<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート２

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88095/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95656/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[721: マンション住民さん]

24時間換気を消しておけば、冷暖房の効果ももっと上がると思うのですが、
在宅時で冷暖房を使っているときに24時間換気を消してしまうのには問題有りますか？
外出時だけ換気しておくってのは駄目でしょうか？

[722: 匿名]

法律上決められているのですよね。
今の建築設計でホルムアルデヒドを含む材料はありえない。
だけど部屋に入れる家具などが該当することもあり、設置してるようです。
自己責任ですが基本人が中に入ると空気は流れるので、外出時のみでも良いと思ってます。

[723: マンション住民さん]

最近でもドシドシ子供が廊下を激しく走るような音がするんですよね・・・ららぽーとで毎日暇潰しの会を辞めて教育に専念してほしい限りですわ。

[725: マンション住民さん]

24時間換気、自己責任でつけたり消したりしてますよ。
朝は空気の入れ替えと同時につけ（加湿しているので）、後は外出時ですね。
リビングの窓も開くので24時間つけ続けなくても大丈夫のような気がします。

[726: ご近所さん]

確かに友達は
「豊洲は住みやすいニダ< ｀∀´ >ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊｯﾊ ！ 」
と言ってました。

[727: 匿名さん]

豊洲には多いですよ。
白人系の外交官、弁護士、医師、公認会計士、ファンドマネージャー・・・。

[728: 住民]

＞724さん

700です。
やっぱりエアコンでしょうね…

夏も暑くてエアコンつねに稼働してました。
電気代MAX２万５千円でした…

今は床暖もつねに稼働しています…ガス代は一万強でした。

[729: 匿名]

東側、70平米台の部屋でなので
うちは1万2000円がマックスです

[730: 住民]

私は、３M点検時に騒音を伝えました。

お子さまが走ったり、椅子から飛び降りたり…ではないかと。

騒音に対して張り紙をするとか、考えてると言ってましたよ。

直接言いに行って問題になっても大変ですもんね。

元気なお子さまなのは何よりですが…

[731: マンション住民さん]

南側、80平米台でリビング20畳以上。
エアコンは結局この冬まだ一度も使わず床暖房のみ。
電気代7000円ほどでした。

[732: 入居済みさん]

おいおい。2Fホールで子供がサッカーボール蹴るのはいかんやろ。

[733: マンション住民さん]

>728さん

私のところも夏はエアコンフルで２万～2.5万でした。
冬は日中はほとんど床暖もエアコンもつけていないので電気代7～8,000円です。暑いの苦手で南向きというのもあるかもしれません。

高層階ではないのでレースのカーテンを日中でも閉めています。最初にデザインで選んで購入したのをすぐに社熱に替えました。デザイン性は何の模様もなく落ちますが効果はあると思います。

夏冬とちょっとおしゃれな（と自分では満足している）サーキュレーターを活用してますよ。結構違いますよ。

[734: マンション住民さん]

２Ｆホールでサッカーボール蹴る子供いたんですか？
以前はまったくそんな光景はありませでしたが、これも住民が増えてきたってことでしょうか？
夜帰るときお隣はほぼ電気がついているのにここは結構住んでいない、というのは売れ残っているマンションみたいでどうかなと思ってましたが、住民が増えてくると子供のしつけとか住民のマナーとかも心配しなくてはいけないのかなー。

[735: マンション住民さん]

ここって風俗やキャバ嬢住んでるのかな？

それらしきヒョウ柄ミニスカの女性が行きと帰りで違う男性の車に乗っているのをたまたま見て気になる今日この頃。

[736: 匿名]

銀座圏内ですから夜のお仕事の方も勿論いらっしゃるでしょう。

[737: 匿名]

でもヒョウ柄だからって、夜の方とはいえないですよ。
そして今はヒョウ柄と言いません。
レオパード柄と言って現在のファッションの一部です。

また、大阪のオバチャン愛用の柄でもあります(笑)

[738: 住民]

エレベーターホールの声は丸聞こです

[739: 住民]

エレベーターホールの声は丸聞こえです

[740: 住民]

私が住んでる階は、まだ未入居の部屋が多いので、フロアーで人に会うこともありません。

静かで良いな…と思いますが、このまま住民が増えない訳ではないですもんね…

皆さんマナーの良い方でありますように！

[741: マンション住民さん]

