アイディーコート日本橋浜町

[アイディーコート]

アイディーコート日本橋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋浜町３―１―２６
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京都営地下鉄新宿線「浜町」駅徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分
　　　東京都営地下鉄浅草線「人形町」徒歩10分
間取：1LDK
面積：41.81平米-44.2平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社プロパスト


施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社　

[23: 匿名]

低層階買いました。もう残りわずかでした。
浜町内で探していましたので、中古価格、またはそれより安く新築が買えて満足です。
内装もシンプルですがオシャレですよ。構造もしっかりしているようです。
後ろがすぐマンションなので共用廊下は細くて暗そうですが、日本橋なので仕方ないかな～

[24: 匿名さん]

>共用廊下は細くて暗いけと日本橋だから仕方がないかな～
？ん？意味わかんない。アイディコートだから仕方がないかな？でしょ。

[25: 匿名さん]

素朴な疑問。
どの板ももれなく「全否定」する人いるけど、どういう人たちなのかな？
ライバル物件の販売員？
それともローン審査落ちた人？

[26: 匿名さん]

IHとガスどっち選びます？

IHだと電気容量UPしたほうかいいのかなぁ〜
基本料高くなるよね。

[27: 匿名]

お掃除の手軽さと安全性で今のところIHで考えています。
たしかに電気の容量心配ですね。
みなさんはガスとIHどちらを選択しているのかな？

[28: 購入検討中さん]

中層階契約しました。I Hで検討しておりますが、60A にしないといけないみたいですね。

[29: 匿名さん]

60Aまで必要なのかな？
1LDKだから40Aでも行けると思うよ。

セコイけど基本料金上がるからね〜

[30: 匿名さん]

Dタイプは完売かな？
現地の仮囲いにタイプ名貼ってたけどDタイプは無くなってたよ。
高速から1番遠いし、収納も豊富なんで良いプランだったよね！

[31: 匿名]

収納少な目ですがBタイプを契約しました。
Dタイプも魅力的ですね。しかし上層階しか空きがなかったです。申し込みのみのお客様もいるので、キャンセルがないか早めに問い合わせてみた方がいいかも。

[32: 匿名さん]

Bタイプはモデルルームだよね！
家具のレイアウトがしやすい、使いやすいプランだよね(^^)

特にリビングは1番使いやすいプランだよね。
窓も多いし！

[33: 匿名]

Bタイプがよかったけど、もう上層階しかなかったです。
Aとかって人気ないのかな？

[34: 匿名]

↑匿名さん、ありがとうございます。
つくづく購入してよかったな～って思いました。
周辺のモデルルームへもいろいろ行きましたが、総合的にアイディーコートが気に入りました。

[35: 匿名さん]

おめでとうございます。

僕は分け合って中央区の違う物件購入しましたが、アイディーはデザインも良くて
お買い得だなあと思いましたよ！ロイヤルパークも近いですしね。

お互い入居まで楽しみですね！

[36: 迷子]

アイディーコートを検討中ですが収益物件としてはどうでしょうか？

[37: 匿名さん]

BタイプかDタイプですごく悩みましたが、リビングを有効に使え、窓が多いBタイプにしました。
横に広い間取りというのが珍しく希少だなと思いました。

[38: 申込予定さん]

迷ってますが、Aにしようと思ってます。
定番の間取りだし、角部屋なので。

とりあえず夫婦で住みますが、将来は賃貸に出すことも視野に入れてます。
水天宮から近いし、いけるんじゃないかと思ってます。

[39: 購入検討中さん]

急に投稿が増えたのは業者の方ですかね？

[40: 購入検討中さん]

業者の人が書き込んだから増えたわけじゃないと思いますよ。
私は、申込みの前からずっと評判が気になっててここを見てましたけど、
あまり投稿もなくて気恥ずかしかったけど、活発になったので、書きやすくなりました。

ポジティブな意見の人が多いのも、このマンションにひかれて申込みとか契約をすすめてる人が多いからだと思いますよ。
少なくとも私は、いい時期に、いい部屋がおさえられたし、いい買い物ができたと思ってます。

購入検討中さんも、後悔するまえに、申し込まれたほうがいいですよ。

[41: 匿名さん]

一生住むわけじゃないって考えると、立地、値段、デザインは魅力だね。
賃貸にしても貸せる物件だと思うよ。

入居まで長いよね〜

[42: 匿名]

フラットか変動で迷っています。ほとんどの人が変動を選択されるだとか聞いたことがあって。
契約後の悩みです～

[43: 物件比較中さん]

まだあるかな？週末見に行って見るかね

[44: 匿名さん]

