【23区】税金がガンガン投入される地域はどこ？

[匿名さん]

普通に考えると、豊洲を中心とした湾岸地域。

しかし、今後は老朽化から西新宿もしくは西新宿の代わりとなる地域に税金が投入されていくのではないでしょうか。

本スレは、税金がガンガン投入され、どんどん住みやすくなっていく地域を予想するスレです。

[261: 匿名さん]

北新宿・東新宿あたりは割安。
開発が進んでくると化ける可能性高い。
要注目だよ。

[262: 匿名さん]

変なスレができてるなと思ってざっと読んでみたけど、
23区内で今後税金が一番投入されるのは羽田関連ですよ。
都の事業計画見てもらえればと思いますが。
議論の余地ないけど。

[263: 匿名さん]

北新宿にある東京フォーサイトという中古についても要チェック。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7810/all

[264: 匿名さん]

>>261
無責任な買いあおりはしないの。
結局、平均坪単価はいくらなんだよ。

[265: 匿名さん]

収益還元価格でしょ。根拠は

[266: 匿名さん]

>>262さん、羽田空港に住むのはちょっと勘弁だな。

[267: 匿名さん]

東京フォーサイト、私もチェックしてます。
このあたりの開発が進めば値上がりしてしまうのでしょうね。

[268: 匿名さん]

>>265
一番サンプル数が多い１Ｋ、１ＤＫで新宿区は江東区より家賃が安くなってますよ(笑)
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[269: 匿名さん]

なるほど。値上がり余地も十分ですね。

[270: 匿名さん]

>>269
江東区の話？？？

[271: 匿名さん]

こんなに利便性良い場所が安値放置されてるとは。。。。
知らなかったな。

新宿。要チェックですね。

[272: 匿名さん]

新宿区
じゃなくて新宿駅

[273: 匿名さん]

新南口の再開発、小田急、伊勢丹、京王の建て替え
東西自由通路の開通、それに伴う東西広場の再開発
新宿はまだまだ楽しみですね

[274: 匿名さん]

ほうほう。そういうのもあるんですね。
今後の開発に期待ですなー。

新宿要チェックですね。

[276: 匿名さん]

震災後に重税負担させられるのでは、納税者は割に合わないと感じる。
下手すると内政不安。

税金をガンガンつぎ込む開発を議会で無理に通そうとしたら、テロを誘発するだけ。
止めておくのが吉。
業界団体も、無理矢理な陳情とかで、議員を困らせないように。

[277: 匿名さん]

東京直下型大地震きたら、まず生きてるかどうか分からないしな。
家族みんな無事でこそ幸せがあるのに。

[278: 匿名さん]

ボロい賃貸が東京直下型地震で無事か？と言われると微妙。
ぺっちゃんこになっちゃう可能性が高いような。

[279: 匿名さん]

税金がガンガン投入されるより、容積率をガンガン緩和するほうが効果が大きいよ。
自治体としては税金使わなくていいし容積率を２倍にすれば土地が二倍になったの
と同じ効果があるから錬金術みたいなもん

[280: 匿名さん]

聞いた話では山手線の内側にある建物（住宅）を１Ｆだけ積み上げると
２３区の住民全員が住めるようになるらしいよ。
別にタワーとかは必要ない。非効率な使い方している土地が多すぎる。

[281: 匿名さん]

これ以上都心の人口を増やしたら、ゴミ処理や下水の処理能力がパンクする。

強毒性インフルを毎冬警戒しているのに、他の感染症も流行りやすい条件を増やすつもりか。