>>734

サッカーボール蹴ってる子見かけます。部屋番号押して
話している様子を見るとここの住民ではなく友達が遊びにきた感じでした。

[742: マンション住民さん]

＞＞７３０

うちも、最近走り回る音と飛び降りる音がして
気になってます。

反面うちの子も同じようなことするので階下の方に
これぐらいの迷惑をかけているかと思うと心苦しいです。

なるべく音がでないように厚みのあるジョイントマット
やラグを敷き詰めているのですが中々言うこと聞かなくて・・・

[743: 住民]

＞742さん
子供って予測不可な動きしますよね。

うちも上下階の方がどんな方々かわかりませんが、お互いある程度は配慮したいものですね。

[744: マンション住民]

部屋は選べても隣人は選べませんから、せめて自分たちはマナーを
守っていきたいと思っています。

[745: マンション住民さん]

自分たちが入居したときは上の階はまだ未入居だったのですが、何ヶ月か前に入居され、しばらくはとても静かに過ごされているようで安心していたのですが…
ここ1ヶ月ほどでだんだんうるさくなってきました（涙）
やはり最初は皆さん気をつけられるんですよね。
でもだんだん気が緩んできてしまうのでしょうか…
自分はこれを反面教師として気を引き締めたいと思います…

[746: 匿名]

>>742さん
それだけ気を使ってられるのですから、そこまで響かないと思いますよ。
でもその注意深さは私自身も見習っていこうと思います。

[747: 住民]

皆様は食洗機はつけましたか？

工事費等も含めていくら位かかりましたか？

[748: 住民]

そうそう、うちも足音で上の階が入居したんだなーとわかりました。
それってなんか悲しい…
けど今は引越しの挨拶も当たり前ではないみたいですね…

[749: マンション住民さん]

>748
私入居のとき、両隣の方には挨拶しましたが、上下階にすべきだったと今更ながら反省。

[750: 住民]

感じ方・考え方は個人差あると思いますが、生活の音というのは、どれくらい（音量や時間帯）であれば許容されるものでしょう？常にし～んと静かでないとダメ、ということでしょうか？うちも、上の階のお子さんの跳んだり走ったりの音が結構しますが、子供ってそういうものなんだろうな・・と思い、それに、そもそも人間が生活してるんだから多少の音はするだろう、と思い、基本的に気にしていません。ちなみに、以前住んでいたヨーロッパの国では、マンションでは「午後10時から午前7時の間は大きな音を立ててはいけない。ただし、赤ん坊の泣き声は24時間OK（＝泣かせるな、というのが無理な話だから。）」というルールで、逆に言えば、それ以外の時間帯は、いつも近所のお子さんの遊ぶ音や声がしましたし、また、うちの上の階はお年寄りのご夫婦で、杖の音や介護の音が夜中も響いていましたが、特にマンション内で騒音が問題になっているとは聞きませんでした。うちは夫婦世帯ですが、子供を見れば己が来た道、お年寄りを見れば己が行く道、と思うことにしています。なお、誤解のないよう申し添えますが、騒音にお困りの方に異議を唱えているというようなことでは全くなく、ただ、せっかく高いお金を払って買われたのに毎日お辛い気持ちでは残念ですし、また、このマンションはお子さんのいるお宅が多いようなので、この掲示板やゴミステーションの張り紙を見た皆さんが委縮して生活されてるかと思うと、それもおかわいそうな気がして（もちろんお子さん世帯に限らず、他者に気を遣って生活することは前提ですが）、階上の音にお悩みの方も、気を遣いながらも音が出てしまうことにお悩みの方も、できるだけ住民の皆さんが仲良く和やかに生活するにはどうしたらよいのかなーと思い、こんな考え方もあるかもしれません、とお伝えしたかっただけです。騒音が原因で刃傷沙汰とか、冗談じゃなく、ありますしね・・。他者を許容することで、自分もまた許容され、そうすることでコミュニティや社会全体にゆとりが生まれていくものだと、最近の殺伐とした日本を嘆きつつ、思う次第です。

[751: 匿名]

うーん周辺マンションより薄いボイド275mmだからですかね？
外周からの騒音が少ない代わりに上からと内周からの騒音は結構気になりますね…

[752: 住民]

顔を知ってるのと、知らないでは、同じ騒音でも捉え方違いませんか？

上の階の方を知っていたら仕方ないなぁ(^^)と思うけど、
どんな方か知らないと…またかぁ(TT)って。

＞750さんのおっしゃる通り、せっかく何かの縁で同じマンションに住んいるのですから、ピースフルに暮らしたいですね。

[753: 住民さんＡ]

