豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十三代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133954/
物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[534: 匿名さん]

>>527
死ね！バレンタイン！とかゆー無名ブログのどこに信憑性があるんだか。

>>528
銀行にキャッシュを調べられたら、本気でヤバいんじゃないの？
風評被害を受けないように、口を慎むのも知恵だと思うけど。

[535: 匿名さん]

必死さは不良在庫の多さを物語っている。

[536: 匿名さん]

普天間問題、築地市場移転反対、八ッ場ダム。
民主党と連立の連中は反対だけで解決できない。
現地再整備案は最悪の場合、
17年と3400億円かかることを彼らは言わないでしょう。
11年と1680億円は晴海に仮移設をする案です。
晴海は陸軍病院跡地、
築地は米軍クリーニング工場跡地で
被爆したマグロが埋まっており、
それぞれで浄化が必要です。

[537: 匿名さん]

間違い。
晴海に仮移転する案は1780億円でした。
大量に税金を使った挙句、
晴海が11年から17年の間、
開発されないという案です。

[538: 匿名さん]

ネガさんもよく考えてください。
東京の一等地に市場を置く理由がありますか？
魚臭いのはカッペの豊洲がお似合いでしょう。

[539: 匿名]

豊洲にこれ以上の血税投入して私腹を肥やさすは我慢ならん。

[540: 匿名さん]

市場って、交通の便は良いけど辺鄙なところにあるってイメージだから、豊洲に来てもおかしくないけど、個人的には来て欲しくないな。
なんかあか抜けなくなってしまいそうだし、市場のイメージで固められてしまいそうで嫌ですね。

[541: 匿名さん]

>>539
築地の再開発で2兆円の経済効果があります。
築地の再整備は3400億円の無駄です。

[542: 匿名さん]

3400億で伊達直人やろーぜ!

[543: 匿名さん]

そうですよね。別の使い道を考えた方がいい。
土壌改良引受会社がボロ儲けするだけだし。

あと湾岸エリアの販売不振デベが大はしゃぎするくらいですからね。

有明の再開発決定で、販売不振デベが大はしゃぎしていましたが、思った結果がでなくて、検討者を悠長だの優柔不断だのと貶してましたしね。

[545: 匿名]

みんなの税金だから湾岸エリア開発に大事に使いましょうね。
山奥の人は黙っててくださいね。

[546: 匿名さん]

販売不振というネガの話なのに、次々とマンションが建設されるね。
回収不可なら、作らないはずだけど。

[547: 匿名]

みんなの税金を一部の私欲に使うの反対！

[548: 匿名さん]

販売が快調ならこんなスレ要らないもん

[549: 匿名さん]

こんなスレで販売が快調になるのか。
それは凄い論理だね。笑

[550: 匿名さん]

>>549 日本語理解して！
販売が好調じゃないからこのスレが立ち上がって、ロングランで続いているということですよ。
好調だったら、こんなところにグダグダ書き込む前に完売している。

[551: 匿名さん]

販売規模が違うからね。
長期売れ残りの割高外周はスレですら全く盛り上がらないけどね。

[554: 匿名さん]

割高外周の情報提供ありがとうございます。
そちらの物件と比べたら湾岸エリアはましということですね。

湾岸エリアの比較対象先が明確になりましたので、検討は控えることにしました。

[555: 匿名さん]

湾岸エリアの検討を控えるってこと？

[556: 匿名さん]

割高外周って、世田谷区のこと？

世田谷あたりは、江戸期の近郊農家が幕府相手にタフネゴシエイターで、昔から民度が高い土地柄に似たような住民を引き寄せて来た、と評価されてる部分が不動産価格に反映してる。
それを当然と思うか、割高と思うかは、その人の価値観。

湾岸東部も将来、そうしたソフト面で価格が上乗せできるかは、住民次第。
マンション街にするなら、住宅地らしい心地よさを追求するのに、魚市場が要るのか土地利用を再考するとか、用途地域変更を求めるとか。

デベは売り逃げしたくてマンション分譲するんだから、マンションを買った後まで、デベの言いなりになることはないよ。
行政と協力して良い街作りをする方法を、考えたらいい。