アイディーコート日本橋浜町

[アイディーコート]

アイディーコート日本橋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋浜町３―１―２６
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京都営地下鉄新宿線「浜町」駅徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分
　　　東京都営地下鉄浅草線「人形町」徒歩10分
間取：1LDK
面積：41.81平米-44.2平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社プロパスト


施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社　

[151: 契約済]

現地周辺を歩いてみましたが、TCAT沿いの道の有馬小学校付近に
「痴漢に注意」の看板が立てられていたのが気になりました。
夜遅くなると人通りは少なそうですし、危ない感じなのでしょうか。

[152: 物件比較中さん]

こんな高速の側、買う気になれませんでした。
ベランダも汚れるし、騒音も24時間だし。

[153: 契約済]

＞物件比較中さん
騒音が気になるようでしたら、この界隈はおすすめできません。
ここのすぐ近くの、大通りに面していない一戸建てに以前住んでいましたが
それでも夜通し車の音が聞こえるような地域ですから。

[154: ご近所さん]

あの立地の騒音が周辺全てに共通するような言い方は適切ではありませんね。今回は大通りに面しているかではなく、高速道路に近いかどうかですよ。浜町3丁目の高速道路至近エリアはどこも同じでしょうけれど、このマンションの立地より静かなところはいくらでもありますよ。まあ、浜町３丁目にそこまでこだわるというなら、確かにどこも似たり寄ったりでしょうけれどね。

[155: 136。]

>144さん

136です。レスが遅くなりすみません。
現在杭の工事をしています。先々週あたりから大きな重機が入って作業をずっとしています。
私的には、地震が落ち着いた後の工事なので安心しているのですが。

某財閥系のマンションは、地震があったときも突貫工事並みに着々とやってましたから、そんな揺れてる中でマンション作って大丈夫なのかしら？と思ったぐらい。

[156: 匿名さん]

都内の地震くらいじゃ、地業も駆体工事も、
311の本震以外は全く影響ないですよ…。
無知っていろんな発想ができて面白いですね。

まあ、新日本建設の現場が突貫気味なのは、確かに否定できないです。

経過を拝見してないのでよくわからないですが
この掲示板で情報見る限り、アイディーコートは
地震の影響というのは詭弁で
実際は埋蔵文化財かなにかに引っかかって
ストップしてたということなのかと推測しますが。

杭も打ってない、それどころか地面も掘ってない状況で、
引き渡しのタイミングを決めて
販売を始めるということが、販売の段取りとしては
いかがなものかとは思います。
そうすれば、定価も安くあげられたんだろうか?

結果的には高物についていそうでなんだか気の毒です。

投資目的も多かったんだろうし
7月渡しだと、販売的には厳しいでしょうね…。

生半可な知識からの推測ですけど。

[157: 契約済み]

建築ブランドにはこだわらないので先日契約しました。内装も外観も素敵です。
周辺物件をいろいろ見ましたが、総合的にアイデイコートにしました。建築現場に何度か行きましたが騒音はそんなに気にならなかったです。個人差はあるとおもいますが

[158: 購入検討中さん]

Bタイプって結構魅力的だとおもますが、いかがですか？

[159: 物件比較中さん]

何戸位残ってましたか？

[160: 契約済みさん]

契約された方、カラーセレクトどうされますか？
モデルのカラーもいいなと思うのですが、ちょっとモードなのででナチュラルでベージュ系もいいかなと。
浴室がブラック系はかっこいいけど使い勝手どうでしょうか？

[161: 契約済みさん]

私はモデルルームと同じカラセレにしました。
楽しみです！！！

[162: 契約済み]

ほぼモデルルーム通りで満足ですが
我侭を言わせてもらうと床だけ濃い色にしたいです。
壁と床を別に選べるとよかったんですが。

[163: 購入しました]

たしかに

別々に選べると嬉しいですね。

[164: 匿名さん]

向かいの木造住宅にはマンション建ちそう。立地と方位と将来のお見合い考えたら
この価格は安いとはいえないな。

[165: 購入検討中さん]

前面道路の広さも確保されているし、むしろ建設されたほうが綺麗でいいかも・・・・

[166: 匿名さん]

ここ、まだ９階に１部屋だけ残っているんですね。
騒音が懸念されるからなのでしょうか。

[167: 匿名さん]

騒音への懸念の影響は大きいのではないかと思いますよ。
音は出来てみないとわからないですからね、特に上層階は。

自分も向かいは建設されたほうがいいような気がします。
騒音よりも通りの雰囲気のほうが気になります。
マンションと一緒に少々の植栽ができれば少しきれいになる気がします。

[168: 購入検討中さん]

この辺りで音は仕方ないのでは？
浜町で新大橋通り沿いもまた騒音あるしね。

戸建の方が気になるかな

[169: 契約済み]

数日前にカラーセレクトの案内が届きました

[170: 匿名]

オプション、割高だと思った方はいませんか？

[171: 契約済みさん]

オプションって、だいたい割高なものだと思うので、
その辺は、仕方ないのかなぁって受け止めています。

[172: ピコ]

食洗機や電子レンジは後付けできないのでしょうか？後付けできれば半額位で付けられそうですね

[173: 契約済み]

後付け考えてる方、いらっしゃいますか？オプションが予想よりも高額のため妻も悩んでいるようです。

[174: 匿名さん]

契約者は契約者板で情報交換するのがこのサイトのマナーですよ。ここはあくまで購入前の検討板。

[175: 匿名]

Dタイプはまだ残っていましたか？最近モデルルームへ行った方からの情報をお待ちしています。妻と二人で暮らす、広め1LDKの物件を探しています。

[176: 契約済みさん]

2人で暮らすなら2LDKにしたほうが良いよ。

[177: 匿名さん]

１０階が空いていたような・・・Dタイプなら、２ＬＤＫにできそうじゃん、よく４６㎡とかの２ＬＤＫとかみるし。

[178: 匿名]

明日モデルルーム行ってみます～
外観素敵ですね

[179: 物件比較中さん]

以前見た時には残り１戸ということだったのに
今は６戸も売りに出てますね。
そんなにキャンセルが出たということなのでしょうか？

[180: 購入検討中さん]

Ｃタイプが残り１戸では？
全体の残りが６戸という意味だと思いますよ。

[181: 匿名さん]

＞＞１７５さん
仲のよろしいご夫婦のようで羨ましいです。
うちは喧嘩もたまにするのでクールダウンする逃げ場所が必要なんです。
2人だと荷物などもけっこうありますし。
水天宮のあたりを見ているのですが、こちらは１ＬＤＫだけですか。
やはりもう一部屋ほしいですね。

[182: 匿名さん]

契約者専用スレ立てました。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197511/

[183: 契約済みさん]

完売ですね