センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

[匿名さん]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/

[981: マンション住民さん]

>>978
ダメ理事は４番だ。

[982: マンション住民さん]

でもそれで間違ったからって理論武装派から理事の解任は粋すぎじゃない。
ごめんなさい、あはは。
それで十分で許してあげるのが組合員の気持ちじゃない。

[983: 匿名]

いつ紙の会報届くんねん

[984: 匿名]

求められる資質は誠実であるかどうかだけやねん
難しいこと何もあらへん

[986: 住民さんＡ]

>>977
防災理事さん
「長生きはほれ足腰だっぺって
防火扉も普段から閉めておくのも考えようだでよって」を
受けての駄洒落じゃ
頭が固い脳！
理数系人間には冗談も通じないから困った問答

[987: 住民さんＡ]

>>986
防火扉住人さんへだった

[988: 契約済みさん]

>>982
そんな簡単に理事の解任はできないよ。
解任は総会決議だから。今解任するなら臨時総会を招集しないと。
エムポタにあったけど、大島・武居副理事長に対しては解任ではなく「辞任要求」になってる。
また全役員解任に対しては「監事による臨時総会招集」になってる。
解任はきちっと管理規約に従い手続き踏まないと出来ない。

[989: 住民さんＡ]

>>983
５期からは「基本はエムポタの電子配信」に変更になってる。
紙で必要なら防災センターに申し込む必要がある。
これは防災センターの業務負荷の軽減と紙使用量の削減が理由とのこと。
理事会報に書いてあった。理事会と管理会社との合意事項だと思う。
これは４期に対して大幅な考え方の変更になっている。
理由は全世帯エムポタが見れる環境にあるからだと思う。

[990: 住民さんＢ]

>>982
理事長辞任表明の文書等をよく読んだ方がいい。
「今回残念ながら一部役員と管理会社により、理事会運営が管理規約内容や契約内容に則さない状況（業務統括不可能な状況）になりました。これを受け、他に手段を見出せないことから、理事長職の辞任と理事の退任とさせて頂くことになりました。」
だから理事長が辞任表明したのだから、他の理事も引責辞任してしかるべき、ということだと思う。
理事長に指摘されてる「一部理事」は懇談会で堂々と名乗り出て弁明すればいい。
今回の懇談会での住民からの糾弾ポイントは、「業務統括不可能」の原因になった「一部理事」と「管理会社」だと思う。
理事会としてわざわざ懇談会の場を持つのは、指摘されてる理事に弁明の機会を与える大島理事長の親心だと思う。

[991: 住民さんＥ]

今回の貼り紙みは、
「瀬倉理事長の辞任に伴い、4月9日の理事会にて理事長と副理事長が決まりましたので、取り急ぎお知らせします。」
となってるけど、今までの理事会の書き方なら、
「瀬倉理事長の辞任に伴い、4月9日の理事会にて管理規約第44第3項に基づき理事長と副理事長を互選で選任しましたので、取り急ぎお知らせします。」
と書くのが普通じゃないかと思う。
今までの管理組合は、必ず根拠となる管理規約条文条項を示していた。

[992: 入居済みさん]

今日みたいな突風の日は、このマンションは免震だから建物がかすかに揺れてるね。

[993: 入居済みさん]

タワーマンションも同じく突風で揺れるよ。

[994: 住民さんＡ]

防火戸は風で閉まるの？

[995: 住民さんＢ]

煙で閉まるけど風や地震では閉まらない。

[996: 住民さんＢ]

あれとても重くて引っ張っても動かないと思う。

[997: 住民さんＣ]

子供の悪戯で閉まるはずがない。

[998: 住民さんＤ]

地震で閉まるのは誤動作？

[999: 住民さんＥ]

たぶんね。

[1000: 住民さんＣ]

１０００げとー！


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