<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート２

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88095/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95656/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[541: 匿名]

私はこれから入居ですが、こちらの皆さんと共に送る豊洲生活を楽しみにしています。
共用施設はその名の通り、資産を共有しているのですから、綺麗に使っていきたいです。

エアコン苦手でなるべく使いたくないのですが、密閉されて尚且つＤＷですから、さすがに夏場はクーラー入れないと熱射病ですよね(^^;)

[542: 住民]

＞541さん

高層マンション用網戸をつけたらいかがですか？

[543: 住民さんＥ]

供用施設のいたずら・・・

①
高層階用ＥＬＶ内のミラーに擦り傷！
一号機、三号機

②
非常用階段の断熱材にはがされた痕跡！
４０Ｆ、４１Ｆ、４２Ｆ
定期的に非常階段で昇降してますもんで気が付きました。
二週間ほど前から放置されたままです・・・

[544: 住民]

543さん

こちらに書き込むのではなく、防災センターにお伝えした方がよろしいのでは…？

[545: 匿名]

５４１さん

この掲示板を見ている限り、お部屋の向きによってかなり暑さ、寒さが違うようです。
お部屋の向きをおっしゃったほうがいいアドバイスが聞けるかもしれませんね！

[546: 住民さんＡ]

テレビの位置で迷ってます。
部屋の形によってだいぶ違うと思いますが、キッチンが窓に向かって向いていて、ダイニングとリビングが窓に面して横に並んでいるお部屋の方、ソファ＆ＴＶはどのような配置にしてますか？

モデルルームのひとつとほとんど同じ間取りなんですが、モデルルームはＴＶ置いてなかったんですよね～・・・

[547: 住民さんＤ]

>>546さん

公式HPのモデルルームで紹介されている80PGmみたいなタイプですか？

ウチは同じ系統の間取りではありませんが、営業さんから家具配置サンプルのイラストみたいなものをいただきました。
モデルルームで聞いてみたら、ひょっとしたらあるかもしれませんよ？

ダイニングテーブルの大きさとテレビのサイズで、方向性は分かれそうですね。全く参考になりませんが、個人的にはリビング側の壁に寄せる感じにしておきたいです。
テーブルもテレビも控えめのサイズなら、ダイニングのコーナー置きも。いやさすがに無理かな＾＾；

[548: 住民]

我が家もTVを置く場所悩みました。

角部屋なので、窓際のコーナの白い出っ張り？(なんて表現すれば良いでしょうか)の上に置いてます。

一時的に置いたので、まだ悩んでいます。

ソファーやダイニングテーブルの配置にもよりますよね。

TV棚作るのも考えましたが、模様替えが出来ないことを考えやめました

[550: ういいいい]

みなさま。浄水器情報、ありがとうございました。
うちも入居して約半年間、ずっとフィルターなしだと気づくきっかけになりました（×_×）

引っ越しのどさくさで「あれ？この棒なんだろう？前の家のエアコン周りの部品かしら？」と勘違いして捨ててしまってました。コンシェルジュで購入してさっそく取り付けました（汗）

>>546さん
うちはダイニング側に窓と垂直になるようにおいてます。窓側に置くと逆光になりますし、順光だと画面が見づらいので・・・。

[551: 匿名]

541です。

＞542さん、＞545さんアドバイスありがとうございます。
部屋は南西の角部屋なのです。暑いですよね(^^;)
網戸も取り付けて外気を入れるように考えてます。
過去ログでも皆さんエアコンつけて過ごされてますものね。
苦手でも必ずつけなくてはならないか…

[552: 住民]

なぜ高層階エレベーターだけ傷つくの？

高層階の住民のレベルが低いのか？

[553: 住民さんＥ]

＞５４４さん

おっしゃるとおりです

様子をみて改修されることに期待しますが、このまま放置されるなら通告させてただだきます・

[554: 住民]

＞541さん

私もエアコンが苦手で、夏冬つけたくないのですが、暑さ･寒さには勝てません(><)
家の者はエアコン大好き人間ですし…
541さんのお住まいになられる階にもよると思います。

＞550さん

548です。
そうなんですよーTV逆光で見ずらいです(笑)
私も浄水器のフィルターなしで半年生活しておりました。
内覧会の時に説明うけても、入居時はバタバタしてますし忘れてしまいますよね(笑)

[555: 住民さんＡ]

ＴＶの場所をご相談した５４６です。
みなさんアドバイスありがとうございました。

窓の下の白い出っ張りに置くことも考えましたが、やっぱり逆光で見難いんですね。
日当たりが良すぎでＴＶが痛みそうだし…
その時ソファはどんな位置に置かれているのでしょう？