上層階ならあるみたいよ。

半蔵門線は空いてるからいいよね〜

[45: 物件比較中さん]

賃貸とか短期で転売するなら変動が良いと思いますが。

[46: 匿名さん]

入居までまだ時間あるから頭金を沢山ためて、20年くらいの短期で変動組むのが良いと思うよ。

[47: 匿名はん]

安いわ

[48: 匿名]

なるほど。ありがとうございます。数年後には賃貸で考えています。

[49: 匿名さん]

5年後なら14万位で貸せるんじゃない？

[50: 匿名さん]

このマンションのDタイプを買いました。
間取り、収納、、総合的に見て一番いい部屋だと思い、この部屋に決めた次第です。

購入された方は、セレクトプランはどのようにしますか？
私はモデルルームと同じ色にして、キッチンはガス、お風呂はストレートにする予定です。
オプションはいらないかなーと考えてます。

[51: 匿名]

モデルルームと同じ色にする予定です。バスルームのドア（透明ガラス）気に入りましたが、高いのかな？オプションみたいですが。
価格聞いた人いるかな？

[52: 匿名さん]

オプションでは、キッチンの後ろの食器棚みたいなのが気になってます。
先週末は、まだオプション関連の価格はでてないって言ってたけど、もう決まったのかな？

[53: 匿名さん]

食器棚はカップボードのことだね！

あれってプランによってははじめから着いてるのもあるよね(^^)
結構いい値段するんだよね〜

俺は食洗機がオプションにあれば付けたいと思ってるよ。

[54: 匿名さん]

床暖房
ペアガラス
ディスポーザー
食洗機
どれも付いてないのでしょうか。

価格安くても、設備貧弱なのは住んでから困ります。

[55: 匿名]

↑要は、投資･賃貸が前提なのでしょう
実需ではないのですよ

この先は、主婦だから食洗機は不要です
とかいうコメントがつくんだろうな

[56: 匿名さん]

先にアイディコート飯田橋に行ったら、設備はかなり充実してました。
主なものをあげると、
複層ガラス、ビルトイン食洗機、ＴＥＳ式床暖房（エコジョーズ）、カップボード標準装備、リモコン式パッシブキーといった具合です。

あちらは駅近で値段が１ＬＤＫ３３平方２８８０万円～　１ＬＤＫ４６平方３７２０万円～
とここよりは高い。

自分で住むにせよ、将来貸すにせよ、
値段と便利性のにらめっこで、どちらがいいか悩んでます。

[57: 匿名]

飯田橋じゃない?

山手線内側は、不動かと…

[58: 通りがかりの主婦です]

主婦こそ食洗機が欲しいです！！

でも夫婦二人だと食洗機で洗うほど洗い物が出なかったよ。ワンプレートで済ませたりで(^^ゞ

子供が増えてからやっと食洗機が活躍してます。

[59: 契約済みさん]

モデルと同じ色にします！オプションはつけたいとこだけどまだ金額は決まってないね。

[60: 匿名さん]

飯田橋と比べたらそりゃ飯田橋のほうが良いだろ！

ぜんぜん値段が違うでしょ。

[61: 匿名]

飯田橋にも行ってみるかな…

[62: 匿名さん]

ここは整形な地形がグッド。
周りをビルに囲まれながらも、解放感がある。外観デザインもすっきりとおしゃれ。

飯田橋はまさにビルの谷間で抜け悪し。間口が狭いペンシル型の外観。
眺望が望めるのはホテルに面した北側の部屋に限られる。
一概に飯田橋がいいとは言えないような。。。

[63: 契約済みさん]

近くのパークハウス見てきたけど、高いね！

[64: 匿名さん]

パークハウスはいくらでしたか？

[65: 匿名]

ﾊﾟｰｸﾊｳｽとここを比較対象にする人って、本当にいるの????

広さに対する予算や実需or投資等、目的
色んなことが違うことがする…

[66: 匿名さん]

1LDKだったら普通に競合するでしょ。

三井信者ですか？

[67: 匿名さん]

あの～三菱かと・・・

[68: 匿名さん]

1LDKだったら普通に競合するでしょ。

三菱信者ですか？

[69: 匿名]

えっ 三井三菱とここって同ﾚﾍﾞﾙなの…

[70: 匿名さん]

値段は1000万違います。
アイディーは安すぎ、三菱は高すぎです

[71: 匿名]

他社のモデルルームへ行き前向きに検討していました。しかし愛犬のボクサー犬をリビングでラウンドさせたいと相談すると断られました。
アイディコートも大型犬は禁止ですよね？

[72: 匿名さん]

もちろん禁止でしょうね。

マンションに無理して住まないほうが、犬のためになるよ。