豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
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前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133954/
物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[254: 匿名さん]

団地族の平成版て感じです。
夫婦共々地方の方が多いので見栄を張らずに済みます。
買い物もイオンやビバで十分足りてますが、田舎から親が出てきたとき！？って顔されるときもあります。
東京だからもっとスゴイものが沢山あると期待して来るんでしょうね。

[255: 匿名さん]

野村、三井、有明3-1と選び放題ですね。
野村もステキな感じだし、三井も迫力ありそうだし、有明は緑いっぱいで素敵な街になりそう。
楽しみですね。

[256: 匿名さん]

ひばりが丘の平成版という所ですか。

[257: 匿名さん]

郊外のような環境でありながら、麻布や青山とも張れる立地。
人気の高さが頷けます。

[258: 豊洲住民]

自慢したがり、でも　じぐらいの悪さ（江東区）とナンバー（名高き足立ナンバー）が癪の種。
ホントは武蔵小杉とどっこいどっこいなのではという想いも内心では、持っている。
じつは複雑な心境の持ち主なんです、我々は。

[259: 匿名さん]

武蔵小杉は駅直結タワーが分譲予定。
その他にも予定があって、向こうの方が活気がある。

[260: 悩める豊洲住民]

うーん、いくらなんでも小杉には勝ってるのでは。
ららぽのようなショッピングエリアがないでしょ、あそこは。

[261: 匿名さん]

豊洲と対抗できる街は表参道ぐらいのレベルじゃないと話になりません。

[262: 匿名さん]

豊洲よりは川崎だな。
ラゾーナはららぽよりずっと繁盛しているし、交通の便も段違い。

[263: 匿名さん]

武蔵小杉のほうがもう値段は上でしょ。うちはあっち買えなくて豊洲にしましたら。4年後に向こうもSCできるみたいよ。

[264: 悩める豊洲住民]

やっぱり川崎にすれば良かったかなあ。
正月にラゾーナに行ったけど、正直ららぽの負けって実感しました。

[265: 匿名さん]

今年も勝ち負けが好きな豊洲住民

[266: 匿名さん]

またアザブが荒らしてるのか！

[267: 悩める豊洲住民]

同じ新興住宅地同士、負けられません。
ただ、東京はやはり西方が優勢なのでしょうかねえ、そこが悩みどころ。

[268: 匿名さん]

新興住宅地ってこんな人種の集まりよ。
今に始まった事じゃない。
古くは港区（アサブ）もこんな人種ばっかりだったし。

[269: 匿名さん]

川崎と比べるのは無理がある。
川崎の方が圧倒的に人が多いし、川崎はラゾーナだけじゃなく、東口にも商業施設はたくさんある。

湾岸地元民しか集まらない豊洲は、市場ができれば他からも人がくるようになるかもしれないけど、そもそも豊洲の人自体が銀座方面に流れているもんね。

[270: 匿名]

悩むまでもないと思う…、豊洲に築地が移転して有明が開発されても西側の値段出せる人は西側を買うよ。
人気とか価値ってそういうもんでしょ。今マンション買ってる年代が生きてる間は変わらないだろうね。と思わなければ西側に買ってない。

[271: 匿名さん]

>>268
違いは、麻布は高級ブランドとなり、みんなの憧れとなったが、トヨスは滓のまま終わるって事。
100年早いぜ、あんた。

[272: 匿名さん]

>>270
今の時代
世の中が変わらないって信じている
脳天気な人はいないでしょ(笑)

[273: 匿名さん]

だけど滓は滓。
いえ、湾岸東がそうとは行っている訳ではありませんよ、無論。

[274: 匿名さん]

世の中が変わると困る業者の戯言に過ぎないと思うよ。

購入検討者は一生懸命未来を考えて行動するんじゃない？

[275: 匿名さん]

世の中が変らないと困る業者の戯言に過ぎないと思うよ。

購入検討者が一生懸命考えて行動するから、埋立地なんかではなく台地が選択される。

[276: 匿名]

もとい、一過性の人気じゃなく価値が安定してるところね。 もちろん地盤も。

[277: 匿名さん]

>>275
また業者の価値観を無理やり押し付けようとする(笑)

[278: 匿名]

277

ううん、それが業者に限らず湾岸住民以外の世の中の総意なのよ(笑)

[279: 匿名さん]

業者は湾岸に掃いて捨てるほどいますねえ。
それに今時、(笑)なんて。

[280: 匿名]