ソファをダイニングと反対側のリビングの壁に沿って置くと（モデルルーム80PGmと同じように）TVの位置に困ってしまうし（でもこれが一番部屋が広く見えました）、リビングの壁側にTVを置いて、部屋の中心辺りにダイニングに背を向けてソファを置いても見ましたが、リビングダイニングに入った時に目の前にソファが縦に並んでいる圧迫感も少しあり…いまだに家具の位置がぴたっと決まらないのです。

それほど沢山TVを見ないので、ダイニングに小さなTVを置いてお終いにしたいのですが、家人が納得しそうにありません…

まだまだ皆さんの温かいアドバイスをお待ちしております！

[556: 住民さんＢ]

５４１さん

南西でしたらエアコンは必須です。
去年は10月でもつけた日があったような記憶が…

エアコン嫌い、私も良く分かりますが、実際暮らしてみると、エアコンなしのほうがツライです。

私はどうしてもと言うときだけ（エコじゃないんですが
）窓を開けつつエアコンを弱く効かせたりしています。
東京電力に怒られそうですが。

[557: 住民]

＞553さん

544です。
宜しくお願い致します。
折角書き込んでいただいたのに、気分を害してしたらすみません。

マンションのマイナス？要素は、この掲示板を見てる住民以外の方に叩かれる要素な気がして…

自分の気に入ってる住まいを、住民以外の方にも良いイメージを持って欲しいと私のエゴですよね。

544さんのように真実を伝えるのは大切ですもんね。

ちなみに私はシンボル専用掲示板(PCと２階)にあったエレベーターの件、その際エレベーターに乗っていました。
こちらに書き込む事を考えましたが、変にとらわれるのが嫌だったので、書き込みませんでした。

後日きちんと内容をマンション全体に掲示してくれたので、とても安心しました。

なので、シンボルの管理は大丈夫だなーと思っております。

長文失礼致しました！

[558: 住民さんＥ]

浄水器の正しい使用法

朝一番の原水は１０秒程度放流する
酸素に触れた汚染水ですから
また、この汚染水をフイルターに取り込まない為！

次に、
清水に切り替えて１０秒間程度放流してから飲料水として使用する。

自称：水の研究家。

[559: 住民さんＢ]

やはり我々ハイソサエティは素晴らしい！と思いますね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/japanese/toyosu/
のＨＰにある通り
ここは
「選ばれた者のみが住まうことを許される」
マンションなのですから。

みささま！明日もよい休日を！

[560: 匿名さん]

というか、ここは豊洲の中の豊洲。
最高のマンションだからそもそも「選ばれし民」しか入れないよ。

[561: 匿名]

＞558さん
浄水器の使用方法ありがとうございます。
そうか、朝に水を出すのはやってたのですが、浄水フィルターを通しては意味ないですね！！
気をつけなくては。

[562: 匿名]

ツインの方は気にしてないようですが、皆さん気をつけましょう！

-------
キッチンでは酸性・塩素系洗剤はNGです。
ディスポーザーで粉砕した生ゴミをバクテリアが浄化するようにしてるので、キッチンで強い洗剤を使ったり漂白剤を使ってしまうと、せっかくのバクテリアが死滅して浄化できなくなってしまいます！！
皆さん気をつけましょう！

[563: マンション住民さん]

「選ばれた者のみが住まうことを許される」のは最上階のメゾネット住戸のことですよ。
よく読んでね。
メゾネットは確かに普通のサラリーマンには手が出ないね。

[564: 匿名さん]

>563さん
あーいう書き込みは荒らしで住民ではないですから、スルーで。

[565: 住民さんＣ]

昨日のブラタモリ、赤坂でしたけど、
赤坂よりも豊洲の方がいいですね。
赤坂にもよい所はあるけれど、豊洲にはかなわないでしょうね。

どうして、ブラタモリで豊洲やらないんだろう。

[566: 入居済みさん]

>>563

シンボルは豊洲では
「クラシカルなヴィンテージマンション」として認識されています。

住民同士の挨拶や交流も上品ですし。

そういう意味では
「選ばれた者のみが住まうことを許される」
というのは間違っていませんよ。

[568: 住民]

ゴミが大量だったり、大きな段ボールを捨てる際は、一階まで捨てに行くのがマナーだと思うのですが、皆さんどうお考えですか？

３○階、引っ越されたばかりの方だと思いますが、大きな段ボールだったり、大量のゴミ…
他の人が置く場所もない位出されてました。

[569: マンション住民さん]