高いお金を払って買ったんでしょう。快適に暮らしたいじゃないですか。
我慢はストレスですよ。そのうち安らぐ部屋ではなくなってきます。
早く対処するべきです。管理組合は抽象的にやんわりです。
直接言いに行くべきだと思います。
このマンションならヘンな住人は住んでいないと思います。
言えば配慮してくれますよ。豊洲は若い世代の親が多いせいか
子供に対してのしつけがなっていません。それが豊洲の現実です。

[755: 匿名]

このマンションではないとおもいますが、子供にバスの中でもっと騒げ(大きい声出してもいいよ)と言ってる人もいました、ビックリしましたがそんなもんでしょう

[756: 匿名]

音の件、日本語通じない方もこのマンションに多くいらっしゃいますし、習慣の違いもあるのでしょう

[757: 住民さんＤ]

ペアガラスってそんなにいいものかな？

俺は「迷信」程度のものだと思ってる。科学的ではないね。

[758: 匿名]

迷信ではないと思うけど、妄信するものでもないですよね。
良し悪し・向き不向きのあるものだと思います。

[759: 住民]

７５０の方、バランスの取れた素晴らしい書き込みに感謝しています。

[760: 住民]

購入を検討中の方、なるべくプレミアム階をお薦めします。そうでない階と比して窓枠は二十数センチも違います。
圧迫感がなくて住めば住む程その落差を感じるのです。

[761: 住民]

＞760

どういう意味ですか？

[762: 住民]

確かプレミアム階の窓は大きいと思いますよ。

[763: マンション住民さん]

750さんの説得力ある書込みに感心させて頂きました。

[764: マンション住民さん]

まあ、予算が許すならプレミアム階を買わない理由は無いということですね。
エアコンもカセットだし、天井や窓の高さも高いので、そのぶん快適でね。

[765: マンション住民さん]

うちはあまり高い所が好きじゃないんで下の方にしたよ。
好みの問題だね。
高いところが好きじゃなくてもタワマンの魅力は十分享受できます。

[766: 住民]

ここは検討版では無いので。

[767: 住民]

電力１０社と大手都市ガス４社は２５日、４月の料金を値上げすると発表した。電力、都市ガス全社そろっての値上げは７カ月ぶり。燃料・原料となる石油と天然ガスなどの輸入価格が上昇したため。足元では、中東情勢の緊迫化で原油相場はさらに高騰しており、一段の値上がりが懸念される。

　４月の電気料金は、標準家庭の場合で、東京電力が６４円高の６３１５円、中部電力が４２円高の６５０３円、関西電力が３０円高の６４３０円など。

　４月から電力会社が住宅用太陽電池の余剰電力を買い取った費用を一般の電気料金に上乗せする「太陽光サーチャージ」がスタートすることも電気代の値上げ要因となった。値上げ分のうち太陽光サーチャージは東電で８円、中部電で１８円、関電で９円となっている。

　料金に反映される昨年１１から今年１月の燃料価格（円ベース）の平均は、３月の料金算定の基準となった昨年１０～１２月の平均と比べ、原油で５・４％、液化天然ガス（ＬＮＧ）で１・４％、石炭も０・９％上昇した。

　一方、標準家庭のガス料金は、東京ガスが２５円高の５２５２円、大阪ガスは２０円高の５５５０円、東邦ガスは２２円高の５９８２円、西部ガスは２４円高の５６６６円。

[768: 匿名さん]

江東区のホームページの江東区の公害のところに、

江東区は集合住宅が多いので、住民間の騒音のトラブルが多いと書いてありました。

お互いに集合住宅に住む身として、気を付けていきましょう。

[769: マンション住民さん]

入居時、お隣、上下階にあいさつをしたほうが、良かったのかも
しれませんが、実際入居しているかもわからず、突然インターホン
を押しても、出てもらえなければかえって気まずくなる可能性もあります。
顔が見えているほうが、いいとの意見もありますが、相手によっては難しい
場合もあり、悩んだ末、あいさつはしませんでした。廊下、エレベーターで
すれ違う人にはあいさつをするようにしています。

[770: マンション住民さん]

図面見る限り、少なくとも低層階の床スラブは335mmあります。（高層階は見てないのでわかりません）

[771: 匿名]

