豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十三代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133954/
物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[51: 匿名さん]

人形町って日本橋じゃなかったっけ？
この件何回か見かけてるけど、同じ人？

[52: 匿名さん]

都民でもステップアップして豊洲に移り住む人が多いということですね。

[53: 周辺住民さん]

３４見た

三井えげつねぇ。シティパークも終ったなｗｗ

[54: 匿名さん]

三井はキャナルコート住民を敵に回しましたね。

[55: 購入検討中さん]

前面２７階の立体駐車場？？？

そんなの聞いたことねぇぞ。誰か教えてくれ！

[56: 匿名さん]

ダサい・・・
美しくないタワマンだね。

スミフが有明で敷地半分緑のマンション建てると言うのに。
三井とスミフのイメージこれで逆転しちゃうね。

[57: 匿名さん]

その分安くなるんじゃない？
場所もキャナルコート敷地内っぽいので悪くないと思うけど。

[58: 匿名さん]

住民エゴ丸出しで見苦しいと思う。
Wコンフォートタワーを買い叩くチャンスでもあるので悪くないと思うがな。

[59: 匿名さん]

エゴ　＝　三井　＝　糞　ｗｗ

[60: ご近所さん]

34そんな極端に高い建物じゃないじゃないか

[61: 匿名]

58
結局、エゴなのは住民とか三井でなく
あなたでした。

[62: 匿名]

極端に高いからなんて誰が言ったの。

[63: 匿名さん]

え～これは圧迫感あるでしょう。
東雲でマンション買わなくて良かった～

[64: 匿名さん]

>34

台形の前面、７０ｍ　ｘ　１７０ｍ　ぐらいですか？
他が幅４５ｍだとしたら、そうとうなものですね。

[65: 匿名さん]

三井系は、あからさまな資金回収プランのマンションを、既存物件隣に建てるムチャが必要なほどの下手をこいて、グループ内で何かあったのかもな。
住友銀と三井銀が合併するなんて、驚いたもんなー。
銀行内で力のある派閥の系列の方が、融資引っぱりやすいから、マンション開発にも影響が出るんだろう。

[66: 匿名さん]

三井の案件は「みらい建設工業」という会社が総合企画という役割で参加しています。

この会社が現況のビルの解体工事から土壌改良を実施しています。

さらに住民への説明会では、司会から設計案の説明までこの会社の社員が実施
しようとしました。三井の社員はあいさつするだけで終わり。

住民は事業主からの説明を求めたのですが、この方式で何の問題も無いの一点張りで
物別れという事実があります。

[67: 匿名さん]

地方のタワマンとかもそんなもんよ。
地元の反対をかわすために、看板は財閥とスーパーゼネコンだけど、内実は下請けってね。
管理会社から住民情報流れてて、財閥顧問弁護士より強いのがいなくて勝てると思って、やってんだろうな。

[68: 匿名さん]

みなとみらいのタワー群も
傍から見ると滑稽だけど
東雲も同じ感じになりそうだな

まあ湾岸タワーなんてそんなもんさ
内陸タワーだって大庭園の傍でもない限り
景観は保全なんかされない

[69: 匿名さん]

間もなく
人気地域に…
ってスットボケて片づけられちゃいます
このエリアはその程度

[70: 匿名さん]

人気地域になったのは豊洲くらいでしょ。
東雲・有明はまだまだ。

[71: 匿名さん]

東雲の計画見てみたけど、そもそもキャナルの街づくりにジャパネアガシズが参加していない時点で
こうなってしまうのは仕方ないんじゃないかな
活動をしている人たちの気持ちはわかるけど頑張って下さいとしか言えないかも…
撤回、別計画になるといいけどね

[72: 匿名さん]

キャナルの街づくりに参加せずに、再開発の容積率緩和はフル活用とは

うまいことやるね。

[73: 匿名さん]

まぁ、当然でしょ。

[74: 匿名さん]

反対市民って眺望が失われるから文句言ってるんでしょ？
何言ってるんだか。

[75: 匿名さん]

眺望が失われる文句だけでは、行政に訴えても門前払いは
目に見えているのでやるだけ無駄。

再開発の容積率緩和と街づくりの基準はセットだったはずなのに
それを逃れた場所が存在した事に文句を言ってる訳なんだけどね。

少なくとも表向きは。

[76: 匿名さん]

