【23区】2011年は絶対マンション買うぞ！

[匿名さん]

2010年はギリシャショックや急激な円高などにより、景気先行き不透明でしたね。
先行き不透明だと思い買えなかった人も多かったのでは？

しかし、2010年に地価は上昇に転じ、マンション価格もおそらくこのあたりが底でしょう。


2011年は皆さんどうします？

23区に購入、諦めて周辺県に購入、賃貸契約を更新、利便性を諦めて広い部屋、絶対タワーマンション、やっぱり断然眺望、静かに低層。。。などなど。いろいろな決断をされる年になるかもしれませんね。

【東京 23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.3.5　管理担当】

[65: 匿名さん]

景気が良いお話ですこと。

[66: 匿名さん]

中古マンションでも建物部分には消費税かかるでしょ

[67: 匿名さん]

>>64
ま、売り抜けたいと焦っている気持ちは分る。

[68: 匿名さん]

>>66
個人の所有する中古マンションには建物を含めて、消費税が掛からない。
但し、仲介手数料には消費税が掛かる。

[69: 匿名さん]

みんな夢ばっか見ずに郊外をもっと検討したら？

[70: 匿名さん]

新築マンションにも消費税かからないんですか？

[71: 匿名さん]

去年まではかかりましたが、今年はどうなるのかな。

[72: 匿名さん]

新築マンションには、建物部分にだけ消費税がかかります。
土地には消費税という概念がありません。

[73: 匿名さん]

豊洲か勝どきのタワマンが欲しい。
買うぞ！

[74: 匿名さん]

日本橋エリアも安い割りに良いマンションが多いよ。
豊洲も悪くない。勝どきはタワマン以外は手を出さないほうが無難。

[75: 匿名さん]

みなさん、外周区を含め郊外にはまったく関心が無いみたいですね。
これからドンドン安くなって、2千万円台がせっかく増えていくのに。

[76: 匿名さん]

人形町辺りのマンション、低層なのに戸境壁に乾式を使ってるマンションが幾つかある。

軽量化目的のタワマンならともかく、低層で乾式戸境壁を使ってる物件は「良い」とは言えないな。

[77: 匿名さん]

ニコタマへの関心も無くなって、割高外周区のスレはいつも下のほうですｗ

[78: 匿名さん]

そうでもないが。東側に大規模案件が多いせいだろう。

[79: 匿名]

そう言ったら、新宿のスレで頑張ってる
都心５区が口癖の新宿さんに悪いよ。

[80: 匿名さん]

郊外でもいいけど、不人気地域買ったら終わりだろ。
人気地域を買ってください。
・世田谷
・豊洲
・都心（港区・千代田区・中央区）

郊外でも人気あるところもある。
・三鷹
・調布

[81: 匿名さん]

三鷹？
三鷹のタワマンは完売したの？

[82: 匿名さん]

世田谷、三鷹、調布は将来必ず下がるよ。首都圏出身者が少子化で激減していくからな。

[83: 匿名さん]

郊外なら安いとこにした方が良いよ。値下がりしても傷が浅く済むからな。

[84: 匿名さん]

人気があるなら値段下がらないよ。

上記以外の場所だったら確実に値下がりする。
調布は知らんけど、世田谷、三鷹なら値下がりしないだろう。