豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十三代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133954/
物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[514: 匿名]

庇うわけじゃないけれど、よもやまさか宅地転用するとは夢にも思わなかったでしょう。埋め立て地を。

[515: 匿名さん]

汚染についても詳しく書いてあるので読んでください。
http://d.hatena.ne.jp/ottyanko/

[516: 匿名さん]

鈴木が遺した開発失敗のツケを揉み消すのが本来の目的。
再開発なんて後付けの口実。
汚染地域でもあることだし、とにかく派手に立派に見える必要があったのです。
宣伝も派手に。
かえって傷口拡げる結果になりました。

[517: 匿名さん]

まぁ土壌汚染対策して資産価値上げてくれるって言ってくれてるんだから、別にいいんじゃないですか？
ただ、皆さんの血税を資産価値向上のために使わせてもらって大変恐縮です（笑）

[518: 匿名さん]

豊洲だと皆さん、どんなスーパー使ってるの？
AOKIってあるじゃないですか。あの店結構好き。いいもの扱ってますよね。

[519: 匿名さん]

市場予定地は、土壌汚染除去を行って公園というのがもっとも都民のためになる案でしょ。
ゆりかもめの「市場前」って名前だけ変えなければいけませんね。

「新豊洲セントラルパーク」駅でいいかな？
綺麗な公園にしていただきたいな。楽しみです。

[520: 匿名さん]

同じ江東区の東大島駅前みたいな公園になるでしようね。
土壌汚染対策の後の公園なら。除去、じゃなくて対策。

[521: 匿名さん]

素敵な公園にして欲しいなぁ。
眺望も確保できるし、静かになるし。
かなり良い案だと思います。

私も公園案に賛成！！！

[522: 匿名さん]

>>518
あの、東京でいつまで保つかって言われてる、静岡の郡部の商店ね。
まあ、ここ見てたら分かると思うけど、豊洲って、都民からはこういう扱いの埋め立て地なのよ…。

[523: 匿名さん]

>>518
Aokiはいいよね。
文化堂の方が近いけど、Aokiばっかり使ってます。

[524: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
もう豊洲は人気地域になっちゃいましたからね。
悔しいのは分かるけど、、、

印象操作は掲示板じゃ意味ないと思うよ。
現地でアピールしてきてね。

[525: 匿名さん]

シエルタワーのサカガミっていうスーパーも結構いい物を扱っていると思います。
しかし活気がないんですよね。良く言うと落ち着いてる。

それで結局Aokiに行きたくなってしまうんです。
買い物してるだけなのに贅沢してる気分になれて気分が良いのよね。
なぜかしら。

[526: 匿名さん]

あおきって資本金１千万円、文化堂は9100万円。

決算がキツくなりそうだからってバードカフェみたいなことしたら、豊洲が日本中の笑い者になるから、自重するようにね。

[527: 匿名さん]

>>519
どんだけ無駄金だよ。

汚染ってのは情弱都民にわかりやすい攻め方なだけ。
移転反対派は浄化にもヒステリックに
反応するでしょう。
なぜなら本質はそこじゃ無いから。
ここで汚染だなんだと騒いでいるのは、
わかりやすい情弱な都民なわけ。
なぜ豊洲市場移転に反対したいのか、
下の記事に本質が書いてあります。
都民なら都知事選前に読みましょう。
http://d.hatena.ne.jp/ottyanko/

[528: 匿名さん]

>526

えっと、会計知識が無い人なんでしょうか？
資本金よりもキャッシュを調べられたらいかがですか？
ネガ荒らしさんが経済力無い理由が垣間見えた気がします。（笑）

[529: 匿名さん]

汚染地域は公園にしたほうが、住民にとっても湾岸ネガにとっても嬉しいよね。
市場移転反対！公園に！

[530: 匿名さん]

Aokiのワインの品ぞろえは嬉しいですね。
輸入食材も多いので助かってます。

ほんと、良いお店ですね。

[531: 匿名さん]

豊洲有明の建物全部潰して緑地

いいね！

[532: 匿名さん]

資本金（笑）
そりゃネガには豊洲のタワマンは買えないわ（笑）

[533: 匿名さん]

豊洲に興味持った人って結構いるんですね。

お店などは豊洲在住の方のブログを見ると分かりやすいですよ。

豊洲空間
http://toyosukukan.com/

[534: 匿名さん]

>>527
死ね！バレンタイン！とかゆー無名ブログのどこに信憑性があるんだか。

>>528
銀行にキャッシュを調べられたら、本気でヤバいんじゃないの？
風評被害を受けないように、口を慎むのも知恵だと思うけど。

[535: 匿名さん]

必死さは不良在庫の多さを物語っている。

[536: 匿名さん]

普天間問題、築地市場移転反対、八ッ場ダム。
民主党と連立の連中は反対だけで解決できない。
現地再整備案は最悪の場合、
17年と3400億円かかることを彼らは言わないでしょう。
11年と1680億円は晴海に仮移設をする案です。
晴海は陸軍病院跡地、
築地は米軍クリーニング工場跡地で
被爆したマグロが埋まっており、
それぞれで浄化が必要です。

