【23区】税金がガンガン投入される地域はどこ？

[匿名さん]

普通に考えると、豊洲を中心とした湾岸地域。

しかし、今後は老朽化から西新宿もしくは西新宿の代わりとなる地域に税金が投入されていくのではないでしょうか。

本スレは、税金がガンガン投入され、どんどん住みやすくなっていく地域を予想するスレです。

[221: 匿名さん]

今豊洲を買うよりは、よほど良さそう。

[222: 匿名さん]

新宿駅の西側が高いのはオフィス街としての価値だから、
不動産価値の下落に歯止めがきかなくなるね。

[223: 匿名さん]

「新宿」って出ると、埋立地住人が目の色変えて連投するな。
どこがどう発展しようが江東区なんて関係ないことなのに・・・

[224: 匿名さん]

オフィスとして没落したけど住宅地としてはポテンシャル十分でしょ。オフィス街から住宅地へのコンバージョンが進むと思う。湾岸だって工業地帯としては没落したわけで叩き売られて住宅地にコンバージョンできたわけだからね。

[225: 匿名さん]

>>224
今の坪単価を正当化できるほどの住宅地としてはポテンシャルが新宿に本当にあると信じているの？

[226: 匿名さん]

今から買うなら再開発される新宿か湾岸だと思うよ。

[227: 匿名さん]

新宿なら大丈夫でしょ。
欲しい気持ちは分かるけど、そこまで安くなる理由が見当たらない。

[228: 匿名さん]

>>226
高い値段からスタートした新宿を買うメリットは無いでしょ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[229: 匿名さん]

大久保寄りや初台寄りはも少し安くなるのでお楽しみに。佃みたいな存在になるよ。

[230: 匿名さん]

そこが今から値上がりしていく地域だと予想しているがね。

[231: 匿名さん]

>>227さんが超無責任な発言をｗ
実際買う人は20年後には大損するんだよ。

[232: 匿名さん]

渋谷も何気に再開発してますよね。南平台町あたり。
昔住んでたので驚いた。

[233: 匿名さん]

北新宿あたりだと安いし、今なら損することはないんじゃない？
大久保よりというのはこのあたりかな？

[234: 匿名さん]

>>229
そんな所に住んで将来どんな楽しみがあるのよｗ
スラム化したアパート地帯が背後にあるんだよ。

[235: 匿名さん]

だから再開発されるわけで。。。
意味分かってないのかな？

[236: 匿名さん]

ふーん、新宿と湾岸が今は「買い」って事なのかな。

[237: 匿名さん]

>>233
北新宿、大久保は
今でさえこんな治安状況ですよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

[238: 匿名さん]

いや新宿は90年代バブル崩壊でたくさん血が流れました。20年たって世代も変わりようやく割り切れてかつての値段のの一割で損切りしてんだよね。
大損のレベルが違うよ。

[239: 匿名さん]

アパート地帯と繁華街新宿にはさまれたエリアに将来性があるとは到底思えません。

[240: 匿名さん]

すでに再開発しはじめてるよー。
早く買わないと、値段あがっちゃうよー。