

[49: 匿名さん]

5年後なら14万位で貸せるんじゃない？

[50: 匿名さん]

このマンションのDタイプを買いました。
間取り、収納、、総合的に見て一番いい部屋だと思い、この部屋に決めた次第です。

購入された方は、セレクトプランはどのようにしますか？
私はモデルルームと同じ色にして、キッチンはガス、お風呂はストレートにする予定です。
オプションはいらないかなーと考えてます。

[51: 匿名]

モデルルームと同じ色にする予定です。バスルームのドア（透明ガラス）気に入りましたが、高いのかな？オプションみたいですが。
価格聞いた人いるかな？

[52: 匿名さん]

オプションでは、キッチンの後ろの食器棚みたいなのが気になってます。
先週末は、まだオプション関連の価格はでてないって言ってたけど、もう決まったのかな？

[53: 匿名さん]

食器棚はカップボードのことだね！

あれってプランによってははじめから着いてるのもあるよね(^^)
結構いい値段するんだよね〜

俺は食洗機がオプションにあれば付けたいと思ってるよ。

[54: 匿名さん]

床暖房
ペアガラス
ディスポーザー
食洗機
どれも付いてないのでしょうか。

価格安くても、設備貧弱なのは住んでから困ります。

[55: 匿名]

↑要は、投資･賃貸が前提なのでしょう
実需ではないのですよ

この先は、主婦だから食洗機は不要です
とかいうコメントがつくんだろうな

[56: 匿名さん]

先にアイディコート飯田橋に行ったら、設備はかなり充実してました。
主なものをあげると、
複層ガラス、ビルトイン食洗機、ＴＥＳ式床暖房（エコジョーズ）、カップボード標準装備、リモコン式パッシブキーといった具合です。

あちらは駅近で値段が１ＬＤＫ３３平方２８８０万円～　１ＬＤＫ４６平方３７２０万円～
とここよりは高い。

自分で住むにせよ、将来貸すにせよ、
値段と便利性のにらめっこで、どちらがいいか悩んでます。

[57: 匿名]

飯田橋じゃない?

山手線内側は、不動かと…

[58: 通りがかりの主婦です]

主婦こそ食洗機が欲しいです！！

でも夫婦二人だと食洗機で洗うほど洗い物が出なかったよ。ワンプレートで済ませたりで(^^ゞ

子供が増えてからやっと食洗機が活躍してます。

[59: 契約済みさん]

モデルと同じ色にします！オプションはつけたいとこだけどまだ金額は決まってないね。

[60: 匿名さん]

飯田橋と比べたらそりゃ飯田橋のほうが良いだろ！

ぜんぜん値段が違うでしょ。

[61: 匿名]

飯田橋にも行ってみるかな…

[62: 匿名さん]

ここは整形な地形がグッド。
周りをビルに囲まれながらも、解放感がある。外観デザインもすっきりとおしゃれ。

飯田橋はまさにビルの谷間で抜け悪し。間口が狭いペンシル型の外観。
眺望が望めるのはホテルに面した北側の部屋に限られる。
一概に飯田橋がいいとは言えないような。。。

[63: 契約済みさん]

近くのパークハウス見てきたけど、高いね！

[64: 匿名さん]

パークハウスはいくらでしたか？

[65: 匿名]

ﾊﾟｰｸﾊｳｽとここを比較対象にする人って、本当にいるの????

広さに対する予算や実需or投資等、目的
色んなことが違うことがする…

[66: 匿名さん]

1LDKだったら普通に競合するでしょ。

三井信者ですか？

[67: 匿名さん]

あの～三菱かと・・・

[68: 匿名さん]

1LDKだったら普通に競合するでしょ。

三菱信者ですか？

[69: 匿名]

えっ 三井三菱とここって同ﾚﾍﾞﾙなの…

[70: 匿名さん]

値段は1000万違います。
アイディーは安すぎ、三菱は高すぎです

[71: 匿名]

他社のモデルルームへ行き前向きに検討していました。しかし愛犬のボクサー犬をリビングでラウンドさせたいと相談すると断られました。
アイディコートも大型犬は禁止ですよね？

[72: 匿名さん]

もちろん禁止でしょうね。

マンションに無理して住まないほうが、犬のためになるよ。

[73: 購入検討中さん]

まだある？bタイプ良さげ

[74: 申込予定さん]

あっても上層階

上層階でもお得だと思うが

[75: 中層階購入]

入居時期早まらないかな。
先すぎて現実味ないわ

[76: 契約済みさん]

ほんと、あと1年は長い。
マンション購入は初めてですが、新築マンションの購入って、こういうもんなんでしょうね。
完成間近ですぐ入居できるとか、棟内モデルルームがあるとか、ってあまり人気がないってことですよね？

[77: 匿名さん]

確かに来年5月ってのは先が長すぎ。
その分丁寧な工事をしてくれることを願います。

[78: 匿名]

ホントそう思いました。
耐震について更に見直していただきたい

[79: 匿名]

浜町、内陸っていうより
湾岸に近いですね。

[80: 匿名]

地震の日に徒歩で帰宅途中に現地を通りました。

近くに三重ぐらいの高速が通っていますね。

インフラ整備もしていただけると、購入された方は安心できるのかなと思います。

[81: 購入検討中さん]

ここSRC だよね？

[82: 契約済みさん]

SRCです。個人的には安心材料です。

このまえの地震ほど揺れるとほんと怖いけど、
都内では深刻なダメージを負ったマンションはない(壁が崩れた古いのを除けば)みたいだし、
日本の構造物って頑丈なんだなって思いました。

[83: 匿名さん]

Bタイプは完売したのでしょうか？

[84: 気になる物件]

Bタイプオシャレな間取りですね

[85: 匿名]

Cタイプのキッチンの広さを知ってる方いますか?

[86: 購入検討中さん]

B は上層階だけじゃないかな？
あんまりない間取りだから魅力的だと思います

[87: 匿名]

東京湾直下型地震の影響が怖いです

[88: 購入迷い中]

東京湾が津波の威力を軽減してくれると思います。

[89: 契約済みさん]

No.88さん、おそらく「房総半島が津波の威力を軽減」ということかと思います。
東京湾内は、津波の心配はないと言われていますね。

今回の震災で、自然というのは人間が太刀打ちできないスケールだなと思いました。
なので、地球に住む以上、どこに住んだら「絶対安全」というのはないように思います。

津波を避けて沿岸から丘の上に住宅を建てても、今度はがけ崩れへの対策が必要になったり。
平地だって、台風とかには弱いような。

なので、私は今のままアイディーコートにしようと思っています。
もちろん手付金の150万が惜しいというのもありますが(笑)

とはいえ、参考までにお聞きしたいのですが、
今回の震災で契約をキャンセルされた方いらっしゃいますか？

[90: 匿名さん]

浜町が、湾岸に近いことは確かですね。

[91: 匿名]

88です。89さんありがとうございます。すごく説明がわかりやすくて勉強になりました。
アイディコート第一期で契約しました。地震の直後は不安な気持ちになりましたが後悔はしていません。入居が楽しみです。
今は八王子方面に住んでいますが立川断層が近いし、確かにどこに住んでも絶対に安全な場所はないかもしれませんね。

[92: 契約済みさん]

私も地震後不安になりましたが、このまま引き渡しを受ける予定です。
入居が楽しみです！