そういう人は皆で排除しましょう。
風紀を乱す住民には制裁を。

[570: 住民A]

排除とか制裁という考え方はやめましょうよ。
お互いに注意しあっていけばいいじゃないですか(=_=;)

まずは周知！
周知が徹底されてないから、訳も分からずフロアに出してしまう訳で。
だってフロアごとにゴミが出せるって謳ってるんですもの。
そこは住友さんなり、管理側から大きなゴミは各階ではなく、1階へと言ってあげないと、これからの人が揚げ足取られて可哀想です。
だって今までの住民の人だって、同じことをしてるんですもの。
棚上げはやめて建設的なことを伝えましょう。

[571: 住民]

制裁はいかん

[572: 住民]

ゴミステーションに、
｢大量の段ボールを出す場合は一階へ｣
と貼り紙があるのに…

[573: マンション住民さん]

どこでも非常識な方はいらっしゃいますよ。
大規模マンションなので仕方がないと思います。
ここは少ないと思います。これから入居される方も節度ある方だといいですよね。

[574: 匿名]

前もって入居する方に伝える方が良いと思う。
とはいえ、引っ越しのダンボールは業者が回収するので、入居済みの方の可能性もありますよね。
もっと目立つように貼り紙と、日本語だけでなく英語なども併記しておくと今後良いですよね。

[575: マンション住民さん]

引っ越しの時は大部分は業者に回収してもらいましたが、業者が帰った後開封するものもあるので、うちはそのあとゴミにだすの大変でした。
5回くらい往復したかな？　マナーとか良識ですよね。

[576: 匿名]

おんなじ話を何回も載せる粘着系の住民もどうかと思うけど。階数も段々具体的になってきたけど、そんなに許せない？しつこさを伴うとどっちもどっちとなりまっせ。

[577: マンション住民さん]

話題変えましょう！

[578: 匿名]

↑↑みんな何がそんなに問題？？ひま？(笑)

[580: 住民]

同じ事書き込んで、しつこい言われたら書き込む事ないなると思います。

パート２で、何百も書き込みがあるのだから、かぶってしまうのは仕方ないと思います。

[581: 匿名]

昨日は雪景色綺麗でしたね

[582: 住民さんＡ]

５７８さん、他所の方ですか？
自分の家なら、きれいに使うでしょう。それと同じことです！共用部分は、自分の家と同じ。お掃除する人の身になって考えてください。

[583: 住民さんＤ]

こちら北向きですが、運河に舞い降りる雪は渋めの景色でよかったです。

ところで駐車場なのですが、リモコンの感度が悪いのかいつまでも定位置を見つけられません。
説明書に書いてある位置、バイザーのチケット用ポケットがNGでした。

結局いつも手に持ってサイドウィンドウにヒラヒラして、ようやくゲートが開くという感じで...

車種によっても状況違うと思いますが、この辺に置けば感度良好！など、お知恵がある方
いましたら、ご教示いただきたいです～

[584: 入居済みさん]

フロントガラスに密着させてます。

位置としてはＥＴＣアンテナの隣。
車検ステッカー横です。

これで万全です！

[585: マンション住民さん]

自分は運転席前のパネル上右手に置いてますが、出る時の感度は特に問題ない（２－３秒で開く）けど、何故か入る時は前輪で凸凹を乗り越えたぐらいでやっと開くって感じなんですよね（笑

たま～に凸凹前に停止して１０～２０秒待つと開く時もあるけど、いつもじゃない・・・

なんでだろう？

[586: 住民さんＤ]

>>584さん

情報ありがとうございます！「フロントガラスに密着」がキーワードと思いました。
フロントガラス右下（右ドアミラーそば）に密着させたところ、素直に開きました＾＾

暫くこれで様子見してみたいと思います。

>>585さん

出場のほうは、カードの有無は関係なく、車体を検知したらシャッターが開くそうです（と警備の方から聞きました）。

[587: 匿名]

もし余りにセンサーの感度が悪いようであれば、一度業者に見て貰う方が良いと思います。
前に住んでたマンションでもセンサー故障で直してもらったことがありますし。
早めに確認してもらった方がいいのかなと。
私は車に乗りませんけど。

[588: ういいいい]

今日は空気が澄んでいて遠くの雪山までクッキリ見えますね（当方、北側）。
ツリーの右側（東側）の奥は筑波山のようですが、国技館の左奥（西側）はどこなのだろう。

[589: マンション住民さん]

