【23区】2011年は絶対マンション買うぞ！

[匿名さん]

2010年はギリシャショックや急激な円高などにより、景気先行き不透明でしたね。
先行き不透明だと思い買えなかった人も多かったのでは？

しかし、2010年に地価は上昇に転じ、マンション価格もおそらくこのあたりが底でしょう。


2011年は皆さんどうします？

23区に購入、諦めて周辺県に購入、賃貸契約を更新、利便性を諦めて広い部屋、絶対タワーマンション、やっぱり断然眺望、静かに低層。。。などなど。いろいろな決断をされる年になるかもしれませんね。

【東京 23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.3.5　管理担当】

[145: 匿名さん]

新小岩は葛飾区と江戸川区の境ですよｗ

[146: 匿名さん]

有明の事を言ってるんだよ。

[147: 匿名さん]

>>144
23区で坪200万円切りは結構希少じゃない？
私も青物横丁と新小岩は検討の価値ありだと思います。

[148: 匿名さん]

有明が如何にぼったくりかとの証左でもある。

[149: 匿名さん]

蒲田あたりはどうでしょうか？
大井町もいいのですが、ちょっと高すぎて。

[150: 匿名さん]

>>127

これだろ？
グーグルで『がっちりアカデミー　青物横丁』で検索したらトップに出てきたよ。
ここのページの下部に載ってるね。
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101217_1_1.html

青物横丁は特急も止まって、品川まで1駅でいけるのが良い。

今後土地の価格も上がるらしいし注目だね。

[151: 匿名]

青物横丁なら二子玉川のほうがいいなぁ～

[152: 匿名さん]

蒲田って俺が学生のころから「治安が悪い」って有名だったぞ。
ちょっと不便なほうが治安が良くてよいと思うけどな。

大井町で駅からちょっと離れると、安くて探せるのでは？

[153: 匿名さん]

景気回復してきてるのに、皆さん悠長ですな。

朝日新聞 2010年11月26日19時28分
一等地の地価、下げ止まりの傾向強まる 国交省動向調査 国土交通省は26日、全国の一等地150地区の四半期ごとの地価動向（10月1日時点）を発表した。住宅地や三大都市圏を中心に下げ止まりの傾向 ...

[154: 匿名さん]

有明なんて激安でしょう。
タワマンで豪華共有施設がついてあの値段。
単に安いのがいいなら、激安長谷工団地でも買えばよろしい。

[155: 匿名さん]

羽田国際化に伴い、蒲田の価値が上がり治安も良くなればいいですね。

[156: 匿名さん]

飛行場と住宅地の価値はほとんど関係ないだろ。

[157: 匿名さん]

飛行場自体ではなく、飛行場からの利便性の良さに価値がある。
国際化で羽田自体も良くなったけどね。

[158: 匿名さん]

そんなにしょっちゅう飛行機を使わないだろ。
それに、羽田は昔からあって、発着本数が増えるだけだから、
さらにインパクトは小さい。
影響ないと思うよ。

[159: 匿名さん]

まったく新しい物が出来るのとは、違うって点をよく考えたほうがよろしいかと。

[160: 匿名さん]

>>158
君が使わないかどうかは関係無し。

[161: 匿名さん]

蒲田は通過駅だけど、浅草線の新線ができたら押上が値上がりするだろう。

[162: 匿名さん]

蒲田って、俺が学生の時代から治安が悪いって有名だったよ。

[163: サラリーマンさん]

青物横丁が大化けしそう

[164: 匿名さん]

しないよ。どうやって化けるつもり？
大型開発あったっけ？

[165: サラリーマンさん]

>>164

>>150のURL見てみ

[166: 不動産購入勉強中さん]

シティハウス南品川とか買っておいたほうが良いですかね。

[167: デベにお勤めさん]

２００７年並みの不動産プチバブルはやがて来ると思うぞ。
株やＲＥＩＴ動向から考えるとね。
http://eeg.jp/6B2l

[168: 匿名さん]

借金は今のうちにいっぱい固定金利でやると将来目減りして楽だよ。

与謝野馨経済財政担当相は１４日夜、内閣改造に伴う初閣議後の会見で、現在のように新規国債発行額が税収を上回る予算編成を継続すれば、必ず長期金利は上昇し、日本に対する国際的な信認が失われる、と警鐘を鳴らした。

[172: 匿名]

ＴＰＰ加盟問題で先行き不透明ですが大丈夫ですか？

[174: 匿名さん]

普通のサラリーマン（結婚して子供がいる）のご予算は4千万円前後。

外周区、70m2、坪190万円マンション
か
千葉県の一戸建て
さて、どっちにしようかなあ？

[175: 匿名さん]

3千万円前後で良いところないですか？

[177: 匿名さん]

長文すぎて読む気しません
要点をまとめてくれますか？

[178: 匿名さん]

金持ちの事は庶民には関係ないです。

[180: 匿名さん]

現実的には3千万円前後の新築マンション。
どこか良いところないかな。

[181: 匿名]

板橋区の志村三丁目辺りは？
セブンタウンとか大型スーパーが出来て魅力的ではある。都心までも近いし。かなりの住宅街だし。

[182: 匿名さん]

志村三丁目から大手町まで三田線で27分。

新小岩から東京は１４分。
倍違う。

[184: 購入検討中さん]

私は飯田橋の三井を購入したい。早く動き出さないかな。

[185: 匿名さん]

私も飯田橋狙い。
でも先過ぎる…。

[186: 匿名さん]

米長期金利の上昇に連動して国内の長期金利が９カ月ぶりに１．３％台に乗せたことを受け、政府・日銀関係者は国債市場の動向に緊張感を高めつつある。政局の流動化で日本の財政への信認が揺らぐリスクを指摘する声も聞かれる。
今後、金利上昇回避を狙って日銀が国債買い入れ増に動く場合、財政悪化懸念から国債下落に拍車がかかるとの見方もあり、金利上昇への政策対応は難しいものになりそうだ。

[187: 匿名さん]

>セブンタウンとか大型スーパーが出来て魅力的ではある。

他のセブンタウンは知らんが、小豆沢のセブンタウンは大型じゃないよ。
検索してみればわかるが、がっかりの評判ばかり聞くけど。

[188: 匿名さん]

大手３行、１０年固定住宅ローン下げ　変動は据え置き
2011年1月31日19時26分

　三菱東京ＵＦＪ、三井住友、りそなの大手各行は３１日までに、２月１日分からの住宅ローンの適用金利（店頭表示、各種優遇措置前）を発表した。変動金利型は各行とも年２．４７５％と据え置くが、１０年固定の金利を０．０５％幅引き下げ、年４．００％とする。

[189: 匿名さん]

志村三丁目は大手町まで30分近く掛かって都心からは遠いです。

[190: 匿名さん]

西新井からと同じくらいだから、西新井の方が安くて良いです。

[191: 匿名さん]

二子玉川も30分(笑)

[192: 匿名さん]

あっちは住環境が良いからなぁ。
多少遠くても住環境が良いところに住みたい人向け。

[193: 匿名さん]

漠然とした「住環境」に高いお金を支払う人もいる。
厳しい時代だから数は少ないでしょうね。

[194: 匿名さん]

漠然って？？？？