若くないから w 嫌いなのよ。

[281: 匿名さん]

なるほど。湾岸業者さんらしいですねえ。

[282: 匿名]

↑阿呆。

[283: 匿名さん]

おやおや本性発揮ですか？　湾岸さん。

[284: 匿名さん]

川崎は、戦前戦後の工業地帯のイメージが強いが、縄文時代から人が住み、奈良時代から記録があり、有名寺社も多い。
地鎮祭もうやむやにタワマンを建てるような湾岸東部と、並べて語るなんてムチャもいいとこ。

世の安寧を願い、人生の色々を慰撫しようとする気持ちを無視するような土地を、どうして安心して生活の場とできるのか。
信心＝オカルト、教会＝お洒落な建物という認識のデベばかリとは思いたくないが、湾岸東部は社内的には、そんなレベルの担当者で充分という扱いなのか。

通勤至便の物件を探して、湾岸東部を気に入って買う人もいるだろうに、ずいぶんと購入者を舐めた態度だね。

[285: 匿名さん]

なぜオカルトな話題になっちゃったの？

[286: 匿名さん]

買えなくて悔しいネガと、浮かれるポジが戦ってるだけでしょ。

[287: 匿名さん]

川崎駅には興味ない。これから大規模商業施設できる武蔵小杉には興味あり。ららぽ開業前に豊洲買って、再開発の旨みを知ってますから。

[288: 匿名]

不思議なのは、
皆さん、
東京東部でも、西部でも、川崎でも、
生活圏としてどこでも問題無いかたばかりなのですか？
普通、職場の場所や実家との距離、趣味の活動場所、友人達との距離等々、
自ずと居住可能な地域って制限される方々が多いと思いますが。
職場が新宿、実家や趣味活動拠点が多摩地区・埼玉なんて人は東京東部を選択しづらいでしょうし、
職場が丸の内、実家や趣味活動拠点が千葉・葛飾なんて人は東京西部は選択しづらいでしょうし。

[289: 匿名さん]

買う方ではなく売る方の皆さんなら、
生活圏は問題ないでしょうね。

[290: 匿名さん]

>288
豊洲は西側へのアクセス悪くないよ。
武蔵小杉は東京新宿千葉立川大宮に直通でしょ。

[291: 匿名さん]

武蔵小杉は郊外だから、直通は直通でも所要時間が掛かる。
東京駅も地下深い横須賀線。

[292: 匿名さん]

それは一理あると思って上の5駅までの所要時間を調べたら豊洲様が全敗してましたorz

[293: 匿名]

銀座までの所要時間なら豊洲が勝てる。

[294: 匿名さん]

そりゃ一つ位は勝てなきゃね。

[295: 匿名さん]

お台場にも豊洲の方が断然近いが、何か？

[296: 匿名さん]

将来性ある有明にも豊洲の方が断然近いが、何か？

[297: ご近所さん]

豊洲地区で電柱が残る数少ない場所だった、ユニシス前も電柱埋め始めたね。

個人的には電柱がある街には住みたくない。
まあ日本はまだまだ多いですがね。

[298: 匿名]

>>297
住みたくても、住みたくなくても、
電柱のある豊洲より西の世界とは無縁でしょ。

[299: 匿名さん]

電柱って何であるの？

[300: 匿名]

>290
アクセス良くても時間がかかるでしょう。
例えば実家に子供を預かってもらいたい際、アクセス良くても遠かったら難しい。
物件価格が安くなる訳でもないのに、わざわざ生活圏から遠い場所を選ぶ必要がない。

>292
武蔵小杉と豊洲では結構電車の本数が違いますよ。
どちらも所要時間は及第点なので、
経験上、本数が重要かと。
まあ、武蔵小杉はいろんな行き先の電車があるので合計すれば本数多いんですけど、
行き先別でみると一本逃すと結構待ったりしますからね。

[301: 匿名さん]

ショッピングセンターこれからできるってのはいいな。豊洲で甘い汁はすすったのでそろそろ利益確定して、次いきたい。

[302: 匿名さん]

小杉にいくなら
小杉のスレは、
例の長周期地震動ネタをまだやってるよ。
タワマンは大変だね。

[303: 匿名さん]

あそこも駅周辺にコミコミにタワマン建てちゃったもんねえ～
駅近くにSC作れる？
昔からの商店街多いから再開発敷地広くは取れないでしょう、豊洲みたいには。