教えてください。
住宅ローン控除を申請しようと思っているのですが、
ローン残高証明書に裏側に下記の記載があります。

認定長期優良住宅の新築・・・を取得した方は
Aに代えてBの控除率を選択できます。
A：1.0％　1～10年目　10年間
B：1.2％　1～10年目　10年間

シンボルは認定長期優良住宅ですか？
マンションにも適応されるのですか？

[590: 入居済みさん]

Bですね

[591: マンション住民さん]

Ａでしょ。

[592: 住民さんＤ]

パビリオンの営業さんに問い合わせたほうが確実そうですが、Aですね。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
長期優良住宅の認定は設計ベースで取得するらしいです。
都内超高層「初」の認定取得マンションの起工が昨年3月ですが、その頃シンボルは竣工していたので．．．

[593: マンション住民さん]

>588さん
>国技館の左奥（西側）はどこなのだろう。

那須連峰ですよ。

[594: 匿名]

Ａ

[595: 匿名]

那須

[596: マンション住民さん]

Ａに一票。

[597: マンション住民さん]

589 に関して皆様有り難うございます。
契約時に説明が無かったので当然Ａだとは思いましたが、
確認のために質問させていただきました。
Ｂであれば販売の促進材料になりますしね。

って言っても、ものすごい低い金利で借りているので、
もともと税金対策上とても有利ですしね。

[598: 匿名]

まあ0.775だからね

[599: 住民]

このような低金利が続くといいのだけれど。

[600: マンション住民さん]

一括購入だから金利不安がなくて良かった♪

[601: 匿名]

一括購入羨ましいです

[602: 住民]

北側です。

白っぽい？屋根のマンションが多いので、最近朝起きてカーテンを開けると、一面雪と間違えてしまいます(笑)

[603: 住民さんＣ]

今日出掛けにふとマンション入り口のスピーカーを見たら、めちゃくちゃ汚かった…
来客が口を近づけて話するからかな～
毎日掃除してくれていてこの汚さなんだろうか…

[604: マンション住民さん]

次に通ったときについ見てしまうがな！
言われなければ気づかなかったのに・・・見たくない・・・

[605: マンション住民さん]

豊洲キュービックにはデイリー山崎が入るらしいね。
微妙だねぇ。

[606: マンション住民さん]

小さくてもいいからピーコックとか入ったらいいのに。
サラリーマンのお弁当の需要もあるし、何よりうちのマンションにもありがたいし。
オフィスビルにスーパーはないか！

[607: マンション住民さん]

そうですね、ピーコック・成城石井等が入れば良かったですね。
この辺ならナチュラルローソンだけで充分なので。
もう少しグレードの高いパン屋やデリも入って欲しいです。
って自分勝手なこと言ってますが。

[608: マンション住民さん]

昔ゆでたろうの場所はコンビニだったと記憶していますが、そのときもデイリーヤマザキだったかな？
このコンビニ過密地帯でやっていけるのだろうか。

個人的にはケンタッキーの次世代店舗に来てほしかった...

[609: 入居済みさん]

営業さんに聞いたら、長期優良住宅じゃなかったです。
Aです。
やはり制度の前に竣工したみたいです。

[610: マンション住民さん]

キュービックは他に何が出来るんだろう...

24時間スーパーやまったり過ごせて深夜まで営業しているスタバとかが出来たら嬉しい！

豊洲って深夜営業してる店殆どないから帰りにコーヒー一杯出来ないのが残念。

[611: マンション住民さん]

要らないよ、スタバなんか。センタービルにあるし、フロントのタリーズだってあるし。やはり、24営業の成城石井とか欲しい。
俗っぽいケンタッキーなんか要らない｡だいたい塩っ辛いだけでひとつも美味くないしさ。

[612: 匿名]

好みは人それぞれ

[613: 住民さんＥ]

窓口のある銀行が欲しいです。

郵貯銀行だけでは不便！

[614: 匿名]

窓口のあるＳＭＢＣか、住宅ローンしてる中央三井信託が欲しいです。

[615: マンション住民さん]

ゆで太郎の場所は以前ミニストップでした。
イートインのスペースが有ってなかなか良かったのですがね。
ゆで太郎の看板がなんとなく地域の雰囲気に合っていないと思うのですが。

[616: 住民さんＡ]

おいしいタイ料理がほしい。

[617: 匿名]

「藤村」みたいな料亭がほしい。

[618: マンション住民さん]

とにかく普段使いできる美味しいレストランが欲しい！
気軽なビストロとか、本当に美味しいカジュアルなイタリアンとか。
豊洲にそれを求めるのはまだ早いのか…

[619: マンション住民さん]