コンクリートスラブ＋中空ボイドのハイブリッド275mmと中空ボイドのみ335mmですと後者の方が足音は響きそうですが…

[772: 匿名]

769さん、
契約時に担当営業さんに聞けば入居されているかどうか程度は教えてもらえたのに。
迷ったときは行動したほうが後悔は少ないです、何事も。

[773: マンション住民さん]

私は片側の隣だけ表札が出ていたのでご挨拶に行きました。
子連れでご挨拶に伺ったせいか、気軽に玄関を開けてくれたような感じがします。
私自身も子供の騒音が一番気がかりだったので、その旨伝えられて気が楽になりました。
片側の隣も上下もまだ入居されていなかったので伺いませんでした。
私の勝手な思い込みですが、表札を出しているお宅はご挨拶も歓迎してくれるような気がします。

[774: 匿名]

表札は出したくないなあ

[775: 匿名]

NHK料金も払ってないからポストに名前も出せないしね

[776: マンション住民さん]

ポストに投函する郵便屋さんや宅配さん、表から投函してますか？
ポストの奥から投函してるみたい。そしたらポストに表札って必要なのかな？

[777: 住民]

「隣に越して来ましたがご挨拶と思って」みたいな言い方だと大抵の場合は開けてくれるのではないでしょうか？
第一歩が感じのいい挨拶であればいい隣人関係を築く事は可能だと思います。

[778: 匿名]

私は引っ越しの際、予め担当営業さんにお願いしておいて、当日に両隣上下の入居状況を教えていただき、挨拶に伺いました。
具体的なお名前や隣の隣以遠の入居者までは教えてもらえませんでしたが、どんな雰囲気の方(あくまで担当者さんが聞いてきた感想ですが。)かくらいは教えてもらえました。

[779: 匿名]

挨拶は大事

[782: 匿名さん]

投函側のポスト入口に表札があると思ってました

[783: マンション住民さん]

投函側に表札って、防災センターの人とかが表札つけてるの？
裏側に自分では入ったことないです。

[784: 匿名さん]

このマンションの投函口側を見たこと無いで、はっきりしたことは知りませんが
前のマンション（同じく大規模タワーマンション）で、
ひょんなことから投函口側に行く用事があってポストを見たら
縦2センチ、横5センチぐらいの表札がどのポストにもついていました。
ここはどうなんでしょうね。もっとも、投函口への行き方がわかりません。

賃貸に住んでいた時は、いつの間にか仲介業者か大家さんが
インスタントラベルを貼ってくれました。

[785: 入居済みさん]

784さん
そうなんですか？私は大きなマンション初めてなので、
恥ずかしいのですが表側から投函されるものと思っていて、
偶然、自分がポストを開けたときに奥がガタン！となって、
郵便物が入ってきたので非常に驚きました！！

ということは…やはり表側には表札不要ですよね？
だから皆さん付けてないのですね！

[786: マンション住民さん]

シスコンで玄関とポストの表札セットになったもの買いました。
郵便の誤投函を防ぎたかったので

[787: マンション住民さん]

奥から投函するならポストの表札なんていらないじゃん！

[788: 匿名さん]

こちら側には無くても
宅配業者や郵便やさんが投函する側に表札があるものと思ってました

[789: マンション住民さん]

788
それは誰が表札つけるのですか？

[790: マンション住民さん]

例えば表側に一緒に住んでいる人の苗字を出しても、郵便屋は見ないってことですよね？

[791: 入居済みさん]

駐車場　2号機混んでますねぇ。今日なんか4台待ち。なんとか改善できないもんですかねぇ。

[792: 住民さんＥ]

５号機が空いてます、募集中ですよ！

大型のみですが。

[793: マンション住民さん]

やっぱり、駐車場に、屋根までは無理としても、ベンチとか欲しいですね。

[794: 匿名さん]

他のマンションの例ですが
二世帯同居の場合は2世帯のミニ表札が投函口についていました
ここは知りません

そこのマンションの表札は
マンションを販売したところが付けてくれたらしいです

[795: 匿名]

質問です。大理石の手入れ、皆さんどうしてますか？また、よい洗剤があれば教えて欲しいです

[796: マンション住民さん]

大理石って、キッチンの台の?
それとも、玄関やトイレや洗面所の床の?

