<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート２

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88095/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95656/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～145.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[689: 住民さんＡ]

購入した理由は内廊下でバルコニーが室外機置き場のところぐらいしかないところ。
乳幼児かかえるものとしては、子どもの転落事故のニュース見るたびに他人事とは思えません。
こちらのマンションは交通量の多い通りにも面していないし安全性が高そうだと思って。

[690: 住民さんＡ]

660です。

センスは皆それぞれ違うので置いとくとして、リビングの配置等に少し参考になって良かったです。

私が物件購入したポイントとしては、マンションのスタイリッシュな高級感、自分が頻繁に行く地域に比較的近いなどは勿論ですが、一番の理由は単純に湾岸沿いで解放感のある場所だったからですね。

初めてリビングから眺めを見た時にほぼ即決でした(笑

[691: マンション住民さん]

購入決定のポイントなんて、私も沢山ありすぎます。

まず第一に眺望（DWでの眺望が圧倒される）、
間取りが我が家に適していること、
エアコンが埋め込みカセット型であり、部屋が広く見える、
共用施設が少なく、無駄が無いこと、
などなど・・・

[692: 住民]

無駄な共用施設がなくて共益費が安い事もポイントでした

[693: 検討中]

管理費ってどれくらいですか？
80平米ぐらいでいいので、教えて下さい！

[694: マンション住民さん]

80平米だと修繕積立て込みで弐万円しない位だと思います。

[695: 匿名]

北向高層階はほとんどありません

[696: 住民]

利便性で選びました

[697: マンション住民さん]

80平米で修繕積み立て込みで4万円位だったかと…これでも安いと思いますが。

[698: 匿名]

80○タイプですが高層階ではないので、管理費+修繕積立金で3万弱ですよ。
プレミアルームのメゾネットは5万弱かな。
専有面積によって変わりますからね。

[699: 匿名]

＞693さん
あ、修繕費は5年ごと位に見直しをして確実に上がっていくので、5年ごとに2倍3倍4倍となることを把握しておいた方がいいですよ。
これはどこのマンションでも同じですが。

[700: 住民]

以前、光熱費の話題に各三万かかってるお宅がありましたよね。

我が家も今月(今日請求書入ってました)電気代が三万でした…

ちなみに２人家族で、寝る以外はリビングしか居ませんが、エアコンは運転しっぱなしです。。。

[701: 住民]

管理費は二倍とかにはなりません。
住民ならわかっている事です！

[702: 匿名]

うん、だから管理費じゃなくて修繕ね。
文章よく読んで落ち着いて。

[703: 住民]

理解したうえで購入しているので大丈夫です！

[704: 住民]

非住民はうるさいし

[705: 匿名さん]

うちの電気代は5000円くらいでした。ガス代が9000円。
床暖房は土日は付けっぱなし。平日は4時間くらいつけてます。

[706: マンション住民さん]

とすると、エアコンより床暖房の方が金銭的にお得なのかな？
うちはエアコンを多用していますが、705さんより電気代が高いです。
北側ではないので、昼間日差しも入りますし、然程寒くはありませんが。

[707: 匿名さん]

床暖房の光熱費は8時間で100円程度という記事を見たことがあります。
（想定する広さは失念）
請求金額から判断してもエアコンよりはコスパがいいと思います。

[708: 購入検討中さん]

床暖房の方がお得ですよ。。
立ち上がりはエアコンよりエネルギーが要りますが、一度温まれば、
省燃で一定の温度を保っていきます。
特に数時間単位という長めに使用なさるときは、エアコンよりいいですよ。