あ、タイ料理ね、いいね。
コカレストラン系列で良いから入ってくれると嬉しいね。

[620: 匿名]

コカレストランはららぽのフードコートに入ってるから厳しそう。。
私もタイ料理はできて欲しい。

[621: 住民]

角部屋の方にご質問です。

リビングのテレビはどこに置いてますか？

[622: マンション住民さん]

壁側に置けばソファーの位置に悩むし、
窓側に置けば眺望が遮られるし、って感じですね。
しっくり行くまで何度も移動しています。

[623: 匿名さん]

豊洲に三井住友なら呼べるでしょ
呼べなきゃへん

[624: マンション住民さん]

これだけ沢山の人が住んでる＆働いてるのに銀行の窓口がないよね。
これからできるのかなぁ。

[625: マンション住民さん]

銀行の窓口って何のために必要ですか？
全部ネットで可能じゃないんですか？
今まで殆ど利用したことありません。

[626: 住民さんＥ]

預金口座の新規開設
投資信託の販売
新札の束での引出し

[627: 匿名さん]

たまたま払い込みが「三井住友、窓口で支払い」指定が多いので
個人的には早めに三井住友の支店でも出張所でもいいので欲しいです

[628: 住民]

＞622さん

621です。
同感です。
私もしっくりくるまで移動してます(笑)

[629: マンション住民さん]

みずほの窓口あるじゃん　小さいけど

[630: 匿名]

東京ベイ信金の窓口もあるよ。

[631: マンション住民さん]

東京ベイ信金…

[632: 匿名]

テレビの位置は確かに悩みます

[633: 匿名]

金融機関窓口は勤め人で預金、振込のみの人にとっては殆ど使われないものとなっていますよね。
最近は定期預金の解約もネットで可能な場合も。
振込を行う場合、受取口座の指定はもちろんあるでしょうが、指定銀行の窓口からでないとダメ、なんて、今時そんな取引先があるのでしょうか？
お役所くらいだと思いますが。
あるとしたら時代遅れの取引先ですね。
今は中小企業でも振込はネットで一括管理が主流ですから、それに対応できないと淘汰されると思います。
当座預金がある場合、手形取引がある場合、外国送金、小為替や印紙等の購入、コンビニ不可の納税や公共料金支払、融資相談・取引、資産管理の対面相談、口座の解約、

窓口訪問が必要になるのは通常このくらいかと。

[634: 匿名]

あと、両替と外貨交換は窓口必要ですね。

[635: 住民]

シンボルの掲示板なんですけど…

ちなみに私はネットより窓口派です(笑)

各種手続きの際は、窓口の方が楽です。
ネットだと書類取り寄せて…とか時間かかるし。

[636: 匿名]

だれもがネットバンクを使っているわけではないし（お年よりには特に普及していないでしょう）、都内で「駅前に銀行の支店は無い」というのは常識として共通認識される状況ではないので何かしらあっても良いと思いますが。
みずほの窓口があって助かってる人も結構いるんじゃないですかね。
私は平日働いているので状況を見たことはないですが…
ちなみに企業でもなんだかんだで窓口は使いますよ。

[637: マンション住民さん]

窓口のある銀行は私も欲しいです。
私は自転車で門仲まで時々行っています。
税金の支払いや残高証明書の発行等に利用しています。
税金は引き落としにも出来るのですが、自分で確認・納得してから支払いたい主義なので、
自動的に引き落としとかどうも苦手です。
コンビニ支払いがあれば良いのですけどね。役所は銀行支払いしかできないものもあるのです。
残高証明書も窓口まで行かないとダメですね。

法人口座なものですから、個人よりいろいろ面倒で…窓口まで行かなくてはならないこと、
結構あります。通帳の繰越も窓口ではないとできないです。

[638: マンション住民さん]

ふ～ん、なるほど。
勉強になりました。

銀行利用方法に関してはこの辺でお開きに。

[639: 匿名]

蒸し返して申し訳ありませんが…。
銀行の新規出店自体が豊洲どうこうではなく、日本全体で殆どなくなっていますから、出来ても出張所止まりだと思いますよ。
ＡＴＭやネットで出来ることを増やし、人件費のかかる窓口は集約、
これが銀行の方針ですから。
バブルの頃までだったら競うように支店がいくつも建ったことでしょうけどね。
あまり期待しないほうがよいと思います。

[640: マンション住民さん]

入居半年ほどですが、なーんか、ここの洗面所やトイレの手洗いの陶器が、掃除してもピッカピカな感じがしないのは私だけでしょうか？