[537: 匿名さん]

間違い。
晴海に仮移転する案は1780億円でした。
大量に税金を使った挙句、
晴海が11年から17年の間、
開発されないという案です。

[538: 匿名さん]

ネガさんもよく考えてください。
東京の一等地に市場を置く理由がありますか？
魚臭いのはカッペの豊洲がお似合いでしょう。

[539: 匿名]

豊洲にこれ以上の血税投入して私腹を肥やさすは我慢ならん。

[540: 匿名さん]

市場って、交通の便は良いけど辺鄙なところにあるってイメージだから、豊洲に来てもおかしくないけど、個人的には来て欲しくないな。
なんかあか抜けなくなってしまいそうだし、市場のイメージで固められてしまいそうで嫌ですね。

[541: 匿名さん]

>>539
築地の再開発で2兆円の経済効果があります。
築地の再整備は3400億円の無駄です。

[542: 匿名さん]

3400億で伊達直人やろーぜ!

[543: 匿名さん]

そうですよね。別の使い道を考えた方がいい。
土壌改良引受会社がボロ儲けするだけだし。

あと湾岸エリアの販売不振デベが大はしゃぎするくらいですからね。

有明の再開発決定で、販売不振デベが大はしゃぎしていましたが、思った結果がでなくて、検討者を悠長だの優柔不断だのと貶してましたしね。

[545: 匿名]

みんなの税金だから湾岸エリア開発に大事に使いましょうね。
山奥の人は黙っててくださいね。

[546: 匿名さん]

販売不振というネガの話なのに、次々とマンションが建設されるね。
回収不可なら、作らないはずだけど。

[547: 匿名]

みんなの税金を一部の私欲に使うの反対！

[548: 匿名さん]

販売が快調ならこんなスレ要らないもん

[549: 匿名さん]

こんなスレで販売が快調になるのか。
それは凄い論理だね。笑

[550: 匿名さん]

>>549 日本語理解して！
販売が好調じゃないからこのスレが立ち上がって、ロングランで続いているということですよ。
好調だったら、こんなところにグダグダ書き込む前に完売している。

[551: 匿名さん]

販売規模が違うからね。
長期売れ残りの割高外周はスレですら全く盛り上がらないけどね。

[554: 匿名さん]

割高外周の情報提供ありがとうございます。
そちらの物件と比べたら湾岸エリアはましということですね。

湾岸エリアの比較対象先が明確になりましたので、検討は控えることにしました。

[555: 匿名さん]

湾岸エリアの検討を控えるってこと？

[556: 匿名さん]

割高外周って、世田谷区のこと？

世田谷あたりは、江戸期の近郊農家が幕府相手にタフネゴシエイターで、昔から民度が高い土地柄に似たような住民を引き寄せて来た、と評価されてる部分が不動産価格に反映してる。
それを当然と思うか、割高と思うかは、その人の価値観。

湾岸東部も将来、そうしたソフト面で価格が上乗せできるかは、住民次第。
マンション街にするなら、住宅地らしい心地よさを追求するのに、魚市場が要るのか土地利用を再考するとか、用途地域変更を求めるとか。

デベは売り逃げしたくてマンション分譲するんだから、マンションを買った後まで、デベの言いなりになることはないよ。
行政と協力して良い街作りをする方法を、考えたらいい。

[557: 匿名さん]

割高外周が比較対象の湾岸エリアなんて、
検討対象外ですよね！

[558: 匿名さん]

>>547
築地市場の豊洲移転反対は、
票欲しさの底辺議員の私欲です。
17年と3400億円の無駄を知らない情弱都民によって、
もし移転反対派の都知事が当選した場合、
闇市業者は再整備にも何か理由をつけて
反対しますので、見ていてください。

築地市場再整備のまとめ
http://d.hatena.ne.jp/ottyanko/

[559: 匿名さん]

>17年と3400億円の無駄を知らない情弱都民

確かに割高外周区民とか扇動され易い。
土壌汚染はわかりやすいので、
すぐ食いついてくるよね。

[560: 匿名さん]

>>558
築地市場の豊洲移転反対が票になるなら、それが民意ということ。
都が中央区を説き伏せるのなら、それまでにふさわしい代替地を準備しておけば良かった。

公設市場だから自分たちではどうしようもないのに、巻き込まれた中央区、築地の業者や豊洲住民がかわいそう。
最初に都民が、もっときっちり反対してれば良かったのかもしれない。

[561: 匿名さん]

2014年の豊洲市場開場が楽しみですね！

[562: 匿名さん]

まあ、民意なんかあてになら無い事はみんな知ってるけど

それが民主主義のルール。

今回の築地の件では、民主主義のおかげで膨大な無駄なコストを消費してる訳だけど、

それもしかたない事なんでしょう。

でも結局、落ち着くところに落ち着くだろうね。