【23区】2011年は絶対マンション買うぞ！

[匿名さん]

2010年はギリシャショックや急激な円高などにより、景気先行き不透明でしたね。
先行き不透明だと思い買えなかった人も多かったのでは？

しかし、2010年に地価は上昇に転じ、マンション価格もおそらくこのあたりが底でしょう。


2011年は皆さんどうします？

23区に購入、諦めて周辺県に購入、賃貸契約を更新、利便性を諦めて広い部屋、絶対タワーマンション、やっぱり断然眺望、静かに低層。。。などなど。いろいろな決断をされる年になるかもしれませんね。

【東京 23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.3.5　管理担当】

[125: 匿名さん]

山の手線内の台地のマンションに住む人とゴミ埋立地のマンションに住む人では
根本的な嗜好が違いますから。
会話をさせても歴史小説家とミーハーなヤンキーが会話してるみたいになっちゃって
噛み合わない。

[126: 匿名さん]

印象操作ご苦労さま。（笑）
そういう事にしたいんだろうけど、掲示板でやっても無意味では？

[127: 匿名]

自分も今年はマンション買いたいと思ってます。

TBSの『がっちりアカデミー』っていう番組で評論家が今お買得なのは、青物横丁って言ってました。今後は土地の価格が上がるみたいですね。

青物横丁近辺でお勧めの物件ありますか？

[128: 匿名]

青物横丁近辺自体おすすめしません。

[129: 匿名さん]

郊外で2千万円台マンションの供給が再開されるようです。

[130: 匿名]

青物横丁の物件ていいのないんすか？
OKストアのそばの建設中マンションが周りにくっつきすぎでこんなとこ住めるのかと思いましたが…

[131: 匿名さん]

青物横丁は都心から遠い割に高いのでは？

[132: 匿名さん]

ラグナタワー

[133: 匿名さん]

>>131
時刻表ソフトで時間測ってみましたよ。
青物横丁→東京　8:01発8:18着　所要時間17分（品川乗換。京急－横須賀線）
有明→東京　　　8:04発8:21着　所要時間17分（新木場乗換。りんかい線－京葉線）

京葉線は東京駅でもかなり南にあるので、勤務先が新丸ビルあたりだと青物横丁のほうが有明よりも都心の勤務先に近くなります。

[134: 匿名さん]

>>133
周りの景色がまったく違うだろうｗ

[135: 匿名さん]

あと区も違う。
品川区＞＞＞＞＞荒唐区。　あ、ごめん江東区ね。

[136: 匿名]

有明がどうではなくって、高級感とかは皆無だよね>青物横丁

[137: 匿名さん]

青物横丁と新小岩なら良い勝負じゃない？
新小岩～東京　総武快速線　13分

新小岩のほうが上か？

[138: 匿名さん]

有明もないだろ、一流感は。

[139: 匿名さん]

青物横丁と新小岩だとどっちが高いのですか？

[140: 匿名さん]

というか、青物横丁＞＞有明＞＞新小岩

[141: 匿名さん]

青物横丁と新小岩は同じくらいの坪単価です。有明はかなり高いです。

[142: 匿名さん]

じぐらいは、140の言う通りなので、青物横丁がお買い得と言える。

[143: 匿名さん]

悪いが、江東区なんぞと一緒にされるのは迷惑至極。

[144: 匿名さん]

地名と京急が気にならいなら青物横丁いいんじゃないですか！

[145: 匿名さん]

新小岩は葛飾区と江戸川区の境ですよｗ

[146: 匿名さん]

有明の事を言ってるんだよ。

[147: 匿名さん]

>>144
23区で坪200万円切りは結構希少じゃない？
私も青物横丁と新小岩は検討の価値ありだと思います。

[148: 匿名さん]

有明が如何にぼったくりかとの証左でもある。

[149: 匿名さん]

蒲田あたりはどうでしょうか？
大井町もいいのですが、ちょっと高すぎて。

[150: 匿名さん]

>>127

これだろ？
グーグルで『がっちりアカデミー　青物横丁』で検索したらトップに出てきたよ。
ここのページの下部に載ってるね。
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101217_1_1.html

青物横丁は特急も止まって、品川まで1駅でいけるのが良い。

今後土地の価格も上がるらしいし注目だね。

[151: 匿名]

青物横丁なら二子玉川のほうがいいなぁ～

[152: 匿名さん]

蒲田って俺が学生のころから「治安が悪い」って有名だったぞ。
ちょっと不便なほうが治安が良くてよいと思うけどな。

大井町で駅からちょっと離れると、安くて探せるのでは？

[153: 匿名さん]

景気回復してきてるのに、皆さん悠長ですな。

朝日新聞 2010年11月26日19時28分
一等地の地価、下げ止まりの傾向強まる 国交省動向調査 国土交通省は26日、全国の一等地150地区の四半期ごとの地価動向（10月1日時点）を発表した。住宅地や三大都市圏を中心に下げ止まりの傾向 ...

[154: 匿名さん]

有明なんて激安でしょう。
タワマンで豪華共有施設がついてあの値段。
単に安いのがいいなら、激安長谷工団地でも買えばよろしい。

[155: 匿名さん]

羽田国際化に伴い、蒲田の価値が上がり治安も良くなればいいですね。

[156: 匿名さん]

飛行場と住宅地の価値はほとんど関係ないだろ。

[157: 匿名さん]

飛行場自体ではなく、飛行場からの利便性の良さに価値がある。
国際化で羽田自体も良くなったけどね。

[158: 匿名さん]

そんなにしょっちゅう飛行機を使わないだろ。
それに、羽田は昔からあって、発着本数が増えるだけだから、
さらにインパクトは小さい。
影響ないと思うよ。

[159: 匿名さん]

まったく新しい物が出来るのとは、違うって点をよく考えたほうがよろしいかと。

[160: 匿名さん]

>>158
君が使わないかどうかは関係無し。

[161: 匿名さん]

蒲田は通過駅だけど、浅草線の新線ができたら押上が値上がりするだろう。

[162: 匿名さん]

蒲田って、俺が学生の時代から治安が悪いって有名だったよ。

[163: サラリーマンさん]

青物横丁が大化けしそう

[164: 匿名さん]

しないよ。どうやって化けるつもり？
大型開発あったっけ？

[165: サラリーマンさん]

>>164

>>150のURL見てみ

[166: 不動産購入勉強中さん]

シティハウス南品川とか買っておいたほうが良いですかね。

[167: デベにお勤めさん]

２００７年並みの不動産プチバブルはやがて来ると思うぞ。
株やＲＥＩＴ動向から考えるとね。
http://eeg.jp/6B2l

[168: 匿名さん]

借金は今のうちにいっぱい固定金利でやると将来目減りして楽だよ。

与謝野馨経済財政担当相は１４日夜、内閣改造に伴う初閣議後の会見で、現在のように新規国債発行額が税収を上回る予算編成を継続すれば、必ず長期金利は上昇し、日本に対する国際的な信認が失われる、と警鐘を鳴らした。

[172: 匿名]

ＴＰＰ加盟問題で先行き不透明ですが大丈夫ですか？

[174: 匿名さん]

普通のサラリーマン（結婚して子供がいる）のご予算は4千万円前後。

外周区、70m2、坪190万円マンション
か
千葉県の一戸建て
さて、どっちにしようかなあ？