[797: 匿名]

キッチンは御影石ね

[798: 住民]

玄関は、こまめに水拭きしてます。

[799: マンション住民さん]

仕事などのスケジュールの都合で避けられず、東京マラソンの日に越して来ました。
まさか日をまたぐ作業になるとは思わず、作業の騒音などご迷惑になって本当に申し訳ないです。
皆さんこれから宜しくお願いします。

[800: マンション住民さん]

左右上下に挨拶に行ったからと言って騒音を出して言い訳ではない。
特に子供を連れて挨拶に行ったからと言って、子供の騒音を多めに見てもらえるわけではない。

表札を玄関に掛けている家も何軒かあるが、
センスの悪い物は辞めて欲しい。
自分は気に入って居るんだろうけど、
得体の知れない柄を入れるのは辞めて欲しい。

[801: 住民さんＡ]

子供を連れて挨拶に行ったから騒音出しても良いなんて誰が言ってんの？
なんでそういう風にしか解釈できんのかね？

[802: 住民]

玄関は自分たちのものなんだから、好きにして良いじゃないですか！

センスって人それぞれだし、＞800さんの階が表札出されてるお宅が多いだけじゃないですか？

まさか各階にチェックしに行ってるとか…

[803: 入居済み]

801さん

同感です。

そういった考えの方がいるなんて、朝から嫌な気分になりましたよ！

物事を素直に受け止めず、ひねくれた考えの方もいるんですね。

[804: マンション住民さん]

800さんは、マンション住民ではありませんよ。反論すれば「煽る」だけですので、無視するのが一番です。

[805: 住民]

窓ガラス掃除が終わってきれいになったばかりなのに、雨ですね。

でもまたあっという間に次の掃除の時期になるんだろうな。

[806: 匿名]

昨日は東京マラソン賑わっていましたね

[807: マンション住民さん]

え、玄関は占有物じゃなくて共有物でしょ？

[808: 匿名]

廊下側の玄関は共有部ですね。
表札は…なんか規格決められてましたっけ？
普通に売られてる程度のものなら何ら問題ないと思いますけど…

[809: マンション住民さん]

共同住居として他の住居者に対して寛容と配慮を持ちたいものです。

[810: 匿名]

796さん、玄関やトイレやバスルームです。もっとも、うちは玄関だけですが。

[811: 住民でない人さん]

購入を検討しているものですが、マンションの駐車場の待ち時間はどの程度のものでしょうか？住民ではないですが、どなたか教えて下さい。

[812: マンション住民さん]

足音ズトズトうるさ過ぎ！

かかとで歩いてる親なのか教養の無い子供なのか分からないけど、とにかく迷惑極まりない。

[813: マンション住民さん]

ここにウルサイ！とか書いても、ご本人様には伝わりませんよ。
ま、それでストレス解消になるなら構いませんが。

[814: マンション住民さん]

本当にどの程度の音がしているのか知りたいですね。
びくびくしながら生活したくないですし。子育て家庭の
入居者を目の敵のようにいうのは悲しいことです。
どちらか、上下で仲のいい方たちで試してもらえたら。
あるいは、上が空いてるところで、スミフに言って試した
らどうでしょうか。感じ方に個人差がありますから客観的
に評価するのは難しいとは思いますが。

[815: 住民]

こちらを見てる住民の方は何人くらいなんでしょう？

足音もゴミもこの掲示板見てたら、気を付けようと思うのですが…そんな甘くないかな(笑)

ちなみにダサい表札出してすみません！

[816: 匿名]

引っ越したばかりの者ですが、足音などもしかしたら引っ越し時のものじゃないでしょうか？
業者の方が荷物を運ぶ時の足音や、ダンボールなどを置く時の音が下に響かないかなぁ…と心配になったくらいなので。

[817: 住民]

＞７９９さん

宜しくお願いいたします。

引っ越し大変でしたね。
一日で終わらなかったとのこと…
引っ越し前のお宅は、荷物等大丈夫ですか？
余計なお世話ですが(笑)

[819: マンション住民さん]

同感です。

[820: ういいいい]

上の住人の足音が許容できない人は、マンション居住の適性がないとしか言いようがない。
下の住人の迷惑に気の回らない人も、マンション居住に不向きだとしか言わざるをえない。
「お互い様」って言葉、日本語にあるじゃないですか。同じマンション住民同士の許容の心だと思いますよ。
我が家はノーキッズなので、迷惑をかけることはあまりないと思う一方で、子どもの所為に目くじらなんて立てたくありません。「子どもがいない僻み」と思われるのもいやですし。