こんな資料がもう5年早く発表されてたらどうだっただろうか。

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

[77: 匿名さん]

まあ何もしないよりはイイじゃない？
住民運動してるうちに東雲コミューンも発達していくし。

[78: 匿名さん]

そもそもガス屋がいたような土地で
一部の地域だけが特別に成り立ってもいけないだろ

もともと東雲のあの辺なんかは住金だったけ
殺伐としていた界隈だしなぁ

[79: 匿名さん]

キャナルコート住民の連帯が高まるという意味では三井のタワマン建設は無駄ではなかったな。

[80: 匿名さん]

荒涼という言葉が似合う

[81: 匿名さん]

マンション管理で、機械式駐車場のトラブルって、多いのよ。
壊れるとどーしよーも無いんだが、なんか、建築基準法が無いらしくて、文句を言う先も無いらしい。

せいぜい３層の機械式の駐車場が、マンションの修繕積立金を喰い尽くしそうになって揉めるのに、２７階建て相当って、どーよ？
どーゆー消防法が適用されてんの？
反対住民は、その辺突っ込めよ。

[82: 匿名さん]

消防法と立体駐車場とどういう関係があるのか詳しくご教授願いえませんか。

駐車場待ちの車がキャナルコート内の車道にまであふれる危険性は無い？

[83: 匿名]

一昔前前なら団地住まいだった住人が東京の空き地に村を作ったんだから、寝床があるだけでありがたいと思わなきゃ

[84: 匿名さん]

空き地じゃなくて、工場の跡地。

[85: 匿名さん]

しかも豪華なタワーマンション。
ありがたいよね。

[86: 匿名さん]

見かけ倒しだがな
しかも工業用地
しかも埋立地

[87: 匿名さん]

豪華なタワーマンションが安価に購入できる地域としては価値があると思うよ。
豊洲なら通勤も楽。街も綺麗で買い物も便利。
小学校のレベルも高い。

[88: 匿名さん]

豪華ってあなた、駅直結タワーを内覧したら
言うのは難しいなあ。

[89: 匿名]

蒲田なんて地域名がレスされてるのには笑た！
とりあえず蒲田よりは断然に豊洲の方が良いすね！
海に東京湾岸付近で、蒲田なんて発想や選択肢は、
皆無だろう！豊洲には憧れても、蒲田に憧れるなんて
まず皆無だろう！
とにかく当スレには蒲田についての話題は場違い、
以降ご遠慮願います。

[90: 匿名さん]

北小のレベルは悪くないね
みんな賃貸の子供ばかり

[91: 匿名さん]

北小学校は分譲団地の子供たちが多いですよ。
確かに賃貸だと払う金額大きいのでより富裕層なんでしょうけど。

[92: 匿名さん]

豊洲の賃貸物件だと１LDKや２LDKメインだから、富裕層というわけではない。
北小学校は、タワーマンション住民の子供たちが多いよ。学力レベルも高いとか。

[93: 匿名さん]

北小学校は学力レベル高いので有名ですよ。
最近の23区内の新設校だと、分譲マンション住民の子供がメインになるのでレベル的には問題ないのですよね。

[94: 匿名さん]

他人の子供のことより問題はお前のレベルだ

[95: 匿名さん]

↑ほら、ネガってこの程度。どうする？

[96: 匿名さん]

分譲マンションではなく、23区内の戸建て住民の子供なら、
私立に行かせたいだろうからね。

[97: 匿名さん]

公立がレベル低かったり荒れてたらそうだけどね。

[98: 匿名さん]

分譲タワーの子供っておかしくないか？
さっぱり売れてないのに(笑)

[99: 匿名さん]

北小ってそりゃ新住民ばかりで中間層だらけだから
教育レベル自体は高いだろうて

ただあんな高層マンションに囲まれた狭い敷地で
すぐ子供の数が減るのが確定してるせいで教室も一部仮設
同じマンションならお互いの部屋の値段まで推測できるような環境で
子供はいったいどう育つのかね

[100: 匿名さん]

急激に増えすぎて仮設であわてて作ったんだよ。